Suchergebnisse für "privat verkaufen wohnungen und häuser linz und linz land"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mitten im Stadtzentrum , sehr geräumige, voll möblierte 2 Zimmer samt allen Nebenräumen im 4. Stock, Haus mit Lift und Garten, Keller, Fahrradraum, Wasch-Trockenraum; TG n.V.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Linzer Solar City zu verkaufen! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und sogleich Dachgeschoß eines im Jahr 2005 errichteten Wohnhauses in zentraler Lage im Stadtteil Solar City, welches durch einen außenliegenden Stiegenaufgang (daher nicht barrierefrei!) zugänglich ist. Die ideal aufgeteilte Wohnung punktet zusätzlich mit einem ca. 7,5m² großen südwestlich ausgerichteten Balkon, mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die ca. 59,29m² große Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Angrenzend befindet sich das helle Schlafzimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche samt Frühstückstisch ausgestattet. Im weiß gefließten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, der Waschmaschinenanschluss und diverse Badezimmermöbel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum. Küche und Badezimmermöbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein der Wohnung zugeordnetes ca. 9,5m² großes Kellerabteil (Nr. 5/12). Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann dazu angekauft als auch monatl. zu ca. € 75,00 inkl. 20% USt angemietet werden. Der Allgemeingarten im Innenhof mit Spielplatz für die Kinder kann von allen Bewohnern benützt werden. Aufgrund der idealen Lage befindet sich das Zentrum mit Supermarkt, Restaurants, Ärzten, div. Dienstleistern sowie anderen Shops in unmittelbarer Nähe. Auch der Bus und die Straßenbahn halten direkt vorort. KAUFPREIS: € 249.500,00 Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 103,05 inkl. 10% USt zzgl. der monatlichen Rücklage von € 53,36. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, da hinsichtlich des Kaufgegenstandes im Sinne § 20 Abs 1 Ziffer 2a WGG Wohnungseigentum begründet wurde, werden die Mietzinsbildungsvorschriften des WGG für spätere Vermietungen bei der Mietzinsbildung nicht mehr zur Anwendung kommen. Aktuell ist noch ein Darlehen vorhanden, welches vom Verkäufer mittels Kaufpreis getilgt wird. Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit über 400m² Nutzfläche und 939m² großem Grundstück. Das Objekt befindet sich in einer durch ein Tor zufahrtsbeschränkten Privatstraße (Zufahrt nur für Bewohner) am Fuße des Linzer Pöstlingbergs. Das Objekt wurde 1992 fertiggestellt, wenig genutzt und wurde schließlich im Jahr 2000 von den jetzigen Eigentümern erworben. Da regelmäßig in das Objekt investiert wurde und An- und Umbauten stattfanden, präsentiert es sich heute in tadellosem Zustand. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt befindet sich am Fuße des Pöstlingbergs. Die Anton Bruckner Privat-Universität befindet sich nur ca. 400 Meter entfernt. Direkt gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn. Dies ist vor allem bei schulpflichtigen Kindern eine enorme Aufwertung, da man von hier in nur 6 Minuten mit der Straßenbahn direkt zum Linzer Hauptplatz gelangt. Auch Einkaufen, Restaurantbesuche, Ausflüge ins Grüne, Arztbesuche und dergleichen können bequem erledigt werden, ohne sich ins Auto setzen zu müssen. Durch die leise und romantisch vorbeifahrende Bergbahn ergibt sich keinerlei Lärmbelästigung. Sie können sich gerne selbst davon überzeugen. Entfernungen: Anton Bruckner Privat-Universität ca. 400m, Lentia City ca. 1,2km, Linzer Hauptplatz ca. 1,5km, Pöstlingberg- Schlössl ca. 3,3km, Kepler Universitätsklinikum ca. 3,4km, Hauptbahnhof ca. 3,5km Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese in diesem Jahr sanierte 3 Zimmerwohnung im 2. OG in ruhiger, zentraler Lage Nähe dem Landestheater von Linz kommt hier zum Verkauf. Die 73 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein abstellraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung ist seit 08.2022 für 3 Jahre befristet vermietet. Die Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Heizkosten beträgt € 890,-. Alle Zimmer bis auf die Sanitärräume sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Ablöse in einer sehr schönen Ausstattung inklusive Einbauküche übergeben. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert. In top Lage kann man fußläufig den Hauptplatz und die Landstraße erreichen, mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Drogerie, Erlebnisgastronomie und vielem mehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis oder 1-2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei Mietobjekten. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Kauf steht eine hochwertige, 123m² große Penthouse-Wohnung in der Nähe des Kepler-Universitäts-Klinikums. Die modern ausgestattete, sofort bezugsfertige Wohnung (Erstbezug) bietet allerhöchsten Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Sie erreichen die Wohnung bequem durch den Lift im Haus, der Zugang ist allerdings leider nicht barrierefrei. Der große Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Ausgang zur Loggia (10m²) bildet das Zentrum der Wohnung. 3 Schlafräume und 2 moderne Bäder stehen auf der Eingangsebene zur Verfügung. Das Highlight dieses Objekts ist mit Sicherheit die private Dachterrasse mit 83 m², die Ihnen einen sagenhaften Blick über die Stadt bietet und über einen kleinen Verweilbereich im Obergeschoß erreichbar ist. Die niedrigen Betriebskosten durch die kompetente Bauausführung sind ein weiterer Vorteil, der für diese Wohnung spricht. Ein überdachter PKW Abstellplatz ist ebenfalls Teil dieser Immobilie. Machen Sie Ihre Träume wahr und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schicke Eigentumswohnung im Herzen von Linz, nahe der Landstraße, zu verkaufen! Im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses in der Linzer Innenstadt, unweit der Einkaufsstraße Landstraße, befindet sich diese exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen ca. 12,4m² großen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung wird aufgrund der Geräumigkeit auf ca. 161,71m² Wohnfläche und der bestmöglichen Raumaufteilung außerordentlich geschätzt. Die moderne Einbauküche inkl. Kochinsel und div. Zusatzausstattungen samt Speisekammer nebenan, befindet sich angrenzend zum lichtdurchfluteten Essbereich mit ausreichend Platz für Ihre Gäste. Darüber hinaus sorgt das separate Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, für weitere Wohlfühlatmosphäre. Der Einbau eines Schwedenofens ist möglich. Die weiteren 4 Zimmer, welche nach Belieben als Schlaf- und Kinderzimmer als auch Büro, Fitnessraum, Gäste- oder Ankleidezimmer etc. genutzt werden können, sind von einem gemeinsamen Vorraum aus zentral begehbar. Einige Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Mafi Lärche Parkett in weiß geölt ansonsten natur geölt und in der geräumigen Diele mit Steinboden als echter Hingucker ausgestattet. Erwähnenswert sind außerdem die wunderschönen Gips-Stuckarbeiten an den Decken der Wohnräume. Das neu sanierte Badezimmer verfügt neben einer Eckwanne, einer Dusche und einem Waschtisch über eine Toilette und lässt daher keine Wünsche offen. Weiters punktet die Wohnung mit einer separaten Gäste-Toilette inkl. Handwaschbecken. Die südlich ausgerichteten Schlafräume sind mit Raffstores und das derzeitige Kinderzimmer ist mit einem innen befindlichen Sonnenschutz ausgestattet. Im Kellergeschoß des Hauses befindet sich ein ca. 8m² großes Kellerabteil, das zusätzlich zu einem Garagen- sowie Freistellparkplatz im Innenhof, der Wohnung zugeordnet ist. Folgende Allgemeinflächen stehen den Bewohnern zur Verfügung: - Waschraum - Trockenraum - Fahrradraum KAUFPREIS: € 599.000,00 Beim Erwerb ist eine Ablöse für die hochwertige Küche, div. Einbaumöbel sowie neuwertige Sanitäranlagen, in Höhe von € 21.000,00, zu berücksichtigen. Das monatliche Betriebskosten-Akonto beläuft sich derzeit auf € 217,76 inkl. USt und die Rücklage auf monatl. € 140,76. Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Wohnhaus erreichen Sie in kürzester Zeit die Linzer Landstraße mit ihrem umfangreichen Shopping- und Freizeitangebot. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Man nennt die Gemeinde Altenberg bei Linz nicht umsonst den "Balkon von Linz" und zwar der Aussicht wegen. Die Liegenschaft bietet einen unverbaubaren Linz-Blick, welcher Sie sowohl am Tag als auch in der Nacht begeistern wird. Das Gebäude erscheint vom Eingang her sehr schlicht, jedoch öffnet es sich zum Garten und zeigt seine volle Wohnpracht. Bereits ab dem Eingang bietet das Gebäude eine gute Ausstattung und edle Materialien. Der offene Wohnbereich, welcher sich über zwei Geschosse zieht ist etwas Besonderes. Die Liegenschaft wurde immer bewohnt, instandgehalten und auch modernisiert. Man betritt das Haus und kommt in einen Vorraum, welcher zum Jagtstüberl, zum WC und zur Diele. Von dort gelangt man in den privaten Bereich eines Flurs, Bad, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zum offenen Wohn-Essbereich, welcher durch seine Offenheit ein sehr gutes Raumgefühl bietet. Vom Essbereich kommt man in die angrenzende Küche und zum Abstellraum. Vom Essbereich, welcher für 10 Personen ausreichend Platz bietet, gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Linzblick. Mittels einer wunderbaren Holztreppe gelangt man in die Halbetage des Wohnraumes, welcher mit einem Kachelofen sowie einem Panoramafenster in den Garten ausgestattet wurde. Eine weitere Halbetage darunter befindet sich der geräumige Wintergarten, eine gemütliche und gut ausgestattete Bar, ein Weinkeller, eine Sauna, Sanitäreinheit sowie der Zugang zu einem großzügigen Freizeitbereich mit Infrarotsauna und Ausblick in den Garten. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet neben einem kleinen Teich ebenso einen Swimmingpool. Auf der unteren Ebene (Etagenhaus) befindet sich ebenfalls eine eigene Wohnung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohn- Essküche und eigenem Eingang von außen - eine absperrbare Verbindungstüre zum Haus ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1980 mit einer Doppelgarage fertig gestellt und in Massivbauweise errichtet. Natürlich wurden laufend Instandhaltungsarbeiten und Modernisierungsarbeiten, wie neues Dach, neue Fenster, neue Heizung, etc. durchgeführt. Die vorliegenden Planunterlagen entsprechen Skizzen und keinen Ausführungsplan. Das Wohnhaus bietet alleine durch seine Lage, großen Wohnfläche und guter Ausstattung eine Einzigartigkeit, welche selten zu finden ist und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 260 m². Das Grundstück weist eine Größe von ca. 980 m² auf. Die Gesamtliegenschaft möchte vom Eigentümer noch die nächsten beiden Jahre gesamt bzw. eingeschränkt auf die Einliegerwohnung benutzt werden. Die Liegenschaft muss jedoch auch erst bei Übergabe bezahlt werden. Nützen sie die seltene Möglichkeit eine Immobilie dieser Qualität zu erwerben. Energieausweis: In Arbeit VERKAUFSPREIS: Euro 1.050.000,-. KÄUFERPROVISION: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. ÜBER FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN INFORMIEREN SIE GERNE DIE WOHNPLUS-SPEZIALISTEN DER VKB-BANK. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Top aufgeteilte 4,5-Zimmer-Wohnung in Linzer Ruhelage zu verkaufen! Diese Wohnung verfügt über ca. 103,40m², punktet mit einem durchdachten Grundriss und wurde vor 2 Jahren fast komplett saniert. Vom großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Das helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ca. 24,12m² und bietet direkten Zugang zur gemütlichen und zum Gemeinschaftsgarten ausgerichteten Loggia. Gegenüber vom Wohnbereich befindet sich die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht, welche mit einer kleinen Speisekammer ausgestattet ist. Die Küche, bis auf den amerikanischen Kühlschrank, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Direkt angrenzend befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum. Die 3 Schlafzimmer schaffen genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das kleine aber feine Badezimmer ist ebenso mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für ausreichend Tageslicht. Hier befindet sich zusätzlich zum Waschbecken eine Dusche und ein Handtuchheizkörper. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer nicht vorhanden, jedoch kann eine Waschmaschine im Abstellraum ihren Platz finden. Die Wohnung befindet sich im ersten oberirdischen Geschoß (Erdgeschoß/Hochparterre). KAUFPREIS: auf Anfrage Zugehörig zur Wohnung befindet sich ein abschließbares, gemauertes Kellerabteil mit ca. 6m² und Stromanschluss im Keller, sowie ein asphaltierter Freiparkplatz (Nr. 1) vor dem Wohnhaus. Ebenfalls stehen ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Trocken- sowie Waschraum und ein Gemeinschaftsgarten mit 3 Spielplätzen zur Verfügung. In den umliegenden Straßen stehen für Sie und Ihre Gäste noch zahlreiche kostenlose Parkplätze zur Verfügung. VOR CA. 2 JAHREN DURCHGEFÜHRTE SANIERUNGSARBEITEN: - neue Elektrik - Fenster (3-fach Verglasung) - Rollläden - Türen und teilweise auch Heizkörper - Fliesen - Rigips - Badezimmer GESAMTRÜCKLAGENSTAND: ca. € 262.500,00 Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 Widmung: Wohnbaugebiet ACHTUNG: Das Haus wurde gefördert errichtet und fällt somit vermutlich ins WGG oder in den Anwendungsbereich des MRGs. Mietzinsobergrenzen und Befristungsabschlag im Vermietungsfall sind evtl. zu beachten. Eine Auskunft seitens Hausverwaltung konnte uns hierzu leider nicht gegeben werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift im Zentrum von Linz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich inkl. Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:• Küche inklusive E-Geräte im Mietpreis inkl. • ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln • im Zentrum (Landstraße) • Lift vorhanden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Mitten in Linz Beschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteien Wohnhaus im dritten Obergeschoss, sehr zentral zur Linzer Innenstadt gelegen (ca. 150m zur Landstraße). Idealerweise gibt es im Haus einen Lift. Vom Eingangsbereich und Vorraum der Wohnung gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung- und diese ist mit ihren ca. 64 m2 ein wahres Platzwunder. Rechts neben dem Eingang befindet sich praktischerweise ein Abstellraum, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares WC. Auf der linken Seite kommt man in das große, helle Schlafzimmer und geradeaus in das sehr große Wohn/- Esszimmer mit anschließender, abgetrennter Kochnische. Eine ideale Wohnung für die Vermietung oder für junge Paare und Studenten die den Flair der Stadt schätzen. Auch als Wohnung für "Pendler" eignet sich diese Einheit optimal. Mit den sehr nahegelegenen Verkehrsmitteln gelangt man in der Linzer Innenstadt zu den "Hot Spots" von Linz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Heizwärmebedarf: 54,6 kWh/(m2a) Klasse C fGEE: Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Mag. Elisabeth Holzmüller unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Kosten Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 219.000.- Provision Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 54,60 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Gute Lage in der Hirtstraße in der Nähe des Schörgenhubbades. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ca. 85 m² Nutzfläche inkl. ca. 6 m² Loggia. Allgemein-Parkplätze vor dem Haus. Elektrische Markise, Rolläden händisch bedienbar, Fernwärme. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die thermische Sanierung des Gebäudes wurde vor kurzem abgeschlossen (ca. EUR 10.000, offenes Sanierungsdarlehen sind im Kaufpreis bereits inkludiert).... [Mehr]

#Balkon

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Gute Lage in der Hirtstraße in der Nähe des Schörgenhubbades. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt ca. 85 m² Nutzfläche inkl. ca. 6 m² Loggia. Allgemein-Parkplätze vor dem Haus. Elektrische Markise, Rolläden händisch bedienbar, Fernwärme. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die thermische Sanierung des Gebäudes wurde vor kurzem abgeschlossen (ca. EUR 10.000, offenes Sanierungsdarlehen sind im Kaufpreis bereits inkludiert).... [Mehr]