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OKWohnung kaufen in 1200 Wien 20.
1200 Wien 20.,Brigittenau / 65m² / 3 Zimmer
€ 4.292,31 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell
HOCHWERTIG SANIERTER ERSTBEZUG BEIM AUGARTEN PERFEKT platziert in bester Lage und inmitten LEBENSWERTER Infrastruktur wartet diese ganz besondere Wohnung auf ihre neuen glücklichen Bewohner. Ein schöner, liebevoll gepflegter GARTEN (Ihr eigener kleiner AUGARTEN) im Hof steht Ihnen zum ENTSPANNEN und GENIESSEN zur Verfügung. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 65 m² große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles. AUFTEILUNG: Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Zimmer (eines ohne Tageslicht, aber mit Oberlichte: perfekt für Büro, Schrankraum oder Schlafzimmer), Vorzimmer, Bad, Toilette getrennt. AUSSTATTUNG: die Komplett-Sanierung der Wohnung wurde soeben fertiggestellt. EICHE-Parkettboden, große 3-fach Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, gasfrei, Energie sparende Infrarotheizung, FUSSBODENHEIZUNG im Bad, Walk-in Dusche mit REGENBRAUSE, großer Spiegel mit Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss, Toilette mit Handwaschbecken, einbruchshemmende Eingangstüre, in die Decke eingebaute Spots, Sprechanlage, Kabelfernsehen, Internet uvm. Raumhöhe: 3 Meter AUSRICHTUNG: Süden, Blickrichtung Augarten/Flakturm Das 1965 erbaute Haus bietet Ihnen einen entzückenden Garten im Hof mit Abstellmöglichkeit für Fahrräder, ein trockenes Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum im Keller. Familiäre Gemeinschaft mit 18 Eigentümern. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock. ENERGIEAUSWEIS: HWB 88 kWh/m²a, f Gee 2,79 ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahnlinien 5 und 0, Buslinie 5a zum Praterstern zu U-Bahn- und Schnellbahnlinien 7 Minuten mit dem 5er zur U-Bahn-Station Friedensbrücke Linie U4 8 Minuten INFRASTRUKTUR: Aufgrund der Lage Rauscherstraße/ Augarten ist die Infrastruktur mehr als perfekt, auch die Taborstraße ist fußläufig zu erreichen. KAUFPREIS: 279.000, - Euro MONATLICHE KOSTEN: Rücklage 98,- Euro Betriebskosten 165,- Euro Gesamt rd. 263,- Euro Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé zu und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! KOLB Sabine [Tel] oder [Email] Heizwärmebedarf: 88 k WH/qm/JahrfGEE: 2,79Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien 20.
1200 Wien 20.,Brigittenau / 56m² / 2 Zimmer
€ 5.337,50 / m²
#Altbau #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSE und EIGENGARTEN in absoluter HOFRUHELAGE Nähe Millenium Tower - Donauinsel Optimal platziert in bester Lage und inmitten lebenswerter Infrastruktur wartet diese ganz besondere im 1. Halb-Stock gelegene 2-Zimmer-Wohnung auf neue glückliche Bewohner. In einem klassischen Gründerzeithaus wurde diese Wohnung soeben für Sie saniert und ist bereits bezugsfertig. Ausstattung: schlüsselfertiger ERSTBEZUG nach SANIERUNG Eiche-Fischgrät-Parkettboden, Beton-Estrich, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen, stilvolle Altwiener Kassettentüren, Kunststoffisolierfenster, sämtliche Leitungen neu, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitseingangstüre, Kabelfernsehen, Internet uvm. Raumhöhe rd. 3,1 m Ausrichtung Osten - Innenhof - absolute Ruhelage Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese rd. 56 m2 große Wohnung perfekt für Pärchen und Singles. Aufteilung der Wohnung: rd. 56 m2 plus 7 m2 Terrasse und 40 m2 Eigengarten Der Garten ist eingezäunt und ist über die Wohnung und über eine versperrbare Türe vom Hof aus begehbar. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette getrennt. Das Haus wurde 2017/18 im Zuge des Dachgeschossausbaus saniert und ein Lift wurde eingebaut. Es bietet Ihnen einen Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss, welcher über den Lift oder die Treppe erreicht werden kann, sowie einen Müllraum. Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Energieausweis: Klasse D, HWB 149 kWh/m²a, f Gee 3,16 Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 7 Minuten) zum Millenium Tower. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (einen Hofer finden Sie gleich visavis), Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten und Parks. Die unmittelbare Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und dem Shopping- und Entertainmentcenter Millennium Tower (Kino, Bowling-Bahn, Fitness-Center, diverse Geschäfte, Restaurants, Billa plus-Markt, Bars, Diskothek, Apotheke, Ärzte uvm.) bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Auch die U-Bahnstation Handelskai, das River-Gate-Gebäude (Billa), das Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und ein Hofer-Markt befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Wirtschafts-UNI sind es nur 3 U-Bahnstationen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U6, S45 Hütteldorf, S1-3, S7 Flughafen, 11A, 5A, N6, N64, 37A, 240, 33, 31, 2 Das bei Jung und Alt beliebte Naherholungsgebiet Donauinsel ist fußläufig in 5 Minuten für Sie erreichbar. Ob beim Radfahren, Skaten, Sonnenbaden, Schwimmen, Erholen, Grillen, Drachensteigen, Spazieren, Nordic Walking, Jogging oder Besuch in einem der vielen Lokale der Copa Kagrana, hier kommt immer Urlaubsgefühl auf. Stellplätze für Ihr Auto können Sie in der Garage des Millenium Tower oder in einem Bau Traisengasse/Wehlistraße anmieten. monatliche Kosten: Betriebskosten ca. 105, - plus Rücklage ca. 34, - Euro = gesamt: rd. 139, - Euro plus Strom und Gas nach Ihrem individuellen Verbrauch Kaufpreis: 298.900, - Euro Habe ich Sie von dieser großartigen Wohnung überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 149 k WH/qm/JahrfGEE: 3,16Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien 20.
1200 Wien 20.,Brigittenau / 67,44m² / 3 Zimmer
€ 3.395,61 / m²
#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig
ANKOMMEN NÄHE AUGARTEN! UNSANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE WALLENSTEINPLATZ, 1200 WIEN! In der Karajangasse in unmittelbarer Nähe zur ältesten barocken Gartenanlage Wiens, dem Augarten, erwartet im Erdgeschoss eine unsanierte Altbauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 67,44m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer. Ein besonderes Angebot in einer sehr begehrten Wohnlage! Die außerordentlich gute Lage im Bezug auf den Augarten und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen machen den Stadtteil zum Hotspot für Wohnungssuchende! Die Wohnung mit ihrer sehr gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles und Paare. RAUMPROGRAMM: (siehe Plan) +Vorraum +Badezimmer mit Toilette +Küchenbereich ohne Küche +Wohnzimmer +Schlafzimmer AUSSTATTUNG: +keine intakte Heizungsanlage +Fliesen +Echtholzparkettboden LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Wohnung besticht durch ihre gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Gymnasien sowie Restaurants, auch Nahversorger sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Brigittenau liegt nördlich des 2. Bezirks Leopoldstadt auf einer Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau im nordöstlichen Zentrum des Wiener Stadtgebietes. Als Naherholungsgebiet, aber auch für diverse Freizeitaktivitäten, insbesondere Sportbegeisterte, lädt die historische Parkanlage Augarten zum Verweilen ein. VERKEHRSANBINDUNGEN: +Buslinien: 5A, 5B +Straßenbahnlinien: 2, 31, 33 +U-Bahn: U2 Taborstraße (in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar) U4 Friedensbrücke/Rossauer Lände KONDITIONEN: Kaufpreis 229.000 Euro Der monatliche Wohnbeitrag beträgt (inklusive Reparaturrücklage) derzeit ca. 243,67 Euro. Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei Ihrer persönlichen Begehung. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 103,76 k WH/qm/JahrfGEE: 1,88Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1040 Wien 4.
Furnished Apartment in Top Location at Belvedere Palace / Möbliertes Apartment in Top City-Lage
€ 960,-
1040 Wien 4., Wieden / 49m² / 2 Zimmer
€ 19,59 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
Dieses exquisit und komplett ausgestattete 2-Zimmer Apartment befindet in unmittelbarer Nähe des Schlosses Belvedere und in Gehnähe zum Hauptbahnhof Wien (mit Direktverbindungen zum Flughafen Wien), zum Karlsplatz, zur TU-Wien und zum ersten Bezirk. Mit der Strassenbahnlinie D (direkt um die Ecke) sind Sie in 10 Minuten bei der Wiener Oper und der Innenstadt. Das hofseitig orientierte Apartment verfügt über ein absolut ruhiges Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, und eine hochwertige Designer Einbauküche. Das Apartment ist komplett möbliert und verfügt über einen großformatigen HD-Flatscreen-Fernseher, Glaskeramik-Elektroherd, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowellenherd, Espresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien, Waschmaschine, Dampfbügeleisen und Bügelbrett, Staubsauger und Haartrockner. High-Speed Internet und Kabel-TV sind vorhanden. Das Ledersofa im Wohnzimmer kann mit einem Handgriff zu einem bequemen Doppelbett umgebaut werden, wenn Gäste zu Besuch sind. Die Miete inkl. nutzerunabgängige Betrienbskosten, Möbelmiete und Ust. beträgt 960.-€. Die nutzerabhängigen Betriebskosten (Heizung, Strom, Internet, Kabel-TV, inkl. Ust) betragen dzt. ca. 192.-€. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich somit dzt. auf 1152.-€ Auf Wunsch kann bei langfristiger Anmietung eine eigene verschließbare Garage (Entfernung ca. 800 m) angemietet werden. Privatinserat - keine Maklerprovision! Mietdauer flexibel. Furnished Design Studio-Apartment in Top City-Location near Belvedere Palace This charming and exquisitely furnished 2-room Apartment is located just around the corner of the Belvedere Palace, in walking distance to the Vienna Central railway Station (with direct trains to the Vienna airport), the Uivnersity of Technology; the tram line D (just around the corner) takes you in just 10 minutes to the Vienna Opera and the Vienna City Center. The apartment is oriented towards the patio and characterized by a spacious living room, a quiet bedroom, entrance room, bathroom, and a high-quality cuisine. The apartment is fully furnished and includes a HD flatscreen TV, microwave, espresso coffee machine, ceramic stove, oven, kitchen hood, tableware and kitchen utensils, a washing machine, a steam iron with ironing board, vacuum cleaner and hair dryer. Internet access and cable-TV are installed. The leather sofa in the living room can be converted into a double bed and allows accommodating 2 visiting guests, if needed. The "Gesamtbelastung" (960.-€) includes monthly rental plus user-independent operation costs and VAT. Used-dependent operation costs, such as heating, electricity, Cable-TV, Internet and VAT currently amount to approximately 192 €. The total monthly costs are 1152.-€ A separate lockable garage can be rented in case of long term rental (located in 800 m distance from the apartment) Private rental - no commission fees! - Flexible rental negotiable.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 83m² / 4 Zimmer
€ 5.409,64 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Zum Verkauf gelangt diese ca. 83 m² große soeben generalsanierte 4-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! Räumlichkeiten: Vorraum Getrenntes WCBadezimmer mit Wanne und WCSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Wohnküche(siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss - es könnte noch ein weiteres Kabinett geschaffen werden!) Zustand: Die Wohnung wurde soeben saniert und wird als Erstbezug verkauft! Haus: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Altbaus. (mit Lift) Lage: Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Augarten (5 Minute) ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 4 Station "Friedensbrücke", die Straßenbahnlinie 5 und 33 und die Buslinien N31 und 5Bsehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt Euro 449.000.-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, 4. Wieden / 51m² / 2 Zimmer
€ 6.470,59 / m²
#Büro #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
3D Besichtigung der Wohnung, hier der Link: https://my.matterport.com/show/? m=w L6Am Eu QWLU Angeboten wird eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung (ca. 51 m²) befindet sich im 1. Liftstock eines sanierten Hauses (Baujahr ca.1964) Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig. Sie unterteilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Betriebskosten alle Nebenkosten Wasser, Heizung, Reparaturrücklagen ca.? 420 Aufteilung: ? Vorzimmer ? Wohnzimmer ? Küche ? Schlafzimmer ? Abstellraum ? Badezimmer ? Toilette Lage: Die Nähe zum Naschmarkt und der Wiener Innenstadt sind Beispiele für die vielen positiven Charakteristika dieser Immobilie. In einer Parallelgasse zum Naschmarkt partizipiert das Objekt ideal an der Frequenz des Naschmarkts, besticht jedoch auch mit der Ruhe der Seitengasse. In fußläufiger Gehdistanz befinden sich alle nötigen Geschäfte und Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten findet man sich in der Wiener Innenstadt wieder sowie an dem Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz. Durch zahlreiche Büros, Geschäfte, Wohnungen und der U-Bahnstationen Kettenbrückengasse sowie Karlsplatz ist stets Nachfrage für zukünftige Vermietungen gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: In unmittelbarer Umgebung befindet sich die U4 Kettenbrückengasse sowie die Autobuslinie 59 A (Stationen Pressgasse). Der Karlsplatz ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Dort befinden sich die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4.In ca. 15 Gehminuten ist die Mariahilfer Straße zu erreichen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot und der Lage dieser Wohnung überzeugen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail r.horva... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
CasaBlanca - schick und hip im 20.
€ 419.900,-
1200 Wien / 51,04m² / 2 Zimmer
€ 8.226,88 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
City-Apartment mit Balkon in den Innenhof Die sich im 4. Obergeschoß des Hauses befindende 2-Zimmer-Wohnung ist durch die offene Raumgestaltung und bodentiefe Fenstern sehr hell und ansprechend. Vom Eingangsbereich aus erreicht man direkt den geräumigen Wohn-Essbereich, mit Ausgang auf den westseitigen Balkon. Der Zugang zum Badezimmer, sowie dem großen Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Schrank bietet, erfolgt ebenso über den Wohnraum. In unmittelbarer Nähe zum Augarten und der Friedensbrücke entsteht in Brigittenau ein schickes Neubauprojekt. Die Kombination aus modernem Wohnen und zentraler Lage ist perfekt für alle, die nahe der Innenstadt wohnen möchten und macht das Projekt auch als Investment attraktiv. 26 geschmackvolle Neubauwohnungen mit durchdachten Raumkonzepten erstrecken sich auf 8 Wohngeschoße. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1,5 und 3,5 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen. Lage Infrastruktur ? Nähe Innenstadt ? Nähe Augarten, Friedensbrücke und Donaukanal ? Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) ? Hervorragende öffentliche Anbindung ? U4 ? Friedensbrücke ? Straßenbahnlinien: 1, 5 und 33, O (Wallensteinplatz) ? Wien Franz-Josefs-Bahnhof ? Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten? Großteils Loggien, Balkons oder Terrassen ? Hauseigene Tiefgarage ? Eigene Kellerabteile ? Fußbodenheizung über Fernwärme ? Überwiegend bodentiefe Fenster ? Hochwertige Ausstattung ? Hauseigener Kinderspielplatz Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1040 Wien
1040 Wien, 4. Wieden / 11,04m²
€ 8,61 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Tiefgarage - Stapelparkplatz Höhe max 150 cm, max. Gewicht 2000 kg
Eigentumswohnung in 1190 Wien
IM HERZEN VOM 20. WIENER GEMEINDEBEZIRK
€ 266.000,-
1190 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 4.508,47 / m²
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 59 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Die U-Bahn Station befindet sich direkt um die Ecke, sodass Sie eine ausgezeichnete Anbindung haben. Der nahegelegene Hugo-Gottschlich-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und das Museum Nordwestbahnhof ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- U-Bahn Station direkt um die Ecke - Hugo-Gottschlich-Park in der Nähe - Museum Nordwestbahnhof fußläufig erreichbar - viele Möglichkeiten vor Ort - und, und, und... - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
€ 3.615,-
1010 Wien / 200,54m² / 4,5 Zimmer
€ 18,03 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Werte Interessent Innen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: hhttps://storage.justimmo.at/video/1080p/Avdi0z Ps Nt.mp4Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank!*************************Liegenschaft: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Stil-Altbau, in welchem nur eine Hand voll sehr großzügig dimensionierte Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zugute und begründet die weitläufige Flächenverteilung. Die Wohnung steht absofort zur befristeten Anmietung. Die 2014 vollständig sanierte, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 200m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Wohnung und des Hauses an sich bieten gleichwohl ein historisches und gepflegtes, als auch ein äußerst wohnliches Ambiente. Durch die Ecklage - Falkestraße / Stubenring im 1. Liftstock (2. Obergeschoss), sowie den hohen Anteil an Fensterflächen in Richtung der Wiener Ringstraße ist die Wohnung als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben. Über den großzügigen Eingangsbereich können fast alle Räumlichkeiten zentral erreicht werden. Rechter Hand befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit 2 großen Zimmern, welche über eine verzierte doppelflügelige Holztüre miteinander verbunden sind. Weiters befinden sich auf dieser Seite die vollausgestattete Küche. Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich der Schlafbereich, welcher mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bestens ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum, der vom Vorraum aus zu erreichen ist, rundet das Platzangebot ab. Die Räumlichkeiten sind alle mit versiegelten Parkettböden und teilweise mit wunderbaren Stuckdecken ausgestattet. Das größere der beiden Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Doppelwaschbecken und eine Toilette und das kleiner Badezimmer eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine weitere separate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaskombi-Therme. Lage / Infrastruktur: Am Stubenring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet die Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschlichten kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich in nur 150 Meter Entfernung zur Liegenschaft die Station "Stuben Tor" an welcher die Linie U1 und die Straßenbahn hält. WICHTIG ZU WISSEN: Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/default/Avdi0z Ps Nt.mp4 Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. *************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt] auch am Wochenende!*************************Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 1010 Wien
€ 3.615,-
1010 Wien / 200m² / 4 Zimmer
€ 18,08 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Werte Interessent Innen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: hhttps://storage.justimmo.at/video/1080p/Avdi0z Ps Nt.mp4 Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************* Liegenschaft: Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Stil-Altbau, in welchem nur eine Hand voll sehr großzügig dimensionierte Wohneinheiten geschaffen wurden. Dies kommt der Hausgemeinschaft sehr zugute und begründet die weitläufige Flächenverteilung. Die Wohnung steht absofort zur befristeten Anmietung. Die 2014 vollständig sanierte, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 200m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Wohnung und des Hauses an sich bieten gleichwohl ein historisches und gepflegtes, als auch ein äußerst wohnliches Ambiente. Durch die Ecklage - Falkestraße / Stubenring im 1. Liftstock (2. Obergeschoss), sowie den hohen Anteil an Fensterflächen in Richtung der Wiener Ringstraße ist die Wohnung als absolut lichtdurchflutet zu beschreiben. Über den großzügigen Eingangsbereich können fast alle Räumlichkeiten zentral erreicht werden. Rechter Hand befindet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit 2 großen Zimmern, welche über eine verzierte doppelflügelige Holztüre miteinander verbunden sind. Weiters befinden sich auf dieser Seite die vollausgestattete Küche. Linker Hand des Eingangsbereichs befindet sich der Schlafbereich, welcher mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bestens ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum, der vom Vorraum aus zu erreichen ist, rundet das Platzangebot ab. Die Räumlichkeiten sind alle mit versiegelten Parkettböden und teilweise mit wunderbaren Stuckdecken ausgestattet. Das größere der beiden Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Doppelwaschbecken und eine Toilette und das kleiner Badezimmer eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine weitere separate Toilette mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus erreichbar. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaskombi-Therme. Lage / Infrastruktur: Am Stubenring, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks gelegen, bietet die Wohnung eine unverwechselbare Lage mit perfekter Infrastruktur. In nur 10 Minuten Gehzeit erreichen Sie den Stephansplatz mit unterschlichten kulinarischen Spezialitätenläden, extravaganten Restaurants und einer schier unendlichen Zahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über den nur 450 Meter entfernten Bahnhof "Wien-Mitte" mit den Linien U3 & U4, diversen Schnellbahnlinien und lokale Autobuslinien gegeben. Weiters befindet sich in nur 150 Meter Entfernung zur Liegenschaft die Station "Stuben Tor" an welcher die Linie U1 und die Straßenbahn hält. WICHTIG ZU WISSEN: Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link: https://files.justimmo.at/public/video/default/Avdi0z Ps Nt.mp4 Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid . ************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel] auch am Wochenende! ************************* Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 77m² / 4,5 Zimmer
€ 3.636,36 / m²
#hell
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Wiens zentralem 20. Bezirk bietet eine erstklassige Gelegenheit für Familien und Paare, die nach einer ideal gelegenen Immobilie mit exzellenter Verkehrsanbindung suchen. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteien-Hauses, nur wenige Schritte von der U bahn-Station Dresdner Straße und S-Bahn-Station Wien Traisengasse Bahnhof entfernt. Die helle und großzügige Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und den vorteilhaften Grundriss. Mit drei zimmern, einer gemütlichen Küche bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Wohnqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Objekt besticht zudem durch den atemberaubenden Ausblick über Wien, der besonders am Abend für eine malerische Atmosphäre sorgt. Raumaufteilung Vorraum Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Abstellraum 2 Schlafzimmer (davon 1 mit begehbarem Schrank) Küche (getrennt) Wohnzimmer mit Essbereich Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: Nähe U6-Station S-Bahn: Traisengasse Bus: Linie 37A Straßenbahn: Linien 1, 2, 5 Schneller Zugang zu Praterstern und Millenium-City Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Gastronomieangebote in der Umgebung Betriebskosten: ? 145,28 + 10% = ? 159,81 Darlehen WE: ist im Oktober 2023 ausbezahlt derzeit bis Oktober 2023 noch ? 48,47 p.m. Reparatur-Rücklage: ? 68,76 p.m. WW derzeit ? 65,09 (+ 10% Mwst) = ? 71,60 Heizung derzeit mtl. ? 151,88 (+20% Mwst) = ? 182,26 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: - Variabler Zinssatz ab 3% (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875%) - Fixer Zinssatz ab 3,95 % möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
