Suchergebnisse für "luxus garconniere wien 1130"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer Wohntraum in Hietzing | Erstbezug | Provisionsfrei Projektbeschreibung: Sie möchten endlich Ihre Traumwohnung finden? Wir lassen Ihre Träume wahr werden. Wenn Sie viel Wert auf anspruchsvolles und ruhiges Wohnen legen, dann sind Sie bei unserem Projekt „Garten Residenz“ am richtigen Ort. Von der Natur umgeben, liefern wir Ihnen ein Meisterwerk in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Innovation, Luxus und Gelassenheit treffen hier aufeinander. Ob Garten, Terrasse oder Balkon jede unserer 30 exklusiven Eigentumswohnungen ist mindesten mit 1 Freifläche ausgestattet. Über den Lift erreichen Sie die Tiefgarage, Ihre Wohnung sowie die großzügigen Dachterrassen. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können zusätzlich erworben werden. Die 76,84 m2 große Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorzimmer - Wohnküche - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - extra WC - Terrasse Highlights •Hochwertige Ausführung •Klimaanlage in jedem Wohnraum •KNX-Bussystem •Fußbodenheizung •Vorbereitung für Alarmanlage •Anschluss biometrisches Zugangssystem Infrastruktur In einem Umkreis von einem Kilometer befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie) und sämtliche Restaurants und Bars. Der Franz Schmidt Park ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet sich perfekt an, um eine Runde mit dem Hund spazieren zu gehen. Öffentliche Anbindung: •Buslinien 54A, 54B •U-Bahnlinie U4 „Ober St.-Veit“ •Straßenbahnlinie 10,52, 60 Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIE BEGEISTERN SICH FÜR DAS SCHÖNE, LIEBEN DIE EXKLUSIVITÄT, SICHERHEIT UND SUCHEN RUHE UND ENTSPANNUNG AM EIGENEN SCHWIMMBIOTOP IN EINER DER BESTEN WOHNGEGENDEN WIENS? Dann ist diese LUXUS IMMOBILIE in begehrter Lage genau das Richtige für Sie! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Dieses zweistöckige, im Jahre 2017 fertiggestellte luxuriöse TRAUM-PENTHOUSE liegt in Grünruhelage (besonders ruhigen Sackgasse), in einer der erholsamsten Gegenden Wiens. In diesem wunderschönen Hietzinger Viertel entstanden diese drei luxuriösen Villen. Dank einer Reihe vorbildlicher Ausstattungsdetails erfüllt sie auch die höchsten Ansprüche. AUSSTATTUNG: Schwimmbiotop (exklusiv für die Eigentümer) Süd-Westseitige Sonnenterrasse mit Blick auf den Schwimmteich Fenster in alle Himmelsrichtungen Garage mit direktem Wohnungszugang vom Lift ("Privat Entry") Video / Alarmanlage / High Security / Sicherheitstüre/ Brandschutzsinnvolle Raumklima Techniken wie Fußbodenheizung oder ferngesteuerte Klimageräte Edle Echtholz-Parkettböden Formschöne 210 cm Innentüren mit Soft-Schließsystem hochwertig ausgestattete Bäder (formschöne Armaturen, Designer-Waschtisch ALAPE, Gästetoiletten von Philippe STARCK) elektrisch betriebene Raffstore Außenjalousien mit Seilführung Holz-Alu Gaulhofer Fenster mit 3-fach Verglasung, Übergroße Holz-Alu-Hebeschiebetüren zu Terrasse Kaminanschluss2 geräumige Garagenplätze (mit absperrbare Steckdose 230V) 2 Terrassen, ausgestattet mit Hochwertigen Thermo-Eschen Holz eigener, extra großer Keller (9m²) Dieses exklusive Refugium mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 2 Terrassen sollten Sie gesehen haben! Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) erreichen Sie schnell sowohl die City als auch den beliebten und weitläufigen Wienerwald. Sie sind aufgrund sehr guter Verkehrsanbindung ebenso schnell im Wienerwald wie in der City (30 Minuten). Sowohl die Buslinie 156B, als auch die Straßenbahnlinie 60 führt in nur wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, die Linie 62 bringt Sie direkt vor die Oper. Die Schnellbahnlinie S15, die zu Fuß zu erreichen ist, bringt Sie bequem nach Hütteldorf oder Meidling. Schulen: Dem Nachwuchs stehen anspruchsvolle Volksschulen und angesehene höhere Schulen wie die AHS Fichtnergasse und Wenzgasse, die HAK Maygasse, die Modeschule Hetzendorf, das International Business College Hetzendorf, uvm zur Auswahl. Lage: Die äußerst vielfältige Infrastruktur des 13. Bezirkes bietet optimalen Erholungswert. In der Freizeit taucht man wahlweise im Schönbrunner oder Hietzinger Bad unter. Außerdem eignet sich der wunderschöne Lainzer Tiergarten für einen Tagesausflug. Erholen können Sie sich auch bei einem Spaziergang zur Gloriette, einem Eis im Schlosspark oder bei einer großen Fahrradtour in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich. In wenigen Minuten stehen Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf an Lebensmitteln decken. Für andere Besorgungen ist das Hietzinger EKZ nur wenige Fahrminuten entfernt. INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SIE BEGEISTERN SICH FÜR DAS SCHÖNE, LIEBEN DIE EXKLUSIVITÄT, SICHERHEIT UND SUCHEN RUHE UND ENTSPANNUNG AM EIGENEN SCHWIMMBIOTOP IN EINER DER BESTEN WOHNGEGENDEN WIENS? Dann ist diese LUXUS IMMOBILIE in begehrter Lage genau das Richtige für Sie! Die Equilibria Immobilien GmbH wurde "exklusiv beauftragt" diese Traumimmobilie zu vermarkten. Dieses zweistöckige, im Jahre 2017 fertiggestellte luxuriöse TRAUM-PENTHOUSE liegt in Grünruhelage (besonders ruhigen Sackgasse), in einer der erholsamsten Gegenden Wiens. In diesem wunderschönen Hietzinger Viertel entstanden drei luxuriöse Villen. Dank einer Reihe vorbildlicher Ausstattungsdetails erfüllt sie auch die höchsten Ansprüche. AUSSTATTUNG: Schwimmbiotop (exklusiv für die Eigentümer) Süd-Westseitige Sonnenterrasse mit Blick auf den Schwimmteich Garage mit direktem Wohnungszugang vom Lift ("Privat Entry") Video / Alarmanlage / High Security / Sicherheitstüre/ Brandschutzsinnvolle Raumklima Techniken wie Fußbodenheizung oder ferngesteuerte Klimageräte Edle Echtholz-Parkettböden Formschöne 210 cm Innentüren mit Soft-Schließsystem hochwertig ausgestattete Bäder (formschöne Armaturen, Designer-Waschtisch ALAPE, Gästetoiletten von Philippe STARCK) elektrisch betriebene Raffstore Außenjalousien mit Seilführung Holz-Alu Gaulhofer Fenster mit 3-fach Verglasung, Übergroße Holz-Alu-Hebeschiebetüren zu Terrasse Kaminanschluss2 geräumige Garagenplätze (mit absperrbare Steckdose 230V) 2 Terrassen, ausgestattet mit Hochwertigen Thermo-Eschen Holz eigener, extra großer Keller (9m²) Dieses exklusive Refugium mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 2 Terrassen sollten Sie gesehen haben! Öffentlicher Verkehr: Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Straßenbahn, Bus) erreichen Sie schnell sowohl die City als auch den beliebten und weitläufigen Wienerwald. Sie sind aufgrund sehr guter Verkehrsanbindung ebenso schnell im Wienerwald wie in der City (30 Minuten). Sowohl die Buslinie 156B, als auch die Straßenbahnlinie 60 führt in nur wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing, die Linie 62 bringt Sie direkt vor die Oper. Die Schnellbahnlinie S15, die zu Fuß zu erreichen ist, bringt Sie bequem nach Hütteldorf oder Meidling. Schulen: Dem Nachwuchs stehen anspruchsvolle Volksschulen und angesehene höhere Schulen wie die AHS Fichtnergasse und Wenzgasse, die HAK Maygasse, die Modeschule Hetzendorf, das International Business College Hetzendorf, uvm zur Auswahl. Lage: Die äußerst vielfältige Infrastruktur des 13. Bezirkes bietet optimalen Erholungswert. In der Freizeit taucht man wahlweise im Schönbrunner oder Hietzinger Bad unter. Außerdem eignet sich der wunderschöne Lainzer Tiergarten für einen Tagesausflug. Erholen können Sie sich auch bei einem Spaziergang zur Gloriette, einem Eis im Schlosspark oder bei einer großen Fahrradtour in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich reichlich. In wenigen Minuten stehen Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf an Lebensmitteln decken. Für andere Besorgungen ist das Hietzinger EKZ nur wenige Fahrminuten entfernt. INTERESSE? Dann ersuche Ich Sie um Anfrage direkt über diese Immobilienplattform unter Angabe von Namen Telefonnummer E-Mail-Adresse Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell

Nette, helle Garconniere im erhöhten Erdgeschoss: großes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, Vorzimmer und Abstellraum.

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses einzigartige Architekturjuwel, das im Jahre 1901 nach den Plänen von Otto Wagner Junior erbaut wurde, befindet sich im authentischen, kaum veränderten, aber liebevoll sanierten, Originalzustand. Sie betreten die Villa im Souterrain durch ein großzügiges Entrée und werden über die prachtvolle, mit rotem Teppich ausgelegte Treppe nach oben in das Hochparterre geführt, wo Sie geradeaus von einem imposanten und äußerst großzügigen Wohnraum empfangen werden. Wunderschöne Ornamente, ein prunkvoller Kamin, sowie ein edler Parkettboden erwarten Sie. Dem Wohnraum vorgelagert, lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Ein helles, stilvolles Esszimmer grenzt an den Wohnbereich an. Quert man den zentralen Stiegenaufgang gelangt man sowohl zur Küche, als auch zum Badezimmer und der Toilette. Steigt man die Stufen empor, so erstrecken sich auf diesem Geschoss drei weiträumige Schlafzimmer beziehungsweise Wohnzimmer, je nach Nutzungsart. Rechterhand sind die Küche, sowie ein Badezimmer und eine Toilette untergebracht. Das Dachgeschoss bietet neben zwei weiteren Zimmern ein Badezimmer und ein WC. Auf dem Dach der Liegenschaft genießen Sie eine weitläufige Sonnenterrasse, die einen traumhaften Rundumblick gewährt und Stress und Hektik des Alltages vergessen lässt. Im Souterrain befinden sich neben dem Eingangsbereich auch noch die Waschküche, sowie die Lager-, Büro- und Technikräume. Ihr Auto stellen Sie direkt vor dem Haus ab, dort bieten sich Parkmöglichkeiten für zumindest zwei Autos. Am Ende des Grundstückes steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. Der gepflegte Garten bietet noch zusätzlichen Platz im Grünen, wo Sie Ihre Batterien wieder aufladen können und einfach ein wenig an der frischen Luft genießen. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Lage: Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich im wunderschönen 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, Ober St.Veit. Einer der familienfreundlichsten und grünsten Bezirke Wiens, welcher zu den attraktivsten Lagen der Hauptstadt zählt. Durch die ausgezeichnete Lage des Objekts ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Innenstadt ist schnell und angenehm zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sonstige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Infrastruktur Fußläufig: Öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie Nr.: 47A, N54 - ca. 4 Min.; 53A, 54A - ca. 4 Min.; 54B - ca. 5 Min. -) Straßenbahnlinie Nr. 10 - ca. 5 Min. -) U-Bahn Linie: U4 Ober St.Veit - ca. 6 Min., U4 Unter St.Veit - ca. 9 Min. Geschäfte des täglichen Bedarfs -) Billa Plus - ca. 3 Min., Billa - ca. 4 Min., Penny - ca. 10 Min. -) Drogerie Bipa - ca. 3 Min. Sonstiges -) Post - ca. 6 Min. -) Bank - ca. 6 Min. -) Bankomat - ca. 3 Min. -) Apotheke - ca. 7 Min. -) Trafik - ca. 8 Min. -) Tankstelle - ca. 4 Min. -) Streckerpark - ca. 10 Min., Roter Berg - ca. 12 Min. -) Hietzinger Hauptstraße - ca. 3 Min. -) Kindergarten - ca. 8 Min., Schulen (Volksschule und Mittelstufe Feldmühlgasse - ca. 5 Min., Bundesgymnasium Fichtnergasse - ca. 12 Min.) Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.239,09 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,22 m², Gartenfläche: 158,76 m², Kellerfläche: 6,21 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #hell #möbliert #unbefristet

Private helle Mietwohnung 37 qm, nähe U-Bahn Station Hietzing, geräumiges Wohn-Schlafzimmer, Küche, möbliert, Bad, WC separat, Gastherme, sehr gute Infrastruktur, Telekabel im Haus, unbefristet, Kaution, Vergebührung des Mietv. lt. Abgabengesetz.... [Mehr]

#Garconniere #möbliert

Nette, sonnige Einzimmerwohnung im erhöhten Erdgeschoss. Großes Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche, Bad mit Wanne, Vorzimmer und Abstellraum. Die Küche ist voll eingerichtet und hat einen kleinen Essplatz. Es KÖNNEN bei Bedarf Möbel von der Vormieterin übernommen werden. ZB. Pax Schwebetürenschrank. Ansonsten wird die Wohnung besenrein geräumt. Die Wohnung liegt in der Nähe des Orthopädischen Spitals in Speising. Öffentliche Anbindungen: 60er Billa Plus in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LUXUS-GARTENWOHNUNG IN HIETZING Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im Gartengeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 55m² große offene Wohnküche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer ( 15m² & 17m²), Schrankraum, 2 Wannenbäder ( 7m² & 10m²) mit WC, 1 Duschbad mit WC, Abstell-/Wirtschaftsraum Vom Wohnzimmer aus Ausgang auf die 24m² große Terrasse sowie den 65m² großen Eigengarten Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um ? 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCF2Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im Gartengeschoß eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 30m² große Wohnküche, 2 Schlafzimmer ( je 15m²), 6m² Wannenbad, separates WC, Abstell-/Wirtschaftsraum Die 32m² große Terrasse sowie der 89m² große Garten in Hanglage ist von allen Zimmern zugänglich. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um ? 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCF6Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHARMANTE NEUBAU-TERRASSENWOHNUNG Diese in sonniger Höhenlage gelegene Terrassenwohnung, im 2. Stock eines Neubaugebäudes (BJ 2019/ 2020) bietet folgende Raumaufteilung: Zentraler 5m² Vorraum, offene 35m² Wohnküche mit Zugang zur 10m² Loggia, 2 Schlafzimmer ( 29m² & 13m²) , 14m² großes Wannenbad, separates WC Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - Nassräume verfliest - Terrasse - Kellerabteil - Garagenplatz zusätzlich möglich - Aufzug - Fahrradabstellraum Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre direke Lage im Ruhegebiet des 13ten Wiener Gemeindebezirk. Der Lainzer Tiergarten sowie das Erholungsgebiet kann innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Durch den verlaufenden Busverkehr ist zudem eine gute öffentliche Anbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind gegeben. Ein Garagenplatz kann um ? 40.000,- zusätzlich erworben werden. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCZKAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Nahe Hietzinger Bad Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Wien, modernisiert: 2001 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]