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OKWohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 198m² / 5 Zimmer
€ 20,20 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zentrumsnahe 198m² DG-Wohnung mit 100m² Terrasse, Klima und Einbauküche! Diese klimatisierte Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoߠeines repräsentativen Stilaltbaus in bester zentrumsnaher Lage in der Czapkagasse. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnsalon, 4 Zimmern, Küche, 3 Bädern mit WC, zentralem Vorzimmer, Gäste-WC, 2 Abstellräumen sowie ca. 100m² Terrasse,. Ausstattung: hochwertig ausgestatteter Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, 3 geschmackvolle Badezimmer mit Badewannen und/oder Duschen, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischem Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,. Das Mietobjekt liegt in zentrumsnaher Lage, in einer der gefragtesten Wohngegenden des 3. Bezirks und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 74A und die Straßenbahnlinie O. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften sowie "The Mall" in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahe gelegenen Prater ein. Garagenplätze können bei Bedarf in der nur wenige Schritte entfernten Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 3.999,- (HMZ € 3.2769,98 + Bk € 291,25 + Lift € 73,31 + 10% USt. € 363,46 + Manip. € 1,-) zuzüglich Klimaanlage € 168,80 Kaution € 12.000,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 7.550,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 42,66m² / 1 Zimmer
€ 19,06 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
1030! Helle 1-Zimmer Wohnung nahe The Mall! Zur Vermietung gelangt eine helle 1-Zimmer Wohnung in 1030 Wien, nahe The Mall und direkt im Botschaftsviertel gelegen. Die Wohnung liegt im 3.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 42,66 m² Wohnfläche. Aufteilung • Vorraum • kleine abgetrennte Küche • Wohn/Schlafraum • Badezimmer inkl. WCAusstattung • Lift im Haus • Fliesen/Parkett • Ausgestattete kleine Küche • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und WC • Heizungsart: Fernwärme • Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 693,90 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten dzt. netto: € 93,73 (zzgl. 10% UST) Liftkosten dzt. netto: € 5,55 (zzgl. 10% UST) Heizkostenakonto dzt. netto: € 43, (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugs/Heizkostenakonto und USt: € 864,70Kaution: 3 BMM (€ 2.594,10) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.564,36 zzgl. 20% USt = € 1.877,23) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden (€ 240, brutto). Diese Einheit kann auch als Büro angemietet werden (Bitte beachten: bei gewerblicher Anmietung erhöht sich die USt auf 20%, die Maklerprovision auf 3 BMM). Lage/Infrastruktur Sehr zentrale Lage! Den ersten Bezirk erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite. Der beliebte Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Anbindung Optimale Anbindung! Nähe S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße S1, S2, S3, S4, S7 U4, U3 (ca. 8 Gehmin.) CAT, City Airport Train Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Prater, Donaukanal, Kardinal... / 95,72m² / 3 Zimmer
€ 6.466,78 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Charmante Altbauwohnung unweit von Donaukanal und Prater Einzigartige Gelegenheit: zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Bezirk. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum (ca. 10 m²) - kleiner Abstellraum - Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluß (ca. 7 m²) - 1 Extra-WC - vollausgestattete Küche mit Essplatz (ca. 12 m²) - Wohnzimmer (ca. 22 m²) - über den Schrankraum (ca. 10 m²) gelangt man in das - Schlafzimmer (ca. 18 m²) - ein weiteres Zimmer/Büro (ca. 13 m²) ist über den Wohnraum begehbar Die Räume sind nicht zentral begehbar. Ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung. Ausstattungsdetails - Elegantes Bad mit modernem, dunklen Fliesen - Holzböden - schöne Küche mit weißen Fronten und allen Geräten ausgestattet - geräumiger, großer Schrankraum - Highlight: Möglichkeit der Mitbenützung der gemeinschaftlichen Dachterrasse Ruhige Lage Unweit der Erdberger Lände, Ecke Lechnerstraße / Dietrichgasse liegt das gepflegte Wohnhaus Baujahr 1900. Von hier aus erreichen Sie fußläufig die Erdberger Lände, somit den Donaukanal und weiter über die Stadionallee im 2. Bezirk die weitläufigen Praterauen. Optimaler Anschluß an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Linie U3 Die U3 Station Karidnal-Nagl-Platz liegt nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie die Buslinien 77A, 80A und die Straßenbahnlinie 18. Mit dem Auto erreichen Sie rasch die A23, mit z B Anbindung zur Südautobahn sowie die A4 Richtung Flughafen Wien-Schwechat. Infrastruktur Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Wiener Prater sowie der Donaukanal laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Kulturelles bietet das Rabenhoftheater, aber auch Grünflächen wie der Kardinal-Nagl-Park, der Leonie-Rysanek-Park oder der Bock-Park liegen fußläufig erreichbar im Grätzel. Kontaktlose Objektbesprechungen Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir geme... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
Hübsche 2-Zimmer Wohnung ! 1030!
€ 929,94
1030 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 18,14 / m²
#Kellerabteil
Hübsche 2-Zimmer Wohnung ! 1030! Zur Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte, hübsche 2-Zimmer Wohnung mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung in 1030 Wien, Nähe The Mall. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 51,27m² Wohnfläche. Aufteilung • zentraler Vorraum • Küche separat • 2 Zimmer • Badezimmer Ausstattung • Lift im Haus • Ausgestattete Einbauküche mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel und WC • Kellerabteil: Ja • Heizungsart: Fernwärme Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 717,78 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 116,38 (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto netto: € 11,24 zzgl. 10% USt) Heizkostenakonto netto: € 56, (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Aufzugsakonto und USt: € 997,14Kaution: 3 BMM (€ 2.991,42) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.802,80 zzgl. 20% USt = € 2.163,36) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum The Mall sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung U3, U4, CAT (Station Wien Mitte/fußlälufig 5 Min) Strassenbahnlinien 1, 0 Buslinine N29Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
mieten in 1030 Wien
1030 Wien, Stadt / 82m² / 3 Zimmer
€ 18,82 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Objekt: _1030! MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND BLICK IN´S GRÜNE! WG-GEEIGNET! _ Zur Vermietung gelangt eine tolle und sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines modernen Neubaus in 1030 Wien, Nähe Schloss Belvedere und Botanischer Garten. Die hübsche Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche sowie einem ca.12 m² grossen Balkon. Das Objekt ist dzt. noch vermietet, kann nach Rücksprache aber ab sofort besichtigt werden und wird unmöbliert übergeben. _AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG_ * zentraler Vorraum * Geräumiger Wohn/Essbereich mit Küche und Ausgang auf den schönen, ca.12 m² großen Balkon mit Weitblick * 2 weitere getrennt begehbare Zimmer (ca. 16 m² und 11 m²) * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Abstellkammer * Separates WC mit Waschbecken * Raumhöhe: ca. 2,70 m * Lift im Haus * Heizungsart: Fernwärme * Kellerabteil: Ja (Einlagerungsraum Nr. 45) * Modernes Zutrittssystem Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 1.250, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 141,95 (zzgl. 10 % USt) Aufzugsakonto dzt. netto: € 10,87 (zzgl. 10% USt) _GESAMTMIETZINS INKL. BK, AUFZUGSAKONTO UND UST: € 1.543,10_ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 4.700, ) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 2.805,64 zzgl. 20% USt = € 3.366,76) Bezug: nach Vereinbarung Mietvertrag: 5 Jahre befristet _LAGE/INFRASTRUKTUR_ Es ist eine ervorragende Infrastruktur gegeben! Sämtliche Nahversorgen befinden sich in der Nähe (Billa, Bipa, DM, Apotheke, Penny, Mann Brot etc.). Ebenso sind Kindergärten und Schulen in wenigen Min. fußläufig erreichbar. _ÖFFENTLICHE ANBINDUNG_ * S Bahn beim Rennweg * Straßenbahnlinien 71, D, O und 18 * U1 (Station Hauptbahnhof) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 109m² / 3 Zimmer
€ 15,59 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Toprenovierter 109m² Stilaltbau mit Einbauküche und Balkon in Toplage! Die soeben aufwendig sanierte Stilaltbauwohnung befindet sich im 2. Liftstock (+ Hochparterre) eines repräsentativen Stilaltbaus in bester, zentrumsnaher Lage auf der Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung ist überwiegend südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 3 gr. Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, WC und 1 kl. hofseitigen Balkon,. 2 Zimmer sind zur Landstraße ausgerichtet, 1 Zimmer zur Hofseite. Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböden, neue Gasetagenheizung mit Brennwerttherme, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,. Das Mietobjekt liegt in zentrumsnaher Lage, zwischen Beatrixgasse und Rochusmarkt, in einer der gefragtesten Wohngegenden des 3. Bezirks und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 74A und die Straßenbahnlinie O. Die Landstraße, der Rochusmarkt und "The Mall" in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahe gelegenen Prater ein. Bei Bedarf befindet sich eine öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre +) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.699,- (HMZ € 1.329,78 + IM € 40,- + Bk € 154,30 + Lift € 19,56 + 10% USt. € 154,37 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.100,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.089,16 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 68m² / 2 Zimmer
€ 16,40 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Heumarkt-Nähe: Möblierter 68m² Altbau mit 2 Zimmern, Einbauküche und Balkon! Diese schöne und renovierte Altbauwohnung befindet sich komplett hofseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus in der Lagergasse. Die ruhige Wohnung ist nordostseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kl. Schrankraum, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC,. Ausstattung: Möblierte Wohnung wie auf den Fotos abgebildet inkl. Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit verglaster Dusche, Lift, Sprechanlage, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Kellerabteil, 1 Garagenplatz mit E-Ladestation,. Ein Garagenplatz mit E-Ladestation ist in der Gesamtmiete inkludiert! Das Mietobjekt liegt in zentrumsnaher Lage, in einer der gefragtesten Wohngegenden des 3. Bezirks (Botschaftsviertel) und besticht durch die schöne Lage in Stadtpark-Nähe, sowie einer guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 4A und die Straßenbahnlinie O. Mit Stadtpark, Modenapark und Arenbergpark befinden sich schöne Grünflächen in direkter Nachbarschaft. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, sowie "The Mall" in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt, in den Stadtpark oder zum nahe gelegenen Prater ein. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift, Garage und 10% USt. € 1.114,55 (HMZ € 882,07 + Bk € 117,89 + Lift € 12,36 + 10% USt. € 101,23 + Manip. € 1,-) Kaution € 4.500,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.025,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 18,13 / m²
#Kellerabteil #hell
Helle 2-Zimmer Wohnung Nähe The Mall! 1030! Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung und sehr guter Infrastruktur in 1030 Wien, Nähe The Mall! Die hübsche Wohnung befindet sich im 4.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 51,27m² Wohnfläche. Aufteilung • zentraler Vorraum • Küche separat mit Fenster • 2 Zimmer • Badezimmer mit WCAusstattung • Lift im Haus • Ausgestattete Küche mit Fenster • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und WC • Kellerabteil: Ja • Heizungsart: Fernwärme Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 717,78 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 116, (zzgl. 10% USt) Aufzugsakonto netto: € 11,24 (zzgl. 10% USt) Heizkostenakonto netto: € 95, (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.043,52Kaution: 3 BMM (€ 3.130,56) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.880,04 zzgl. 20% USt = € 2.256,04) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Durch die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum The Mall sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafes und Shoppingmöglichkeiten fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Anbindung U3, U4, CAT (Station Wien Mitte/fußlälufig 5 Min) Strassenbahnlinien 1, 0 Buslinine N29Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 102,78m² / 3 Zimmer
€ 19,06 / m²
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
1030! 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen im Botschaftsviertel! Zur Vermietung gelangt eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in 1030 Wien, direkt im Botschaftsviertel gelegen. Die Wohnung liegt im 6.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 102,78m² Wohnfläche sowie zwei Terrassen mit ca. 38,07m² (17,87m² und 20,20m²). Aufteilung • zentraler Vorraum • Küche separat • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 • 2 Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang auf Terrasse 2) • Badezimmer • WC separat • 2 Terrassen Ausstattung • Lift im Haus • Fliesen/Parkett • Ausgestattete Einbauküche • WC separat mit Handwaschbecken • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster • Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung Hauptmietzins dzt. netto: € 1.541,70 (zzgl. 10% UST) Betriebskosten dzt. netto: € 225,82 (zzgl. 10% UST) Liftkosten dzt. netto: €13,36 (zzgl. 10% UST) Gesamtmietzins inkl. BK, Aufzugsakonto und USt: € 1.958,97Strom, Heizung, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 5.876,91) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 3.561,76 zzgl. 20% USt = € 4.274,11) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden (€ 240, brutto). Diese Einheit kann auch als Büro angemietet werden (Bitte beachten: bei gewerblicher Anmietung erhöht sich die USt auf 20%, die Maklerprovision auf 3 BMM). Lage/Infrastruktur Sehr zentrale Lage! Den ersten Bezirk erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite. Der beliebte Stadtpark ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Anbindung Optimale Anbindung! Nähe S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße S1, S2, S3, S4, S7 U4, U3 (ca. 8 Gehmin.) CAT, City Airport Train Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 49,46m² / 2 Zimmer
€ 16,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil
1030! Trienna Living! Tolle 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon! Zur Vermietung gelangt eine tolle und sehr gut ausgestattete 2 Zimmerwohnung im Trienna Living im 3. Bezirk, Nähe Landstraße und Neuer Hauptbahnhof. Die schöne Wohnung befindet sich auf Stiege 6 im 2.Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über ca. 49,46 m² Wohnfläche sowie über einen ca. 9,54 m² grossen Balkon. Im Haus gibt es einen schönen großen Fitnessraum sowie auch einen Saunabereich. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Offener Wohn/Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner Küche und Ausgang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon • Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschinenanschluss • WC separat mit Handwaschbecken • Elektrisch bedienbare Aussenjalousien • Heizungsart: Fernwärme/Zentralheizung • Kellerabteil Nr. 244 (ca. 2m²) Die Wohnhausanlage verfügt über eine Gemeinschaftssatelliten-Anlage, Fahrradabstell- und Kinderwagenabstellraum. Internet: Magenta (ehem. UPC) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto : € 650, (zzgl. 10 % Ust) Betriebskosten dzt. netto: € 110,06 (zzgl. 10% UST) Wasser/Abwasser BK dzt. netto: € 15,04 (zzgl. 10 % UST) Warmwasser BK dzt. netto: € 7,42 (zzgl. 10% UST) Heizung BK dzt. netto: € 34,62.- (zzgl. 20 %UST) Gesamtmietzins inkl. BK, WW/Abwasser/HK BK und USt: € 902,31Kaution: 3 BMM (€ 2.706,93) Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 1.634,28 zzgl. 20% USt = € 1.961,13) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Lage/Infrastruktur Das direkt im Wohnpark auf Stiege 6 gelegene Fitnesscenter sowie der angeschlossene Spa-Bereich bieten die Möglichkeit, den Alltag loszulassen. Ebenso befinden sich direkt in der Anlage ein Billa Plus Markt, DM und eine Trafik. Öffentliche Anbindung S-Bahn Linien S7 (Flughafen, Landstraße Hauptstraße/U3, S-Bahn, CAT, U4, Praterstern U1, Handelskai) Straßenbahn Linie 71 (Rennweg, Belvedere, Schwarzenbergplatz, Kärntner Ring/Oper U2, U1, U4, Rathausplatz, Schottentor, Börse) Straßenbahn Linie 18 (Hauptbahnhof U1, Schlachthausgasse U3, Matzleinsdorferplatz, Westbahnhof) Autobus Linie 74A (Rochusmarkt U), Wien Mitte U3, S-Bahn, CAT, U4, Stubentor) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Entdecke mit dieser 4-Zimmer Wohnung in 3rd district - Landstraße mit Aussicht auf die Stadt das Beste, was Vienna zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser luftig eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, freundlich Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 4-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size 71in/180cm Doppelbett / King size 71in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 4-Zimmer Wohnung gehören ein: - Aufzug Weitere Besonderheiten: Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
#möbliert
Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser wunderschön 3-Zimmer Wohnung in Vienna wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 3rd district - Landstraße Wohnung mit atemberaubender Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 3-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / King size 71in/180cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: - Haustierfreundlich - Aufzug Weitere Besonderheiten: Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
