Suchergebnisse für "baugrund linz pichling"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, ruhig gelegene und sehr helle ca. 100 m2 Wohnung im 1. Stock zu vermieten. Einbauküche (mit Geräte) vorhanden inkl. 1 großer Raum im Keller, Waschküche im Keller und Autoabstellplätze direkt beim Haus. Ev. Gartenmitbenutzung möglich. Verfügbar ab 1.5.2017.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- 3 Zimmer Neubau Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Wir planen den Bau von 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. Folgende 3-Raum Wohnungen sind aktuell noch verfügbar: TOP B5 mit ca. 77 m² Wohnfläche und ca. 12 m² Balkon um 407.680,- Fixpreise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 13.6.2022; FIXPREISGARANTIE bis 30.9.2022 (Vertragsunterzeichnung) Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaners mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- VERKAUFSSTART Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Wir planen den Bau von 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten oder Balkon mit absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 bis 61 m² verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Alle 4 Raumwohnungen sind bereits verkauft. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung im Kaufpreis inkludiert. Aktuell verfügbar: TOP D7 mit 55 m² Wohnfläche und 14 m² Balkon um 300.560,-. Preisbasis 5.7.2022 mit einer FXIPREISGARANTIE bis 30.09.2022 (Vertragsunterzeichnung). BAUBEGINN für August geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Siedlungslage inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen in Linz/Pichling. Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein! So erreichen Sie in nur wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel, die Volksschule oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, der Pichlingersee sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die knapp 90m² große, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses, wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand! Die Liegenschaft besticht durch ihre Helligkeit, eine optimale Raumaufteilung und den großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung unterteilt sich in einen einladenden Vorraum/Flur, von dem aus alle Räume zugängig sind, einen lichtdurchfluteten Wohn/Ess/Küchenbereich inkl. hochwertiger Einbauchküche samt E-Geräten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad, WC und Abstellraum. Der Innenbereich wurde sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und bietet neben einer Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Rollläden besten Wohnkomfort! Im Preis inbegriffen sind bereits die gesamte Küchenausstattung, ein praktischer und stylischer Schwebetürenschrank im Vorraum, ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die hochwertige Badezimmerausstattung. Ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon von rund 34m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden und ist ein absolutes Highlight! Weiters sind ein großes Kellerabteil (ca. 17m²) sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze inkl. Stromanschluss für E-Autos im Kaufpreis inkludiert! Großzügige Allgemeinflächen wie Fahrrad-, Trocken- und Kinderwagenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Alle HIGHLIGHTS auf einen Blick: - schöne Wohnlage - gute Infrastruktur - Niedrigstenergiebauweise - hochwertige Ausstattung - 2 TG-Stellplätze inkl. Anschluss für E-Autos - großes Kellerabteil Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen. Dazu bitten wir um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass im Falle einer positiven Vermittlung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEENsucht nach Pichling- Gartenwohnungen Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Wir planen den Bau von 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. letzte Gartenwohnung: TOP C2 mit ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Garten um 429.520,- Preise schlüsselfertig inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Stand 5.7.2022; FIXPREISGARANTIE bis 30.9.2022 (Vertragsunterzeichnung) BAUBEGINN im August geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SEENsucht nach Pichling- 4 Zimmer Neubau Das Projekt am Drosselweg war nicht das letzte Projekt der LEWOG in Pichling. Weitere Eigentumswohnungen in der Pichlinger Strasse sind bereits in Ausarbeitung. Wir planen den Bau von 2-Raum-, 3-Raum-, 4-Raumwohnungen mit Garten oder Balkon inkl. absoluter Top-Ausstattung in Top-Lage nahe dem Pichlinger See. Die 2 Raumwohnungen sind in Größen von 55 m² verfügbar, die 3 Raumwohnungen werden zwischen 76 und 77 m² angeboten. Mindestens 1 Tiefgaragenplatz je Wohnung inkludiert. Folgende 4-Raum Wohnungen sind aktuell verfügbar: TOP C6 im 1.OG mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Balkon um 525.186,- Euro TOP C9 im 2.OG mit ca. 95 m² Wohnfläche und ca. 16 m² Balkon um 535.926,- Euro Preise schlüsselfertig inkl. 2 Tiefgaragenplätze, Stand 5.7.2022; FIXPREISGARANTIE bis 30.9.2022 (Vertragsunterzeichnung) Der Baubescheid liegt bereits vor, ein BAUBEGINN ist für Mitte August geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage stellt die Außengestaltung der Holzfassaden und der Grünflächen dar. Ein Zusammenspiel von Holz, Glas und modernen Elementen in Kombination mit einer Begrünung der Balkone und Terrassenflächen stellt die Verbindung zum Landschaftsraum dar. Die Gestaltung der Grünflächen durch einen Gartenplaner mit Urban-Gardening und der allgemeinen Flächen soll zur Begegnungszone der künftigen Bewohner werden, egal ob jung und alt. Jede Wohnung ohne Eigengarten kann auf einem zugewiesenem Hochbeet das eigene Gemüse, Kräuter oder Gewürze anbauen. Alle Details zu unserem Projekt finden Sie auf unserer Website: https://www.lewog.at/aktuelle_projekte/pichling_v_pichlinger_strasse/ Sind Sie neugierig geworden? Das LEWOG-Team berät Sie gerne! Tel. [Tel]; Mail: [Email]ergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 32,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Nette 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage Im Herzen von Pichling liegt diese Wohnung im 2.OG einer sehr ruhigen Wohnanlage. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Balkon. Ein PKW Abstellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Die nächste Bushaltestelle sowie die Kirche St.Paul samt Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesamtmiete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 1.020,11 Bezug: 01.09.2022 oder nach Vereinbarung mit dem Vormieter auch früher Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigunstermin. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 63,10... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in Alt-Pichling Top-Lage, - Eckgrundstück - in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlung Pool, Garage, Carport, Pergola große, ausbaufähige Dachböden großer Wohnkeller komplett neues Dach gesamtes Grundstück mit großen Hecken blickdicht geschützt perfekte Öffi-Anbindung: zu Fuß 5 Minuten zur S-Bahn und 1 Minute zur Bushaltestelle und zu Fuß in nur 7 Minuten am Pichlingersee... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUSTART ist erfolgt! FERTIGSTELLUNG HERBST 2023!!! In perfekter Lage zur Innenstadt und in das Naherholungsgebiet Traunau, wurden 24 Top ausgestattete Reihenhäuser inklusive einer Tiefgarage projektiert. Besondere Highlights sind das einzigartige Erscheinungsbild der Anlage, die gute zentrale Lage in der Nähe von Linz, das energieeffiziente und nachhaltige Heizsystem (Wärmepumpe + Solaranlage), sowie die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz! Perfekte Grundrisse (Typ A und Typ B) und in Südwestlage ausgerichtete Gärten machen das Wohnen zu einem Erlebnis. Typ A mit ca. 100m² Wohnfläche Fangen wir doch beim Kellergeschoß an: ein Technik- / Lagerraum mit ca. 14 m² in der sich die Wärmepumpe befindet, ist auch perfekt geeignet für die Waschmaschine und den Trockner. Gegen Aufpreis wäre sogar ein Wäscheschacht möglich. Der zweite Raum ca 15 m² bietet sich für eine Sauna, ein Kellerstüberl und Co an. Was immer Ihnen vorschwebt! Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in ein geräumiges Vorzimmer mit Blick in den grünen Garten. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein ca. 31 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl und kann direkt auf die große Terrasse zum genießen und relaxen, oder Ihre Kinder zum spielen und herumtollen. Ein Gäste WC und die Stiege in das Obergeschoß runden diese Etage ab. Im Obergeschoß finden Sie fast zwei idente Schlafräume ca. 12 m² und 14 m², getrennt durch eine Wohlfühloase mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche. Über die Stiege weiter, gelangen wir ins Dachgeschoß, dass uns mit einer fantastischen Dachterrasse ca. 14m² erwartet. Ebenso "schöner" schlafen mit ca. 24 m² und den heiß begehrten, begehbaren Schrank! Typ B mit ca. 130m² Wohnfläche Fangen wir doch wieder beim Kellergeschoß an: ein Technik- / Lagerraum mit ca. 28 m² in der sich die Wärmepumpe befindet, ist auch perfekt geeignet für die Waschmaschine und den Trockner. Gegen Aufpreis wäre sogar ein Wäscheschacht möglich. Der zweite Raum ca. 20 m² bietet sich für eine Sauna, ein Kellerstüberl und Co an. Was immer Ihnen vorschwebt! Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in ein geräumiges Vorzimmer mit Blick in den grünen Garten. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein ca. 41 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl und kann direkt auf die große Terrasse zum genießen und relaxen, oder Ihre Kinder zum spielen und herumtollen. Ein Gäste WC und die Stiege in das Obergeschoß runden diese Etage ab. Im Obergeschoß finden Sie nun 3 Schlafräume zwischen 10-15 m², getrennt durch eine Wohlfühloase mit Wanne, einer ebenerdigen Dusche und alle Zimmer sind vom vom Flur aus begehbar. Über die Stiege weiter, gelangen wir ins Dachgeschoß, dass uns mit einer fantastischen Dachterrasse ca. 18 m² erwartet. Ebenso "schöner" schlafen mit ca. 27 m² einem Bad en Suite und nicht zu vergessen den heiß begehrten, begehbaren Schrank! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Handynummer [Tel] zur Verfügung und ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen vielleicht bei uns im Büro in Asten, Feldweg 2.Petra Haberfellner Vertrieb HIMA Immobilien GmbHFirmensitz: Feldweg 2, A-4481 Asten Telefon: [Tel]Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.hima-immobilien.at Wir verarbeiten personenbezogenen Daten zur Abwicklung unserer Geschäftstätigkeiten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: http://www.ipbg.at/kontakt/datenschutz/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUSTART ist erfolgt! FERTIGSTELLUNG HERBST 2023!!! In perfekter Lage zur Innenstadt und in das Naherholungsgebiet Traunau, wurden 24 Top ausgestattete Reihenhäuser inklusive einer Tiefgarage projektiert. Besondere Highlights sind das einzigartige Erscheinungsbild der Anlage, die gute zentrale Lage in der Nähe von Linz, das energieeffiziente und nachhaltige Heizsystem (Wärmepumpe + Solaranlage), sowie die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz! Perfekte Grundrisse (Typ A und Typ B) und in Südwestlage ausgerichtete Gärten machen das Wohnen zu einem Erlebnis. TYP A mit ca. 100m² Wohnfläche Fangen wir doch beim KELLERGESCHOSS an: ein Technik- / Lagerraum mit ca. 14 m² in der sich die Wärmepumpe befindet, ist auch perfekt geeignet für die Waschmaschine und den Trockner. Gegen Aufpreis wäre sogar ein Wäscheschacht möglich. Der zweite Raum ca 15 m² bietet sich für eine Sauna, ein Kellerstüberl und Co an. Was immer Ihnen vorschwebt! Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in ein geräumiges Vorzimmer mit Blick in den grünen Garten. Im ERDGESCHOSS erwartet Sie ein ca. 31 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl und kann direkt auf die große Terrasse zum genießen und relaxen, oder Ihre Kinder zum spielen und herumtollen. Ein Gäste WC und die Stiege in das Obergeschoß runden diese Etage ab. Im OBERGESCHOSS finden Sie fast zwei idente Schlafräume ca. 12 m² und 14 m², getrennt durch eine Wohlfühloase mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche. Über die Stiege weiter, gelangen wir ins DACHGESCHOSS, dass uns mit einer fantastischen Dachterrasse ca. 14m² erwartet. Ebenso "schöner" schlafen mit ca. 24 m² und den heiß begehrten, begehbaren Schrank! TYP B mit ca. 130m² Wohnfläche Fangen wir doch wieder beim KELLERGESCHOSS an: ein Technik- / Lagerraum mit ca. 28 m² in der sich die Wärmepumpe befindet, ist auch perfekt geeignet für die Waschmaschine und den Trockner. Gegen Aufpreis wäre sogar ein Wäscheschacht möglich. Der zweite Raum ca. 20 m² bietet sich für eine Sauna, ein Kellerstüberl und Co an. Was immer Ihnen vorschwebt! Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in ein geräumiges Vorzimmer mit Blick in den grünen Garten. Im ERDGESCHOSS erwartet Sie ein ca. 41 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl und kann direkt auf die große Terrasse zum genießen und relaxen, oder Ihre Kinder zum spielen und herumtollen. Ein Gäste WC und die Stiege in das Obergeschoß runden diese Etage ab. Im OBERGESCHOSS finden Sie nun 3 SCHLAFRÄUME zwischen 10-15 m², getrennt durch eine Wohlfühloase mit Wanne, einer ebenerdigen Dusche und alle Zimmer sind vom vom Flur aus begehbar. Über die Stiege weiter, gelangen wir ins DACHGESCHOSS, dass uns mit einer fantastischen Dachterrasse ca. 18 m² erwartet. Ebenso "schöner" schlafen mit ca. 27 m² einem Bad en Suite und nicht zu vergessen den heiß begehrten, begehbaren Schrank! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Handynummer [Tel] zur Verfügung und ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen vielleicht bei uns im Büro in Asten, Feldweg 2. Petra Haberfellner Vertrieb HIMA Immobilien GmbH Firmensitz: Feldweg 2, A-4481 Asten Telefon: [Tel] Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.hima-immobilien.at [http://www.ipb-gruppe.at/] Wir verarbeiten personenbezogenen Daten zur Abwicklung unserer Geschäftstätigkeiten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: http://www.ipbg.at/kontakt/datenschutz/ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

BAUSTART ist erfolgt! FERTIGSTELLUNG HERBST 2023!!! In perfekter Lage zur Innenstadt und in das Naherholungsgebiet Traunau, wurden 24 Top ausgestattete Reihenhäuser inklusive einer Tiefgarage projektiert. Besondere Highlights sind das einzigartige Erscheinungsbild der Anlage, die gute zentrale Lage in der Nähe von Linz, das energieeffiziente und nachhaltige Heizsystem (Wärmepumpe + Solaranlage), sowie die hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz! Perfekte Grundrisse (Typ A und Typ B) und in Südwestlage ausgerichtete Gärten machen das Wohnen zu einem Erlebnis. TYP A mit ca. 100m² Wohnfläche Fangen wir doch beim KELLERGESCHOSS an: ein Technik- / Lagerraum mit ca. 14 m² in der sich die Wärmepumpe befindet, ist auch perfekt geeignet für die Waschmaschine und den Trockner. Gegen Aufpreis wäre sogar ein Wäscheschacht möglich. Der zweite Raum ca 15 m² bietet sich für eine Sauna, ein Kellerstüberl und Co an. Was immer Ihnen vorschwebt! Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in ein geräumiges Vorzimmer mit Blick in den grünen Garten. Im ERDGESCHOSS erwartet Sie ein ca. 31 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl und kann direkt auf die große Terrasse zum genießen und relaxen, oder Ihre Kinder zum spielen und herumtollen. Ein Gäste WC und die Stiege in das Obergeschoß runden diese Etage ab. Im OBERGESCHOSS finden Sie fast zwei idente Schlafräume ca. 12 m² und 14 m², getrennt durch eine Wohlfühloase mit Wanne und einer ebenerdigen Dusche. Über die Stiege weiter, gelangen wir ins DACHGESCHOSS, dass uns mit einer fantastischen Dachterrasse ca. 14m² erwartet. Ebenso "schöner" schlafen mit ca. 24 m² und den heiß begehrten, begehbaren Schrank! TYP B mit ca. 130m² Wohnfläche Fangen wir doch wieder beim KELLERGESCHOSS an: ein Technik- / Lagerraum mit ca. 28 m² in der sich die Wärmepumpe befindet, ist auch perfekt geeignet für die Waschmaschine und den Trockner. Gegen Aufpreis wäre sogar ein Wäscheschacht möglich. Der zweite Raum ca. 20 m² bietet sich für eine Sauna, ein Kellerstüberl und Co an. Was immer Ihnen vorschwebt! Über einen kleinen Vorgarten betreten Sie Ihr neues Zuhause und gelangen in ein geräumiges Vorzimmer mit Blick in den grünen Garten. Im ERDGESCHOSS erwartet Sie ein ca. 41 m² großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier fühlt sich Ihre ganze Familie wohl und kann direkt auf die große Terrasse zum genießen und relaxen, oder Ihre Kinder zum spielen und herumtollen. Ein Gäste WC und die Stiege in das Obergeschoß runden diese Etage ab. Im OBERGESCHOSS finden Sie nun 3 SCHLAFRÄUME zwischen 10-15 m², getrennt durch eine Wohlfühloase mit Wanne, einer ebenerdigen Dusche und alle Zimmer sind vom vom Flur aus begehbar. Über die Stiege weiter, gelangen wir ins DACHGESCHOSS, dass uns mit einer fantastischen Dachterrasse ca. 18 m² erwartet. Ebenso "schöner" schlafen mit ca. 27 m² einem Bad en Suite und nicht zu vergessen den heiß begehrten, begehbaren Schrank! Lassen Sie sich inspirieren und gehen Sie gedanklich durch Ihr neues Zuhause! Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter der Handynummer [Tel] zur Verfügung und ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen vielleicht bei uns im Büro in Asten, Feldweg 2. Petra Haberfellner Vertrieb HIMA Immobilien GmbH Firmensitz: Feldweg 2, A-4481 Asten Telefon: [Tel] Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.hima-immobilien.at [http://www.ipb-gruppe.at/] Wir verarbeiten personenbezogenen Daten zur Abwicklung unserer Geschäftstätigkeiten. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: http://www.ipbg.at/kontakt/datenschutz/ INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]