Suchergebnisse für "baugrund linz pichling"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, ruhig gelegene und sehr helle ca. 100 m2 Wohnung im 1. Stock zu vermieten. Einbauküche (mit Geräte) vorhanden inkl. 1 großer Raum im Keller, Waschküche im Keller und Autoabstellplätze direkt beim Haus. Ev. Gartenmitbenutzung möglich. Verfügbar ab 1.5.2017.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Ein Betriebsbaugrundstück im Südpark LInz (Pichling). Es ist auch seitlich eine Zufahrt geplant. Es ist nicht weit bis zur Autobahnauffahrt Asten. Es gibt auch die Option dass der Eigentümer eine Halle dort aufstellt und man das ganze Projekt dann mietet Widmung: B Preis auf Anfrage Es gäbe auch Grundstücke ab 3000 m2 in Asten mit MB Widmung direkt an der Autobahn.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: In Linz Süd, am Leblweg in Pichling, errichtet die GIWOG 4 Wohnhäuser mit insgesamt 82 Mietwohnungen. Das besondere an diesen Wohnungen ist die moderne Architektur und die tolle Lage in der Nähe zum Pichlingersee, Ausee und Weikerlsee. Überdies entsteht eine hervorragende Infrastruktur mit Begegnungszonen, einem Nahversorger (Bäcker, Café) sowie einem Kindergarten, der bereits ab August 9 Kindergruppen betreuen wird. Alle Wohnungen verfügen über große Loggien/Balkone, teilweise Terrassen und Eigengärten, hochwertige Ausstattung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lift, Tiefgaragenplätze u.v.m Lagebeschreibung: Wohnen beim See. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Pichlingersee sowie die Nähe zum Ausee und Weikerlsee geben diesem Wohnprojekt seinen Namen. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem 988m² großen Grundstück situiert, präsentiert sich dieses großzügig gestaltete und äußerst gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 266m² in hochwertigster Ausführung. Das Raumkonzept bietet mit 7 Zimmern auf zwei Geschoßen, 2 Bädern, zwei Toiletten und einem ca 130m² großem Keller ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung und Entfaltung einer großen Familie, 2 Generationen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Den Sommer genießen Sie im vollklimatisierten Innenbereich oder auf der südseitig ausgerichteten, sichtgeschützten Terrasse und dem ausgedehnten Grünbereich mit Pool. Für einzigartigen Komfort und Sicherheit sorgt die hochwertige und moderne Ausstattung des Objekts. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Einzelgarage, Doppelcarport (Stahlkonstruktion) und zusätzliche Stellplätze für Gäste - Neuwertige EWE Küche mit modernen Miele E-Geräten - Zentrale Staubsaugeranlage - Klimaanlage mit Panasonic Inverter Technologie - Alarmanlage mit Videoüberwachung - Elektrische Beschattung bei allen Fenstern - Solaranlage - Eigener Brunnen mit Hauswasserwerk - Wellnessbereich (Sauna, Ruhebereich, Tauchbecken, Dusche, WC) - Swimming-Pool mit elektrischer Rollabdeckung und Poolroboter - Husqvarna Rasenroboter - Sichtgeschützte Terrasse mit elektrischer Markise - Raumhöhe bis zu 4m im Obergeschoß Das großzügige Raumgefüge sorgt für ein unvergleichliches Wohnerlebnis! Erdgeschoß: - Windfang - Geräumige Diele und Garderobe - Exklusiv ausgestattete Küche mit integrierter Sitzgelegenheit - Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Arbeitszimmer - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer mit Eckwanne, Dusche und zwei Waschtischen - Separates WC mit Waschbecken - Abstellraum/Speis Obergeschoß: - 3 großzügige Zimmer (über 30m², bis zu 4m Raumhöhe) - Zusätzliches Gästezimmer/Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch - Separates WC - Herrlicher Balkon Kellergeschoß: - Technikraum mit Heizanlage (2018 erneuert) - Fitnessraum - Sauna mit Ruhebereich, Tauchbecken, WC - Werkstatt - Lagerräume Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expose` und die gesamte Ausstattungsauflistung. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Exklusivität dieser Liegenschaft. Auf Ihren Anruf freut sich Frau Nadine Albrecht unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WOHNPARK LINZ. SÜD - ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN - WOHNEN NEU DEFINIERT! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht mit dem Wohnpark Linz. Süd ein gefördertes Neubauprojekt, das mit innovativen Ideen, vielseitigen Wohnkonzepten und einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis kreiert. Die Mischung macht´s! Ob Starterwohnung für Singles und Pärchen, heimeliges Nest für Familien oder barrierefreies Refugium für Junggebliebene - der Wohnpark Linz. Süd ist die richtige Adresse für Ihr neues Wohlfühlzuhause. Die 81 Eigentumswohnungen sind Teil einer gerade in Errichtung befindlichen Gesamtanlage der LAWOG und teilen sich in drei Baukörper mit jeweils fünf Vollgeschossen auf. Zu den Wohnflächen zwischen 54 m² und 97 m² kommen sonnige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen hinzu, die zum Verweilen an lauen Sommerabenden einladen. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage, die bequem & barrierefrei per Aufzug erreichbar ist. Neben dem eigenen Kellerabteil für jede Einheit, befinden sich in den Häusern verschiedene Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine Waschküche. Biologisch nachhaltiges Grünanlagenkonzept - Kraft tanken und Vielfalt erleben! Die gesamte Wohnanlage ist entlang des romantischen Aumühlbachs als Naturpark gestaltet und schafft damit Orte der Begegnung, der Entspannung und der Erholung. Der ursprünglichen Natur- und Artenvielfalt wird durch die Entstehung von Grünbereichen mit durchdachter Bepflanzung und teilweise extensiven Pflegezonen Platz eingeräumt. Die hierdurch vorhandenen natürlichen Blumenwiesen und begrünten Dächer verhelfen den zukünftigen Bewohnern zu geringeren Bewirtschaftungskosten, aber vor allem zu einer herausragenden Wohnqualität inmitten der vielfältigen Natur. Freizeit Hotspots ? vor der Haustür?! Doch nicht nur im Wohnensemble selbst, sondern auch in nächster Umgebung findet sich eine schier unbegrenzte Zahl an Grünflächen und Orte der Freizeitgestaltung: Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht? s mit dem Fahrrad zum großen Pichl... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

WOHNPARK LINZ. SÜD - ZUHAUSE FÜR GENERATIONEN - WOHNEN NEU DEFINIERT! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht mit dem Naturpark Linz. Süd ein gefördertes Neubauprojekt, das mit innovativen Ideen, vielseitigen Wohnkonzepten und einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis kreiert. Die Mischung macht´s! Ob Starterwohnung für Singles und Pärchen, heimeliges Nest für Familien oder barrierefreies Refugium für Junggebliebene - der Naturpark Linz. Süd ist die richtige Adresse für Ihr neues Wohlfühlzuhause. Die 81 Eigentumswohnungen sind Teil einer gerade in Errichtung befindlichen Gesamtanlage der LAWOG und teilen sich in drei Baukörper mit jeweils fünf Vollgeschossen auf. Zu den Wohnflächen zwischen 54 m² und 97 m² kommen sonnige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen hinzu, die zum Verweilen an lauen Sommerabenden einladen. Die zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage, die bequem & barrierefrei per Aufzug erreichbar ist. Neben dem eigenen Kellerabteil für jede Einheit, befinden sich in den Häusern verschiedene Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine Waschküche. Biologisch nachhaltiges Grünanlagenkonzept - Kraft tanken und Vielfalt erleben! Die gesamte Wohnanlage ist entlang des romantischen Aumühlbachs als Naturpark gestaltet und schafft damit Orte der Begegnung, der Entspannung und der Erholung. Der ursprünglichen Natur- und Artenvielfalt wird durch die Entstehung von Grünbereichen mit durchdachter Bepflanzung und teilweise extensiven Pflegezonen Platz eingeräumt. Die hierdurch vorhandenen natürlichen Blumenwiesen und begrünten Dächer verhelfen den zukünftigen Bewohnern zu geringeren Bewirtschaftungskosten, aber vor allem zu einer herausragenden Wohnqualität inmitten der vielfältigen Natur. Freizeit Hotspots ? vor der Haustür?! Doch nicht nur im Wohnensemble selbst, sondern auch in nächster Umgebung findet sich eine schier unbegrenzte Zahl an Grünflächen und Orte der Freizeitgestaltung: Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht? s mit dem Fahrrad zum großen Pic... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück bestehend aus 2 Parzellen befindet sich in ein Sackgasse, jedoch neben der Autobahn. Trotz allem besticht die Einzigartigkeit des Grundstückes. Durch den geplanten Ausbau der Autobahn im Jahr 28 wird ein Teil der 2 Grundstücke abgegolten. Trotz allem kann man hier 2 Häuser bauen. Weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage. Lage: Nähe Wasserwald Sackgasse... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Raus aus der City und schon zu Hause! Der Stadtteil Linz-Pichling ist für alle die nicht weit vom Zentrum entfernt die Natur und Freizeitangebote genießen möchten, der ideale Ort zum Wohnen, Pichling bietet alle Annehmlichkeiten für den Alltag sowie unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Diese zwei 59m² großen Wohnungen am Drosselweg sind derzeit in Errichtung und voraussichtlich ab Juli 2021 bezugsfertig. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Im gemütlichen und offen gehaltenen Wohn- und Esszimmer wird vom vom Vermieter ein Küchenblock mit Kochinsel eingebaut. Die Küche beinhaltet Backrohr, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlgefrierkombination, Abwaschbecken mit Armatur. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum, als auch das eigene Kellerabteil. Badezimmer und WC sind bezugsfertig ausgestattet, jedoch nicht möbliert. An allen Fenstern sind elektrische Rolläden installiert. Ein weiteres Highlight ist die Paketstation mit webfähigen Schließfächern direkt in der Wohnanlage. Für Zustell oder Abholdienste von Paketlieferungen, mobile Textilreinigung oder sogar Lebensmittellieferungen. Es besteht sogar die Möglichkeit die Paketstation mit einem Kühlfach zu ergänzen. Auch die mobile Textilreinigung ist eine Option – hier wird die Wäsche von jeweiligen Wäschedienst aus dem Schließfach abgeholt und nach der Reinigung wieder retourniert. Haltung von Haustieren optional in Absprache. Die Strom und Heizkosten sind im Mietpreis noch nicht enthalten, die Heizkosten werden ca. 30,- betragen Die Wohnung im ersten Stock hat ein 11,8m² Kellerabteil. Die Wohnung im zweiten Stock hat ein 6m² Kellerabteil.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses individuelle Grundstück an der Grenze zwischen Pöstlingberg und Puchenau ist die ideale Gelegenheit, sich ein individuelles Domizil abseits vom Mainstream zu errichten. Die südwestseitge Ausrichtung, die Hanglage und die Aussicht konnten perfekt mit dem Plan des Architekten kombiniert werden. Der Einreichplan ist bereits genehmigt und es steht einem Baustart nichts mehr im Wege. Lage: Südwesthang wenig Nachbarn individuelle Hanglage Aussicht Tiergarten Bergbahn... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Pichling: Leichtes Wohnen durch barrierefreie und perfekte Planung = besonders Lebenswert und leistbar dank großer Wohnbauförderung! Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie alle Wohnräume. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet genügend Platz und durch ihn gelangen Sie auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne genießen können. Auch die beiden Schlafräume wurden großzügig gestaltet und werden Ihre Familie begeistern! Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Im Abstellraum können Sie nicht nur Einiges verschwinden lassen, sondern hier wurde zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss installiert. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 72,81 m² u. 8,00 m² Balkon: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Fenster WC Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 265.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wird vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,95 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnen beim See Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie alle Wohnräume. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet genügend Platz und durch ihn gelangen Sie auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Auch die beiden Schlafräume wurden großzügig gestaltet und werden Ihre Familie begeistern! Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Im Abstellraum können Sie nicht nur Einiges verschwinden lassen, sondern hier wurde zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss installiert - mit Fenster! Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 72,56 m² , 8,00 m² Balkon: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum mit Fenster Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 275.00,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wird vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 23,93 m², Kellerfläche: 3,56 m², Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnen beim See/ Gartenwohnung/ Urlaub zu Hause Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Diese Wohnung ist Richtung Westen ausgerichtet und alle Räume sind durch den geräumigen Flur erreichbar. Der Wohn-Ess- Küchenbereich wurde großzügig gestaltet und durch ihn gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten, wo Sie die Sonne genießen können. Die beiden Schlafräume sind perfekt geplant und werden Ihre Familie begeistern! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird mit modernen Fliesen ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Im Abstellraum können Sie nicht nur Einiges verschwinden lassen, sondern hier wurde zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss installiert. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 72,62 m² u. 8,00 m² Terrasse und 26,24 m² Eigengarten: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Wanne WC Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 275.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wird vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 22,84 m², Kellerfläche: 5,95 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]