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OKGrundstück kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 195.000,-
3443 Sieghartskirchen / 1093m²
€ 178,41 / m²
#Baugrund #ruhig
" Baugrund mit viel Platz " Ein Grundstück für Ihre Zukunft. Ein Platz für Ihre Träume. 1.093 m² Baugrundstück im Bauland Kerngebiet ? Sieghartskirchen Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Preis, der begeistert. Richtpreis: nur ? 195.000,-*) Manche Grundstücke sind einfach nur Bauland. Dieses Grundstück ist der Ort, an dem Ihr neues Leben beginnen kann. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.100 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft im Bauland Kerngebiet von Sieghartskirchen die seltene Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Hier entsteht nicht einfach ein Haus ? hier entsteht ein Zuhause. Ein Platz, an dem Kinder unbeschwert im eigenen Garten spielen, ein Baumhaus bauen oder mit Freunden Fußball spielen. Ein Ort für Grillabende mit Familie und Freunden, für entspannte Sommerabende auf der Terrasse und für Erinnerungen, die ein Leben lang bleiben. Ihre Vorteile auf einen Blick ? Ca. 1.100 m² Grundstücksfläche ? Bauland Kerngebiet ? Sofort verfügbar ? ohne lange Wartezeit mit der Planung beginnen ? Aufschließungskosten bereits teilweise bezahlt ? Vorhandener Schuppen ? ideal als Lager oder Werkstatt nutzbar bzw. bei Bedarf problemlos abtragbar ? Großzügige Fläche für Haus, Garten, Pool, Spielbereich oder Gemüsegarten Raum für Ideen ? Freiheit für Ihre Planung Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Stadtvilla oder ein individuelles Architektenhaus ? dieses Grundstück bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen.# Genießen Sie die Freiheit, großzügig zu planen und gleichzeitig genügend Grünfläche für Erholung, Freizeit und Familie zu schaffen. Leben in Sieghartskirchen Sieghartskirchen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung Richtung Tulln, Wien und St.Pölten. Ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen können und Erwachsene die Ruhe genießen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Eine Gelegenheit, die selten geworden ist. Große Baugrundstücke in dieser Preisklasse sind heute kaum noch zu finden. Mit einem Richtpreis von nur ? 195.000,- eröffnet sich Ihnen die Chance, sich einen der we... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 596m²
€ 300,34 / m²
#Garten
Sonniges Baugrundstück in begehrter Ruhelage von Sieghartskirchen, ohne Bauzwang In attraktiver Wohnlage von 3443 Sieghartskirchen gelangt dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von 596 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung und überzeugt durch ihre angenehme Südhanglage, die dem Grundstück eine besonders freundliche und offene Wirkung verleiht. Die Widmung lautet auf Bauland-Wohngebiet. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in gewachsener Wohnumgebung zu erwerben und den Traum vom Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die leichte Hanglage eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine moderne architektonische Gestaltung und schafft beste Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit hoher Lebensqualität. Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist, dass kein Bauzwang besteht. Dadurch bleibt ausreichend zeitlicher Spielraum für Planung, Projektentwicklung und Umsetzung. Bei weiterem Platzbedarf besteht zudem die Option, das angrenzende zweite Grundstück zusätzlich zu erwerben. Dadurch kann das Potenzial der Liegenschaft nochmals erweitert werden, sei es für ein größeres Wohnkonzept, mehr Gartenfläche oder als nachhaltige Investition in guter Lage. Trotz der angenehmen Ruhelage ist die Infrastruktur ausgesprochen gut. Der Bahnhof Tullnerfeld ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und macht den Standort insbesondere für Pendler Richtung Wien besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Highlights auf einen Blick: •596 m² Grundstücksfläche •attraktive Südhanglage •ruhige und familienfreundliche Wohnsiedlung •kein Bauzwang •Option auf Erwerb des angrenzenden zweiten Grundstücks •sehr gute Infrastruktur im nahen Umfeld •Bahnhof Tullnerfeld in wenigen Autominuten erreichbar •ideal für Eigennutzer, Familien und Anleger Ein Grundstück wie dieses vereint Ruhe, Wohnqualität, Entwicklungsspielraum und gute Anbindung in einer Weise, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Liegenschaft auf Anfrage. Konditionen: Kaufpreis: EUR 179.000,- Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer, •1,1% Grundbucheintragung, •ca. 1,5% Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. •Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung: Wolfgang Eschbacher T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr!... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 34m² / 2 Zimmer
€ 820,59 / m²
#Ferienhaus #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und Entspannung! Dieses charmante Mobilheim in Sieghartskirchen/Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 36.900,00 € erwartet Sie hier ein wahres Juwel auf einer großzügigen Fläche von 310 m2 ( Doppelparzelle). Das modernisierte Mobilheim verfügt über zwei einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Rückzugsort, Wohnzimmer oder als kreatives Atelier. Die 22m2 große Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit einem Glas Wein in der Hand den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen und die Ruhe der Natur genießen. Der zauberhafte Grünblick bietet Ihnen eine harmonische Kulisse und lässt Sie den Stress des Alltags schnell vergessen. Das Mobilheim ist mit einem Doppelboden ausgestattet, der nicht nur für eine angenehme Fußwärme sorgt, sondern auch den Raum optimal strukturiert. Die Pantryküche, ermöglicht es Ihnen, kleine Mahlzeiten zuzubereiten, während der Abstellraum für ausreichend Stauraum sorgt. Die Kombination aus Kunststofffenstern vermittelt ein harmonisches Wohngefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume strömen. Das Badezimmer mit WC ist funktional gestaltet. Keine Hauptwohnsitzmeldung moeglich. Im Haupthaus befinden sich Duschen und WC getrennt. Öffentlich nicht erreichbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Natur Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie die Vorteile eines Lebens inmitten von Grün. Ob als Wochenendhaus oder Sommerhaus– dieses Mobilheim iist der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken und die Seele baumeln zu lassen. Pacht für eine Parzelle ca 155m2 1581,03 oder auch zwei Pachtgrundstücke möglich. Für 2026/27 Pacht 1.320,-Mobilheim 28,8m2 plus Zubau ca 5m2 Gartehütte ca 5m2Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Erholugsort wartet bereits auf Sie! Der Preis beinhaltet die Provision und sämtlicher Kosten ohne Pacht für 2026/27.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 54m² / 3 Zimmer
€ 10,37 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet
Zentrumsnahe Mietwohnung in Sieghartskirchen. Zu Fuß erreichbar sind Supermärkte, Post, Gemeinde, Schule, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, ... Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Pressbaumerstrasse 18 in 3443 Sieghartskirchen und ist ab dem 06.07.2026 unbefristet zu mieten. Es handelt sich um einen Neubau mit 54 m² Gesamtfläche und 3 Zimmern. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 560 Euro, wobei die Betriebskosten 140 Euro umfassen. Eine Provision fällt nicht an, und die Kaution beträgt 2.000 Euro. Abnützung für die Küche sind 200 Euro. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist teilmöbliert laut Fotos ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkett, eine Badewanne sowie ein Aufzug im Gebäude. Ein Carport-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Außenbereich ist ebenfalls vorhanden.... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 104m² / 4 Zimmer
€ 3.653,85 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Sieghartskirchen bietet rund 104 m² Wohnutzfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich stehen ca. 46 m² Kellerfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst rund 306 m² und überzeugt mit einem großzügigen Außenbereich samt Terrasse, Garten und Stahlwandpool. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum südseitigen Garten. Die hohe Hecke rund um den Garten sorgt für Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsbereich für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und kann flexibel genutzt werden. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, Fliegengitter bei allen Fenstern, Rollläden bei nahezu allen Fenstern, eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2024, Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Ein Sonnensegel dient als Terrassenüberdachung. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Stahlwandpool und eine praktische Gartenlaube. Zwei PKW Stellplätze befinden sich direkt bei der Liegenschaft. Der rund 46 m² große Keller bietet viel Stauraum. Zusätzlich ist ein Starkstromanschluss vorhanden, wodurch sich beispielsweise auch ein Sauna oder Wellnessbereich verwirklichen lässt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse ohne klassischen Durchzugsverkehr. Nordseitig angrenzend befinden sich das Freibad und ein Volleyballplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, medizinische Einrichtungen und weitere Freizeitangebote sind im Ort oder in der näheren Umgebung gut erreichbar. Tulln, St.Pölten und Wien sind sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gut angebunden. Die Liegenschaft war vom vergangenen Hochwasser betroffen. Sämtliche erforderlichen Maßnahmen wurden vollständig durchgeführt. Das Gebäude wurde trockengelegt. Es sind diesbezüglich keine weiteren Arbeiten notwendig. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Paare und Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Konditionen: Kaufpreis: EUR 380.000,- Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich abhängig von der Nachfrage sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer, •1,1% Grundbucheintragung, •ca. 1,5% Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. •Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung: Wolfgang Eschbacher T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer und Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 68,6m² / 3 Zimmer
€ 2.886,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage ohne Lift bietet Ihnen auf großzügigen 68,6 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Einbauküche bietet alles um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer, das direkt Zugang zu Ihrem sonnigen Südostbalkon bietet. Die beiden weiteren Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer mit Dusche ist funktional eingerichtet, die Toilette ist separat. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, für weniger oft benötigtes gibt es ein geräumiges Kellerabteil. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist auch bereits vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken über Kindergärten eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule bis hin zu Supermärkten. Mit den Auto erreichen Sie von Sieghartskirchen aus die A1 in St.Christophen Richtung Wien oder Westen in 20 Minuten, ebenso die A21. Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt, zum Bahnhof Tullnerfeld und der Westbahnstrecke gelangen sie in ca. 10 Minuten. Mit dem Zug beträgt die Fahrzeit nach Wien vom Bahnhof Tullnerfeld ca. 20 min.- ideal für Familien und Pendler. Hinweis: Die Wohnung ist noch teilweise möbliert, die Fotos sind mittels KI bearbeitet und zeigen die Wohnung wie sie leer aussehen würde. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit der gesamten Fotodokumentation zu. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Landwirtschaft
Entdecken Sie Ihr neues Stück Paradies in der malerischen Gemeinde Wiesmath, Niederösterreich! Diese beeindruckende Liegenschaft mit einer großzügigen Fläche von 25.937 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre land- und forstwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen, sondern auch den perfekten Rückzugsort inmitten der unberührten Natur. Mit dieser Liegenschaft eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in die Welt des Ackerbaus einzutauchen. Ob Sie bereits erfahrener Landwirt sind oder einfach nur die Freiheit und Selbstversorgung genießen möchten, diese Fläche bietet unzählige Möglichkeiten. Von der Anpflanzung Ihres Lieblingsgemüse bis hin zur Schaffung eines eigenen Obstgartens oder Reitparadies - hier können Sie Ihre Ideen und Visionen umsetzen. Die Lage dieser Immobilie ideal. Wiesmath ist nicht nur von atemberaubender Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen über Ihre eigenen Felder bummeln, frisches Gemüse ernten und mit Freunden und Familie im Freien entspannen. Der weitläufige Raum ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen, sowie die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft genießen können. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Chancen, die dieses Grundstück bietet, begeistern. Ihr neues Lebensabenteuer beginnt hier in Wiesmath! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Landwirtschaft
Entdecken Sie Ihr neues Stück Paradies in der malerischen Gemeinde Wiesmath, Niederösterreich! Diese beeindruckende Liegenschaft mit einer großzügigen Fläche von 25.937 m² bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre land- und forstwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen, sondern auch den perfekten Rückzugsort inmitten der unberührten Natur. Mit dieser Liegenschaft eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in die Welt des Ackerbaus einzutauchen. Ob Sie bereits erfahrener Landwirt sind oder einfach nur die Freiheit und Selbstversorgung genießen möchten, diese Fläche bietet unzählige Möglichkeiten. Von der Anpflanzung Ihres Lieblingsgemüse bis hin zur Schaffung eines eigenen Obstgartens oder Reitparadies – hier können Sie Ihre Ideen und Visionen umsetzen. Die Lage dieser Immobilie ideal. Wiesmath ist nicht nur von atemberaubender Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ans öffentliche Verkehrsmittel. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen über Ihre eigenen Felder bummeln, frisches Gemüse ernten und mit Freunden und Familie im Freien entspannen. Der weitläufige Raum ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil zu pflegen. Diese Immobilie ist nicht nur ein Grundstück, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen, sowie die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft genießen können. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Chancen, die dieses Grundstück bietet, begeistern. Ihr neues Lebensabenteuer beginnt hier in Wiesmath! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Post <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen, Sieghartskirchen / 69m² / 2 Zimmer
€ 2.449,28 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #ruhig
2-ZIMMER GARTENWOHNUNG IN SIEGHARTSKIRCHEN ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Diese gut gepflegte 2-Zimmer Gartenwohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und der ruhigen Lage im Zentrum. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und ist sofort bezugsfertig. Mit der guten Infrastruktur und öffentlicher Anbindung wäre diese Wohnung ideal als Startwohnung oder als praktischer Alterssitz geeignet. AUSSTATTUNG: Baujahr 1988, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung und Außenrollläden, Heizung mit Infrarot Heizpaneelen, Holzofen/Pelletsofen möglich (nach Genehmigung), neue Einbauküche, neuer Parkettboden, neues Badezimmer, schöner Garten. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 60,9 fGEE: 3,14 RAUMAUFTEILUNG DER GARTENWOHNUNG (68 m2): Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, offene Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, 16m² Terrasse mit eigenem Garten. Zusätzliche Bereiche: großzügiges Kellerabteil und gemeinschaftlich genutzter Spielplatz. LAGE: Durch die gute Lage sind Gastronomiebetriebe und Nahversorger in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. Direkt in Sieghartskirchen befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen nach Tulln (25 Min.) und zum Bahnhof Tullnerfeld (11 Min.), 3 Autominuten entfernt vom nächsten Supermarkt. Diverse Ärzte befinden sich in Sieghartskirchen und sind schnell erreichbar. Der Kindergarten, die Volks- sowie die Mittelschule sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. TULLN vereint als moderner Standort eine erstklassige medizinische Versorgung durch das Universitätsklinikum mit einem lückenlosen Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Fachhochschule. Dank der exzellenten Infrastruktur und hohen Lebensqualität bietet die Gartenstadt ein ideales Umfeld für zum Leben. Auch das kulturelle Angebot ist in Tulln am Hauptplatz und auf der Donaubühne besonders hervorzuheben. Als dynamisches Zentrum an der Donau positioniert sich Tulln somit als zukunftssicherer Raum für Arbeit, Bildung und Gesundheit. MONATLICHE KOSTEN: BETRIEBSKOSTEN: EUR 181,23 VERWALTUNG: EUR 42,67 ERHALTUNGSBEITRAG: EUR 113,45 GESAMT: EUR 337,35 zuzüglich Stromkosten Im angegebenen Kaufpreis ist eine Förderung vom Land NÖ enthalten (ca. EUR 10.000) welche bei entsprechender Förderungswürdigkeit übernommen werden kann. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weit... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2011 Obermallebarn
10 ha Ackerland zu Verkaufen, OBERMALEBARN
€ 1.000.000,-
2011 Obermallebarn / 99178m²
€ 10,08 / m²
#Landwirtschaft
**Landwirtschaftliche Ackerflächen in Obermallebarn bei Stockerau zu verkaufen** Zum Verkauf stehen hochwertige Ackerflächen in sehr guter Lage in **Obermallebarn, Niederösterreich**, nahe **Stockerau**. Die Gesamtfläche beträgt ca. **99.178 m²** (rund 10 ha). Der Kaufpreis liegt bei ca. **€ 10,- pro m²**. Die Flächen eignen sich ideal für landwirtschaftliche Nutzung sowie als langfristige Investition. Die Äcker verfügen über eine gute Bewirtschaftbarkeit und liegen in ebener Lage. **Highlights:** • Gesamtfläche ca. 99.178 m² • Kaufpreis ca. € 10,- / m² • Ebenes, gut bewirtschaftbares Gelände • Sehr gute Lage nahe Stockerau • Teilflächen ebenfalls möglich • Bei Erwerb einzelner Flächen erhöht sich der m²-Preis • Kleinere Hektarflächen ebenfalls verfügbar Die Grundstücksnummern (GZ) können bei Interesse gerne zugesendet werden. Für nähere Informationen oder Besichtigungen freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
€ 19.800,-
3443 Sieghartskirchen / 27m² / 2 Zimmer
€ 733,33 / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in der malerischen Umgebung von Sieghartskirchen, Niederösterreich! Dieses charmante Kleinod mit einer Fläche von 27 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in die erholsame Welt des Landlebens einzutauchen und dabei den Stress des Alltags hinter sich zu lassen. Das Mobilheim besticht durch seine zwei einladenden Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bieten. Genießen Sie den atemberaubenden Grünblick von Ihrer Terrasse., wo Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihre Morgencafés oder lauen Sommerabende verbringen – ein wahrer Traum! Das Bad mit WC ist funktional und modern gestaltet, sodass Sie auch bei einem längeren Aufenthalt höchsten Komfort genießen Damit sind Sie nicht nur schnell in der Stadt, sondern können auch die umliegenden Natur- und Freizeitmöglichkeiten erkunden. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – hier sind Sie inmitten einer traumhaften Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Nutzen Sie jetzt die Chance, Teil dieser idyllischen Gemeinschaft zu werden. Dieses Ferienhaus ibei Sieghartskirchen ist nicht nur eine Investition in Ihre Freizeit, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Pacht für ein Jahr 2600.- für 2026/27 2.200.-Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich, es gibt ein Haupthaus mit Duschen WC getrennt und Waschmaschine. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3443 Sieghartskirchen
3443 Sieghartskirchen / 511,2m² / 8 Zimmer
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Architektur, Raum und Lage auf höchstem Niveau - 3443 Sieghartskirchen In absoluter Ruhelage im begehrten westlichen Speckgürtel Wiens präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als seltenes Juwel im Umland der Bundeshauptstadt. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.027 m² vereint das Anwesen architektonische Eleganz, durchdachte Raumplanung und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses öffnet sich eine eindrucksvolle Eingangshalle, die Großzügigkeit und Stil sofort spürbar macht. Mit einer reinen Wohnfläche von rund 500 m² bietet die Villa Raum für Wohnen, Arbeiten und Repräsentation auf höchstem Niveau. Diese Villa ist mehr als ein Haus – sie ist ein Statement. Raumaufteilung und Highlights (Die genaue Aufteilung der Räume sowie deren Maße entnehmen Sie bitte der Beilage) Repräsentativer Eingangsbereich mit beeindruckender Raumhöhe über 2 Vollgeschosse – ein architektonisches Statement bereits beim Ankommen8 individuell nutzbare Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume3 Bäder, 5 WCs Einliegerwohnung mit eigenem Zugang – ideal für Gäste, Personal oder Homeoffice Großzügiger Wohn- & Kaminbereich (88 m²) mit Überhoher Raumhöhe und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse und in den Garten Nahtloser Übergang in den Außenbereich, der dank des Schwimmteichs und der üppigen Bepflanzung bereits einem natürlichen Biotop gleicht Aufwendige Hangbauweise mit optimaler Ausrichtung und vollständiger Uneinsichtigkeit – absolute Privatsphäre garantiert Exklusives Heimkino (41 m²) noch frei gestaltbarer Atelier oder Wellnessbereich im Ergeschoss (34,9 m²) Atelier / Wohnbereich im Dachgeschoss mit Badezimmer und Terrasse samt Panoramablick Außenanlagen und Atmosphäre Das großflächige, parkähnliche Grundstück (4027 m²) wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Ein naturnaher Schwimmteich (150 m²), eine weitläufige Terrassenfläche sowie ein repräsentativer Außenbereich mit Biotop samt Glashaus schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre – ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Privatsphäre. Ausstattung und Technik Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltiger Energieeffizienz: Leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für energieautarken Betrieb Komfortable Fußbodenheizung in den Wohnbereichen Professionelles Alarmsystem für höchste Sicherheit Großzügige Garage (82 m²) sowie mehrere Außenstellplätze Lage und Umgebung Sieghartskirchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im westlichen Speckgürtel Wiens. Hier verbindet sich das ruhige, naturnahe Wohnen mit der hervorragenden Anbindung an Wien und Tulln. Schulen, Nahversorger, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Marktgemeinde Sieghartskirchen liegt eingebettet zwischen Wien und Tulln und zählt zu den aufstrebendsten Wohnstandorten im Wiener Umland. Sie überzeugt durch eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und urbaner Nähe. Nur ca. 30 Minuten nach Wien, ca. 15 Minuten nach Tulln Voll ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen direkt im Ort Hervorragende Freizeitmöglichkeiten: Sportanlagen, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege in der Umgebung Regelmäßige Busverbindungen nach Wien und Tulln, Anbindung über B1 und A1 (Altlengbach) Attraktive Wohnqualität und stabile Immobilienwerte dank stetiger Nachfrage nach hochwertigen Liegenschaften Sieghartskirchen bietet alles, was das Leben im Grünen angenehm macht – Ruhe, Sicherheit, Natur, Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Fazit Ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die Stil, Großzügigkeit, Design und Natur schätzen – und zugleich die Nähe zur Stadt suchen. Dank moderner Haustechnik, energieeffizienter PV-Anlage, Fußbodenheizung und umfassender Sicherheitsausstattung bietet dieses Anwesen höchsten Wohnkomfort mit langfristigem Wert. Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKTVIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
