Häuser zu kaufen im Bezirk Oberpullendorf

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser liebliche Streckhof wurde geschätzt im frühen 20 Jahrhundert erbaut. Den Erzählungen nach wurde dieses Gebäude früher als Kindergarten genutzt. Das Haus teilt sich auf in Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC im vorderen Bereich. Im Hinteren Bereich befinden sich ein Zimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer mit separaten WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung welche 2017 eingebaut und jährlich gewartet wurde. Ebenso gibt es einen Kaminofen im Zimmer zwischen Küche und Vorraum der in der Übergangszeit für Wärme sorgt. Direkt am Haus angebaut findet man zwei weitere Räumlichkeiten welche zur Unterbringung von Werkzeug und dergleichen genutzt wurde, auch ein Teilerdkeller befindet sich darin. Man hat dadurch auch die Möglichkeit diese Räume auszubauen und in den Wohnraum zu integrieren. Im vorderen Garten befindet sich ein eigener Hausbrunnen, welcher für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Ein Carport welches auch als Laube genutzt werden kann und ein kaum benutzter gemauerter Grill, was zu einem gemütlichen Grillabenden einlädt. Der hintere Teil des Gartens ist eine Hanglage, bestückt mit einigen (Obst-) Bäumen und ausreichend Platz für weitere Bäume oder Sträucher. Hier kann man sich frei entfalten und seine Wohnträume wahr werden lassen. In Ritzing finden Sie nicht nur den sauberen Sonnensee für den Badespaß im Sommer, sondern auch einen Kindergarten, Volksschule sowie einen Adeg zur Nahversorgung und Gasthäuser für ein geselliges Zusammensein. Zum Bahnhof nach Deutschkreuz gelangt man in etwa 13 Minuten mit dem Auto, Oberpullendorf erreicht man in ca. 20 Minuten und Sopron in ca. 25 Minuten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin um weitere Highlights dieser Immobilie zu besprechen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: G Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neu renoviertes Haus in Ruhelage von Markt Sankt Martin. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und zusätzlicher Nutzfläche in Form des Kellers, der Garage und mehreren Nebenräumen. Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nutzen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen. Aufteilung: * großer Eingangsbereich mit Zugängen zum Keller und Dachboden * zentralen Flur * Küche mit Essplatz * Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Separates WC * Abstellraum * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer Man betritt das Haus über den kleinen Innenhof. Im Eingangsbereich befinden sich die Zugänge zum Dachboden (Zweite Wohneinheit möglich) und zum Keller. Durch den zentralen, großflächigen Flur gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz, den Abstellraum, WC, Badezimmer mit Fenster und in das erste Zimmer. Von diesem aus kommt man in ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc. genutzt werden kann. Die moderne Küche ist komplett neu und unbenutzt. Im separaten WC befindet sich ein Handwaschbecken. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss, sowie ein elegantes Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Eine Holz- und/oder Gaszentralheizung sorgt im ganzen Haus für wohlige Wärme. Für das Warmwasser gibt es eine Solaranlage. Das Objekt verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor und einen Stadl mit zwei weiteren separaten Räumen. Das Haus ist Teilunterkellert und bietet sowohl im Keller als auch am Dachboden viel Stauraum. Über den Stadl erreicht man den hinteren Teil des Hauses mit einem kleinen Garten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und besichtigen Sie diese wundervolle Immobilie! Lage: Markt Sankt Martin ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberpullendorf im Burgenland. Teile des Gemeindegebietes gehören zum Naturpark Landseer Berge. Der idyllische Naturbadesee, abwechslungsreiche Nordic-Walking-Routen und beschilderte Rad- und Wanderwege laden zum uneingeschränkten Naturerlebnis ein. Sportliebhabern stehen neben gut gepflegten Tennisplätzen auch ein Beachvolleyballplatz und ein Radparcour zur Verfügung. Im Ort finden Sie eine Ärztin für Allgemeinmedizin, ein Lebensmittelgeschäft, eine Trafik, eine Tankstelle, eine Raiffeisenbank sowie diverse Cafe- und Gasthäuser. Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist ca 25 Minuten entfernt, ebenso die Golfanlage Sonnengolf!! Fahrtzeiten: Stadtgrenze Wien 48 Minuten Stadtgrenze Wr. Neustadt 30 Minuten Oberpullendorf 10 Minuten Flughafen Wien 59 Minuten Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie 1 h 57 min bis Wien Hauptbahnhof. Es besteht ein Naheverhältnis zum Auftraggeber. Ich freue uns bereits jetzt auf ein Kennenlernen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Haus liegt zwischen dem Sonnensee Ritzing und dem Blaufränkischland. Genieße Sie die burgenländische Gastfreundschaft in diesem bestens aufgeteilten Haus mit seinen 6 Zimmern. Bestehend aus 2 Ebenen wurde dieses Haus um 1920 erbaut. Aufteilung Erdgeschoß: 1 großes Wohnzimmer mit Kachelofen (dieser müßte wieder instand gesetzt werden) 2 weiteren, separat begehbare Räume1 geräumige Küche1 kleine Dusche Im Obergeschoß finden Sie 3 weitere Zimmer. Ein Garten heißt es die Seele baumeln lassen und einfach mal abschalten. Platz sollte in dieser Immobilie also wirklich vorhanden sein. Zusätzlicher Stauraum im Garten und im kleinen Keller ist vorhanden. Im Haus müssen sicher ein paar Adaptierungen vorgenommen werden, doch steht dies gewiss dafür! Hier läßt es sich einfach leben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.500m Bank <3.500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Entzückender Bungalow in herrlicher Ruhelage in Nikitsch/Burgenland Zum Verkauf gelangt ein Bungalow HAUS mit 4 Zimmern, Baujahr ca.2011, auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.985 m2. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit zauberhaftem Garten, Swimmingpool und Gartenhaus bietet nicht nur Erholung pur, sondern auch effiziente Nutzung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Auto Carport. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Vorraum in den geräumigen Wohn/Essbereich mit ca. 31,29 m2 mit separater Küche sowie einen Abstellraum. Angrenzend befinden sich das Badezimmer und die Toilette. Ein großzügiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Zimmer runden die harmonische Raumaufteilung ab. Das Haus verfügt über einen Holzofen mit Wasserspeicher und wird zentral über die Heizkörper beheizt. Die Böden sind teils verfliest sowie mit Laminat ausgelegt. Raumaufteilung: Innenbereich Wohn/Esszimmer Küche extra3 Zimmern Badezimmer Toilette Technikraum Außenbereich Gartenhaus Garten Terrasse Swimmingpool Carport Lage: Die Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem befindet sich dieser traumhaft schöne Bungalow in absoluter Ruhelage - der perfekte Ort für Ruhesuchende, die im Einklang mit der Natur leben möchten. KAUFPREIS: Preis Haus : € 409.000,-Wohnbauförderung: € 35.000,- Gesamtpreis: € 444.000,-Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus - unter [Telefonnummer entfernt]Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <8.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.500m Post <7.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine große Liegenschaft direkt im Ort Lockenhaus bestehend aus einer Wohnung im OG, sowie einer Jägerstube, Personalwohnung, einer Garage und einem Geschäftslokal sowie Innenhof im EG, die wie folgt aufgeteilt sind: Die Wohnung besteht aus Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad und WC mit einer Gesamtfläche von 202m² Die Jägerstube mit WC und Büro umfasst 138m² im EG, die Personalwohnung hat 1 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad und WC zu 27m² Weiters gibt es einen kleinen Stall für Tierhaltung mit 29m², eine Werkstatt und eine Garage mit 23m². Somit ist diese großzügige Liegenschaft bestens geeignet um ein Geschäft zu betreiben und gleichzeitig dort zu wohnen- oder auch gewisse Teile zu vermieten oder es als Anleger Objekt zu betreiben. Somit ergeben sich folgende Konstellationen: Ein Geschäft betreiben und gleichzeitig dort zu wohnen; Selber wohnen und das Geschäft vermieten; Für Vereine oder WG´s geeignet Geschäft betreiben mit Personalwohnung und Wohnung im OG vermieten;... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Bez. Oberpullendorf/Nähe Lockenhaus: Wohn- Geschäftshaus in zentraler Lage mit Innenhof In schöner zentraler Lage kommt dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus zur Veräußerung! Das Haus gliedert sich in: Erdgeschoß sowie Obergeschoß. Das Erdgeschoß gliedert sich in Büro, 1 Zimmer, 1WC, Heizraum/Jägerstube sowie Abstellraum. Frontseitig befinden sich im EG 2 Geschäftslokale, welche vermietet werden können. Geschäftslokal 1 ca 62m2 und Geschäftslokal 2 ca. 24m2. Zusätzlich steht eine Personalwohnung im Innenhof zur Verfügung. (1 Raumappartement) Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC. Ebenso ist eine Garage, eine Werkstatt und ein weiterer Raum vorhanden. Das Obergeschoß bietet auf ca. 200m2 sehr viel Platz. Unterteilt sich in Esszimmer, Küche, Vorraum/Gang, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer sowie WC. Beheizt wird das Haus mittels Holzzentralheizung mit Pufferheizung. Wohnnutzfläche von ca. 300m2. komplette Nutzfläche inkl. Innenhof ca. 850m2 Gfl. ca. 600 m2 Das Objekt bietet sich ideal als Anlageobjekt an. Alle Bereiche können separat vermietet werden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Durch die zentrale Lage ist vieles zu Fuß erreichbar. Der Ort ist durch die Burg auch für Touristen sehr beliebt. Haben Sie noch Fragen? Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus im Zentrum von Pilgersdorf! Haus mit Potenzial! Angeboten wird ein Haus mit einer Nutzfläche von rund 130 m² und einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 694 m². Im Detail verfügt das Gebäude über 2 Wohneinheiten, die getrennt vom großen Vorgarten begehbar sind. Die Wohneinheit im Erdgeschoß verfügt auf ca. 40 m² über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung im Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 90 m²verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Je nach Wunsch kann ein nicht fertiggestellter Raum als Küche (die Anschlüsse sind vorbereitet) oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Neben der Wohnung im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit ca. 35 m² sowie der Heizraum mit einem Holzvergaserofen, der das ganze Haus zentral beheizt. Das Haus ist ideal für Handwerker, die die erforderlichen Sanierungsarbeiten weitgehend selbst durchführen können. Grundstück Haus: 409 m² Garten vis á vis Gr. St.Nr. 22, 23: 285 m² Das Gebäude wurde 1979 massiv gebaut, und mit Welleternit eingedeckt. Pilgersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur wie öffentliche Busverbindungen, Arzt, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule und einen Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten in Kirchschlag und Lockenhaus sind in kurzer Zeit erreichbar. Gerne kann ich ihnen bei der Finanzierung behilflich sein. Für detaillierte Informationen oder einer Besichtigung steht ihnen Frau Grath unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. ALLEINBEAUFTRAGT: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollem Namen, Anschrift, Telefonnumer und Mailadresse beantworten können. Rechtlicher Hinweis: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 331.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.03... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland. Das Haus bietet 130m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt 339.000,00 ?, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamn... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Lage: Die verkehrsberuhigte Lage am Ortsrand von Weppersdorf ist wirklich großartig! Das Ortszentrum (Gemeindeamt, Bankinstitut, Apotheke, Pizzeria, Dorfgasthof, Kaffehaus) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, die Volksschule und der Kindergarten in ca.15 Minuten, die ortsansässigen Supermärkte (Billa, Penny) erreichen Sie genau so schnell! Das Einkaufs- & Industriegebiet "Stoob Süd" (OBI Baumarkt, Tankstelle, PAGRO etc.) ist ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar, bis ins Zentrum der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf sind es 5 Minuten länger. Die dadurch gebotene Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie z.B. zum Krankenhaus, zum Allergieambulatorium, zu zahlreichen Fachärzten, zum "Roten Kreuz", zur Apotheke, weitere Supermärkte (Spar, Lidl, Hofer), Bankinstituten, Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht, sowie Schulen (Volkschulen, NMS, BORG, Polytechnische Schule), WIFI, Postamt, Öamtc, Lagerhaus etc., lässt Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Der wunderschöne Naturpark Landsee, die Weinregion "Blaufränkischland", das "Kunst- & Kulturzentrum Kobersdorf" (Schlossspiele, Naturpark Badesee) und die "Thermenregion Lutzmannsburg" mit sämtlichen gebotenen Freizeit - & Wellnessangeboten, liegen quasi vor der Haustüre! Das Grundstück: Das Grundstück ist nahezu eben verlaufend. Strom, Wasser und Kanal sind selbstverständlich angeschlossen, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Widmung lautet: BW (Bauland-Wohnen und Ghg Grünland Hausgärten) Eine aktuelle Bauland und Widmungsbestätigung von der Gemeinde Weppersdorf liegt vor und kann gerne übermittelt werden. Gerne übermitteln wir auch einen Kataster- und Flächenwidmungsplan! Das Wohnhaus: Die Einreichplanung und die Baubewilligung des ziegelmassiv errichteten Wohnhauses datieren aus dem Jahr 1968. Die Benützungsbewilligung der Öl- & Festbrennstoffheizung stammt aus dem Jahr 1993. Küche, Badezimmer und Toilette wurden zwischenzeitlich bereits renoviert und sind in einem sehr guten Zustand! Die durchdacht geplanten Räumlichkeiten bieten Ihnen jedenfalls ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Erdgeschoss mit ca. 84 m² - Eingangsbereich - Diele/Vorzimmer - Wohn-/Esszimme... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Villa in Mannersdorf im Mittleren Burgenlandein sehr großer Garten (ca. 4.500 m²) mit altem Baumbestand umgibt diese Liegenschaft, die sich am Ortsrand befindet. Dieses Landhaus hat ca. 230 m² Wohnfläche und zeichnet sich besonders durch hochwertige Ausstattung aus. Erdgeschoss:• Garage• Eingangsbereich• Wohnzimmer ca. 27 m²• 3 Zimmer• WC Bad• Heizraum• riesige Terrasse zum Garten, wo viele Grillfest gefeiert wurden• ein Gartenhaus beherbergt Gartengeräte etc. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss:• großer Vorraum• Küche• Speis• helles, großzügiges Wohnzimmer mit traumhaft schönem Gartenblick und Ausgang zur Terrasse• Schlafzimmer• 2 Kinderzimmer• Badezimmer mit Wanne und Dusche• WC• Wirtschaftsraum• Abstellraum Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden ausgestattet und die hochwertige Einrichtung versprüht allseits Gemütlichkeit. Seit ca. 4 Jahren wird mit Gas geheizt (die letzten Abrechnungen liegen vor) KEIN KELLERFordern Sie gleich heute weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Mannersdorf liegt an der Grenze zu Ungarn mit Ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Rattersdorf und Liebing. Volksschule, Arzt sowie ein Nahversorger befinden sich direkt in Mannersdorf In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Auch zum Wochenende! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wunderbarer burgenländischer Streckhof. Sonniger, ebener, großer Garten mit Scheune! Dieses großzügiges Eigenheim mit intelligenter Raumaufteilung verspricht entspannte Stunde in der Natur. Der Garten ist ein Quell der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre. Die Innenausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Garage für 2 Fahrzeuge. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Küche 2 Zimmer 1 Wohnzimmer 1 Speis 1 Bad mit Badewanne 1 WC Obergeschoss: 3 Zimmer 1 Abstellraum Außen: 1 große Scheune 1 kleine Scheune 1 Garage für 2 Autos Ausstattung: Holzofen in der Küche, Fernwärne, Kunststofffenster mit Rolläden und teilweise Fliegengitter, Holzboden Massiv und Fliesen. Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf Harald Gschiel, Immosky Steiermark. Schulen: Kindergarten 3000 m Volkschule 300m Die Kindergarten und Schulkinder werden täglich mit einen Bus abgeholt und wieder heimgebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittel 2000m Ein Bäcker mit den wichtigsten Sachen kommt 2mal täglich. Öffentlicher Verkehr: Bus 100m, Top Bus Verbindung nach Wien. Bus fährt mehrmals am Tag nach Wien und zurück, Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Einziehen - wohlfühlen! Mitten im Ortsverband in Ritzing (ruhige Lage) im sonnigen Mittelburgenland liegt diese sehr gepflegte Liegenschaft Fordern Sie gleich unseren 360 Grad Rundgang an!!! Hier haben Sie genügend Platz zum Wohnen & Leben Erdgeschoss ca 110 m²besteht aus Eingangsbereich Vorraum sehr großzügig mit 15,30 m²Küche komplett ausgestattet Speis Badezimmer WC separat3 großzügige Zimmer Obergeschoss besteht aus Vorraum Wohn-Essküche komplett ausgestattet2 Zimmer Dachterrasse Keller ca 100 m²ist komplett gefliest! hier gibt es eine praktische Waschküche, einen Aufenthaltsraum, Stau- bzw. Hobbyräume Geheizt wird mit einem 2008 angeschafften HOVAL Öl Brennwertkessel; dieser wurde nachweislich jährlich gewartet Im Wohnzimmer kann man zusätzlich den Kamin mit Holz beheizen.2014 Sanierung Gartenmauer plus Sockel Dieses sehr gepflegte Haus , Baujahr 1964, wird auf Wunsch voll möbliert übergeben! Eine Garage sowie ein Nebengebäude runden das Angebot dieser Liegenschaft ab. Am Südrand des Ödenburger Gebirges befindet sich der idyllisch gelegene Ort Ritzing in ruhiger, sonniger und windgeschützter Lage. Einwohner: 919 Fläche: 1.771 ha Seehöhe: 303 m RITZING– ein Dorf zum Wohlfühlen –„NATUR PUR“ Weingärten, Sonnenblumenfelder, schattige Wälder, weit ausladende Felder und romantische Dörfer – quer durch das Sonnenland Mittelburgenland führt die neue Draisinentour auf einer romantischen Bahnstrecke von Horitschon – Neckenmarkt bis Oberpullendorf. Rechtzeitig zum Saisonstart brachte auch die Gemeinde Ritzing ihre Sonnensee-Draisine auf die Schiene, damit Erlebnishungrige das Sonnenland Mittelburgenland einmal anders erkunden können. Entspannen Sie sich bei einem Spaziergang durch die blühende Landschaft von Ritzing, steigern Sie Ihre Lebenslust bei einer Ausfahrt auf dem Drahtesel oder der Sonnensee-Draisine! enießen Sie die romantische Umgebung bei einem Ausritt „Hoch zu Ross“. Steigern Sie Ihre Kondition im Fitnessstudio am Sportplatz. Tanken Sie Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensee, während sich die jüngsten Besucher am beschatteten Sandstrand, am großen Spielplatz und bei den tollen Wasserrutschen vergnügen! Denn nicht umsonst lautet das Motto dieser Gemeinde: ERST WENN SICH KINDER UND ELTERN GLEICH WOHL FÜHLEN, IST ERHOLUNG MÖGLICHGerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Rufen Sie mich einfach an! liebe Grüße Susanne Geldner Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <4.250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Post <2.750m Bank <3.750m Geldautomat <5.250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]