Häuser zu kaufen in 7444 Mannersdorf an der Rabnitz

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in Klostermarienberg, ein kleiner idylischer Ort der Großgemeinde Mannersdorf an der Rabnitz. Das Haus wurde 1968 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet, der Wohnbereich umfasst ca. 80m² Wohnfläche auf einer Ebene plus 6,6m² Balkon. 2004 wurden die Fenster erneuert, ein Vollwärmeschutz wurde 2010 angebracht. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vom zentralen Vorraum zu begehen, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC extra und südseitigen Balkon. Zur Erweiterung der Wohnfläche ist der Ausbau des Dachbodens vorgesehen, die Stiegen und ein Zimmer sind bereits vorbereitet. Keller: Vom zentralen Stiegenhaus zu begehen verfügt der Keller über eine Werkstatt, einen Kellerraum, ein Heizhaus sowie eine große Garage mit ca. 30m² und einen Ausgang in den Garten. Der Garten ist ruhig gelegen ein kleines Gartenhaus mit Laube ist vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Holz - Zentralheizung, sowie einen Einzelofen in der Küche. Der Garten ist gut gelegen, eben und voll eingezäunt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Umgebung, Die Therme Lutzmannsburg die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf sowie die Anbindung an die S31 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Klostermarienberg ist bekannt durch seine zahlreichen Apfelplantagen und den jährliche Kastanien. An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufen des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz mit ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Mannersdorf, Rattersdorf und Liebing. Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg Erholung pur. Die hervorragend ausgebauten Wegenetze, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, unsere Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Objektnummer: 1417124... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage! Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Rattersdorf und wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen. Das Erdgeschoss mit ca. 80m² ist als Keller ausgeführt und beinhaltet eine Garage, eine Werkstatt, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum und einen Heizraum. Das Obergeschoss mit ca. 75m² verteilt sich auf 3 Zimmern, eine Küche, ein Abstellraum, ein saniertes Badezimmer und ein Balkon mit Gartenblick. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (Holz + Öl), zusätzlich ist ein Sparherd (Holzofen zum Heizen und zum Kochen) in der Küche vorhanden. Der Garten bietet eine tolle Atmosphäre, hier können Sie entspannen, und die Geruhsamkeit des Dorflebens genießen! Er ist südseitig und ruhig gelegen, eben, eingezäunt und mit Obstbäumen bepflanzt, die Laube ist mit einer alten typischen Weinrebe der Isabellatraube (bekannt als "Uhudler") bedeckt, ein gemütliche Plätzchen im Freien, ein Plus für alle Grill-Fans! Auf der Hinterseite der Liegenschaft befindet sich eine Nebengebäude welches als Lagerraum und Erdkeller dient. Die Widmung das Grundstückes unterteilt sich auf ca.940m² "Bauland-Wohngebiet" und 510m² "Grünland". Mit handwerklichem Geschick lässt sich das Haus in ein gemütliches Zuhause verwandeln. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Liebevoll gestaltetes Zweifamilienhaus! Das Haus ist sehr gut geeignet für eine Großfamilie, als Wohn- und Arbeitsbereich, Familie mit Großeltern oder Menschen die etwas mehr Platz benötigen. Beide Etagen verfügen über vollwertige Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortskern von Rattersdorf und wurde um 1900 (hinterer Teil) und 1974 (vorderer Teil) erbaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 150 m2, verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 2 WC's. Die Gesamtfläche der Liegenschaft umfasst mit einigen Nebengebäuden (Garage, Werkstatt, Lagerräume, etc.) insgesamt 571 m². Als besonderes Highlight der Liegenschaft gibt es nicht nur gleich zwei romantische Lauben mit voll ausgestatteter Sommerküche im vom außen uneinsichtigen Garten sondern auch im Erdgeschoss eine gemütliche Bauernstube mit Kamin. Die Gesamte Liegenschaft befindet sich in einen ordentlichen und gepflegten Zustand, sie ist ideal für all jene, die ein Zuhause in entspannter Umgebung suchen. Technische Details: Kombinierte Zentralheizung, kann mit Gas oder Festbrennstoffe betrieben werden, Gastherme wurde ca. 2000 eingebaut Zusätzliche Einzelöfen: In der Küche EG sowie in der Sommerküche ist ein Sparherd (zum Kochen, Backen und Heizen) vorhanden, in der Bauernstube sorgt ein offener Kamin für angenehme Wärme Fenster: Bis auf 3 Stück im Obergeschoss wurden die Fenster mit Rollläden 2001 im Wohnhaus erneuert Fassade: Auf der Straßen- und Nachbarseite wurde ca. 2001 eine 10cm Vollwärmeschutz angebracht Die Liegenschaft ist von zwei Seiten zu befahren Eigener Brunnen ist vorhanden Geschlossener, uneinsichtiger Innenhof Das alte Haus wurde liebevoll umgestaltet: Erdkeller, Sommerküche, Gartenzimmer, Überdachter Sitzplatz (Laube) Die ehemalige Waschküche wurde auf ein WC und Dusche vom Garten zu begehen umgebaut Die ehemalige Scheune mit ca.100m² wurde auf eine Werkstatt mit zwei Garagen umgebaut Flächen: Grundfläche 571m² Erdgeschoss 83m² : Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC Obergeschoss 68m² : Vorraum Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC und Balkon Keller 55m²: Vorraum, Heizraum, 2 Lagerräume Einfahrt 18m²: Als KFZ Abstellplatz geeignet Erdkeller ca. 40m² Hintere Haus ca. 65m² (Sommerküche, Laube, Gartenzimmer) Werkstatt mit Garage 100m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten

Burgenländischer Streckhof. Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Rattersdorf, ruhig und sonnig gelegen. Das Wohnhaus wurde ca. 1945 neu aufgebaut, und verfügt über ca.70 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Wohnküche, einen Abstellraum, sowie ein separates WC und ein Badezimmer. Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt. Beheizt wird das Haus mit zwei Einzelöfen (Holz und Pellets). Der Hof befindet sich auf einer Eckparzelle, ist als typisch burgenländischer Langstreckhof ausgeführt, verfügt über einen uneinsichtigen Innenhof, Nebengebäude sowie zwei Zufahrten. Der gemütliche Streckhof ist nicht nur idyllische Wohnstätte, sondern bietet ein reichhaltiges Platzangebot für Beruf und Hobby. Am Wohnhaus angebaut ein ehemaliger Stall mit Gewölbedecke sowie eine offene Scheune für diverse Unterstellmöglichkeiten. Am hinteren Ende des Grundstückes befindet sich eine große Scheune mit zwei Erdkellern. Dar Garten ist ruhig und sonnig gelegen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieses von seinem Eigentümer liebevoll renovierte Landhaus, weist zwei separate Wohneinheiten auf. Der Haupthaus gliedert sich auf in eine Landhausküche, großen Essbereich offen zum Wohnraum, inklusive schönem Kachelofen mit Kamin, Badezimmer mit Wanne und Erlebnis-Dusche, Gästetoilette und einen Abstellraum im Erdgeschoß. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Zimmer mit direktem Ausgang auf dem Balkon und mit angrenzendem Badezimmer. Die zweite Wohneinheit ist barrierefrei, beinhaltet drei Zimmer, zwei Bäder und eine Bauernstube mit einem Brotbackofen. Der uneinsichtige Innenhof, lädt Ruhesuchende zum Verweilen ein. Die Scheune wurde in eine Garage umadaptiert, mit Zugang zum Innenhof. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - uneinsichtig - Ruhelage - Innenhof lädt zum Entspannen ein - großer Balkon mit idyllischer Aussicht - zwei getrennte Wohneinheiten - eigener Brunnen - Garage mit viel Staumöglichkeiten - eigener Brotbackofen, eigene Selch - wunderschöner Kachelofen mit Kamin - Keller für Obst-Gemüse Lagerung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Diese Liegenschaft besticht durch seine traumhafte Aussichtslage! Sie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Südhanglage am Ortsrand von Rattersdorf / Liebing, ein kleiner ruhiger Ort mit ca. 700 Einwohnern, hat eine Grundfläche von 457m², ein südseitig ausgerichtetes Einfamilienhaus mit ca.145m² Wohnfläche, Terrasse und Teilkeller. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet 97m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmern, Bad, WC einen Wohnessbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse welche Wohnbereich und Garten verbindet. Das Obergeschoss verfügt über 50m² offenen Wohnbereich mit Balkon und WC. Das Haus besteht aus einen Altbau von 1949 und einen Neubau von 1990. 2006 bis 2008 wurde das Haus vom jetzigen Eigentümer renoviert. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus ist sehr hell und freundlich. Die tolle Fernsicht kann man hier von jedem Zimmer, der Terrasse und den Garten genießen. Das Grundstück, eine Eckparzelle verfügt über eine traumhafte Lage. Die Aussicht reicht über Rattersdorf/ Liebing bis zum Naturpark Geschriebenstein. Die angrenzenden Grundstücke, an der Vorder- und Gartenseite sind Felder und als Grünland gewidmet. Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet auf neue Eigentümer die eine sonnige Aussichtslage bevorzugen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Refugium und Landsitz mit 16.414m² Grundfläche! Ehemaliges kleines Jagthaus mit Wiese, Wald und Felder in Einzell- und Ruhelage! Landschaftliches Prachtstück unweit vom Kastanienhain "Kraftplatz in Liebing" und den Naturpark Geschriebenstein. Haus mit ca. 40m² Nutzfläche, voll unterkellert. Wohnraum, kleine Küche, Schlafabteil, Sonnenterrasse, Bio WC, eigenes Wasser vom Brunnen, Ortswasserleitung, kein Strom! Zur Information: Das kleine Haus befindet sich im "Grünland" auf einer "Punktwidmung" ein Ausbau bzw. Erweiterung der Wohnfläche ist bei dieser Liegenschaft nicht möglich. Hierzu müsste das Grundstück auf Bauland umgewidmet werden, laut Rücksprache mit der Gemeinde und dem Land Burgenland ist eine Umwidmung in diesem Bereich nicht vorgesehen und wird mit größter Wahrscheinlichkeit auch nicht genehmigt! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Nähe Oberpullendorf: Lieben Sie es großzügig? Dann sind Sie bei diesem Objekt richtig! Ca. 250m² Wfl. und 6.118m² Gfl. Ruhige Seitengasse, sofort beziehbar! Das Haus ist voll unterkellert! Ein Teich, ein gemauerter Stadl sowie ein Gartenhaus sind vorhanden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER RANDLAGE AUF FAHNENGRUNDSTÜCK. DAS HAUS VERFÜGT ÜBER ZWEI WOHNEINHEITEN, 2006 WURDE ES MODERNISIERT., Grundstücksgröße: 524 M² Wohnnutzfläche: CA. 130 M² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum) Zimmer: 5 Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte Gartenbild: eingezäunter Naturgarten Objektlage: Ruhige Randlage Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 150.000, Preiskommentar: ca. € 85, Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Randlage auf Fahnengrundstück. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, 2006 wurde es modernisiert., Grundstücksgröße: 524 m²Wohnnutzfläche: ca. 130 m²Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt Baujahr / Zustand: ca. 1960, 2006 renoviert / gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Dachdeckung: Ziegel Fenster: Kastenfenster aus Holz mit Außenrollo Böden: Verschiedene Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Terrasse1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Schwedenofen, Bad, WC, Vorraum, Balkon KELLER: Teilunterkeller (ein Raum und Heizraum) Zimmer: 5Heizung: Zentralheizung mit Öl, 6000 Liter Tank, Schwedenofen mit festen Brennstoffen Möbliert: teilmöbliert Nebengebäude: Gartenhütte Gartenbild: eingezäunter Naturgarten Objektlage: Ruhige Randlage Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Übernahme: sofort Preis €: 150.000, Preiskommentar: ca. € 85, Betriebskosten im Monat ohne Strom und Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Mannersdorf. Das Wohnhaus wurde um 1960 erweitert und verfügt heute über 86 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC auf. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 543 m². Im hinteren Teil des nicht einsichtiges Hofes befindet sich eine ca. 20m² großzügige Sommerküche (Werkstatt) mit Kamin sowie eine Laube. Der leicht erhöhte Garten ist sonnig gelegen und über eine Treppe erreichbar. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung (Öl) oder wahlweise mit einem Sparherd (Holz). Mit etwas handwerklichem Geschick kann man sich hier ein wohliges Heim in entspannter Atmosphäre schaffen. Balkon und Garten mit schöner Aussicht Teilkeller Erdkeller Uneinsichtiger Innenhof Überdachte Einfahrt zwei überdachte Unterstellplätze Zentralheizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zwei Wohnungen in einem Haus mit geschlossenem Garten Im EG befinden sich links ein großer Kellerraum und auf der rechten Seite ein Bad mit WC. Im geräumigen Treppenhaus gehen Sie in den ersten Stock. Dort haben Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche ein Bad und einen Balkon Im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Alles Doppelfenster haben neuwertige Rollos. Oberhalb des Grundstücks könnte man noch eine Wiese (2100m²) mit Obstbäumen dazu kaufen. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]