Häuser zu kaufen in 7344 Stoob

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines schönen Einfamilienhauses in ruhiger Lage in Stoob. Dieses Einfamilienhaus wurde generalsaniert und die Wohnfläche von mehr als 100 m² verteilt sich auf einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine Toilette. Das Haus ist unterkellert, der Dachboden ausbaufähig. Weiters ist das Haus voll möbliert, sofort bezugsfertig und besitzt einen schönen Garten. Eine Ablöse für die Möbel wird bei Interesse vereinbart. Hygiene und Sauberkeit haben in diesem Haus höchste Priorität. Nur für jene, die diese Werte zu schätzen wissen, ist eine Hausbesichtigung sinnvoll. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus integriert ist eine Garage und vor dem Haus befinden sich mehrere Abstellplätze. Aufgrund der zentralen Lage des Hauses im Bezirk Oberpullendorf sind alle Schulen innerhalb weniger Minuten erreichbar, ebenso die Auffahrt zur Schnellstraße. Alle Behörden, Supermärkte, Ärzte usw befinden sich in der nur fünf Minuten entfernten Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Falls Interesse besteht, kontaktieren Sie mich bitte: Christine Renner Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Objektnummer: O2100133371... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur bei ernsthaftem Interesse melden !!! Privat verkauf . Kein Makler Provision ! Mit noch mehreren Bilder auf meine Dropbox vorhanden - https://www.dropbox.com/sh/aaxsxt98ohhxywq/AAAp Iv Ymo HE4Msd Y5om-wf7Da? dl=0 Tel :[Tel] Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren komplett saniert . 640 m2 Verkaufsfläche - Grund , Haus + Nebengebäude . Fassade Wärmedämmung Stromleitungen neu . Haus komplett unterkellert . Haus Dachboden komplett Ausbaufähig . Ca 110 m2 Renoviert , Küche mit hochwertige Geräte ,( 10 000 NP) Echt holz Parkett . Nebenhaus , Garage , Abstellraum , Sehr ruhige Lage Badezimmer WC komplett neu , mit hochwertige Spanische Fliesen . Heizung: Neue Gas ZENTRALHEIZUNG . Vaillant . Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Frisör, Supermarkt, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet Einkaufszentrum Stoob zu Fuß auch erreichbar sofort da - Hofer Geschäfte · , C &A · Spiel & Spaß · Sport 2000 · Klipp · Bonita · Libro -Kik Auch OBI Bau Markt Stoob - Süd gleich in der Nähe . Haus mit Videoüberwachung hinten und vorne . Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Hauptschule. Neue Mittelschule, Betriebskosten: Gemeinde (Grundsteuer, Kanal, Wasser) 1/4 jährlich ca. 60,- Strom Monatlich 50,- Müll (Papier und Restmüll) jährlich ca.100,- Energieausweis vorhanden .... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Nur bei ernsthaftem Interesse melden !!! Privat verkauf . Kein Makler Provision ! Energieausweis vorhanden Mit noch mehreren Bilder auf meine Dropbox vorhanden - https://www.dropbox.com/sh/aaxsxt98ohhxywq/AAAp Iv Ymo HE4Msd Y5om-wf7Da? dl=0 Tel :[Tel] Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren komplett saniert . 640 m2 Verkaufsfläche - Grund , Haus + Nebengebäude . Fassade Wärmedämmung Stromleitungen neu . Haus komplett unterkellert . Haus Dachboden komplett Ausbaufähig . Ca 110 m2 Renoviert , Küche mit hochwertige Geräte ,( 10 000 NP) Echt holz Parkett . Nebenhaus , Garage , Abstellraum , Sehr ruhige Lage Badezimmer WC komplett neu , mit hochwertige Spanische Fliesen . Heizung: Neue Gas ZENTRALHEIZUNG . Vaillant . Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und unter einer Stunde nach Wien. Frisör, Supermarkt, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet Einkaufszentrum Stoob zu Fuß auch erreichbar sofort da - Hofer Geschäfte · , C &A · Spiel & Spaß · Sport 2000 · Klipp · Bonita · Libro -Kik Auch OBI Bau Markt Stoob - Süd gleich in der Nähe . Haus mit Videoüberwachung hinten und vorne . Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Hauptschule. Neue Mittelschule, Betriebskosten: Gemeinde (Grundsteuer, Kanal, Wasser) 1/4 jährlich ca. 60,- Strom Monatlich 50,- Müll (Papier und Restmüll) jährlich ca.100,-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, einmalige, sehr großzügige, luxuriöse Architektenvilla mit einer traumhaften Gartenanlage, in äußerst seltener Alleinlage! ++ Ihr neues zu Hause liegt in einer der beliebtesten Gemeinden des Burgenlandes, direkt neben Oberpullendorf, in Stoob. Situiert in absoluter Ruhelage, jedoch nur wenige Minuten von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Bereits die einmalige Auffahrt zum Gebäude, entlang von den für die mittelburgenländische Lage, typischen Weinreben, lässt Herzen von architektonisch interessierten Liebhabern höher Schlagen. Ein Architektenentwurf der besonderen Art! Umgeben von Wäldern und Feldern genießen Sie hier ihre absolute Ruhe. Hasen, Rehe und Füchse sind ihre zukünftigen Nachbarn! Sobald Sie Ihr Fahrzeug auf einen der beiden überdachten Parkplätze gestellt haben, erreichen Sie über einen gläsernen Eingang dieses traumhafte Anwesen. Im Wohngeschoß I befindet sich nach dem Eingangsbereich, die großzügige Wohn- Essküche, selbstverständlich mit ganz besonderen Designermöbeln ausgestattet. In diesem Teil des Hauses, können Sie die Glasfronten nahezu komplett öffnen, und sich wie auf einer überdimensionalen Terrasse fühlen. Ein futuristischer Ofen im Wohnbereich sorgt für angenehme Zusatzwärme in kalten Monaten. Im Wohngeschoß II befinden sich weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise und der äußerst gute Erhaltungszustand! Das Objekt wird energieeffizient, zentral über eine Erdwärme beheizt. Die Liegenschaft kann nach Absprache "teilmöbliert" übergeben werden, und ladet somit zum sofortigen Einzug ein! Lage: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den neuwertigen Zustand als einfach toll zu bezeichnen ist, liegt in der wunderschönen Gemeinde Stoob, welche nicht nur durch die vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Frisör, Cafehaus, Gasthaus, Kinderspielplatz, Naturrückzugsgebiet, und noch vieles mehr, befinden sich in der pulsierenden Gemeinde. Für Bildung ist bestens gesorgt. Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Hauptschule. Gymnasium, Handelsakademie und noch weitere Bildungszentren sind in der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu finden. Weiters bietet Oberpullendorf ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars, Diskotheken und noch viel mehr! Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den Status "Rarität", den hervorragenden Zustand, die Größe, die Lage und den Garten inkl. Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Philipp Grabner[Tel] [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier wurde ein Wohntraum besonderer Art mit sehr viel Liebe zum Detail erschaffen. Der perfekte Ort für all jene, die sich ein ruhiges, idyllisches Zuhause mit vielen Extras wünschen. Das 2885 m² große Anwesen mit Wohnhaus samt Wintergärten, Balkon, Doppelgarage, Terrasse und Alarmanlage befindet sich auf einer Anhöhe gelegen am Ortsrand von Stoob. Es wurde ca. 1988 erbaut und ist in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand. Die moderne Architektur des Hauses verteilt sich auf Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein Vorratsraum, ein verfliestes WC und das Herzstück des Hauses: der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Schwedenofen und Aufgang zum Dachgeschoss. Der Vorratsraum dient außerdem als Verbindung vom Wohnbereich zur Doppelgarage. Entspannen Sie alleine oder mit Ihrer Familie im anliegenden Wintergarten, der überdachten Terrasse mit elektrischer Beschattungsanlage oder dem zusätzlichen, nur in Sommermonaten nutzbaren, Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Bäder mit Dusche und Wanne, eine Diele mit Schrankraum, ein Wirtschaftsraum und 2 große Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer besitzt einen angeschlossenen Balkon mit wundervollen Fernblick. Der Keller verfügt nicht nur über die eingebaute Erdwärme-Anlage, sonder auch einen weiteren Kellerraum/Schutzraum, welcher als Weinkeller dient. Im Außenbereich wurde eine kreisförmige Umkehrfläche mit Steinen ausgelegt, welche das Umkehren und die Benützung der Doppelgarage besonders erleichtert. Auch für Hobby-Gärtner und Naturliebhaber ist hier gesorgt, da die angrenzende Wiese mit Obststräuchern, Obstbäumen, Kompostablageplatz und Hochbeete ebenfalls Ihnen gehören wird. Im Preis inbegriffen ist das gesamte Inventar im Wert von € 11.600.Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <5.000m Post <1.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]