Häuser zu kaufen in 7302 Nikitsch

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Lage befindet. Dieses einzigartige Einfamilienhaus und Gartengrundstück mit ca. 700m² und Carport für 2 Fahrzeuge, Obstbäumen, Blumen und Sträuchern ist mit einem Zaun umschlossen. Der Wohnbereich-Erdgeschoß: 1.) Vorzimmer mit Stiegenaufgang 2.) Flur 3.) Wohnzimmer 4.) Küche-Ess-Wohnbereich mit Kachelofen 5.) Schlafzimmer 6.) Kleines Zimmer 7.) Badezimmer Dusche u. Fenster 8.) WC mit Fenster 9.) Küche mit Speise 10.) Technikraum-Heiz und Kesselraum 11.) Werkstattraum Obergeschoß: Ausbaufähig mit 2 großen Zimmern sowie Stiegenraum siehe Bilder. Der Gartenbereich: Es gibt einen Vorgarten ca. 220m² und einen Garten im hinteren Teil des Hauses mit ca. 350m² Markierte Wege durch eine flache ruhigen Landschaft, laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Nutzen Sie die Gelegenheit sich selbst vor Ort ein Bild zu machen, Sie werden es ganz bestimmt nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen und für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. !!! Haus wird auf Wunsch besenrein übergeben!!! Mike Skarits [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines Einfamilienhauses, welches sich in einer ruhigen Lage befindet. Dieses einzigartige Einfamilienhaus und Gartengrundstück mit ca. 700m² und Carport für 2 Fahrzeuge, Obstbäumen, Blumen und Sträuchern ist mit einem Zaun umschlossen. Der Wohnbereich-Erdgeschoß: 1.) Vorzimmer mit Stiegenaufgang 2.) Flur 3.) Wohnzimmer 4.) Küche-Ess-Wohnbereich mit Kachelofen 5.) Schlafzimmer 6.) Kleines Zimmer 7.) Badezimmer Dusche u. Fenster 8.) WC mit Fenster 9.) Küche mit Speise 10.) Technikraum-Heiz und Kesselraum 11.) Werkstattraum Obergeschoß: Ausbaufähig mit 2 großen Zimmern sowie Stiegenraum siehe Bilder. Der Gartenbereich: Es gibt einen Vorgarten ca. 220m² und einen Garten im hinteren Teil des Hauses mit ca. 350m² Markierte Wege durch eine flache ruhigen Landschaft, laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Nutzen Sie die Gelegenheit sich selbst vor Ort ein Bild zu machen, Sie werden es ganz bestimmt nicht bereuen. Für weitere Fragen oder Anliegen und für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. !!! HAUS WIRD AUF WUNSCH BESENREIN ÜBERGEBEN!!! Mike Skarits [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Krankenhaus Apotheke KINDER & SCHULEN Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Post Geldautomat Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Entzückender Bungalow in herrlicher Ruhelage in Nikitsch/Burgenland Zum Verkauf gelangt ein Bungalow HAUS mit 4 Zimmern, Baujahr 2011, auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.985 m2. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit zauberhaftem Garten, Swimmingpool und Gartenhaus bietet nicht nur Erholung pur, sondern auch effiziente Nutzung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Auto Carport. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Vorraum in den geräumigen Wohn/Essbereich mit ca. 31,29 m2 mit separater Küche sowie einen Abstellraum. Angrenzend befinden sich das Badezimmer und die Toilette. Ein großzügiges Schlafzimmer und 2 weitere, kleinere Zimmer runden die harmonische Raumaufteilung ab. Das Haus verfügt über einen Holzofen mit Wasserspeicher und wird zentral über die Heizkörper beheizt. Die Böden sind teils verfliest sowie mit Laminat ausgelegt. Raumaufteilung: Innenbereich Wohn/Esszimmer Küche extra3 Zimmern Badezimmer Toilette Technikraum Außenbereich Gartenhaus Garten Terrasse Swimmingpool Carport Lage: Die Infrastruktur bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem befindet sich dieser traumhaft schöne Bungalow in absoluter Ruhelage - der perfekte Ort für Ruhesuchende, die im Einklang mit der Natur leben möchten. KAUFPREIS: Preis Haus : € 440.000,-Wohnbauförderung: € 35.000,- Gesamtpreis: € 475.000,-Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus - unter [Telefonnummer entfernt]Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier, nur 15min von Oberpullendorf, ein super gemütliches Einfamilienhaus in Ruhelage mit wunderschönem Garten. Die Gemeinde Nikitsch bietet einen Kindergarten, Volksschule, Allgemeinmediziner, einen Greißler, Lagerhaus Tankstelle und eine Raiffeisenbankstelle. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in Oberpullendorf, von welcher aus Sie nach Mattersburg/Eisenstadt/Wr. Neustadt und Wien kommen. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Nikitsch und überzeugt durch seinen gemütlichen Charm, egal ob im Haus oder im Garten. Man betritt das Grundstück durch den Vorgarten, hier gelangt man zum Eingang des Hauses, welche auch eine schöne Terrasse für sonnige Abendstunden bereithält. Den Blick in den Garten gerichtet, lässt es sich hier schön verweilen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: EG: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer(südlich ausgerichtet), Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC extra, Küche mit Essplatz ebenfalls südlich ausgerichtet, mit einem gemütlichen Holzkochofen ausgestattet, mit dem man zusätzlich Heizen und aber auch Kochen kann. Über das Stiegenhaus gelangt man in die Garage, welche mit einem automatischem Elektrotor betrieben wird. Dachboden über zentralen Stiegenaufgang (ausbaufähig), bereits mit Matauschek Kippfenster ausgestattet. - Hier könnte man die Wohnräume um 3 weitere Zimmer erweitern. Keller: Vollkeller aus Beton, 1 Lagerraum Erdkeller, WC, Waschmaschinenanschluss mit Wäscheraum, ehemaliger Öltankraum(leer), 2 zusätzliche Kellerräume, Heizraum mit neuer Fernwärmeheizung(2021) Vom Keller aus gelangt man ebenfalls in den Garten. Eine 8 cm Vollwärmeschutzfassade kleidet das massiv gebaute Haus ein. Ein Bramac Tonziegeldach mit Zwischendämmung und Dampfsperre deckt das Haus. Der Kaufpreis für dieses tolle Objekt beträgt €320.000,- und wird natürlich Lastenfrei übergeben. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Barbanek Bernadette [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <6.000m Post <6.000m Geldautomat <7.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

+++ Liebevolles Haus mit riesiger Scheune im Bezirk Oberpullendorf zu kaufen!+++Details zum Objekt: Wohnfläche 70m²Wohnzimmer 16m²Schlafzimmer 12m²Küche 15m²Bad mit Badewanne u. WC 14m² Div. Nebengebäude mit 230m²Innenhof 325m²Ziegelbau, 3 Kunstofffenster/2 Holzfenster, Küche mit Melan, Bad mit Fliesen Scheunen und Geräteschuppen Keller 15m²Dachboden 55m² mit Möglichkeit zum Ausbau! Raum für Pelletsofen wäre auch vorhanden (wenn gewünscht)! Brunnen Technik: Heizung mittels Holzofen Lages des Objekts: Nur 10 Minuten von der Therme Lutzmannsburg entfernt befindet sich dieses kleine Haus! WICHTIGER HINWEIS: Das Haus ist ideal für Bastler! Deshalb auch der Hinweis: ,, sanierungsbedürftig,, wie besichtigt!! Ihren Träumen sind keine Grenzen gesetzt! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses liebevolle Haus vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt]www.grabner-immobilien.at[E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]