Suchergebnisse für "Ragnitzstraße, 8047 Graz 2.Bezirk Sankt Leonhard"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind. Es ermöglicht mehreren Interessenten - zu gleichen Bedingungen - verbindliche Angebote zu legen (finanzierungsgeprüft), diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Beim angeführten Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis! Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Startpreis: ? 600.000, Ende der Anbotslegung: 2. Oktober 12 Uhr Erleben Sie den Traum von echten Bauernhäusern auf einem großzügigen Grundstück in Graz! Diese charmante Liegenschaft ist perfekt für Familien, die das Besondere lieben und sehr naturverbunden sind. Mit seinen 6 Zimmern aufgeteilt auf 2 Häuser bietet es eine Fülle an Platz und Komfort für ein große Familie. Beheizt wird mit Holz (Kachelöfen) und Strom. Die Liegenschaft ist gepflegt und verfügt über einen großen Garten mit schönen Sträuchern und Bäumen. Insgesamt gibt es 4 Balkone, eine Terrasse, eine Garage und ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge. Das Grundstück mit gesamt 3.937 m² verfügt über 2 Parzellen mit einer Widmung von WR 0,2-0,3. Eine Parzelle hat 2.107 m² Bauland, die zweite Parzelle besteht aus 420 m² Wald sowie 1.410m² Wiese. Das ost-steirische Bauernhaus "HÖFLER" stammt aus dem Jahre 1920 und wurde von den Eigentümern auf dem Grundstück im Jahre 1981 neu aufgebaut. Das Schindeldach wurde erst letztes Jahr mit Fachkräften des Freilichtmuseums Stübing erneuert und das Haus war bis zuletzt bewohnt. Das obere west-steirische Bauernhaus "AMTMANN" ist ca. 300 Jahre alt und wurde als zweites Haus für die Kinder der Familie im Jahr 1995 neu aufgebaut. Auch dieses Haus war bis letztes Jahr bewohnt. Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus 58) und ist in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen gelegen wie: Arzt, Apotheke, Banken, Schule, Kindergarten, Supermärkten und Bäckerei. Die Zufahrt zu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk St.Leonhard in der Nähe der Karl-Franzens-Universität Graz. Das 7 geschossige Mehrparteienwohnhaus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2009 erfolgte eine thermische Sanierung des Hauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) verfügt über eine Nutzfläche von rund 60,39 m² sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Raumaufteilung: Vorraum, Küche (unmöbliert), großzügiger Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Balkon. Die Wohnung befindet sich einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Weiters zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es besteht als Eigentümer der Wohnung die Möglichkeit einen Garagenplatz im Hof zu mieten. Anmerkung Sanierungsdarlehen: Im Zuge der Thermischen Sanierung wurde ein gefördertes Sanierungsdarlehen aufgenommen. Das anteilige, aushaftende Sanierungsdarlehen beträgt derzeit rund ? 600,-, Laufzeit bis 30.04.2025. Die Rückzahlung von rund ? 35,- erfolgt über die monatliche Vorschreibung. Nach Rückzahlung des DL verringert sich diese entsprechend. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens wie beispielsweise Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in direkter Umgebung der Liegenschaft. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Villa befindet sich in einem ca. 1.275 m² Garten mit einem Edelstahlpool in Übergröße mit Beleuchtung und automatischer Dosieranlage. Die Brutto WFL beträgt ca. 313.9 m², die Netto WFL ist ca. 210 m², sehr hohe Raumhöhen. - Die Küche wurde von der Fa. Tischlerei Ladinegg in Hochglanzausführung mit BLUM Premium Beschlägen gefertigt. Alle E-Geräte Fa. NEFF Edelstahl, Kühlschrank/-gefrierkombi Fa. LIEBHERR, Setzofen: Kombiofen von Fa. KOHLROSER. Böden: - Feinsteinzeug 60 x 60 Fa. Lagilla Graz - Holzböden: Eiche weiß gekalkt, Langdiele Fa. TILO "Eiche snow alpin" , natur matt lackiert. Fa Zengerer Graz. - Sauna: Massivblocksauna, Fa. Deisl/Obersteiermark - Fenster: alle 3-fach verglast, Oberfläche außen Aluminium RAL 7016, innen Lerche natur (Standard ist Fichte !) - Fixverglasungen alle mit Sonnenschutz andelius-silber bedampft, Fa. Kampermetall, Hart b. Graz - Elektrik: komplettes Netzwerk CAT7 jeder Raum 2 Stück, BUS System Fa. Merten - Heizungsanlage: Installationstechnik-komplett Fa. Kahr & Kahr Laßnitzhöhe, Heizungsanlage Wärmepumpe Fa. Vailant Geotherm plus 8,4 KW mit 3 Funktionen: Warmwasser, heizen, kühlen - Alarmanlage - Carport: für 3 Autos, Ausführung in Stahlbau, 2 Geräteräume: gesamt 90 m², Fa. Kampermetall Der Bus in der Ragnitzstraße ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in Graz-Stifting an der Riesstraße. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.000 m², das Grundstück ist als Freiland gewidmet. Am Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus, dieses weist folgende Bruttogeschossflächen (BGF) auf: KG: 81,43 m² BGF EG: 81,43 m² BGF DG: 81,43 m² BGF Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl Wohnhaus als auch Nebengebäude auf die doppelte BGF erweitert werden können. Weiters befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude - nunmehr als Werkstatt genutzt - im Ausmaß von rund 61,60 m² BGF am Grundstück. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zentrale Lage, helle, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien. Die Wohnung beinhaltet: +) Vorraum +) Badezimmer +) kleiner Wasch-/Stauraum +) WC +) Wohnzimmer +) 2 Zimmer +) Loggia +) Kellerabteil Diese helle Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder eine WG. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Dieter Kolbl, Immo Sky GRAZ. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Graz Berliner Ring mit den Linien 58 und 61 ist nur 50 Meter entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! Die Immobilie mit ca. 140 m² Wohnfläche (inkl. Einliegerwohnung) bietet alles was Gemütlichkeit und Entspannung ausmacht. Raumaufteilung: Wohnung Obergeschoss: + Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon + 2 Zimmer + Küche - vollausgestattet + Abstellraum/Speis + Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster + Vorraum + Balkon Einliegerwohnung Erdgeschoss: + Wohn-/Schlafraum + Küche - vollausgestattet + Bad mit Dusche und Fenster + separate Toilette + Vorraum Der Boden der Einliegerwohnung ist bestens gegen Feuchtigkeit isoliert. Wichtiger Hinweis: Betriebskosten pro Quartal: Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer - ca. € 190,00 Rauchfangkehrer pro Quartal: ca. € 36,00 Stromkosten pro Monat: ca. € 90,00 Garage für ein Fahrzeug, Abstellraum, Heizraum und Vorraum befinden sich auf derselben Ebene wie die Einliegerwohnung. Ein großer Garten mit bestens gepflegter Bepflanzung (Bäume, Sträucher und Rosen) laden ebenso wie die darin befindliche Pergola zum Verweilen ein. Das Haus wurde 1955 in Ziegelbauweise errichtet. Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt: so wurde 2000 ein Vollwärmeschutz am Haus angebracht und 2009 wurde die Decke isoliert. Weiters wurde vor circa zehn Jahren das Dach erneuert und vor circa zwei Jahren die Hauszufahrt neu asphaltiert. Der Stiegenaufgang mit Prefadach, das Hausdach (Eternit) und die Fenster (Kunststofffenster mit Sicherheitsglas und Rollos) wurden im Laufe der Sanierungen ebenfalls erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung von Viesmann, welche mit Festbrennstoffen kombiniert ist und jedes Jahr gewartet wird. Dadurch ist die Heizung in einem tadellosen Zustand. Ein Wasserkesselspeicher mit ca. 200L Fassungsvermögen ergänzen diese Anlage. Die komplette Abwasserkanalisierung wurde 2012 für Grundentwässerung erneuert. Im Garten befindet sich ein eigener Hausbrunnen mit Windkessel der mit einem Rückspülanschluss versehen ist- ideal zur Bewässerung des Gartens. Dieses Einfamilienhaus in idyllischer Lage befindet sich im Osten im Speckgürtel von Graz in unmittelbarer Nähe zur Grazer Stadtgrenze. Schöne Grünruhelage mit guter Luft, die Flächen in unmittelbarer Umgebung sind bewaldet und laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein gemütliches Zuhause für sich und Ihrer Familie! Haben wir Sie neugierig gemacht, dann kontaktieren Sie uns. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche sich perfekt für eine Familie oder auch WG anbietet. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Zentralge Lage, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser Wohnung. Die Wohnung beinhaltet: - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche mit Essplatz und Zugang zur Loggia - 2 weitere Zimmer zur flexblen Nutzung - Bad - WC - Abstellraum - Kellerabteil Die Wohnung liegt im sogenannten Halbparterre. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Andreas Renner, Immo Sky Graz, [Tel] Schulen: Eine Volksschule befindet sich quasi gegenüber der Wohnanlage. Kindergarten in 550 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Linie 61 vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die 110 qm große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG. Durch die tolle Zimmeraufteilung, gelangen Sie durch den Vorraum in jede der Räumlichkeiten und vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf die Grazer Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage - Balkon und Terrasse - zwei Parkplätze - gute Zimmeraufteilung - WG geeignet - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 0 MM... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche sich perfekt für eine Familie oder auch WG anbietet. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz. Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Zentralge Lage, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die endlosen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung steigern die Attraktivität dieser Wohnung. Die Wohnung beinhaltet: • großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Küche mit Essplatz und Zugang zur Loggia • 2 weitere Zimmer zur flexblen Nutzung • Bad • WC • Abstellraum • Kellerabteil Die Wohnung liegt im sogenannten Halbparterre. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern versehen. Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Andreas Renner, Immo Sky Graz, [Telefonnummer entfernt] Schulen: Eine Volksschule befindet sich quasi gegenüber der Wohnanlage. Kindergarten in 550 Meter Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtlich Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Arzt, Apotheke sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Linie 61 vor der Wohnanlage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die 110 qm große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG. Durch die tolle Zimmeraufteilung, gelangen Sie durch den Vorraum in jede der Räumlichkeiten und vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf die Grazer Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- frische und ruhige Lage - Balkon und Terrasse - zwei Parkplätze - gute Zimmeraufteilung - WG geeignet - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Die 110 qm große Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine WG. Durch die tolle Zimmeraufteilung, gelangen Sie durch den Vorraum in jede der Räumlichkeiten und vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick auf die Grazer Stadt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - frische und ruhige Lage - Balkon und Terrasse - zwei Parkplätze - gute Zimmeraufteilung - WG geeignet - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: Ruhelage am Grazer Stadtrand... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Haus steht auf einem ca. 1.200 m² großen Grund mit ca. 180 m² Wohnfläche, bestehend aus 5 Zimmer, 2 Bäder, großen Balkon mit Aussicht in die ungetrübte Natur, große überdachte Terrasse, Pool, Doppelcarport. - LKH Nähe ( 5 Autominuten ) & Ganztagssonne! - Heizung: Pellets. Bodenheizung und Heizkörper - HWB: 85,2 kWh/m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Besichtigung nach Vereinbarung mit der Mieterin Fr. Heim T [Telefonnummer entfernt]. Hochwertige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, Garten, Gartenhaus, Fahrradabstellraum und Balkon. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW Stellplätzen. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 821,68). Finanzierungsbeitrag: ca. € 43.709 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: Top Nummer: 1 Garten: JA Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=35072... [Mehr]