Suchergebnisse für "badeplätze gmunden"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

VERKAUFSSTART Folgende Highlighs erwarten Sie: • Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth • Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee • 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen • Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne • Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse • Sehr gute Infrastruktur • Direkt am Fuße des Grünbergs • Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder Vormerkungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Gerald Mayrhofer M: [Tel] M: [Email] A: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

VERKAUFSSTART Folgende Highlighs erwarten Sie: • Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth • Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee • 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen • Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne Nachmittags- und Abendsonne • Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse • Sehr gute Infrastruktur • Direkt am Fuße des Grünbergs • Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in unmittelbarer Nähe Für Fragen oder Vormerkungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie! Ansprechpartner: Gerald Mayrhofer M: [Tel] M: [Email] A: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang

Seevilla Gmunden an der Esplanade - ca. 87 m² Wfl. - 3 Zimmer Wohnung - 3. OG - Großartige Aussicht auf die umliegenden Berge, Traunsee und das Schloss Ort - Lift mit dem man vom Garagenplatz in das Stockwerk der Wohnung gelangt - moderne Küche mit Miele Geräten - Garagenstellplatz in der Tiefgarage, Abstellraum, Fahrradraum. Trockenraum - beste Infrastruktur, Straßenbahnhaltestelle fußläufig, Toscanapark, Restaurant, Schloss Ort - Öffentliche Badeplätze und das Stadtzentrum von Gmunden erreicht man in nur wenigen Gehminuten Gesamtmiete inkl. Heizung, BK und Tiefgaragenplatz ? 1.275,59 HWB 55 Vermittlungsprovision: 1-2 BMM + 20% USt. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten. Franz Kronberger Immo Kron Immobilien Badgasse 3 4810 Gmunden Mobil: [Tel] Email: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 850 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 325,29 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1175,29 Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Am gesuchten Ostufer des Traunsees liegt in erhöhter Aussichtslage dieses von einem fähigen Architekten erbaute, geräumige Landhaus im ortüblichen Stil mit Pool, eigenem Badeplatz und Steg. Es besteht aus 3 Ebenen: Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit dem Stiegenaufgang in die Obergeschoße, dem Abgang in den Wein-Gewölbekeller, ein Gäste-/ Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum mit Öltank, und der Eingang in die Doppelgarage mit anschließendem Bastelraum. Das 1. Obergeschoß besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Wintergarten, Kachelofen, Esserker und Ausgang auf 2 große Terrassen, einer eingerichteten Küche mit Speis und einem WC extra. Das 2. Obergeschoß besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschbecken - von jedem dieser Räume Ausgang auf überdachte Balkone und einem WC extra. Ein Gartenhaus, ein beheizbarer, abdeckbarer Swimmingpool, mehrere Abstellplätze vor der Doppelgarage, große, benutzbare Wiesengründe in Hanglange rund um das Haus und eine elektrischer Bootshebenanlage beim Steg ergänzen dieses qualitativ hochwertige Wohnangebot mit seiner exquisiten Aussicht auf den See und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein. Zur Gesamtmiete incl. BK von € 6.700, brutto monatlich kommen noch Kosten für Strom und Heizung je nach Verbrauch und Kosten für TV, Pool, Hausversicherung, Boje/Steg und Gärtner von etwa € 350, monatlich dazu. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Tel] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5768,4 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 322,51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 609,09 Gesamtbetrag € 6700... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine top teilmöblierte Wohnung mit 133 m² Wohnfläche im 1. OG in Traundorf in Gmunden (Neubau-Projekt "Annblick") privat durch Eigentümer. Im Mietpreis inkludiert sind Betriebskosten und 2 TG-Plätze. Die Wohnung ist völlig neu und wurde im Juni 2021 fertiggestellt. Die Wohnung teilt sich in 1 großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich 1 großes Schlafzimmer 2 weitere Zimmer (als Gäste- oder Kinderzimmer) 2 Bäder (Bad 1 mit Glasdusche, Badewanne und WC, Bad 2: mit Dusche) 1 Gäste-WC 1 Abstellraum Flächenaufteilung pro Raum siehe Fotos. Küche (inkl. Kochinsel) und Bäder sind vollständig und überaus hochwertig eingerichtet (Miele-Geräte) und der Vorraum verfügt über einen geräumigen Garderoben-Einbauschrank. Die Wohnung verfügt über Parkettböden (Eiche) und Fliesenböden. TV-, Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf eine 10 m² große Terrasse mit Blick auf den Traunsee und die Stadt. Ein Personenlift befindet sich natürlich im Haus. Zusätzlich gibt es im Keller einen sehr geräumigen Abstellraum (13m²) und 2 Tiefgaragen-Stellplätze gleich in der Nähe zum Eingang der Wohnungen (Liftnähe) - alles im Mietpreis inkludiert. Weitere Objektinformationen: https://www.annblick.at/ Verkaufsbericht: https://tv1.nachrichten.at/salzkammergut/sendung/2018_45/annblick_-_wohnen_in_gmunden/10340 3D Tour: https://www.annblick.at/virtuelle-tour/... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Haus, welches erstmals 1454 in der Stadtchronik erwähnt ist, wurde komplett saniert, ein Lift eingebaut und alle haustechnischen Leitungen erneuert. Kleine Einheiten und ein funktionaler Grundriss ergeben ein Zuhause mit Stil - aufs Modernste adaptiert, mit hochwertiger Ausstattung (Traunseemarmor, Lärchen/Eichenböden) und Liebe zum Detail und einen Grundriss mit erstklassiger Funktionalität und Individualität. Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge zwischen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die Altstadtwohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und im Badezimmer mit eleganten Fliesen. Im Wohn- Essbereich sowie im Elternzimmer wird mittels Fußbodenheizung geheizt, im Untergeschoss mittels Radiatoren. Im UG befindet sich die Diele, das Kinderzimmer, das Badezimmer mit Dusche / Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss sowie ein separaten WC. Diese Wohnung bietet Ihnen ca.71 m² Wohnfläche + ca. 3,77 m² Balkon. Gelegen im Zentrum von Gmunden, mit nur ungefähr 100 m Entfernung zum Rathausplatz, punktet die Wohnung weiters mit einer perfekten Infrastruktur wie Nahversorgungseinrichtungen sowie öffentlichen Badeplätzen in nächster Nähe. Gesamtmiete: ? 1.065, inkl. BK und HK (Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten) Das Gute liegt so nah: Unser Traunsee und die umliegenden Berge, Bäckereien und Kaffeehäuser, Nahversorger, Wochenmarkt und vieles mehr! Sie wünschen sich einen Theater- oder Kinobesuch, oder einfach einmal gutes Essen genießen - die Lage dazu, ist einfach einzigartig und lässt daher keine Wünsche offen. Auch Straßenbahn, z.B. zum Bahnhof Gmunden, und die öffentliche Parkgarage sind nicht weit entfernt, und zu Fuß mühelos erreichbar. Hauseigene Parkplätze sind leider nicht vorhanden, aber öffentliche Autoabstellplätze oder das gegenüberliegende Parkhaus bieten die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz anzumieten. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahverso... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BEZIEHBAR ab September 2022 ! WUNDERBAR hier zu wohnen! PROVISIONSFREI für den Käufer. In der Wunderburgstraße werden - angrenzend an den Kalvarienberg - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen für Anleger wie auch für Endverbaucher errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern und 90 m² mit 3 Schlafzimmern und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Die TOP 01 befindet sich im Haus 1 und ist eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großen Wohnküche mit Balkon UND Garten. Der Garten ist naturnah Richtung Kalvarienberg ausgerichtet. Der angegebene KAUFPREIS der Wohnung Top 01 ist exkl. Garagenplatz / Aussenparkplatz. Ein Garagenparkplatz kostet EUR 19.000.- Ein Außenparkplatz um EUR 9.000.- Mit der Fertigstellung ist im September 2022 zu rechnen. AUFTEILUNG TOP 01: Wohnzimmer / Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gang Bad WC Abstellraum Balkon Garten Kellerabteil VERFÜGBARE WOHNUNGEN: HAUS 1 TOP 01 - ca. 67,73 m2 - EG - Balkon, Garten TOP 02 - ca. 52,72 m2 - EG - Balkon, Garten - VERKAUFT TOP 03 - ca. 89,23 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT TOP 04 - ca. 33,53 m2 - OG/DG - Balkon - VERKAUFT HAUS 2 TOP 05 - ca. 56,60 m2 - EG - Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 06 - ca. 58,59 m2 - EG - Balkon, Garten, Terrasse - VERKAUFT TOP 07 - ca. 56,60 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 08 - ca. 58,59 m2 - OG - Balkon - VERKAUFT TOP 09 - ca. 52,65 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT TOP 10 - ca- 61,46 m2 - DG - Balkon - VERKAUFT LAGE - INFRASTRUKTUR: Gmunden Zentrum: ca. 750 m Traunsee Promenade: ca. 900 m SEP Einkaufszentrum: ca. 1,5 km Kindergarten: ca. 250 m Schule: ca. 300 m Grünzug Kalvarienberg: ca. 50 m Ich freue mich auf eine Präsentation dieses attraktiven Neubauprojektes. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Eigentumswohnungen, wie sie Gmunden braucht: zu attraktiven Preisen für alle Generationen. In der Wunderburgstraße werden - nach Abbruch eines devastierten Gebäudes - zwei neue Gebäude mit gesamt 10 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Planung erfüllt moderne Ansprüche. Durchgehende Barrierefreiheit (im Haus 2) wird auf den allgemeinen Flächen durch breite Flure und entsprechend dimensionierter Liftanlage erreicht. Auch die Wohnungen selbst überzeugen mit funktionalen, optimal ausgenützten Grundrissen wie u.a. 68 m² mit 2 Schlafzimmern (!) und 90 m² mit 3 Schlafzimmern (!) und sehr gefragten Wohnungsgrößen von ca. 33 m² bis 90 m², die von der Starter-Wohnung bis zum Nest für Jungfamilien allen ein lebenswertes Zuhause bieten. Von Ihrer eigenen Terrasse mit (teilweise) kleinem Eigengarten oder Ihrem Balkon genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Gerade der zentralen Lage wegen wurde auch an genügend Parkflächen gedacht: Allen Wohnungen stehen Garagen- und Freiparkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Erwerben sind. Für alle Wohnungen - ausgenommen Garconniere - sind zwei Parkplätze möglich! Die WUNDERBURG APPARTEMENTS bieten durch die geringe Anzahl von Wohneinheiten viel Privatsphäre und befinden sich in attraktiver, zentraler Lage, die mit ausgezeichneter Infrastruktur besticht: Das Zentrum Gmundens ist fußläufig erreichbar (auch über die wunderschöne Traunpromenade) und bietet komplette Nahversorgung, vom täglichen Einkauf bis hin zu Ärzten, Schulen und Banken. Damit verbunden ist natürlich die Nähe zum Highlight der Region: dem Traunsee mit seinen traumhaften Badeplätzen, Wassersportmöglichkeiten. Lage • 5 Fußminuten ins Zentrum von Gmunden • 10 Fußminuten zum Traunsee • 3 Autominuten zum SEP (Salzkammergut Einkaufspark) • 5 Autominuten zum Salzkammergut Klinikum Gmunden • 1 Autominute zu Krabbelstube und Kindergarten • 1-5 Autominuten zu diversen Schulen (ebenso fußläufig erreichbar) Eckdaten • Wohnflächen von 33 m² bis 90 m² • moderne, funktionale Grundrisse • hochwertiges Echtholz-Parkett und Feinsteinzeug • Fußbodenheizung • energieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten) • barrierefrei, behindertengerechte Liftanlage im Haus 2 • schöne Balkone und Terrassen sowie teilweise Eigengärten • ausreichend Garagenplätze oder Freiparkplätze (2 Parkplätze pro Wohnung möglich - ausgenommen Garconniere) Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Zudem eignen sich die Neubau-Wohnungen besonders zur Vermietung, daher bieten wir gerne spezielle Angebote für Anleger an! Für Fragen und einen gemeinsamen Beratungstermin steht Ihnen Herr Holger Eisner unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis des Bauträgers und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen. Daher wird auch vom Käufer keine Provision verlangt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Gmünd | WH 3 | Top 13 Ausstattung: kontroll. Wohnraumlüftung, Heizung: Fernwärme, Kinderwagen/Fahrradraum, Trockenraum, Abstellraum, Parkplatz, Kellerabteil, 2 Zimmer, Aufzug Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 238,- Stichworte: Wohnungsnr.: 13... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten u. USt, exkl. Strom/Heizung Kurzbeschreibung: WAV | Gmünd | WH 3 | Top 12 Ausstattung: kontroll. Wohnraumlüftung, Heizung: Fernwärme, Kinderwagen/Fahrradraum, Trockenraum, Abstellraum, Parkplatz, Kellerabteil, 2 Zimmer, Aufzug Sonstiges: maximaler Wohnzuschuss: EUR 238,- Stichworte: Wohnungsnr.: 12... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

• Suchen Nachmieter für eine schöne helle 74m2 Wohnung in Gmünd. Kaution ist bei der EBG zu hinterlegen. Kann variieren. Die Wohnung ist Teilmöbliert abzugeben. Der Preis wird bei der Besichtigung dann festgelegt. Die Wohnung besitzt einen gemütlichen Balkon. Es ist sehr Zentral und man gelangt gleich zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten.. Bank, Supermarkt usw. Bei weiteren Fragen könnt ihr mir gerne eine Nachricht zu kommen lassen oder telefonisch.... [Mehr]

#Baugrund

Es wird ein großes Grundstück samt einem vorbewilligtem Wohnprojekt von 2 Wohnanlagen mit insgesamt 16 Wohneinheiten in der "Künstlerstadt Gmünd" angeboten. Die gesamten Projektentwicklungskosten sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtung wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Geschäfte usw. sind in wenigen Minuten leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Auskünfte gibt es gerne auf Anfrage! Die mittelalterliche Stadt Gmünd liegt am Eingang zum Nationalpark Hohe Tauern und dem Biosphärenpark Nockberge. Die Stadt ist eine der lebendigsten und schönsten Kleinstädte Österreichs. Es gibt das ganze Jahr über zahlreiche Kunstausstellungen, Konzerte, offene Werkstätten und Ateliers heimischer und internationaler Künstler. Auch in der Stadtturmgalerie gibt es jedes Jahr interessante Ausstellungen vieler bekannter Künstler und ein Besuch der Alten Burg mit Blick über die Stadt ist sehenswert. Bekannt ist Gmünd auch durch das Porsche Museum, wo man in einer privaten Sammlung einige seltene Exemplare bestaunen kann, die jedes Herz eines Autoliebhabers höher schlagen lassen. Sportbegeisterte haben in dieser Region unzählige Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Canyoning, Klettern und Reiten. Auch im Winter ist Gmünd ein perfekter Ausgangspunkt für jegliche Art des Erlebens. In der näheren Umgebung befinden sich die Skigebiete Goldeck, Katschberg, in der Innerkrems kann man Langlaufen, Skitourengehen oder Rodeln am Stubeck .... [Mehr]