Suchergebnisse für "badeplätze gmunden"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut investiert in bester Lage - am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt. Mitten im Naturschauspiel Salzkammergut und gut nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden. Der ideale Boden für exklusiven Lebensraum. Das Immobilienprojekt umfasst zwei Baukörper (Haus "Berg" und Haus "See"), die gemeinsam Raum für 15 lichtdurchflutete, hochwertige Eigentumswohnungen schaffen, die jeweils über Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. Verbunden sind diese zwei Baukörper über eine großflächige, moderne Tiefgarage mit insgesamt 30 Stellplätze, was optimale Bedingungen für Singles, Paare oder Familien schafft. Haus "See", TOP 4, 1.OG : 4 Zimmer mit 107,05 m² um ? 1.128.500,- Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.traumseeblick.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Repräsentative Eigentumswohnung im Stil der Wiener Ringstraßen in Gmünd Diese großzügige Wohnung mit dem Flair der vorigen Jahrhundertwende wurde im Stil der Wiener Ringstraßenbauten errichtet. Objektdetails Das Objekt liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Bad mit extra WC Möblierte Küche 5 Zimmer Großzügiger Keller Allgemeine Lagerräume Hervorragend um Wohnung und Praxis, Ordination oder Büro zu verbinden Zusatzinformationen Energie & Heizung Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, welche mit Gas betrieben wird. mit Energie versorgt. Parkmöglichkeiten Rund um das Haus gibt es genügend Parkflächen, die man nutzen kann. Weiteres Eine gepflegter Garten umrandet das Haus, den man gerne nutzen kann. Dieser wird extern betreut. Das Objekt ist derzeit vermietet um 890 € inkl. Betriebskosten Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Termine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Brigitta Dorr | Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gmünd ist eine geteilte Stadt an der Grenze zu Tschechien. Die facettenreiche Stadtgemeinde Gmünd gilt als Zentrum des Oberen Waldviertels - wirtschaftlich wie kulturell. Die schöne Wohnung liegt am Stadtrand unmittelbar in der Nähe der Tourismusattraktion der Schmalspurbahn. In der Nähe befindet sich das bekannte Solefelsenbad. Wanderbegeisterte und Naturliebhaber kommen im Naherholungsgebiet Naturpark Blockheide voll auf ihre Kosten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in hervorragender Lage - auch für Bauträger - im Bezirk Gmunden zu verkaufen! Das unbebaute und vollaufgeschlossene Grundstück umfasst ca. 5.000m² und befindet sich in sonniger Lage umgeben von Wiesen und Wälder. Es liegt bereits eine Bauplatzbewilligung für das Grundstück vor. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Dorfzentrum nur wenige Autominuten entfernt. Auch diverse Nahversorger sind binnen wenige Minuten erreichbar. KAUFPREIS: auf Anfrage Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Grundstück in hervorragender Lage - auch für Bauträger - im Bezirk Gmunden zu verkaufen! Das unbebaute und vollaufgeschlossene Grundstück umfasst ca. 5.000m² und befindet sich in sonniger Lage umgeben von Wiesen und Wälder. Es liegt bereits eine Bauplatzbewilligung für das Grundstück vor. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Dorfzentrum nur wenige Autominuten entfernt. Auch diverse Nahversorger sind binnen wenige Minuten erreichbar. KAUFPREIS: auf Anfrage Widmung: Wohngebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten

Ein TOP Anlegerobjekt mit 3 Geschossen in Gmünd, in zentraler Stadtlage in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet BK (angrenzend Bauland Wohnen) Das Grundstück mit 871 m² liegt im Grundsteuerkataster Erdgeschoss ca. 119 m² NFL: Im EG befindet sich der behindertengerechte Eingangsbereich, Stiegenhaus, Lift, Technikraum mit Gasheizung, Behinderten-WC, Personalraum mit Teeküche und Dienstzimmer (wäre als Kleinwohnung zu vermieten) und Geschäftsräumlichkeit mit Nebenräumen. Die Durchfahrt zum Garten mit Stellplätzen wird auch als Einstellraum für einen Pkw genutzt.1. Obergeschoss ca. 184 m² NFL: Das gesamte erste Obergeschoss ist die vermietete Praxis mit großzügigem Wartebereich und Behandlungsräumen mit Nebenräumen. Ein OP-Raum mit Schleuse ist ebenfalls vorhanden. Dachgeschoss ca. 132 m² NFL: Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut und ist zu rund 2/3 als Ordination vermietet. Die Restfläche von rund 50 m² ist nicht ausgebauter Rohdachboden, in dem sich die Leitungen der kontrollierten Wohnraum-Be- und Entlüftung für die Räumlichkeiten dieses Geschoßes befinden. Hier geht's zum 360° Rundgang: Außenansicht + Erdgeschoß: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2974819? access Key=6523 1. OG + Dachgeschoß: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2563719? access Key=62d3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Rohdachboden #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ein TOP Anlegerobjekt mit 3 Geschossen in Gmünd, in zentraler Stadtlage in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet BK (angrenzend Bauland Wohnen) Das Grundstück mit 871 m² liegt im Grundsteuerkataster Erdgeschoss ca. 119 m² NFL: Im EG befindet sich der behindertengerechte Eingangsbereich, Stiegenhaus, Lift, Technikraum mit Gasheizung, Behinderten-WC, Personalraum mit Teeküche und Dienstzimmer (wäre als Kleinwohnung zu vermieten) und Geschäftsräumlichkeit mit Nebenräumen. Die Durchfahrt zum Garten mit Stellplätzen wird auch als Einstellraum für einen Pkw genutzt. 1. Obergeschoss ca. 184 m² NFL: Das gesamte erste Obergeschoss ist die vermietete Praxis mit großzügigem Wartebereich und Behandlungsräumen mit Nebenräumen. Ein OP-Raum mit Schleuse ist ebenfalls vorhanden. Dachgeschoss ca. 132 m² NFL: Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut und ist zu rund 2/3 als Ordination vermietet. Die Restfläche von rund 50 m² ist nicht ausgebauter Rohdachboden, in dem sich die Leitungen der kontrollierten Wohnraum-Be- und Entlüftung für die Räumlichkeiten dieses Geschoßes befinden. Hier geht's zum 360° Rundgang: Außenansicht + Erdgeschoß: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2974819? access Key=6523 1. OG + Dachgeschoß: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2563719? access Key=62d3 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: "Villa Emil" - dieses Haus wurde bereits im Jahre 1993 von privater Hand errichtet, jedoch niemals fertiggestellt. Erst in den fachkundigen, liebevollen Händen des jetzigen Eigentümers wurden die drei sehr individuellen und besonderen Wohneinheiten des Hauses in hochwertiger Perfektion vollendet. Die gesamte Anlage ist dominiert von Großzügigkeit, viel Licht und phantastischen Ausblicken auf den See und die Bergwelt. Dieses Penthouse erstreckt sich über die gesamte Ebene des OG3. Hier gelangt man von der Eingangs- & Garagenebene barrierefrei mit dem Lift (per Schlüssel) bis direkt in die eigenen vier Wände. Der Grundriss ist hervorragend durchdacht, flexibel in der Raumnutzung und so besonders, wie die Menschen, die hier wohnen werden. Der erste Eindruck, wenn man über die Stiege auf die Wohnebene kommt oder den Lift verlässt, ist: WOW - so viel Licht! Aufgrund der teilverglasten Dachflächen, gibt es hier wirklich keine dunkle Ecke. Sowohl der Wohnraum als auch Teile des beeindruckenden, rd. 42m² großen Master-Bereichs sind Richtung See ausgerichtet - raumhohe Verglasungen lassen Innenraum und Außenraum miteinander verschmelzen. Der vorgelagerte Balkon zieht sich über die gesamte Breite des Wohnbereichs. Absolutes Highlight ist der verglaste Erker … für die besonderen Traum-Seemomente. Der große Küchenbereich ist offen gehalten und geht fließend in den Wohnbereich über, ist aber räumlich perfekt strukturiert. Es gibt außerdem einen zweiten Schlafbereich mit eigenem Bad & WC. Zu dieser Einheit gehört eine eigene XXL-Garage mit großem Kellerabteil ensuite, sowie ein Außenstellplatz. Der gemeinsame Weinkeller verspricht zudem inspi-rierende Verkostungsabende! Gut zu Wissen: + End-, Ruhe & Aussichtslage + Barrierefreies Wohnen + Fertigstellung 2023 + Sehr hochwertige Ausführung + Lift direkt in das Penthouse + Kanadischer Vollholzboden 2 cm in Birke im Wohnbereich + Kalksteinboden in der Wohnung, Travertin am Balkon + Klima in den Wohn- & Schlafräumen + Alle Fenster/Türen mit elektr. Raffstores oder Rollläden + BUS-Steuerung für Beschattung & Heizung via App + Eigene Garage mit Kellerabteil en suite + Alternativ zu Gas auch Stückgut-Heizung + Solaranlage mit Pufferspeicher 8.000 Liter + Allg. Weinkeller mit privatem Lagerbereich & WC + Verwaltetes Haus + u.v.a.m … eben etwas anders - ganz besonders! Lagebeschreibung: Einem geschützten Hochsitz gleich thront dieses Penthouse am Waldrand hoch über Gmunden und dem wunderschönen Traumsee. In einer hochattraktiven, begehrten Hang-Lage profitiert diese Liegenschaft außerdem von den Vorzügen eines ruhigen, gehobenen Nebeneinanders. Die charmante Bezirkshauptstadt mit ihrem mediterranen Stadtbild war schon zu K&K-Zeiten ein beliebter Ort für die Sommerfrische und verfügt über alles, was man im Alltag benötigt: Nahversorger, Einkaufszentren, gehobene Gastronomie, Ärzte, ein Landeskrankenhaus,.u.v.m. Die Region bietet sowohl Kultur- als auch Natur-& Sportbegeisterten im Sommer wie auch im Winter ein Angebot, das die Herzen von Jung und Alt höher schlagen lässt! Optimal im OOe Salzkammergut gelegen, erreichen Sie die A1 in ca. 10 Min. und somit Salzburg in ca. 50 Min. Linz in ca 50 Min. Wien in ca. 2,5 h München in ca. 2,5 h nach Kirchdorf & Bad Ischl benötigen Sie ca. 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Villa

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Die Anlage & Wohnung befindet sich in Traunkirchen (Schied-Winkl) in ruhiger Lage. Penthouse-Wohnung mit traumhaften Blick auf Traunstein und Traunsee. 3 Zimmerwohnung mit Küche, Wohn- & Essbereich, 2 Bäder, 1 WC, 1 Garagenplatz, Kellerraum und Badeplatz in der Anlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Über den großzügigen Vorraum gelangt man in das vom Bad getrennte WC, das Bad, den Abstellraum und in die Wohnküche. Diese ist möbliert und mit allen Geräten ausgestattet (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler). Durch die große Panoramascheibe kann man den Blick Richtung Süden in den ruhigen Innenhof genießen. Ebenso erreicht man hier den Balkon und das Schlafzimmer. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzverglasung und Insektengitter ausgestattet. Mit dem Lift gelangt man direkt in die Tiefgarage (eigener Stellplatz) und zu den Kellerabteilen.... [Mehr]

#Balkon

Geräumige Wohnung in ruhiger und zentraler Lage an der Traun-Promenade Nur noch kurze Zeit als Zweitwohnsitz Auch ideal für Anleger, sofort vermietbar. Vorraum, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, sowie ein extra WC. Fliesen und neue Laminatböden, eingerichtete Küche, Im 3 Stock mit Lift. Blick auf die Traun vom schattigen Balkon. Ein Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss! Parkplätze vor dem Haus.... [Mehr]

#Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Der Name Lilly Lehmann ist nicht nur eng mit der Gründung des Salzburger Mozarteums, sondern auch mit der an einem der schönsten Plätze im Salzkammergut gelegenen Villa Lehmann verknüpft. Benachbart der ehemaligen Sommerresidenz der Starsopranistin wurden am Mondsee zwei Reihenhausanlagen mit jeweils drei Wohneinheiten errichtet. Die modern und hochwertig ausgestatteten Einheiten in Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem verfügen über Fußbodenheizungen samt Kühlmöglichkeit. Die raumweise Steuerung erfolgt mittels BUS-System (Loxone). Die Warmwasseraufbereitung bzw. Heizung befindet sich in einem separaten Heizhaus auf dem Nachbargrundstück, die Installation einer PV-Anlage wurde technisch vorbereitet. Das zum Verkauf stehende Eckhaus (Nr. 1) bietet Wohngenuss auf drei Ebenen (mit Personenlift), einen unverbaubaren Seeblick sowie einen Blick ins Grüne und in die Bergwelt des Salzkammerguts. Für das Badevergnügen steht ein privater Badeplatz (~340 m²) samt kleinem Bootshaus und Boje(n) nur einen Sprung entfernt auf der gegenüberliegenden Straßenseite zur Verfügung. Grundstücksfläche: A = 909 m² (Gesamtfläche lt. Grundbuch) Widmung: Wohngebiet Grünzug Seeufer Flächenangaben Wohnfläche: ~236 m² Terrasse: ~78 m² Garage: ~16 m² Garten: ~125 m² Badeplatz (Anteil) inkl. Boje (auf Wunsch) Ausstattungshighlights: BUS-System (Loxone) Fenster mit I-TEC Lüftung Fußbodenheizung (Wasser-Wärmepumpe) Warmwasseraufbereitung (Luftwärmepumpe) etc. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Name Lilly Lehmann ist nicht nur eng mit der Gründung des Salzburger Mozarteums, sondern auch mit der an einem der schönsten Plätze im Salzkammergut gelegenen Villa Lehmann am Mondsee verknüpft. Benachbart der ehemaligen Sommerresidenz der Starsopranistin wurde - sprichwörtlich eingebettet im Seengebiet - an der Romantikstraße in der Gemeinde St.Lorenz, Ortsteil Scharfling, eine moderne und zeitgemäße Reihenhausanlage mit der Besonderheit eines eigenen Badeplatzes (inkl. Bojen) errichtet. Das Salzkammergut ist eine der schönsten und geschichtsträchtigsten Regionen Österreichs und lockt Sommer wie Winter zahlreiche Naturliebhaber, Erholungssuchende und Kulturinteressierte, aber es bietet auch ganzjährig ideale Bedingungen als Wohnstandort - nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage nahe der A1 West-Autobahn. Der Ortsteil Scharfling liegt rund 10 Minuten von Mondsee (mit all seiner Infrastruktur) und der gleichnamigen Autobahnanschluss-Stelle entfernt, die Stadt Salzburg erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem PKW. Aber auch die Orte St.Gilgen (International School, ...) und Fuschl liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Terrasse

Sie suchen eine neue Wohnung in Gmünd in Niederösterreich? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung ist auf der zweiten Etage eines gepflegten Gebäudes gelegen, mit einer Wohnfläche von 84 m². Das Objekt hat drei Zimmer, eine Terasse, von der jeder/jedem Mieter In ein Drittel zur freien Verfügung steht, sowie einen Stellplatz. Energiekosten betrugen im Jahr 2021 rund 86? im Monat. Alle Laminatböden (Küche, Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer) wurden beim Einzug neu verlegt. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, und sogar eine Einkaufsstraße Das Objekt steht ab sofort zur Anmietung bereit. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten - dies entspricht 1.800.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]