Suchergebnisse für "haus kumberg kaufen"

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive HUF Haus-Immobilie in Kumberg bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten natürlicher Schönheit und modernem Komfort. 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Objektfilm Lage Objektfilm Hier geht's zur Online-Broschüre Die bodentiefen Verglasungen und giebelhohen Fenster schaffen ein Gefühl von Freiheit und sorgen für einen lichtdurchfluteten Lebensraum. Dank der hochwertigen Bauweise und der Verwendung qualitätsgeprüfter und biologisch einwandfreier Materialien bietet dieses Haus ein gesundes Raumklima und maximale Nachhaltigkeit. Das Haus, erbaut im Jahr 2001, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von circa 176 m². Im Erdgeschoß befinden sich ein einladendes Foyer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein moderner Kochbereich mit Zugang zur Speisekammer sowie eine Toilette. Das Dachgeschoß beherbergt eine helle Galerie, ein Schlafzimmer, ein Zimmer mit Lese- und Relaxbereich sowie ein stilvolles Bad mit freistehender Badewanne und einem idyllischen Ausblick ins Grüne. Der vollständig mit Fußbodenheizung ausgestatteten Keller bietet ausreichend Platz für einen Fitnessraum, einen Vorratsraum und einen Wasch- bzw. Kleidungsraum. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und Bauweise, sondern auch durch ihre traumhafte Alleinlage und Ruhe. Ein Carport, eine gepflasterte Auffahrt, eine großzügige Terrasse sowie zwei Balkone ermöglichen es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich ist das Anwesen teils kameraüberwacht, um maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme-Wärmepumpe, was die Immobilie zu einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus macht. Die komplett ausgestattete Beleuchtung mit indirektem Licht von HUF Haus verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit und bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Kumberg. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.66 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzräume • Komfortable Fußbodenheizung • Echtholzparkett • Fenster von Actual • Massivbauweise • Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis: ab € 369.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1984 -1987 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage in Kumberg bei Graz. Die Nutzfläche beträgt ca. 107 m². Das Grundstück hat eine Größe von 1630 m² und kann als leichte Hanglage bezeichnet werden . Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß: zentraler Vorraum, Küche, Esszimmer mit herrlicher Terrasse teilweise Überdacht und Zugang zum Balkon , ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, eine separate Dusche, eine Badewanne zum Relaxen mit zusätzlicher Duschmöglichkeit, und WC. Untergeschoß: Da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde ist das Untergeschoß teilweise ebenerdig begehbar, hier befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, ein WC , ein Lager, ein weiterer Raum derzeit als Werkstätte genutzt, ein Heizraum, ein Gemüsekeller, eine Garage und der Stiegenaufgang in den Wohnbereich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen LEBEN IM GRÜNEN In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Mitgestaltungsmöglichkeit • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzboxen • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Echtholzparkett • Massivbauweise Kaufpreis Top 25/03: € 549.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Profitieren Sie von unserem OASIS Black Month und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Gesamtkaufpreis zu erwerben. Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese idyllische landwirtschaftliche Immobilie liegt in ruhiger und malerischer Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel der Region. Sie umfasst landwirtschaftlich genutzte Flächen, forstwirtschaftliche Flächen, ein Wohnhaus, Stallgebäude, Lagerhalle mit Carport und ein altes Kellerstöckl. Die Lage ist ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten, besonders zur Pflege dieser alten Apfelplantage. Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Freiland. Der letzte Flächenwidmungsplan 5.0 sowie das örtliche Entwicklungskonzept (ÖEK) wurden am 01.09.2023 rechtswirksam. Die großzügigen Grundstücke erstrecken sich über ein Gesamtausmaß von etwa 128.825m². Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen der Wassergemeinschaft Grubberg-Hofstätten. Alternativ gäbe es auch die Möglichkeit einen Wasseranschluss bei der Gemeinde herstellen zu lassen, da die Wasserleitung entlang der vorbeiführenden Gemeindestraße verlegt ist. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über die gemeindeeigene Kläranlage. Ein Stromanschluss in ausreichender Stärke ist vorhanden. Sämtliche Grundstücke scheinen weder im Altlastenkataster noch im Verdachtsflächenkataster auf. Für mehr Detailinfos und einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu einer Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OASIS KUMBERG BERGSTRASSE 25/25a, 8062 Kumberg 6 WOHNEINHEITEN | 2 Häuser • 4 und 5 Zimmerwohnungen • 91 und 127 m² mit großen Gärten und Terrassen LEBEN IM GRÜNEN In absoluter Grünlage in Kumberg entsteht – aufgeteilt auf zwei Häuser – ein neues OASIS Projekt mit insgesamt sechs hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und 127 m², mit 4 bis 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien und Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur – im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassenwohnungen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Details • Elektrischer Sonnenschutz • Große Gärten und Terrassen • Überdachte KFZ-Stellplätze • Kellerersatzboxen • Komfortable Fußbodenheizung • Fenster von Actual • Echtholzparkett • Massivbauweise Kaufpreis Top 25A/01: € 369.000, Überdachter KFZ-Stellplatz: € 14.500, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Profitieren Sie von unserem OASIS Black Month und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Gesamtkaufpreis zu erwerben. Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wunderschöne helle Gartenwohnung mit 91m² und 131m² Garten-in 8062 Kumberg - Tolle Lage mitten im Grünen! In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Fakten zur Top 2 im Haus 25: Wohnfläche von 91m² in SW- Ausrichtung Gartenfläche 131m² in Ruhelage Richtung Schöckl! KP der Top 2 im Haus 25 BRUTTO € 409.000,00 (NETTO € 382.743,00) KP Carport BRUTTO € 14.500,00 (NETTO € 13.050,00) Eigengarten 131m² 4 Zimmer Terrasse 14m² mit Box 1,7m² Wohnen /Essen / Kochen auf 26m² 3 Schlafzimmer (10,8m² / 13,2m² 14,7m²) Kellerabteil 7m² Luftwärmepumpe! 2 Quartal 2024 beziehbar! Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage in Kumberg bzw. KG Gschwend. Derzeitige Widmung als Freiland, bzw. Wald, das Grundstück liegt erhöht mit traumhaften Ausblick Richtung Kumberg bzw. Schöckl. Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Kumberg ist eine idyllische Gemeinde in der Steiermark, die sich durch ihre ruhige und zugleich verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet Kumberg alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Graz ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zusätzliche urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine großzügige Fläche von 933 m² und befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur eine besondere Gestaltungsmöglichkeit für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine idyllische Lage in der Nähe eines Waldrandes. Vorzüge: Sonnige Lage: Genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonne auf Ihrem Grundstück. Ruhelage: Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und Erholung. Leichte Hanglage: Diese ermöglicht eine individuelle und kreative Bauweise. Sackgassenlage: Kein Durchgangsverkehr garantiert zusätzliche Ruhe und Sicherheit. Voll aufgeschlossen: Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation sind bereits vorhanden. Dieses Baugrundstück ist die perfekte Wahl für all jene, die die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, hier Ihr Traumhaus zu errichten und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine traumhafte Lage inmitten unberührter Natur. Von der leicht erhöhten Position des Anwesens aus eröffnet sich ein atemberaubender Rundumblick, der sowohl die Schönheit der nahen Hügellandschaft als auch die Shilouette des Schöckels umfasst. Diese privilegierte Lage garantiert eine perfekte Mischung aus Ruhe und Inspiration. Eine entzückende Villa im klassischen Landhausstil mit Turm, gebaut um 1900 vermittelt Exklusivität und Gemütlichkeit. Besondere Details schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Das Erdgeschoss besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume mit Zugang auf die Terrasse und einem gemütlichen Erker. Zwei elegante Kachelöfen verbreiten Wärme und Gemütlichkeit. Küche und Sanitärräume finden sich angrenzend. Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen 4 Zimmern und Badezimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon, eines über einen Erker mit unvergleichbarer Aussicht. Beeindruckend sind auch die hohen Kellerräume. Vor einigen Jahrzehnten wurden hier noch die Speisen für die Herrschaften zubereitet und die Wäsche gewaschen. Zwei charmante Dependancen ergänzen das Ensemble und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästehaus, Atelier oder Home Office. Weitere Wirtschaftsgebäude bieten Platz für Arbeitsgeräte. Eine prachtvolle, einzigartige Immobilie, die noch etwas finanzielle Zuwendung braucht. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Paradies! Dieses charmante und liebevoll sanierte Landhaus bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Grazer Hausberg, sondern auch ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen ca. 4 ha großen Grundstück, das derzeit als optimales Pferdeparadies genutzt wird. Auf zwei liebevoll gestalteten Ebenen bietet dieses Schmuckstück insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 einladende Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Genuss pur versprechen die 3 modernen Bäder, während die beiden großzügigen Terrassen und der Balkon mit Panoramablick zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der rustikale Gewölbekeller, der nicht nur Charme ausstrahlt, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich zur Wohnimmobilie befindet sich auf dem Grundstück eine unterkellerte und sehr geräumige Mühle, die in den letzten Jahren komplett neu aufgebaut wurde. Die Mühle verfügt über 6 erstklassige Pferdeeinstellplätze sowie eine großzügige Werkstatt, Lagerräume und überdachte Parkplätze für PKWs und landwirtschaftliche Maschinen. Diese einzigartige Liegenschaft ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die von Pferde- oder Tierhaltung träumen! Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, modernem Komfort und idealen Bedingungen für Ihre Tiere. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOW - Traumhaft schöne PH-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem außergewöhnlichen Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von ca. 6m - in 8062 Kumberg In absoluter Grünlage in 8062 Kumberg entsteht, aufgeteilt auf zwei Häuser (Haus 25 & Haus 25a) mit insgesamt 6 hochwertigen Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und 127 m², mit 4 und 5 Zimmer, eignen sich die Wohnungen perfekt für Familien oder Paare. Genießen Sie das Leben inmitten der Natur im Eigengarten oder auf einer der zwei repräsentativen Dachterrassen. Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nutzen Sie die Vorzüge der Stadtrandlage zu Graz, Gleisdorf und Weiz. Jede Wohneinheit verfügt über zwei überdachte Parkplätze und zwei private Lagerräume als sicheren Stauraum. Die Wohnungen werden in der bewährt hohen nachhaltigen Strobl Qualität errichtet. Fakten zur PH-Wohnung Top 3 im Haus 25: OASIS BLACK MONTH -5% Rabatt auf den Kaufpreis vom 14.10.24 bis 30.11.24 Wohnfläche von 126,8m² in SW- Ausrichtung Terrasse mit Feinsteinzeug 49,70m² 3,10m² Terrasse mit Kies 36,40m² & 11,46m² Terrassen Gesamtfläche, sensationelle 53,00m² KP der Top 3 im Haus 25 BRUTTO € 549.000,00 (NETTO € 512.295,00) KP Carport BRUTTO € 14.500,00 (NETTO € 13.050,00) 5 Zimmer-geeignet für eine Großfamilie! Wohnen / Essen / Kochen auf 31,5m² 4 Schlafzimmer (11,9m² / 10,7m² / 10,9m² / 14,8m² mit Schrankraum 6,6m² und anschließenden Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC) Diele 4,2m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC 1,7m² Wirtschaftsraum 6,8m² Flur 13,1m² AR 2,8m² Lagerraum 11,50m² Luftwärmepumpe! PROVISIONSFREI! 2 Quartal 2024 beziehbar! NOCH FREIE TOPS : im Haus 25 / EG Top 1, mit 91m², 4 Zimmer, 115m² Garten, 9m² Keller-Ersatzraum, brutto € 399.000,00, netto (für Anleger) € 372,743,00, Carport brutto € 14.500,00, Carport netto € 13.050,00 im Haus 25 / EG Top 2, mit 91m², 4 Zimmer, 131m² Garten, 9m² Keller- Ersatzraum, brutto € 409.000,00, netto (für Anleger) € 382.743,00, Carport brutto € 14.500,00, Carport netto € 13.050,00 im Haus 25 / 1.OG Top 3, mit 127,00m², 4 Zimmer, 53m² Terrasse, 12m² Keller- Ersatzraum, brutto € 549.00,00, netto (für Anleger) € 512.295,00, Carport brutto € 14.500,00, Carport netto € 13.050,00 im Haus 25a / EG Top 1, mit 91m², 4 Zimmer, 61m² Garten, 7m² Keller- Ersatzraum, brutto € 369.00,00, netto (für Anleger) € 342.743,00, Carport brutto € 14.500,00, Carport netto € 13.050,00 Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]