Werkstätten kaufen im Bezirk Mattersburg

#Werkstatt #Balkon

Diese zentral gelegene Liegenschaft bietet viel Platz und Potential für Großfamilien bzw. jene, mit einem Bedarf an viel Wohnraum. Das Wohnhaus besteht aktuell aus zwei getrennten Wohneinheiten, zwei weiteren, großen separaten Räumen und einer ehemaligen Werkstatt/Atelier, mit einer Fläche von...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Haus auf Pachtgrund steht in erster Reihe dirket am See mit herrlichem Ausblick und eigenem Seezugang. Der Garten mit Terrasse und Seeblick verbindet mit Stufen und einem bepflanzten Grünstreifen das Haus mit dem Badesee, wo man mit seinem eigenem am Strand gelegenem Tretboot sich am See entspannen kann. Dieses Traumhaus hat eine tolle Ruhelage, da es den Vorteil hat, dass die Zufahrt zur Liegenschaft sich in einer Sackgasse befindet. Das 1991 erbaute Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Wiener Neustadt im burgenländischen Neudörfl, nur wenige Autominuten von Wien entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoß1 Vorraum1 Badezimmer mit Dusche und WC1 Küche1 Esszimmer mit eigenem Balkon und Seeblick1 großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Garten und See Obergeschoß1 Vorraum2 Zimmer1 begehbarer Schrank1 Badezimmer mit Wanne und Dusche Untergeschoß1 großer Raum, der derzeit als 2. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie der Zugang zum See dient1 kleinerer Raum welcher derzeit als Gäste - Schlafzimmer genutzt wird1 Abstellraum1 Heizraum1 Waschküche1 geräumiger Raum, der derzeit als Werkstatt dient Objektdaten: Objekttyp: Einfamilienhaus / Seeliegenschaft auf Pachtgrund Zustand: sehr gut, sofort beziehbar Heizungsart: Gaszentralheizung Fenster: Kunststoffmehrfachverglasung Böden: Fliesen, Laminat TV: Sat Verfügbar: nach Vereinbarung Kosten – Kauf und Grundstückspacht: Kaufpreis : € 499.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% UStjährliche Pacht: ca. € 9.275,00 zzgl. Betriebskosten derzeit: ca. € 503,48 (jährlich) lt. Verpächter Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Wir freue uns auf Sie ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeitunter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com Satz- und Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bestehend aus einem voll unterkellertem Stockhaus mit 4 Zimmer + Küche + Nebenräume auf 795qm sonnigem Grundstück. Im EG befindet sich der zentrale Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne. Jeder Raum ist zentral begehbar. Im ausgebauten Obergeschoß befinden sich 2 Schlaf/ bzw. Kinderzimmer, ein Gäste WC und ein geräumiger Dachboden als Abstellraum. Voll unterkellert mit Abstellraum, Werkstatt, Heizraum und separaten Zugang in den Gartenbereich. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage mit angeschlossenem Gerätehaus, sowie eine überdachte und wettergeschützte Sitzlaube. Große Einfahrt in den Garten mit mehreren Abstellplätzen vor der Garage. Begrünter und mit Altbäumen bewachsener Garten. Sehr ruhige Lage !! Kaufpreis 329.000.-; Auskunft ertielt Herr Bahr unter [Tel]... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 632 m² WOHNFLÄCHE: ca. 55 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche und WC; TEILKELLER mit Stüberl, Werkstatt, Lager, Dusche und WC; HEIZUNG: Gastherme und Klima HWB: 266,3 kwh/m2a fGEE 3,19 KAUFPREIS: ? 165.000, jährliche PACHT ca. ? 4.777, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Machen Sie das Jahr 2022 zu Ihrem Jahr. Sie wollten schon länger Wohnen und Arbeiten "unter einen Hut" bringen? Dann ist das Ihre Chance. Bei diesem Objekt stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen. Sie bewohnen das Haus selbst und richten sich im Erdgeschoss Ihren neuen Arbeitsplatz ein, Sie können Wohneinheiten errichten und vermieten oder Sie starten auf dem Grundstück mit einem komplett neuen Projekt, wie zum Beispiel mit einer kleinen Reihenhausanlage.... Zur Zeit sind bereits 3 Einheiten vorhanden: - Geschäftslokal ca. 200 m² - Wohneinheiten: - 1. Einheit ca. 70 m² - 2. Einheit ca. 216 m² mit uneinsichtiger, sonniger Dachterrasse - 3. Einheit ca. 60 m² - Keller ca. 80 m² Alle Einheiten sind über ein zentrales, helles Stiegenhaus begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal mit einer großer Auslagenfront. Der große Keller kann hervorragend aufgeteilt werden und ist auch im Falle einer Umplanung als Mehrparteienhaus für alle zentral begehbar. Durch einen überdachten Lagerraum gelangt man in den großen Garten, in dem sich ein überdachter Holzstadl mit einem großen Tor befindet. Dieser kann entweder abgerissen oder als Garage bzw. Werkstatt genutzt werden. Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, auf Grund dessen ist derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise. Dieses Objekt bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Wohnen mit der Großfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Wohnen für Generationen. Das EG/der Keller befinden sich auf Straßenniveau. Weiters gibt es ein Ober und ein Dachgeschoss. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Erdgeschoss: Das EG gliedert sich in einen Eingangsbereich, welcher sehr großzügig gestaltet ist, ein Kellerstüberl mit Küche, ein Zimmer, einen Heizraum, einen Tankraum, den Zugang zu den zwei Garagen sowie zum sehr schön gestalteten Weinkeller. Obergeschoss: Schöner großer Raum mit Esstisch und Ausgang auf den Balkon, Wohnzimmer mit großem Kamin, welcher auch in der Küche und dem großen Raum wohlige Wärme spendet. Küche mit Essplatz und Ausgang auf den nächsten Balkon, von dem man auch in den Garten gelangt, Speis, Zimmer mit Schrankraum, Bad mit Wanne und noch ein extra WC. Dachgeschoss: Zentraler Vorraum mit Holzofen und Zugang zu allen Zimmern, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, weitere 2 Zimmer, WC und Badezimmer. Der Garten liegt in Hanglage mit schönem Ausblick und einem angelegten Sitzplatz, hier wohnen auch 3 Schafe welche sich auch, wenn möglich, auf neue Besitzer freuen würden. Direkt beim Haus gibt es auch 5-6 PKW-Stellplätze. Die Werkstatt ist über den Außenbereich erreichbar. Bei diesem Objekt ist es tatsächlich möglich, Koffer packen und einziehen! Jetzt 360 Grad Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/h WGZ... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 538 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Kochnische, Zimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, WC; KELLER: großer Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Heizraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 89,1 kWh/m²a fGEE: 2,11 KAUFPREIS: ? 379.000, jährliche MIETE: ? 11.236, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]