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OK7021 Baumgarten / 124,7m² / 5,5 Zimmer
€ 1.435,45 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Teilrenoviertes Einfamilienhaus in Baumgarten bei Mattersburg Zum Verkauf gelangt ein Haus mit einer Wohnfläche von 124,7m2. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, große Küche mit Essplatz und Ausgang auf die 15m2 große Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Obergeschoss : Vorraum ( kann aus Büro genützt werden ), Kinderzimmer. Es besteht die Möglichkeit ein Bad mit Wc zu installieren. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2016 mit einem neuen Ziegeldach gedeckt. Im Jahr 2020 wurde das Haus mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern mit Außenrollo ausgestattet, sowie eine 3-fach verglaste Terrassenschiebetüre mit elektrischer Außenrollo. Die Wasserleitungen sowie der Kanal im Haus wurden im Jahr 2022 erneuert und auf heutigen Stand gebracht. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 282m2 Ein kleiner aber herzlicher Garten, lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt und verfügt über einen 6000 L Tank. Ebenfalls am Grundstück befindet sich eine Garage mit Platz für einen PKW. Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 179.000,-Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
