Immobilien kaufen in 7203 Wiesen

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schlüsselfertiges Massivhaus inkl. Grundstück und Luft-Wärmepumpe. Kompaktes Familienhaus - Einfach zum Wohnen und Wohlfühlen Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Blickfang ist im Erdgeschoss der offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Ebenso befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss dass Sie als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Im Obergeschoss empfangen Sie zwei gleich große Kinderzimmer. Der begehbare Schrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in Ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen. Das ist inkludiert: Schlüsselfertiges Massivhaus inkl. Bodenplatte Einreichplanung und Energieausweis (Baubeginn 2022 möglich!!) Bauzeitgarantie Fixpreisgarantie Luft-Wärmepumpe Badewanne Dusche mit Eckeinstieg Bad und WC verfliest Hochwertige Innentüren ca 600 m2 Grundstück Aufschließungskosten Zusätzliche Kosten: Anschlusskosten Strom/Wasser/Kanal Malerarbeiten und restlicher Bodenbelag in Eigenleistung Zur Ortschaft: In Wiesen gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, diverse Vereine, Kinderspielplätze, den Freizeitpark Römersee und eine Skiwiese. Ebenso diverse Kaffeehäuser, Restaurants und einen Buschenschank. Eine Bankstelle, Apotheke, Postpartner, Allgemeiner Arzt, Zahnarzt und der Kneip-Aktiv Club Wiesen/Rosalia sind ebenso vor Ort. Die Fahrzeiten: Wr. Neustadt ca 12 Minuten Stadtgrenze Wien ca 37 Minuten Durch den Bahnhof Wiesen-Sigleß sind Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Fordern Sie jetzt das Expose an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wenn Sie in Wiesen ein Wohndomizil in ruhiger Lage suchen, sind Sie hier richtig. Dieses Haus bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien und alle, die gerne in der Natur sind, ideal. Eckdaten im Überblick: EG: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Fitnessraum Badezimmer WC Garage Parkplatz OG: Vorraum 3 Schlafzimmer Begehbarer Wohnschrank Balkon Beschreibung des Hauses: Treten Sie ein in dieses Einfamilienhaus, welches 1966 errichtet und 2016 saniert wurde und teilunterkellert ist. Es wurde immer wieder modernisiert (Fenster, Fitnessraum, Dach, Heizung, Badezimmer, Küche usw.) und punktet mit seinem guten Grundriss sowie der absoluten Ruhelage. Liebevoll mit viel Stil und edlen Materialien ausgestattet, erwartet Sie hier ein tolles Objekt. Nach einem Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus alle Räume getrennt begehbar sind. Im Erdgeschoß mit ca.82m² Wohnfläche befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer sowie ein WC. Das Obergeschoß mit ca.71m² teilt sich in 3 Schlafzimmer und Balkon. Der Teilkeller ist über eine Treppe erreichbar. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und verfeinert Ihr Wohlbefinden. Kosten: Kaufpreis:€ 245.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: in Bearbeitung HWB (kWh/m² a): Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Zinshaus

Wiesen: Bauprojekt zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg! Zum Verkauf kommt ein bestandsfreies Zinshaus mit großem Entwicklungspotential in ausgezeichneter Lage von Wiesen. Wiesen befindet genau zwischen Wiener Neustadt und Mattersburg . Bei dem Objekt handelt es sich...... [Mehr]

Schöne Aussichtslage - kein Bauzwang! Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet tolle Bebauungsmöglichkeiten. Einem kurzfristigen Baustart steht somit nichts im Wege! Zur Ortschaft: In Wiesen gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, diverse Vereine, Kinderspielplätze, den Freizeitpark Römersee und eine Skiwiese. Ebenso diverse Kaffeehäuser, Restaurants und einen Buschenschank. Eine Bankstelle, Apotheke, Postpartner, Allgemeiner Arzt, Zahnarzt und der Kneip-Aktiv Club Wiesen/Rosalia sind ebenso vor Ort. Die Fahrzeiten: Wr. Neustadt ca 12 Minuten Stadtgrenze Wien ca 37 Minuten Durch den Bahnhof Wiesen-Sigleß sind Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. SONSTIGES: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Fragen Sie jetzt an und holen Sie sich die genaue Adresse sowie weitere Informationen (Vermessungsurkunde, Flächenwidmung, Geo Daten)!... [Mehr]

#Keller #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 2.729 m² - alles Bauland, auch teilbar WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Küche mit Essplatz, und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Bad mit Dusche, Stüberl; komplett möbliert ! KELLER: 1 Kellerraum HEIZUNG: neuwertige Gastherme, Kachelofen und Schwedenofen; HWB: 377,2 kwh/m²a fGEE: 3,79 NEBENGEBÄUDE: kleiner Stadl/Scheune, Gartenhaus und Lagerraum; KAUFPREIS: ? 445.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie einen traumhaften Weitblick über Wiesen! Zum Verkauf gelangt ein renovierter Bungalow in Ziegelbauweise in sehr ruhiger Lage mit angrenzendem Wald und Grünlage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in die Küche, anschließend in das Esszimmer und gleich daneben befindet sich das Wohnzimmer. Der Essbereich und der Wohnbereich sind mit einem weiß-grauen Marmorboden ausgestattet. Es gibt noch ein Schlafzimmer mit Balkon und weitere 2 Zimmer, die man auch über einen eigenen Eingang erreichen kann. Dort befindet sich im Durchgang ein weiterer Küchenblock. Im Badezimmer befinden sich Badezimmermöbel mit integriertem Waschbecken und einer Eckbadewanne. Auch eine betonierte Terrasse mit ca. 35m² steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung. Weiters gibt es 2 separate Toiletten, wovon eine mit einem Waschbecken versehen, an ein Schlafzimmer grenzt. Ein Carport für 2 Autos steht Ihnen auch zur Verfügung. Zusammengefasst hat der Bungalow: 2 Küchen1 Wohnzimmer3 Schlafzimmer1 Badezimmer2 Toiletten Der Keller hat ca. 60m², wo sich auch der Holzvergaser mit einem Warmwasserspeicher von 800l für die Zentralheizung befindet. Kosten: ? 279 000 Provision: 3 % zzgl. MwSt. Ausstattung: Der Bungalow ist mit Laminat, Marmorboden und in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Im Jahre 2022 wurden auch Kunstoffenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Auch die Dachsanierung wurde erst 2020 mit Blechplatten durchgeführt. Weiters hat das Haus auch schon eine Wärmedämmung der Außenwände von 15 cm. Lage: Sehr ruhige, erhöhte Grünlage und der Garten teilt sich in 2 Plateaus. Ein Wald grenzt am hinteren Teil des Gartens. Verkehrsanbindung und Infrastruktur: In wenigen Minuten kommen Sie zur S6 und weiter auf die A2, in rund 50 Minuten ist man auch in Wien. Weiters gibt? s im Ort, den Sie zu Fuß in ca. 10min erreichen Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Sabine Bolterauer Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel: +43 699... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Diese zentral gelegene Liegenschaft bietet viel Platz und Potential für Großfamilien bzw. jene, mit einem Bedarf an viel Wohnraum. Das Wohnhaus besteht aktuell aus zwei getrennten Wohneinheiten, zwei weiteren, großen separaten Räumen und einer ehemaligen Werkstatt/Atelier, mit einer Fläche von ca. 70 m². Weiters steht auf dem Grundstück ein kleines, stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine süd-östliche Ausrichtung und ist mit dem Auto sehr gut befahrbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - guter Allgemeinzustand - viel Wohnraum mit viel Potential - 70m² ehemalige Werkstatt/Atelier - neue 3-fach isolierte Fenster, fast im ganzen Haus - zentrale Lage - gute Infrastruktur - sehr gute Zufahrt auf das Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PREISREDUKTION!!!!!! Erdbeergemeinde WIESENVerkauft wird ein tolles Baumeister EFH in sehr ruhiger Lage bestehend aus Vorraum, offener Wohn-Küchen- Essbereich mit Ausgang auf eine uneinsehbare sehr sonnige Terrasse. Wc, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum. Vollkeller mit Wirtschaftsraum, Heizraum, Fitnessraum,2020 wurde vieles neu gemacht und investiert, das Haus befindet sich in einen Top Zustand keinerlei Arbeiten notwendig. Beheizt wird mit einer komplett neuen Gas Heizung Ein entzückender kleiner Garten zum Entspannen befindet sich hinter dem Haus mit Waldblick. Der Kaufpreis beträgt 349.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]