Suchergebnisse für "Sternäckerweg, 8041 Graz 8.Bezirk Sankt Peter"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet ein Balkon mit 6,8 m² Platz zum Verweilen an. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein TG-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 711,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 647,00 • Grundstückskosten in EUR: 19.817,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet ein Balkon mit 6,8 m² Platz zum Verweilen an. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein TG-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 699,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 636,00 • Grundstückskosten in EUR: 19.337,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrliche 2-Zimmer-Wohnung in St.Peter. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage unweit des Grazer Murparks. Sie verfügt über Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Küche sowie zwei voneinander getrennt begehbare Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie einen geräumigen und verfliesten Keller. Im Mietpreis ist ein zugeteilter Tiefgaragenparkplatz inkludiert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern! Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum in Holzriegelbauweise der Firma Kohlbacher bietet Ihnen mit ca. 115 m2 Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und begehbarem Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates WC steht im Erdgeschoss auch noch zur Verfügung. In Ihrer neuen DAN-Traumküche mit AEG Markengeräten können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie. Im großzügigen Wohnbereich finden Sie eine Wohnraumlüftung, sehr praktisch wenn man mal länger auf Urlaub ist. Im Vorraum befindet sich die Zentrale Steuerung für die Heizung und Solaranlege. Eine Photovoltaikanlage von ca. 5 k Wp. wäre schon genehmigt. Und jetzt das HIGHLIGHT: Ihre ca. 21m² große Terrasse mit Zugang zum ca. 35 m2 großen Garten , Beschattet wird die Terrasse mit einer ca. 6 x 3 m großen elektrischen Markise. Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Carport Plätze und einen ca. 60 m2 großen teilweise ausgebauten Keller mit Partyraum bzw. Gästezimmer. Weiters befinden sich im Keller ein Wartungsfreier ca. 500 l Warmwasser Hygienespeicher und eine Entkalkungsanlage von Honeywell. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

CHARMANT & HELL präsentiert sich diese großzügige Mietwohnung mit einem durchdachten Raumkonzept! Die helle Zweizimmerwohnung besticht mit einem außergewöhnlich großen Balkon, der aus beiden Wohnräumen begehbar ist, der perfekte Ort zur Schaffung eines einladenden Loungebereiches, um sonnige Tage und die lauen Sommerabende genießen zu können. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, in einer der schönsten Naherholungsgebiete mit sämtlichen Möglichkeiten an Freizeitaktivitäten, Entspannung und Erholung, im beliebten Bezirk Graz St.Peter. In die gut geplante Zweizimmerwohnung, die sich im 2 Stock befindet, gelangt man über den hellen und äußerst großzügigen Zugang über das Stiegenhaus oder auch barrierefrei, mit dem Lift. Über den hellen und großen Vorraum, der reichlich Platz und einen zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man in den offenen und hellen Wohnbereich, in das geräumige Schlafzimmer, in den großzügigen Koch/Essbereich und in das helle Badezimmer mit Fenster, wie auch in ein separates WC mit Waschbecken. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiges Kellerabteil! Wohlfühlen und viel Platz im neuen Zuhause in perfekter Lage, im schönsten Naherholungsgebiet! KOSTEN: Miete: € 710,- Netto + 10% = inkl. € 781,-Betriebskosten: € inkl. 132,09Der Gesamtmietzins belauft sich auf € 913,9 inkl. Ust / Monat inkl. Betriebskosten. Strom- und Heizungskosten sind verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete inkludiert. Kaution: € 2.500,-Mindestmietdauer: 3 - 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung Die Energiewerte folgen in Kürze! VERMIETUNG & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir erklären hiermit, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Eine Besichtigung dieser netten Wohnung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir möchten hiermit nochmals darauf hinweisen, dass wir nur einseitig für den Vermieter tätig sind! Für die Energie-und Heizkosten wird keine Haftung übernommen! Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <350m Klinik <2.200m Krankenhaus <3.050m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <300m Universität <875m Höhere Schule <2.475m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <350m Polizei <1.325m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <2.150m Flughafen <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses geräumige Reihenhaus in Liebenau vorstellen, bei dem Ihre Wünsche nach Ihrem persönlichen Wohntraum in Erfüllung gehen werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im Bezirk Graz-Liebenau in einer ruhig-gelegenen Seitenstraße mit weiteren Einfamilienhäusern und tollen Spazierwegen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 167,07 m² (110,48 m² Wohnfläche + 56,57 m² Keller) und 4 Zimmern entspricht das, das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen und teilt sich folgendermaßen auf: 1 Keller, 1 Erdgeschoss mit einer großzügigen Terrasse und 1 Obergeschoss mit Balkon. Eine praktische Abstellbox für Gartengeräte etc. befindet sich vor dem Eingangsbereich des Reihenhauses, kombiniert mit einer Eingangsüberdachung. Im Vorraum angelangt, finden Sie eine Ankleidenische und ein Gäste-WC vor. Von dort aus, erreichen Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das genügend Platz für Gäste oder entspannte Familienabende auf der Terrasse einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche und ist zum Wohnraum hin offen. In das Obergeschoss gelangen Sie mittels einer mit Vollholz (Eiche) ausgelegten Stiege. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum und 1 Tageslichtbad mit einer Badewanne, bodenebener Regendusche, Toilette und zwei Handwaschbecken. Im Kellergeschoss befindet sich 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wirtschaftswaschbecken etc. wie auch 3 separate Zimmer für genügend Stauraum. Ausstattungspaket Premium € 49.900,-Parkett in Weitzer-Diele (1800 Eiche) und SIN Feinsteinzeug Fliesen Lichtdurchfluteter Eingangsbereich durch offenen Durchgang zum Wohnbereich Badewanne mit Design Wannenarmatur und Regendusche mit Kludi LOGO NEO Dual Shower System, chrom, mit Kopf- und Handbrause Spülrandlose WC's mit Absenkautomatik und hochwertiger Betätigungsplatte Designer Gästewaschtisch mit Spiegel im WC Elektrische Rolläden im EG und OG Komfortable Bewegungsmelder in den Vorräumen (EG und OG) Premium Innentüren, Zaragenbündig im EGWirtschaftskeller mit Waschbecken Abstellbox im Eingangsbereich Anschluss für Photovoltaikanlage 2 Carport-Stellplätze (zzgl. 15.000 €) Anschlussfertige Vorrichtung für E-Auto-Ladestation Individuelles Einrichtungskonzept (vom Innenarchitekten) Maßangefertigter Eichen-Waschtisch vom heimischen Tischlermeister mit Doppelwaschbecken aus Keramik (Villeroy & Boch) und Design-Armatur (Kludi) Waschtischspiegel, Duschtüre und Wände im Badezimmer vom heimischen Glasermeister Im Detail: Im Süden von Graz gelegen, zählt Liebenau heute zu den aufstrebenden Bezirken der steirischen Landeshauptstadt. Verkehrstechnisch ist man hier perfekt angeschlossen. Die Anbindung zur Innenstadt wie auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Trotz des geschäftigen Treibens ist der Stadtteil dank seiner vielen Grünflächen ruhig und bietet ebenso eine bunte Mischung an Freizeitangeboten, wie z.B. die UPC-Arena oder das Einkaufszentrum Murpark für Groß und Klein. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hödl Immobilien bietet in Ihnen exklusiv ein Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem sonnigem Grundstück in zentraler Lage in Sankt Peter Freienstein zum Erwerb an. Das ca. 106m² große, in zwei Stockwerken aufgeteilte Haus aus dem Jahre 1951 besteht aus: EG: Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC und die Stiegen Ab- und Aufgang. OG: Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer vom Vorraum kommen Sie auf den östlich gelegenen Balkon. Ein kleines Badezimmer mit WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. KG: Mit der Nutzfläche von ca. 55m², hier befindest sich der Heizraum und drei weitere Abstell- und Lagerräume. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung, die im Keller installiert ist, zusätzlich ist als Alternative noch ein Holzvergasser im Keller vorhanden. Zu dem verkehrsgünstig gelegenen Haus gehören noch 2 Garagen und ein Nebengebäude. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Manfred Kaltenegger, MSc, schicken Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Heimkommen und wohlfühlen - so lautet das Motto in dieser lichtdurchfluteten Gartenwohnung im Grazer Bezirk St.Peter. Die barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der 2017 fertiggestellten Wohnanlage. Schon beim Gang durch die Eingangstüre fällt einem sofort die stillvolle Ausstattung der hellen Räumlichkeiten auf. Edles Feinsteinzeug, hochwertiger Eichenparkett und die großflächigen, bodentiefen Fenster prägen das Raumbild und erzeugen ein gelungenes Wohlfühlambiente. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Eigenheims viel Spielraum. Der Vorraum bietet genügend Platz für die Garderobe und übernimmt die Rolle des zentralen Verteilers, von dem man das Badezimmer und den Wohn-Essbereich erreicht. Die intelligent gelöste Glasschiebetüre lässt zusätzliches Tageslicht über den Wohnraum in den Eingangsbereich. Zu überzeugen weiß auch die moderne Küchenzeile samt Markengeräten und einem Induktionskochfeld. Durch platzsparende, massive Holzschiebetüren gelangt man in den Schlafbereich. Stillsicher gibt sich auch das Badezimmer mit hochwertiger Keramik, Walk-In Dusche und einem komfortablen Handtuchwärmer. Eine Fußbodenheizung über die gesamte Wohnfläche rundet das Wohlfühlambiente ab. Sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gelangt man durch die bodentief verglasten Türen auf die sonnige, teilüberdache Terrasse des großzügigen Gartens. Die südwestliche Ausrichtung garantiert sonnige Stunden das ganze Jahr über. Hier können Sie den Alltag hinter sich und Ihre Seele baumeln lassen. Praktisch sind auch der Geräteschuppen und der Wasseranschluss im Terrassenbereich. Der außenliegende und elektrisch bedienbare Sonnenschutz sorgt für zusätzlichen Komfort. Freie PKW-Stellplätze sind am Areal der Wohnanlage verfügbar und ein großes Kellerabteil der Wohnung zugeordnet. Auch Anleger sollten sich diese Immobilie genauer ansehen - wir beraten Sie dahingehend gerne und übernehmen auch in weitere Folge die Vermietung für Sie. Nutzen Sie jetzt die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Zur Vermietung gelangt diese äußerst attraktive Kleinwohnung, in dem zentral gelegenem Wohnprojekt „GOLDEN SKIN“, im beliebten Grazer Bezirk St.Peter. Bereits der Zugang zum Wohnhaus gestaltet sich sehr hell und offen und bietet äußerst großzügige und überdachte Fahrradabstellflächen, die bereits ein angenehmes und einladendes Ankommen ermöglichen. Die attraktive Kleinwohnung befindet sich im 3 Obergeschoss und wurde mit großzügigen Glasflächen, die für einen außerordentlich hellen und freundlichen Wohnraum sorgen, ausgestattet. Über das helle und offene Stiegenhaus, oder barrierefrei mit dem Lift, gelangt man in den freundlichen und geräumigen Vorraum. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumplanung, ein geräumiger und sehr heller Wohn/Schlafbereich mit einem äußerst großzügigen Balkon, der einen gemütlichen Loungebereich und einen herrlichen Freiblick ermöglicht. Zentral über den Vorraum gelangt man in das große Badezimmer, ausgestattet mit einer Glasdusche, WC und einem Fenster. Für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt die angenehme Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten und ein kleiner, feiner Schrankraum! Eine schnelle Internetverbindung mittels Glasfaseranschluss und ein helles Kellerabteil runden diese Immobilie perfekt ab. Wohlfühlen & Wohnen in moderner Architektur! VORTEILE IM ÜBERBLICK: Zentrumsnahe Lage Sehr gute Infrastruktur Heller & Freundlicher Zugang zur Wohnungkleiner, feiner Schrankraum Überdachter großzügiger Fahrradplatz Barrierefrei Alle Fenster mit Raffstore ausgestattet Neuwertig & sehr hell Gut durchdachtes Raumkonzept Überdachter großzügiger Balkon Geräumiges Badezimmer mit Glasdusche / WC und Fenster Parkettböden & Fliesen in Bad & WCKOSTEN: Miete: € 410,- Netto + 10 % = inkl. € 451,-Betriebskosten: € 61,83.- Netto + 10 % = inkl. € 68,01Der Gesamtmietzins belauft sich auf € 519,01 inkl. Ust / Monat inkl. Betriebskosten. Stromkosten Und Heizkosten sind verbraucherabhängig und nicht in der Gesamtmiete inkludiert! Kaution: € 1.500,-Mindestmietdauer: 3 - 5 Jahre mit der Option zur Verlängerung VERMIETUNG & BERATUNG: Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gertrud Sablatnig Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir erklären hiermit, dass wir - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Eine Besichtigung dieser netten Wohnung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir möchten hiermit nochmals darauf hinweisen, dass wir nur einseitig für den Vermieter tätig sind! Für die Energie-und Heizkosten wird keine Haftung übernommen! Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.800m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <300m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <175m Bank <100m Post <600m Polizei <850m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <1.650m Flughafen <8.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschönes und gepflegtes Wohnhaus in St.Peter am Ottersbach, Südoststeiermark. Erbaut 2003, zuletzt saniert und erweitert 2019. Wohnfläche ca. 154 m² auf 2 Etagen, unterkellert. Ebene Etage: Diele, WC, großer Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und großer Pergola, Küche, Wintergarten. Obergeschoss: Diele, 2 Bäder mit WC, 2 Zimmer, 1 Masterbedroom, begehbarer Schrank. 4 Garagen, davon 1 hoch ausgebaut für Caravan Ca. 2.905 m² Grund mit schöner Aussicht. Ruhig gelegen am Ortsrand in einer Sackgasse. Sehr hochwertige Ausstattung. Erdwärme. Sofort beziehbar. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Semikin unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr helle Wohnung mit Dachterrasse in Graz-Liebenau. Die Einheit erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Grünen. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnfläche von rund 82 m² ist sehr gut aufgeteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Bad, ins separate WC und in den Wohnraum. Dieser ist, ebenso wie die beiden angrenzenden Zimmer mit einem Parkettboden ausgestattet. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark, die UPC Arena und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Ein Parkplatz kann um € 24,00 brutto pro Monat angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Die Wohnung ist wohnbeihilfefähig! Kaution wird mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Anlage und wurde soeben neu saniert. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine abgetrennte Küche Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Zusätzlich steht dem Mieter ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die monatliche Gesamtbelastung setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt. Energiekosten sind nicht enthalten. Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 24,00 brutto pro Monat anzumieten. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Murpark und vieles mehr sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle der Linien 34 und 64, mit denen man in wenigen Minuten in die Innenstadt gelangt, ist nur 2 Minuten entfernt. Mietbeginn: ab Mai Mietdauer: auf 4 Jahre befristet Kaution wird auch mit Bankgarantie angenommen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]