Häuser zu kaufen in 3741 Pulkau
(Hollabrunn, Niederösterreich)
1 bis 2
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 3741 Groß
3741 Groß-Reipersdorf / 85m² / 4 Zimmer
€ 1.988,24 / m²
#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Das gegenständliche Bauernhaus aus dem Jahre 1850 (ca.-Angabe der Verkäuferin) ist von der Form her ein Vierkanter, wobei sich im vorderen Teil der Wohnbereich befindet. Die um das Wohngebäude U-förmig umliegend angeordneten Bauteile fanden als Stallungen, Stadel, Abstellräume, eine kleine Gästewohnung, einen Weinkeller, eine Sauna mit eigener Dusche und eine eigene Waschküche Verwendung. Wohnbereich: Das Wohnhaus besteht aus einem Vorraum mit Flurbereich. Von hier weg gelangen Sie in eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Weiteres gelangen Sie vom Vorraum/Flurbereich in eine Speis ins Bad (verfliest mit Wanne), ins WC und in weitere zwei kleine Zimmer (hier haben die Kinder, wenn sie auf Besuch waren übernachtet). Der gesamte Wohnbereich ist zwar alt möbliert eingerichtet, aber ohne augenscheinlich akuten Handlungsbedarf sofort bewohnbar. Anschlüsse: Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom-, Gas-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Ein eigener Brunnen ist vorhanden. Die Elektrik ist bereits mit Absicherung durch FI und Leitungsschutz ausgestattet. Fenster: Bei den straßenseitig liegenden Fenstern (Richtung Norden ausgerichtet) handelt es sich um als doppelt verglaste Kunststofffenster. Bei den innenhofseitig liegenden Fenstern des Wohngebäudes (Richtung Süden ausgerichtet) handelt es sich um alte Holzfenster. Dächer: Die Dächer sind alt. Es sind aber keine offensichtlichen Schäden erkennbar und somit auch kein Handlungsbedarf erkennbar. Der Dachstuhl des straßenseitige Traktes (das Wohngebäude) wurde bereits erneuert und ist mit Dachziegeln gedeckt, der hofseitige Trakt des Wohngebäudes ist mit Wellplatten gedeckt. Sämtliche Nebengebäude (Stadel, Stallungen, Schuppen, Waschküche, Gästezimmer im Nebengebäude) sind mit Dachziegel gedeckt. Heizung: Die Beheizung des gesamten Wohnbereiches und auch des separaten Gästezimmers erfolgt über eine Zentralheizungs-Anlage welche zur Zeit mit Gas betrieben wird. Zusätzlich gibt es in der Küche einen Holzofen mit welchem auch gekocht werden kann, im Wohnzimmer einen Kachelofen und im separierten Gästezimmer ebenfalls einen Holzofen. Aussenanlage Innenhof: Durch die vierkantmässige Anordnung der Gebäudeteile ergibt sich ein wunderschöner, sehr großer Innenhof welcher teilweise begrünt ist. Hier sind Sie von Blicken Fremder vollkommen uneingesehen, und von hier aus haben Sie auch den Zugang zu sämtlichen Gebäudeteilen und Nebengebäuden. In diesem Innenhof befindet sich auch der Brunnen. Dieser Innenhof ist sowohl von der Straße her (Norden) als auch von hinten (Süden) durch den großzügigen Stadel befahrbar. Südliche Aussenanlage/Grünbereiche: Im Anschluß an den Gebäudetrakt - nach Süden ausgerichtet - befindet sich ein schöner, vollkommen ruhig gelegener Garten mit Altbaumbestand und mit einem kleinen Swimmingpool. Im Anschluß an diesen Garten befindet sich weiteres noch ein Weingarten, welcher ebenfalls zur angebotenen Liegenschaft gehört. Auch der begrünte und eingezäunte Vorgarten vor dem Wohnhaus gehört eigentumsmäßig mit zur angebotenen Liegenschaft. Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes u.A. über 20 aussagekräftige Fotos der Liegenschaft, Lageplan, Grundbuchsauszug sowie den Flächenwidmungsplan. HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3741 Pulkau
3741 Pulkau / 300m² / 8 Zimmer
€ 1.330,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
PULKAUTRAUM-WINZERHAUS MIT VIELEN CHARMANTEN DETAILSDieses ca. 300 Jahre alte, bezaubernde und großzügige Anwesen, das komplett unterkellert ist, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der ländlichen Gemeinde Pulkau, unweit des Zentrums, nur wenige Meter vom Rathausplatz entfernt, wo Sie beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten vorfinden (Gemeindeamt, Apotheke, Geschäfte, Trafik sowie Gastronomie). Ärzte, Friseur, Bank und einige Weinschenken (Heurige) sind ebenso vorhanden! ‚Weiters verfügt das schöne Städtchen Pulkau über ein herrliches Waldbad sowie einen Sportplatz und wunderbare Wander- und Radwege im nahen Wald, in dem sich auch eine Wallfahrtstätte mit Bründl befindet. Traumhaften Spaziergängen steht somit nichts mehr im Wege! Das ansprechende Zweifamilienhaus verfügt über zwei vollkommen voneinander getrennte Wohneinheiten, die insgesamt eine Wohnfläche von ca. 300m² beinhalten. Alte Baukunst und charmante Details zeichnen diese Liegenschaft aus, welche in den verschiedenen Bereichen wie Kreuzgrat- und Tonnengewölbe, Stuckdecken und Kachelöfen zum Vorschein kommen. Durch das schöne alte Holztor, oben gerundet, betreten Sie die Liegenschaft durch eine überdachte Einfahrt, die sogleich auch als Autoabstellplatz verwendet wird, und gelangen in den großzügigen, uneinsehbaren Innenhof. Sofort ins Auge sticht das Herzstück der größeren Wohneinheit, die sich linksseitig erstreckt. Ein architektonisch wunderbar in das Anwesen eingefügter, moderner Wintergarten, der durch das Treppenhaus beide Etagen verbindet, mit Ausgang in den Innenhof. Mit ca. 200m² Wohnfläche über 2 Stockwerken bietet das Erdgeschoss ein großes Stüberl inkl. eingerichteter Küche, Kachelofen und traumhaftem Kreuzgratgewölbe. Über einen Flur gelang man in ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC. Ein traumhaftes Treppenhaus, welches mit einer wunderbaren Kreuzgratgewölbedecke und Marmor-Treppen versehen ist, gibt den Weg frei in das Obergeschoss der gepflegten Wohneinheit, in der sich Vorraum, Wohnküche, zwei Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Kabinett befinden. Ebenso sind ein Bad mit Dusche und WC sowie auch eine Sauna und ein Abstellraum vorhanden. Auch der bereits erwähnte, traumhafte Wintergarten mit sonnigem Blick in den Innenhof steht zur Verfügung. Die kleinere Wohneinheit befindet sich rechtsseitig der Einfahrt und verfügt über etwa 85m² mit folgenden, großteils mit Parketten versehenen Räumlichkeiten: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Gang, Bad/WC, AR. Beide Wohneinheiten sind komplett unterkellert. Unter der größeren Wohneinheit finden sich ein stattliches Stüberl mit Kreuzgratgewölbe-Decke sowie drei alte Kellerröhren mit Ziegelgewölbe. Die Heizungsanlage (Gastherme mit Brennwert-Technik) sowie diverser Abstell- und Lagerbereich liegt unter der kleineren Wohneinheit. Der vor fremden Blicken geschützte Innenhof mit absoluter Privatsphäre umfasst etwa 7 Nebengebäude (Stadel, Hallen, usw.) mit jeder Menge Lagermöglichkeit im Ausmaß von ca. 300m² plus einem überdachten Bereich von ca. 90m², der z.B. als Terrasse mit wetterfestem Sitzplatz oder auch als Abstellplatz Verwendung finden könnte. Ein Brunnen mit Trinkwasserqualität steht zur Verfügung. Hinter dem Durchgangsstadel befindet sich ein Grüngarten mit etwa 290m², der sich für Blumen- und Gemüseanbau eignet! Gesamtgrundgröße ca. 1.344m²Weitere Details: Photovoltaikanlage am Dach, Gegensprechanlage mit Kamera, elektr. Einfahrtstor, Sat-Anlage, Weinkeller! Kaufpreis: € 399.000, Anfragen bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder bei Herrn Mokesch unter [Telefonnummer entfernt]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
