Suchergebnisse für "immobielien sachsenburg"

#Parkmöglichkeit

Wir bieten unsere 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss unseres Hauses zur Vermietung an.

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in Ihren eigenen modernen Bungalow, der mit klarer Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise überzeugt. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Optik begeistert, sondern Ihnen jeden Tag ein angenehmes und komfortables Wohngefühl schenkt. Auf einem von sechs attraktiven Grundstücken haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Dank der durchdachten Planung und der hochwertigen Umsetzung entsteht ein Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Da das Haus noch nicht realisiert wurde, bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, die Planung aktiv mitzugestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung können zahlreiche Details ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Das Gesamtpaket aus Grundstück und schlüsselfertigem Wohnhaus nimmt Ihnen die aufwendige Suche nach dem passenden Bauplatz und der passenden Immobilie ab. Sie erhalten alles aus einer Hand und können den Weg in Ihr neues Zuhause entspannt beginnen. Vielleicht beginnt genau hier der Weg in Ihr neues Zuhause. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Wohnkonzept persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim begleiten zu dürfen. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #hell

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür und stehen in Ihrem Traumhaus. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur sorgen Tag für Tag für ein angenehmes Wohngefühl. Das Stockhaus bietet ausreichend Platz für das Familienleben und schafft gleichzeitig einen Rückzugsort für jedes einzelne Familienmitglied. Durch Ihre Mitgestaltung schaffen Sie ein Zuhause, welches perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit dem Gesamtpaket aus Grundstück und schlüsselfertigem Wohnhaus sparen Sie sich die aufwendige Suche nach einem passenden Bauplatz und dem richtigen Baupartner. Sie erhalten alles aus einer Hand und können sich entspannt auf den Weg in Ihr neues Zuhause freuen. Hier verwirklichen Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen, Freunde zusammenkommen und Sie viele glückliche Jahre verbringen können. Sichern Sie sich eine lebenswerte Zukunft durch nachhaltiger ökologischer Bauweise. Schaffen Sie einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft gelebt wird. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Wohnkonzept persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause begleiten zu dürfen. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig #unbefristet

Du möchtest so wie ich in einer schönen Ortschaft Dein zu Hause nennen? Ich bin eine frisch sanierte, kuschelige Dachgeschosswohnung mit Charme, Charakter und einer ordentlichen Portion Gemütlichkeit. Ich mag Menschen, die das Besondere lieben, gerne durchatmen und sich nach einem Zuhause sehnen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität noch großgeschrieben werden. Bei mir gibt es kein hektisches Großstadtgetümmel, keine überfüllten Wohnanlagen und keinen Nachbarn, der Dir beim Frühstück auf den Teller schaut. Dafür gemütliche Dachschrägen, viel Licht, wunderschöne Böden und jede Menge Platz zum Ankommen. Und jetzt kommt's: Ich schenke Dir die ersten drei Monate mietfrei! Ja, richtig gelesen! Du ziehst im Dezember 2026 ein und bezahlst Deinen ersten Netto-Hauptmietzins erst ab März 2027.Drei Monate ankommen, einrichten, wohlfühlen – und dabei ordentlich Geld sparen. Klingt doch nach einem ziemlich guten Start, oder?❤️ Was ich Dir zu bieten habe: Frisch saniert: Ich habe mich ordentlich herausgeputzt und freue mich auf meine neuen Bewohner. Dachgeschoss mit Charme: Meine gemütlichen Dachschrägen verleihen mir einen ganz besonderen Charakter. Böden mit Stil: Aufgearbeitete, edle Parkettböden treffen auf moderne Vinylböden. Licht, Licht und nochmals Licht: Ich bin wunderbar hell und strahle eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ruhe zum Durchatmen: Hier kannst Du nach einem langen Tag die Tür hinter Dir schließen und einfach abschalten. Badezimmer mit Sternenhimmel: In meiner Badewanne entspannen und durch das Dachfenster in den Himmel schauen – gibt es einen schöneren Tagesausklang? Wohlige Wärme: Eine komfortable Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Klein, aber fein: Ich befinde mich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur wenigen Mietparteien. Langfristig zuhause: Das Mietverhältnis ist unbefristet. Und wo findest Du mich? Mitten im schönen Sachsenburg – einer Ortschaft, die mit ihrem besonderen Charme, ihrer Lebensqualität und ihrer angenehmen Atmosphäre punktet. Mein Standort verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen in einer schönen Umgebung und trotzdem eine gute Infrastruktur. Das Ortszentrum erreichst Du bequem zu Fuß. Und wenn es Dich einmal in die Stadt zieht: Spittal an der Drau liegt nur rund 12 Kilometer bzw. etwa 12 Fahrminuten entfernt. MEINE EINZUGSAKTION: 3 MONATE MIETFREI! Damit Du Deinen Einzug besonders entspannt genießen kannst, gibt es ein außergewöhnliches Angebot: Einziehen am 01.12.2026 – den ersten Netto-Hauptmietzins erst ab 01.03.2027 bezahlen! Aber Achtung: Meine Großzügigkeit hat einen kleinen Haken – das Angebot ist zeitlich begrenzt! So sicherst Du Dir die Aktion: Deine Besichtigungsanfrage muss spätestens am 05.11.2026 über dieses Internetportal eingehen. Du besichtigst die Wohnung. Du beziehst die Wohnung am 01.12.2026.Die Aktion bezieht sich ausschließlich auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind auch während des Aktionszeitraums vom Mieter zu bezahlen. ️ Na, neugierig geworden? Dann warte nicht zu lange! Vielleicht ist es ja Liebe auf den ersten Blick. Stelle jetzt Deine Anfrage über dieses Internetportal, vereinbare einen Besichtigungstermin und lerne mich persönlich kennen. Ich freue mich auf Dich – Dein neues Zuhause in Sachsenburg! ❤️Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.550m Höhere Schule <2.850m Kindergarten <6.950m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <6.850m Sonstige Bank <1.400m Geldautomat <1.400m Post <300m Polizei <1.475m Verkehr Bus <250m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <9.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

„Goldenes Rössl“ – Wo Geschichte auf Zukunft trifft Im wunderbaren Oberkärnten, mitten im historischen Herzen der Marktgemeinde Sachsenburg, direkt am idyllischen Marktplatz mit Blick auf den Festungsberg, liegt dieses einzigartige Haus voller Geschichte, Atmosphäre und Möglichkeiten – bereit für eine neue Ära. Als altehrwürdiger Landgasthof mit Hotelbetrieb blickt das „Rössl“ auf eine lange gastronomische Vergangenheit zurück und ist im Ort wie in der Region tief verankert.19 Gästezimmer bzw. Appartements, ein charmantes Restaurant mit Gaststube und Weinstüberl, eine professionelle Gewerbeküche mit dazugehörigen Nebenräumen, eine herrliche Terrasse direkt am Platz, sowie ein liebevoll gestalteter Innenhof mit Fahrradgarage bieten eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Des weiteren befindet sich im 1. Obergeschoß eine großzügige Eigentümerwohnung. Als zusätzliche Option wäre es möglich ein separates Wohnhaus, angrenzend an diese ansprechende Gewerbeimmobilie zu erwerben, wir informieren Sie gerne bei Bedarf. Ob als Hotel für Radtouristen direkt am Drauradweg R1, als Seminar- und Kulturhaus, als kulinarischer Treffpunkt mit Übernachtungsmöglichkeit oder als neues Herzstück für Erlebnisgastronomie in Oberkärnten – dieses Objekt lässt sich individuell und wirtschaftlich attraktiv weiterentwickeln. Interesse geweckt? Einfach anfragen, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Liebevoll renoviertes Mehrfamilienhaus (Steinhaus) in 9751 Sachsenburg: 11 Zimmer auf 350 m², ein echtes Raumwunder mit Gewölbe und zwei separaten Wohnungen. Zentral gelegen und dennoch herrlich ruhig ? ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach. Rund 600 m² Grundstück mit Garten, Carport und Werkstätte bieten Platz für Hobbys, Handwerk und Entspannung. Sofort beziehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • liebevoll renoviert • zentral • Gewölbe • Raumwunder • zwei Wohnungen • sehr ruhig • Carport • Werkstätte • sofort beziehbar • Garten • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort, an dem Alltag leicht wird und Zuhause richtig Spaß macht. In Sachsenburg wartet ein top ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus auf Menschen, die Raum, Stil und Lebensqualität schätzen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 40 m²– offen, hell und perfekt für gemeinsames Leben. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt, gearbeitet und entspannt. Die Designerküche fügt sich nahtlos ein, der maßgefertigte Schrankraum vom Tischler sorgt für Ordnungmit Stil. Parkettböden, elegante Fliesen und Fußbodenheizung machen das Wohngefühl spürbar hochwertig– in jedem Raum. Mit drei Schlafzimmern, einem Büro oder Gästezimmer, Schrankraum und Abstellraum ist genug Platz für Familie, Homeoffice und alles, was dazugehört. Draußen geht das Lebensgefühl erst richtig los: Die rund 130 m² große Terrasse mit Windschutz wird zurzweiten Lounge – ob Frühstück in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein im Whirlpool unterfreiem Himmel. Das ebene, komplett eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² ist perfekt für Kinder, Haustiere oder einfach viel Freiheit. Dank Photovoltaikanlage und Fernwärme ist das Haus nicht nur modern, sondern auch zukunftsfit undeffizient. Ein Carport sorgt für Komfort im Alltag. Und die Lage? Einfach perfekt. Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Schule und mehr – allesist fußläufig erreichbar. Hier können Kinder selbstständig unterwegs sein, während die Eltern den Alltagentspannt genießen. Dieses Haus verbindet Design, Funktion und echtes Familienleben – modern, durchdacht und mit demgewissen Extra. Highlights der Immobilie Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Eigenstromerzeugung Whirlpool und Außendusche für entspannte Stunden im eigenen Garten Großzügiges, ebenes Grundstück – ideal für Gartenliebhaber und als sicherer Spielbereich für Kinder Exklusive Designerküche mit hochwertiger Ausstattung Maßgefertigter Schrankraum vom Tischler Büro- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss – flexibel nutzbar Zwei moderne Bäder, jeweils mit Dusche, im Obergeschoss zusätzlich mit Badewanne Insgesamt 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 40 m²Terrasse mit ca. 130 m² und Windschutz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oderwirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Höhere Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein Ort, an dem Alltag leicht wird und Zuhause richtig Spaß macht. In Sachsenburg wartet ein top ausgestattetes, modernes Einfamilienhaus auf Menschen, die Raum, Stil und Lebensqualität schätzen. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer plus ein großzügiger Wohn-Essbereich mit rund 40 m² ? offen, hell und perfekt für gemeinsames Leben. Hier wird gekocht, gelacht, gespielt, gearbeitet und entspannt. Die Designerküche fügt sich nahtlos ein, der maßgefertigte Schrankraum vom Tischler sorgt für Ordnung mit Stil. Parkettböden, elegante Fliesen und Fußbodenheizung machen das Wohngefühl spürbar hochwertig ? in jedem Raum. Mit drei Schlafzimmern, einem Büro oder Gästezimmer, Schrankraum und Abstellraum ist genug Platz für Familie, Homeoffice und alles, was dazugehört. Draußen geht das Lebensgefühl erst richtig los: Die rund 130 m² große Terrasse mit Windschutz wird zur zweiten Lounge ? ob Frühstück in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder ein Glas Wein unter freiem Himmel. Das ebene, komplett eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² ist perfekt für Kinder, Haustiere oder einfach viel Freiheit. Dank Photovoltaikanlage und Fernwärme ist das Haus nicht nur modern, sondern auch zukunftsfit und effizient. Ein Carport sorgt für Komfort im Alltag. Und die Lage? Einfach perfekt. Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Schule und mehr ? alles ist fußläufig erreichbar. Hier können Kinder selbstständig unterwegs sein, während die Eltern den Alltag entspannt genießen. Dieses Haus verbindet Design, Funktion und echtes Familienleben ? modern, durchdacht und mit dem gewissen Extra. Highlights der Immobilie Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Eigenstromerzeugung Großzügiges, ebenes Grundstück ? ideal für Gartenliebhaber und als sicherer Spielbereich für Kinder Exklusive Designerküche mit hochwertiger Ausstattung Maßgefertigter Schrankraum... [Mehr]

#Balkon #hell #unbefristet

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung. 3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen! Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen. Zu vermieten ist ab sofort eine schöne Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Sachsenburg. Zur Wohnung: neu sanierte Wohnung mit aufgearbeiteten, edlen Parkettböden schöne, helle Wohnung mit weißen Türen komfortable Zentralheizung neu saniertes Bad kleine Wohnanlage mit nur wenigen Mieteinheiten unbefristetes Mietverhältnis gute Anbindung, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, die Stadt Spittal nur 12 Kilometer (Fahrzeit 12 Minuten) entfernt Fragen Sie jetzt über dieses Internetportal an, sichern Sie sich einen Platz zur Besichtigung und schnappen Sie sich diese einmalige Aktion! * die Aktion bezieht sich rein auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Aktionszeitraum vom Mieter zu bezahlen. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen im Herzen von Sachsenburg - zentral, naturnah und mit guten beruflichen Perspektiven Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens. Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag. Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums. Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler. Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot. Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zum Verkauf kommt eine knapp 100m^2 große Wohnung im Zentrum von Schruns. Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich im Dachgeschoß (3.Stock) im Gebäude der ehemaligen "Unteren Lodenfabrik" und ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Einbauküche sowie jeweils einem Badezimmer unterteilt. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet die historische Bauweise bestmöglich zur Geltung zu bringen wie auf den Bildern ersichtlich ist. Der Bahnhof von Schruns mit zahlreichen Busverbindungen sowie das Zentrum der pulsierenden Marktgemeinde sind zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Abteil im Dachboden, welches ebenfalls genutzt werden kann. Diese Immobilie ist auch die Einzige im gesamten Gebäude, welche über einen Keller verfügt. Die unmittelbare Nähre zum Erholungsgegbiet Litzdamm wertet diese Immobielie zusätzlich auf.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #ruhig #unbefristet

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine große Herbst-Aktion der BUWOG speziell für diese Wohnung. 3 Monate mietfrei, Sie bezahlen in den ersten drei Monaten keine Miete. im Dezember einziehen - erst im März 2027 Miete bezahlen! Die Aktion ist gültig, für alle Personen, welche bis 05.11.2026 eine Anfrage zur Besichtigung über dieses Internetportal stellen, die Wohnung besichtigen und am 01.12.2026 die Wohnung beziehen. Zu vermieten ist ab sofort diese Erdgeschoss-Wohnung: tolle Wohnung mit bequemer Lage im Erdgeschoss aufgearbeitete, edle Parkettböden und modernen Vinyl Böden schöne, sehr helle Wohnung und besonders ruhige Wohnung komfortable Zentralheizung netter Balkon offerner Wohn-Essbereich kleine Wohnanlage mit nur wenigen Mieteinheiten unbefristetes Mietverhältnis gute Anbindung, das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar, die Stadt Spittal nur 12 Kilometer (Fahrzeit 12 Minuten) entfernt Fragen Sie jetzt über dieses Internetportal an, sichern Sie sich einen Platz zur Besichtigung und schnappen Sie sich diese einmalige Aktion! * die Aktion bezieht sich rein auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind im Aktionszeitraum vom Mieter zu bezahlen. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen im Herzen von Sachsenburg - zentral, naturnah und mit guten beruflichen Perspektiven Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens. Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag. Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums. Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler. Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot. Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig #unbefristet

Pssst ... ich bin vielleicht genau die Wohnung, nach der Du schon länger suchst! Ich bin eine frisch sanierte, kuschelige Dachgeschosswohnung mit Charme, Charakter und einer ordentlichen Portion Gemütlichkeit. Ich mag Menschen, die das Besondere lieben, gerne durchatmen und sich nach einem Zuhause sehnen, in dem Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität noch großgeschrieben werden. Bei mir gibt es kein hektisches Großstadtgetümmel, keine überfüllten Wohnanlagen und keinen Nachbarn, der Dir beim Frühstück auf den Teller schaut. Dafür gemütliche Dachschrägen, viel Licht, wunderschöne Böden und jede Menge Platz zum Ankommen. Und jetzt kommt's: Ich schenke Dir die ersten drei Monate mietfrei! Ja, richtig gelesen! Du ziehst im Dezember 2026 ein und bezahlst Deinen ersten Netto-Hauptmietzins erst ab März 2027. Drei Monate ankommen, einrichten, wohlfühlen - und dabei ordentlich Geld sparen. Klingt doch nach einem ziemlich guten Start, oder? ❤️ Was ich Dir zu bieten habe: Frisch saniert: Ich habe mich ordentlich herausgeputzt und freue mich auf meine neuen Bewohner. Dachgeschoss mit Charme: Meine gemütlichen Dachschrägen verleihen mir einen ganz besonderen Charakter. Böden mit Stil: Aufgearbeitete, edle Parkettböden treffen auf moderne Vinylböden. Licht, Licht und nochmals Licht: Ich bin wunderbar hell und strahle eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Ruhe zum Durchatmen: Hier kannst Du nach einem langen Tag die Tür hinter Dir schließen und einfach abschalten. Badezimmer mit Sternenhimmel: In meiner Badewanne entspannen und durch das Dachfenster in den Himmel schauen - gibt es einen schöneren Tagesausklang? Wohlige Wärme: Eine komfortable Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Klein, aber fein: Ich befinde mich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur wenigen Mietparteien. Langfristig zuhause: Das Mietverhältnis ist unbefristet. Und wo findest Du mich? Mitten im schönen Sachsenburg - einer Ortschaft, die mit ihrem besonderen Charme, ihrer Lebensqualität und ihrer angenehmen Atmosphäre punktet. Mein Standort verbindet das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen in einer schönen Umgebung und trotzdem eine gute Infrastruktur. Das Ortszentrum erreichst Du bequem zu Fuß. Und wenn es Dich einmal in die Stadt zieht: Spittal an der Drau liegt nur rund 12 Kilometer bzw. etwa 12 Fahrminuten entfernt. MEINE EINZUGSAKTION: 3 MONATE MIETFREI! Damit Du Deinen Einzug besonders entspannt genießen kannst, gibt es ein außergewöhnliches Angebot: Einziehen am 01.12.2026 - den ersten Netto-Hauptmietzins erst ab 01.03.2027 bezahlen! Aber Achtung: Meine Großzügigkeit hat einen kleinen Haken - das Angebot ist zeitlich begrenzt! So sicherst Du Dir die Aktion: Deine Besichtigungsanfrage muss spätestens am 05.11.2026 über dieses Internetportal eingehen. Du besichtigst die Wohnung. Du beziehst die Wohnung am 01.12.2026 . Die Aktion bezieht sich ausschließlich auf den Netto-Hauptmietzins. Die anteiligen Betriebs- und Heizkosten sind auch während des Aktionszeitraums vom Mieter zu bezahlen. ️ Na, neugierig geworden? Dann warte nicht zu lange! Vielleicht ist es ja Liebe auf den ersten Blick. Stelle jetzt Deine Anfrage über dieses Internetportal, vereinbare einen Besichtigungstermin und lerne mich persönlich kennen. Ich freue mich auf Dich - Dein neues Zuhause in Sachsenburg! ❤️ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wohnen im Herzen von Sachsenburg - zentral, naturnah und mit guten beruflichen Perspektiven Sachsenburg liegt im Herzen Oberkärntens am Eingang des Drautales und verbindet den Charme eines traditionsreichen Marktes mit hoher Lebensqualität und einer reizvollen Naturlandschaft. Der historische Marktplatz prägt das Ortsbild und bildet den Mittelpunkt des Gemeindelebens. Zentrale Lage und kurze Wege: Im Ortszentrum befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Gastronomie und weitere Angebote des örtlichen Lebens. Auch Volksschule und Kindergarten sind Teil der örtlichen Infrastruktur. Die Anbindung an die Drautal Straße B100 und den regionalen Bahnverkehr erleichtert die Mobilität im Alltag. Spittal an der Drau in bequemer Reichweite: Die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau ist nur rund 15 bis 20 Autominuten entfernt und bietet ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Damit profitieren Bewohner von der ruhigen, überschaubaren Atmosphäre Sachsenburgs und gleichzeitig von den Vorzügen eines regionalen Zentrums. Attraktive berufliche Möglichkeiten in der Region: Oberkärnten bietet ein vielfältiges Spektrum an Beschäftigungsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. In Sachsenburg selbst ist unter anderem die Holzindustrie mit der HASSLACHER-Gruppe vertreten. In Spittal an der Drau finden sich weitere namhafte Unternehmen und Arbeitgeber, beispielsweise in der Bauwirtschaft, der Industrie, der Produktion und im Bereich erneuerbarer Energietechnik. Auch Handel, Dienstleistungen, Gesundheitswesen und Tourismus eröffnen berufliche Perspektiven. Die gute regionale Verkehrsanbindung macht Sachsenburg zudem zu einem interessanten Wohnort für Pendler. Natur und Freizeit direkt vor der Haustür: Die Drau und der Drauradweg laden zu Radtouren und Ausflügen ein. Die umliegende Berglandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für weitere Freizeitaktivitäten. In den Sommermonaten ergänzt das Erlebnisbad Sachsenburg das Freizeitangebot. Sachsenburg vereint damit zentrale Lage, naturnahes Wohnen und die Nähe zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort Oberkärntens. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Möglichkeiten in der Region miteinander verbinden möchten.... [Mehr]