Suchergebnisse für "siebenhirten u6 wohnung"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die bestens geschnittene und ruhige 88,08 m² große Wohnung mit Grünblick und 4,02 m² Balkon liegt unweit der Endstation der U6 mit insgesamt sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung ist überwiegend nicht neu saniert, bietet aber sehr viel Potential für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, kann als absolute Rarität bezeichnet werden. Die einzelnen Gebäude, umgeben von Gärten und Baumbestand, sind nur zweigeschossig, und pro Haus gibt es nur 4 Wohnungen - 2 in jedem Stock. Der Eingang zur Wohnung ist im ersten Stock ohne Lift, über das zentrale Vorzimmer sind alle 4 Zimmer, die separate Küche, sowie das Bad und die Toilette getrennt begehbar. Das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und ein weiteres Zimmer sind südseitig ausgerichtet. Mittig, nach Westen ausgerichtet, liegt die Küche und das Bad, jeweils mit einem Fenster, und daran angrenzend die Toilette. Auf der anderen Seite der Wohnung sind zwei weitere Zimmer mit jeweils ca. 16 m² gelegen, alle Räume haben Blick ins Grüne, auf den Garten, Bäume und Sträucher. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, bestens nutzbarer Kellerraum mit Strom und Beleuchtung. Das Wohnhausanlage ist ganz gut in Schuss, wurde aber nicht neu renoviert, und ist nicht zeitgemäß gedämmt. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls, abgesehen von der Gas-Kombitherme und einem Fenster, nicht renoviert. Die Fenster sind, ebenso wie die Elektrik und die Sanitärräume, noch überwiegend so, wie sie ursprünglich eingebaut, bzw. errichtet wurden - es besteht durchaus Renovierungsbedarf. Aber der Südbalkon, der wirklich sehr gute Grundriss, das große Kellerabteil und die tolle Lage machen das Angebot trotzdem sehr attraktiv! Energiedaten: Die Verkäuferin wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und hat diesen beauftragt. Betriebskosten: ? 269,56 netto, Rücklage ? 108,44, Gesamtvorschreibung: ? 405,47/Monat Kaufpreis: ? 359.000.- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig #unbefristet

Nur noch wenige Wohnungen im Neubauprojekt nahe Siebenhirten In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe zu Triesterstraße und Ketzergasse wurde soeben diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus insgesamt 49 hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer Wohnungen, jede einzelne verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Bei der bis ins Detail durchdachten Ausstattung wurde auf überaus hochwertige und elegante Materialien zurückgegriffen. Die Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vergeben und sind ab sofort beziehbar. Nachstehende Wohnungen sind derzeit noch verfügbar: Top 20/1. OG (52,86 m²) - 2 Zimmer; Miete 768,97 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 31/DG (48,42 m²) - 2 Zimmer; Miete 778,98 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 32/DG (53,04 m²) - 2 Zimmer; Miete 824,96 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 33/DG (53,04 m²) - 2 Zimmer, Miete 825,00 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 37/DG (55,34 m²) - 3 Zimmer, Miete 925,00 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 41/DG (59,62 m²) - 2 Zimmer, Miete 844,99 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 42/DG (47,07 m²) - 2 Zimmer, Miete 795,00 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 44/DG (46,87 m²) - 2 Zimmer, Miete 795,00 (zuzüglich Heizung und Strom) Top 45/DG (46,88 m²) - 2 Zimmer, Miete 795,00 (zuzüglich Heizung und Strom) Die Wohnungen werden provisionspflichtig vergeben (2 Bruttomonatsmieten). Außerdem ist eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Anlage besticht einerseits durch eine ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur 20 Minuten erreichbar. Die U6 (Siebenhirten) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Für nähere Informationen zu den einzelnen Wohnungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

UMS ECK DIE U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTETE HAUPTMIETERIESIGER GARTEN ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG - HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMENACHTUNG - NUR KOCHNISCHE MIT 2 ELEKTROPLATTEN ! Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbauhauses mit Lift Wohnfläche ca. 45 m2, 2 Durchgangszimmer Straßenseitig und hofseitig, süd und nord Hauszentralheizung, Parkettböden, Sprechanlage Fahrradraum im Hof Heizung/Warmwasser monatlich € 100,- Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser € 711,79Aufteilung Vorzimmer Wohnzimmer, süd, straßenseitig in die Ketzergasse Schlafzimmer, nord mit Blick in den Garten Kochnische, neuer Kühlschrank, Herd mit 2 Elektroplatten Kleines Duschbad mit Toilette Infrastruktur Ums Eck die U6 Siebenhirten mit Park and Ride Garage In Fußnähe Spar, Apotheke, Bank Austria, Bäckerei, Asia Food, Grieche nebenan Ärzte Zentrum, Tennisclub, Kindergarten, Hort, Schule Nicht weit in die Shopping City Süd Sonstiges Energieausweis i.A. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

FAST FACTS: 1230 Wien| Miete | 57,20m² | 2 Zimmer | Terrasse 4,49m² | Nähe U6-Siebenhirten Diese ca. 57m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau, der 1996 errichtet wurde. Sie verfügt über einer 4,49m² großen Terrasse mit wunderbarem Weitblick, die zum täglichen Entspannen in der Sonne einlädt. Der Grundriss punktet mit einem sonnendurchfluteten Wohn- bzw. Esszimmer sowie einem Schlafzimmer, das über ein Ensuite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Küche ist mit einer Durchreiche in das Wohn- bzw. Esszimmer ausgestattet. Von hier aus erreicht man auch direkt die angeschlossene Terrasse. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette komplettieren das Angebot. Raumaufteilung - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Terrasse 4,49m² - Küche - Bad mit Wanne - Toilette - Vorraum -Abstellraum Ausstattung - Einbauküche - Parkettböden - Hauszentralheizung - Fahrradraum - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Preisinformation: Kaufvertragserrichtung einmalig EUR 250,00 zzgl. USt. Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 606,80 EUR Lage: nahe U6-Siebenhirten Stichworte: Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im 23. Bezirk gelangt diese gemütliche und ruhig gelegene 53m² große 2 Zimmer-Neubauwohnung zur Vermietung. Das Wohngebäude wurde im Jahre 2022 fertig gestellt - daher Erstbezug. Die wohl durchdachte Raumaufteilung sowie der gemütliche 8m ² große Balkon machen Ihren Wohntraum perfekt. Ausgerichtet ist die Wohnung zur ruhigen Seite des Wohnhauses. Die Wohnküche wird mitte September mit einer modernen Küche ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Eichenparkettboden verlegt. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Besonders ansprechend sind auch die perfekten Infrastruktur und die Anbindung zu der U6-Siebenhirten. Ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 100 Euro je Monat wird mit der Wohnung mit vermietet! Aufteilung der Wohnung: ? Vorraum ? Wohnküche ? Balkon ? Schlafzimmer ? Abstellraum ? Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? Separate Toilette mit Waschbecken Sonstiges ? 1x Tiefgaragenstellplatz für zzgl. EUR 100 Euro je Monat ? Kellerabteil ? Lift Die qualitativ hochwertige Ausstattung steht für modernes und energieeffizientes Wohnen. ? voll ausgestattete Küche ? hochwertiger Eichenparkettboden ? Fußbodenheizung ? Waschküche ? Fahrradabstellraum Lage: U6-Siebenhierten - ca. 10 Gehminuten Badner Bahn - in wenigen Gehminuten erreichbar Autobahn in naher Umgebung vorhanden Einkaufsmöglichkeiten (SCS), Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Das naheliegende Erholungsgebiet Kellerberg lädt zum Erholen und Spazieren ein. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Exklusivität dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 726 Betrieb... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Direkt neben der U6-Bahn-Station Siebenhirten kommen moderne Büroflächen mit einer hochwertigen Grundausstattung zur Vermietung. Die Büros werden meist oberflächensaniert vermietet individuelle Ausstattungswünsche können vom Eigentümer noch berücksichtigt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000...... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

UMS ECK DIE U6 SIEBENHIRTEN - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE - 3 er WG GEEIGNETGROSSE TERRASSE UND RIESIGER GARTEN ZUR ALLGEMEINEN NUTZUNG HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMENDie Wohnung liegt im ERDGESCHOSS eines Altbauhauses mit Lift Wohnfläche ca. 80,70 m2, 3 zentral begehbare Zimmer, süd/nord Hauszentralheizung, schöne Laminatböden, Sprechanlage Fahrradraum im Hof, unbefristete Hauptmiete Kosten Heizung/Warmwasser Akonto monatlich € 130,79 Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser € 1185,90Strom extra zu bezahlen Aufteilung Vorzimmer Zimmer, süd, straßenseitig in die Ketzergasse Zimmer, süd, straßenseitig in die Ketzergasse Zimmer nord mit mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten Moderne Einbauküche mit neuen Ceranherd und neuen Kühlschrank Abstellraum in der Küche und Zugang zur Terrasse Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinen Anschluss Separate Toilette Infrastruktur Ums Eck die U6 Siebenhirten mit Park and Ride Garage In Fußnähe Spar, Apotheke, Bank Austria, Bäckerei, Asia Food, Grieche nebenan Ärzte Zentrum, Tennisclub, Kindergarten, Hort, Schule Nicht weit in die Shopping City Süd Sonstiges Energieausweis i.A. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR! Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ? in 1230 Wien nahe Siebenhirten ab sofort zu mieten In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wurde diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus insgesamt 49 hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, jede einzelne verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren. Die Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vergeben und sind ab sofort beziehbar. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die monatliche Gesamtmiete liegt bei ? 85,00 pro Stellplatz. Die Anlage besticht einerseits durch eine ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur 20 Minuten erreichbar. Die U6 (Siebenhirten) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Visualisierungen - Copyright: Handler Immobilien GmbH Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Na... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon in 1230 Wien nahe Siebenhirten unbefristet zu mieten In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wurde diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus insgesamt 49 hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, jede einzelne verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Die Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vergeben und sind ab 01.05.2022 beziehbar. Top 33 besteht aus einem Vorraum (ca. 4 m²) mit Zugang zu WC und Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie Zugang zur großzügigen Wohnküche (ca. 27 m²) mit hochwertiger Einbauküche; das Schlafzimmer (ca. 14 m²) schließt an die Wohnküche an; der Balkon (ca. 9 m²) mit Blick ins Grüne komplettiert den praktischen Grundriss. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden, die monatliche Gesamtmiete liegt bei ? 85,00 pro Stellplatz.; Die Anlage besticht einerseits durch eine ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur 20 Minuten erreichbar. Die U6 (Siebenhirten) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Visualisierungen - Copyright: Handler Immobilien GmbH Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR! Schöne Dachgeschoßwohnung mit Loggia und Balkon im Erstbezug ? unbefristet in 1230 ab sofort zu mieten In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus insgesamt 49 hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, jede einzelne verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren. Die Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vergeben und sind ab 01.05.2022 beziehbar. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage derzeit nicht mehr angemietet werden; Die Anlage besticht einerseits durch eine ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur 20 Minuten erreichbar. Die U6 (Siebenhirten) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Visualisierungen - Copyright: Handler Immobilien GmbH Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Balkon ? EXKLUSIV BEI ÖRAG: unbefristet in 1230 zu mieten In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wird derzeit diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die exklusive Anlage besteht aus insgesamt 49 hochwertig ausgestatteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, jede einzelne verfügt über Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, dazu zählen edle Eichenparkettböden, moderne Einbauküchen, elegante Sanitärräume und Sicherheitseingangstüren. Die Wohnungen werden auf unbefristete Dauer vergeben und sind ab 01.05.2022 beziehbar. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung, in den Dachgeschoß-Wohnungen stehen Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage zu Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage derzeit nicht mehr angemietet werden; Die Anlage besticht einerseits durch eine ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Shopping City Süd befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet das größte Angebot an Shops, Entertainment und Gastronomie in Österreich unter einem Dach. Der Flughafen ist ebenso in nur 20 Minuten erreichbar. Die U6 (Siebenhirten) und die Badner Bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten die perfekte Verbindung in die Stadt. Visualisierungen - Copyright: Handler Immobilien GmbH Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) besteh... [Mehr]