Suchergebnisse für "mietwohnung nüziders"

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nüziders Waldburgstraße – hochwertiges Wohnen in der Sonnenberg Gemeinde. In ruhiger, sonniger Lage von Nüziders entstand eine exklusive Wohnanlage, die naturnahes Wohnen mit bester Anbindung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bludenzer Altstadt, das Naherholungsgebiet Muttersberg und die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnanlage umfasst einen Baukörper mit insgesamt 10 hochwertigen Einheiten. Aktuell sind noch eine 4-Zimmer-Gartenwohnung sowie zwei 4-Zimmer-Penthousewohnungen verfügbar. Alle Einheiten bieten dank sanfter Hanglage beeindruckende Ausblicke ins Rheintal sowie auf das Rätikon-Gebirge. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität, überdachte Fahrradabstellplätze sowie barrierefreie Zugänge runden das Angebot ab. Die Einheiten sind bezugsbereit.... [Mehr]

Attraktive Gewerbeimmobilie in Nüziders, Vorarlberg – ein Ort, der Möglichkeiten schafft! Diese gepflegte Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen auf 83 m² genügend Raum, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Mit zwei hellen und gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie nicht nur funktional, sondern auch einladend. Ob als Büro, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke – hier finden Sie den idealen Platz für Ihr Geschäft. Die Immobilie besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Eine moderne Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Einbauküche praktische Möglichkeiten für Pausen oder kleine Zusammenkünfte bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht Ihren Besuchern ein bequemes und unkompliziertes Erlebnis. Das charmante Satteldach und die massive Bauweise verleihen der Immobilie nicht nur Stabilität, sondern auch einen ansprechenden Charakter. Ein Stellplatz direkt vor der Tür erleichtert den Zugang für Sie und Ihre Kunden, sodass Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Die Lage in Nüziders ist ein weiteres Highlight. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es sowohl Ihren Kunden als auch Ihren Mitarbeitern, bequem zu Ihnen zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Gewerbeimmobilie zu erwerben, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage überzeugt. Der Kaufpreis von 295.000,00 € ist ein attraktives Angebot für eine Immobilie mit so vielen Vorteilen. Aktuell befindet sich ein Friseursalon in der Gewerbefläche das bist 2030 einen gültiges Mietverhältnis besteht !! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Allgemein: Die Liegenschaft grenzt im Westen an eine große, landwirtschaftlich genutzte Wiese mit der Widmung "Freifläche-Freihaltegebiet". Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Der Dorfkern von Nüziders mit seinen öffentlichen Einrichtungen und für den täglichen Bedarf ist in wenigen Minuten gut erreichbar. Ins Zentrum sind es zu Fuß ca. 12 bis 15 Minuten, mit dem Fahrrad 3 - 5 Minuten. Für die tägliche Nahversorgung steht unter anderem der SPAR Supermarkt Nüziders zur Verfügung. Besonders für Familien bietet der Standort attraktive Voraussetzungen. Der Kindergarten, die Kinderbetreuung sowie die Volksschule Nüziders befinden sich in der Nähe und sind in ca. 6 Gehminuten bzw. in etwa 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Mittel- und Sportmittelschule Nüziders liegt in der Nähe und ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage in Nüziders Hinteroferst vereint naturnahes und sonniges Wohnen mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Grundstück: Von dieser ca. 5.409 m² großen Liegenschaft sind ca. 2.479 m² als Baufläche-Wohngebiet gewidmet, die restliche Fläche hat die Flächenwidmung Freifläche-Freihaltegebiet. Aufgrund seiner Form eignet sich diese Liegenschaft ideal für die Teilung in einzelne Baugrundstücke. Geplant sind Grundstücke in den Größen von 400 m² bis 678 m². Der Kaufpreis ist aufgrund der Grundstücksgrößen leichter finanzierbar, wodurch Familien eventuell die Möglichkeit haben, sich den Traum vom eigenen Hauses erfüllen zu können. Richtwert Teilflächen*: Teilfläche 52/1 mit ca. 595 m² davon ca. 154 m² Richtwert = EUR 379.000,– Teilfläche 52/2 mit ca. 588 m² Richtwert = EUR 429.000,– Teilfläche 52/3 mit ca. 589 m² Richtwert = EUR 429.000,– Teilfläche 53/2 mit ca. 620 m² davon ca. 299 m² FF reserviert Teilfläche 53/3 mit ca. 550 m² davon ca. 10 m² FF reserviert • Grundteilungsbewilligung der Gemeinde Nüziders erforderlich Weitere Informationen und Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Der auf den Fotos virtuell dargestellte Grenzverlauf entspricht ungefähr dem tatsächlichen Grenzverlauf und dient lediglich der Orientierung. Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Interessenten sind eingeladen, ein Kaufanbot abzugeben. Ein Kaufanbotsformular sowie die dazugehörigen Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt) zzgl. Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung, Vermessungskosten Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/traumhafte-grundstuecke-in-nueziders-vorarlberg/... [Mehr]

#Baugrund

In der beliebten Gemeinde Nüziders gelangt dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.010 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer sowie Investoren dar. Die Gemeinde Nüziders zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität aus. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot und einer naturnahen Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bebauungsplan liegt vor und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland – es bietet die Chance, einen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie zu schaffen und gleichzeitig in bleibende Werte zu investieren. Die großzügige Fläche eröffnet Platz für individuelles Wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder eine nachhaltige Vermögensanlage für die Zukunft. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen Real Vorarlberg - Ihr Spezialist für traumhafte Grundstücke. Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Baugrund

971 m² Baugrundstück Baumischgebiet Höchstgeschoßzahl 3 Baunutzzahl 55 Wohngebiet um das Zentrum und den Bahnhof gute Verkehrsanbindung beliebte Natur- und Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung Kaufpreis: € 825.350,- (€ 850,- / m²) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Teilungskosten 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mittels KI optimiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Nüziders (6714) ist ab Dezember 2026 zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 55 m², eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 820 Euro, die Ablöse beträgt 1.000 Euro und die Kaution 2.000 Euro.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein 661 m² großes Baugrundstück in sonniger und ruhiger Lage in Nüziders. Eckdaten zum Grundstück: • Grundstücksfläche: 661 m² lt. Grundbuchauszug • Grundstücksnummer: 1186 • EZ: 1458 • KG Nüziders • Widmung: Baufläche Wohngebiet (BW) sowie ca. 80 m² Freifläche-Freihaltegebiet (FF) • Baunutzungszahl: 45 • Höchstgeschoßzahl: 2 • Kanal- und Wasseranschlussmöglichkeiten an der Grundstücksgrenze • Zufahrt über Dienstbarkeit geregelt Ein schönes Grundstück für ein Zuhause inmitten der Natur – mit viel Freiraum und gleichzeitig nur wenige Kilometer von Bludenz entfernt. Besonders schön ist die offene, naturnahe Umgebung: Wiesen, viel Grün und gewachsener Baumbestand prägen das Umfeld, dahinter öffnet sich der Blick auf die Vorarlberger Berglandschaft. Dadurch entsteht ein großzügiges und ruhiges Wohngefühl, ohne abgeschieden zu sein. Auch für Familien bietet die Lage viel Lebensqualität. Rund um das Grundstück gibt es viel Natur und Freiraum, der zum Spielen, Spazierengehen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zu Bludenz. Die kleine Alpenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen, Ärzten, Bahnhof, Kino und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. So verbindet die Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer Stadt in direkter Nähe. Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne möglich. Die dargestellte Visualisierung dient als unverbindliches Bebauungsbeispiel.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Dachgeschosswohnung in 6714 Nüziders befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 3 Wohneinheiten und ist ab 01.01.2027 verfügbar. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer sowie ein separates Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zusätzlich steht ein Schwedenofen zur Verfügung. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen wurde eine Klimaanlage nachgerüstet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 2 PKW-Abstellplätze, die bereits in der Miete enthalten sind. Ausstattung: ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich Einbauküche Badezimmer mit Badewanne ca. 12 m² Balkon 2 PKW-Abstellplätze Kellerabteil Gaszentralheizung Schwedenofen Klimaanlage Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten verfügbar ab 01.01.2027 Energie: HWB: 64 kWh/(m²a), Klasse C fGEE: 1,26, Klasse C Kosten: Monatsmiete inkl. 2 Parkplätzen und Keller: 1.200 € Betriebskosten-Akonto: 130 € Monatliche Gesamtvorschreibung: 1.330 € Heiz- und Wasserkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Wohnungsstrom, Müll und sonstige persönliche Verbrauchskosten sind separat zu tragen. Kaution: 3 Monatsmieten: 3.990 € Eine langfristige und verlässliche Vermietung ist erwünscht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei konkretem Interesse wird vor Vertragsabschluss ein aktueller Einkommensnachweis benötigt.... [Mehr]

#möbliert

Im Walgauhaus in Nüziders bei Bludenz ist ein möbliertes Studio Apartment mit ca. 26 m² verfügbar. Das Apartment eignet sich ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter: innen, Expats oder Personen, die eine praktische Wohnlösung auf Zeit in der Region suchen. Das Studio ist kompakt, funktional eingerichtet und sofort bezugsbereit. Durch die Lage in Nüziders sind Bludenz, der Walgau und die umliegenden Arbeitsstandorte gut erreichbar. Eckdaten • Studio Apartment im Walgauhaus • ca. 26 m² Wohnfläche • möbliert • Standort: Nüziders bei Bludenz • geeignet für Wohnen auf Zeit, Berufspendler: innen, Expats oder Projektaufenthalte Ausstattung • Wohn-/Schlafbereich • Küchenbereich • Badezimmer • Möblierung für den direkten Einzug • weitere Details auf Anfrage Für wen passt das Apartment? Das Studio eignet sich besonders für Personen, die eine unkomplizierte, möblierte Wohnlösung in der Region Bludenz-Nüziders suchen – ohne lange Einrichtung, ohne aufwendige Abstimmung und mit klarem Einzugsprozess. Interesse? Bitte sende eine Anfrage mit gewünschtem Einzugsdatum, geplanter Aufenthaltsdauer und kurzer Info zur Person bzw. Firma. Danach prüfen wir die Verfügbarkeit und senden die nächsten Schritte.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Nüziders befindet sich diese gemütliche 3-Zimmerwohnung. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Gemeindezentrum, eine Apotheke, eine Arztpraxis und eine Bäckerei. Ein Nahversorger sowie das Schulzentrum mit Volks- und Mittel-schule sowie Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, ein separates WC und einer Veranda mit Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet Muttersberg ist in wenigen Minuten erreichbar. DATEN • gepflegte Wohnanlage • Baujahr ca. 1991 • 3-Zimmerwohnung Top 3 mit ca. 72 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß • schöner Balkon • Gaszentralheizung • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • HWB 72 kWh/m2a • beziehbar nach Rücksprache • Stand Reparaturfond per 31.12.2024: ca. € 50.900,- KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 280.000,- Wohnung • € 15.000,- Tiefgaragenplatz MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • ca. € 292,- (davon ca. € 76,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Grundwasserpumpe• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <675m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <675m Geldautomat <825m Post <725m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Grundwasserpumpe• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <675m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <675m Geldautomat <825m Post <725m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]