Werkstätten kaufen im Burgenland

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In bester Ruhelage am Ortsrand von Raiding, befindet sich dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow mit einem ca. 5.000 m² großen Grundstück. Rund die Hälfte des Grundstückes ist als Bauland gewidmet, die andere Hälfte ist eine landwirtschaftliche Fläche. Das Haus verfügt unter andrem über eine zentrale Raumaufteilung, eine große überdachte Terrasse und eine Holz-Zentralheizung. Das ca. 40 m² große Nebengebäude eignet sich optimal zum Beispiel als Doppelgarage oder Werkstatt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - top Ruhelage - Massivbauweise - große Garage - große Terrasse - XXXL Grundstück inkl. landwirtschaftliche Fläche - teilbares Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: top Ruhelage am Ortsrand von Raiding... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses charmante, in Ruhelage gelegene Einfamilienhaus. Auf einer Ebene finden Sie hier vier Zimmer, die Küche, das Bad und das WC. Direkt an das Haus anschließend, befindet sich eine 190 m² große Garage mit zwei zusätzlichen Lagerräumen, welche ideal als Werkstatt für Tischler oder Mechaniker geeignet wäre. Der riesige Garten ist als Bauland gewidmet, sodass hier die Möglichkeit bestehen würde weitere Wohnfläche zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage - 2.400m² Grundstücksfläche - Garage mit hohen Einfahrtstoren - eigener Brunnen - auf Wunsch teilmöbliert - großer Dachboden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Ruhige Lage in Thermenregion. Nur 7 Minuten Fahrweg von der Therme Stegersbach entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir bieten ein 5-Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Kittsee zum Kauf an. Das Haus ist teilunterkellert mit Wintergarten, Garage, Carport und Nebengebäude. Grundinformationen: Grundstück 727 m2 Bebaute Fläche 137,78 m2 Wohnnutzfläche 251,53 m2 Wohnfläche 185,66 m2 Die Fertigstellung des Hauses erfolgte 2017. Grundriss des Hauses: Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, Flur, separates WC, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse Obergeschoss: Flur, Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer Keller: Hier befindet sich ein Stauraum. Möglichkeit der Nutzung als Fitness. Im Keller gibt es eine Gas- und Elektrotherme, einen Brunnen und einen Wasserenthärter. Nebengebäude: 2 Räume, Kochnische, Waschbecken, Toilette Die Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme oder Elektrotherme beheizt, in den Bädern gibt es Leiterheizkörper. Das angrenzende Gebäude wird durch Infrarotpaneele an der Decke beheizt. Es gibt 3 Klimaanlagen im Haus, nämlich im Erdgeschoss, im ersten Stock und auch im Nebengebäude. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung. Im Obergeschoss befinden sich Velux Dachfenster. Das Haus hat auch Insektenschutzgitter und elektrische Außenrolladen. Der Boden ist Vinyl. Verwendeter Baustoff: Ziegel mit Dämmstärke 40 cm. Bramac-Dach. Vorbereitung für den Kamin und für den Alarm. Im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen automatischen Rasenmäher mit mobiler Steuerung. Es gibt auch einen privaten Brunnen, 2x draußen und einen im Keller. Sowohl die Einfahrt als auch das Garagentor sind elektrisch. Die Garage ist für 1 Auto, der Carport vor der Garage für 2 Autos. Die Garage ist isoliert, mit einer Werkstatt ausgestattet, mit einem Keramikboden und einem Waschbecken. Preis: 670.000 Euro Energieeffizienz: HWB: 44,4 kWh/m2/a fGEE 1.18 Einen 3D-Rundgang durch das Haus finden Sie hier: https://my.matterport.com/show/? m=7br Rw Jwm Zqx Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Terrasse

Es wird ein Haus im Zentrum von Pinkafeld zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Geschäftslokal mit 149,48m² und Schaufenster zur belebten Straße (Innenstadt) hinaus. Die Durchfahrt mit Zugang zum Wohnbereich und in den Hof hat 41,51m². In ihr befinden sich ein Lagerraum für Holz, ein WC und mehrere Wandnischen. Der Wohnbereich im 1. Stock umfasst insgesamt 162,34 m² und die Werkstatt, welche über den Innenhof erreichbar ist, hat insgesamt 218,59m². Im Obergeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum und Gang sowie große Terrasse. Die Grundfläche ist 611m² groß. Das Haus hat den typischen großzügigen Altbauwohnungs-Stil mit großen Räumen und dicken Außenwänden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen und in der Küche ein Küchenherd, mit welchen ebenfalls geheizt werden kann. In einem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein Kachelofen. Im Bad gibt es zusätzlich noch eine elektrische Bodenheizung, welche wir allerdings so gut wie nie genutzt haben. Gesamt wird das Haus mit einer Holzvergasser-Pellets-Kombi-Zentralheizung beheizt, welche sich im EG befindet. Für den Dachboden gibt es eine fixfertige Planung für einen Dachbodenausbau. Dieses Projekt haben wir allerdings nie begonnen. Besichtigung gerne nach telefonischer Vereinbarung möglich. Standort: Pinkafeld zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die gute Autobahnanbindung aus. Man erreicht von Pinkafeld innerhalb von 10 Minuten die Bezirkshauptstadt Oberwart und innerhalb von einer Stunde ist man in Wien oder Graz. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut. Eine lebenswerte Stadt mit viel Potential.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Grün- und Ruhelage der Gemeinde Sigleß. Sigleß liegt etwa 7 km nördlich von Mattersburg. Eisenstadt und Wr. Neustadt liegen ca. 18 km entfernt, Wien ca. 60 km. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte wo sich ein Geschäft, die Gemeinde, der Arzt, ein Spielplatz, sowie auch eine Bushaltestelle befindet. Die Volksschule ist 3 Minuten und der Wald 5 Minuten entfernt. Die Autobahn S4 und S 31 Richtung Mattersburg, Eisenstadt, Wien und Wr. Neustadt liegt 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Wiesen-Sigleß ist 3 Kilometer entfernt. Ausstattung: - Parkett-, Laminat und Fliesenböden in allen Räumlichkeiten - Heizung Öl - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne - Energieausweis in Arbeit Objekt: Freundliche Wohlfühloase mit prachtvollem Garten! Geboten werden sonnenlichtdurchflutete Räume, Erholung mitten in der Natur, ein herrlicher Weitblick rund um die Liegenschaft. Hier können Sie Kreativität und Schaffenskraft tanken! Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 155m² verteilt auf zwei Etagen, einem Nebengebäude und einer Werkstatt. Entspannen können Sie im traumhaften Garten mit knapp 100 m². Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Separate Gäste-Toilette - 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien und Fliegengitter - Schwedenofen - Garten mit über 100m² - Vier Nebengebäude mit Fahrradraum, Keller und Stauraum Kaufpreis: € 345.000 Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourage 3,6 vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer. Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exklusiv-Angebot der RVC Immobilien GmbH Laufener Straße 71 83395 Freilassing Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Die 3D Visualisierungen wurden zur Veranschaulichung und Vorschlag der Einrichtung bearbeitet und mit virtuellen Möbeln versehen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Burgenland, Distanz zum Kindergarten: 3.82, Distanz zur Grundschule: 3.46, Distanz zur Realschule: 3.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 12.60, Distanz zum Flughafen: 13.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.79, Distanz zur Autobahn: 6.10, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.64, Distanz zur Hauptschule: 7.71 Provision: 3,6 % Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein geräumiges Wohnhaus mit zwei großen Wohneinheiten sowie eine für Schulklassen optimierte Herberge im malerischen Mörbisch am See (1) Die Wohneinheit Süd-Ost mit ca.140 m² Wohnfläche wurde 1982 gebaut. Neben den beiden Hauptgeschossen ist auch das Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss gibt es 2 separate Eingänge und Räumlichkeiten, die sowohl privat als auch als Büroraum sehr gut genutzt werden können. Im Obergeschoss ist ein grosses Wohnzimmer mit über 38m², eine Essküche mit 12m² sowie eine 13m² Diele und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es 3 weitere große Zimmer (26,14,12m²) und ein Badezimmer mit 11m². Im Dachgeschoss gibt es eine große Loggia, im Erdgeschoss einen schönen Vorgarten. Auf den beigefügten Grundrissen wird die gute Raumaufteilung und Größe deutlich. (2) Die Wohneinheit Süd-West aus den späten 50ern hat über 140m2 Wohnfläche, 5 Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Vorraum auf 2 Ebenen. Darüber hinaus gibt es 2 Süd-Loggien, einen Vorgarten und eine eigene PKW Garage mit 18m². (3) Der Berherbergungsbetrieb aus den späten 60ern ist vom Innenhof zugängig. Es gibt hier insgesamt 8 Doppelzimmer mit je 13m² mit Dusche und 4 Einzelzimmer mit je 10m² sowie zwei separierte Nassräume mit je 3 WCs und Duschen im Obergeschoß. Im Erdgeschoß der Herberge gibt es einen Frühstücksraum mit Frühstücksküche und Vorraum, zusammen 94m² sowie Schulungsräume oder Werkstätten mit 86m² Nutzfläche, 2 Lager oder Garagen mit insgesamt 57m², eine Waschküche mit 18m² und zusätzliche Toiletten. Der große Innenhof bietet viel Platz, egal ob für Schulungen, Material oder als PKW-Parkplatz. Alternativ kann auch hier viel Wohnraum geschaffen werden, womit dieses Objekt sowohl für Gerwerbetreibende als auch für Bauträger interessant ist. + Die Gebäude sind teilweise unterkellert. + Detailierte Pläne von allen Gebäudeteilen finden Sie im Anhang. Auf Anfrage sende ich gerne entsprechende PDFs im Expose Lage und Infrastruktur: Mörbisch ist bekannt durch seine Seefestspiele und bietet ein großes kulturelles und kulinarisches Spektrum. Neben dem See gibt es ein Freibad, einen Supermarkt und eine Greißlerei. Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule befinden sich genauso wie ein Arzt im Ort. Sämtliche weiterführende Schulen und ein Krankenhaus finden sich in der Landeshauptstadt Eisenstadt in ca.19km Entfernung. Darüberhinaus gibt es: gute Café-Restaurants,(Geheimtip:) das ''Langgusto'' direkt am Neusiedlersee, Buschenschenken und Heurigenlokale, eine Raiffeisen-Bank, Bäckerei, Fleischerei, Trafik u.v.m. Neben dem reichhaltigen kulturellen Angebot ist auch die Infrastrukur für Seeliebhaber und Radfahrer vorbildlich. Gut ausgebaute Radwege führen rund um den See. Am Neusiedler See herrscht ein mildes, pannonisches Klima vor. Die Stadtgrenze von Wien erreicht man mit dem PKW in ca. 50 Minuten. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter: Tel: [Tel] und [Email], Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein geräumiges Wohnhaus mit zwei großen Wohneinheiten sowie eine für Schulklassen optimierte Herberge im malerischen Mörbisch am See (1) Die Wohneinheit Süd-Ost mit ca.140 m² Wohnfläche wurde 1982 gebaut. Neben den beiden Hauptgeschossen ist auch das Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss gibt es 2 separate Eingänge und Räumlichkeiten, die sowohl privat als auch als Büroraum sehr gut genutzt werden können. Im Obergeschoss ist ein grosses Wohnzimmer mit über 38m², eine Essküche mit 12m² sowie eine 13m² Diele und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es 3 weitere große Zimmer (26,14,12m²) und ein Badezimmer mit 11m². Im Dachgeschoss gibt es eine große Loggia, im Erdgeschoss einen schönen Vorgarten. Auf den beigefügten Grundrissen wird die gute Raumaufteilung und Größe deutlich. (2) Die Wohneinheit Süd-West aus den späten 50ern hat über 140m2 Wohnfläche, 5 Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Vorraum auf 2 Ebenen. Darüber hinaus gibt es 2 Süd-Loggien, einen Vorgarten und eine eigene PKW Garage mit 18m². (3) Der Berherbergungsbetrieb aus den späten 60ern ist vom Innenhof zugängig. Es gibt hier insgesamt 8 Doppelzimmer mit je 13m² mit Dusche und 4 Einzelzimmer mit je 10m² sowie zwei separierte Nassräume mit je 3 WCs und Duschen im Obergeschoß. Im Erdgeschoß der Herberge gibt es einen Frühstücksraum mit Frühstücksküche und Vorraum, zusammen 94m² sowie Schulungsräume oder Werkstätten mit 86m² Nutzfläche, 2 Lager oder Garagen mit insgesamt 57m², eine Waschküche mit 18m² und zusätzliche Toiletten. Der große Innenhof bietet viel Platz, egal ob für Schulungen, Material oder als PKW-Parkplatz. Alternativ kann auch hier viel Wohnraum geschaffen werden, womit dieses Objekt sowohl für Gerwerbetreibende als auch für Bauträger interessant ist. + Die Gebäude sind teilweise unterkellert. + Detailierte Pläne von allen Gebäudetei... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer eimaligen Sonnenterrasse im Garten, in traumhafter Ruhelage! ++Ihr neues zu Hause liegt in einer sehr beliebten Gemeinde des Burgenlandes, direkt neben der Therme Lutzmannsburg, in Frankenau. Situiert in absoluter Sonnenlage, und nur wenige Kilometer von diversen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten entfernt. Bereits der liebevoll gestaltete Eingangs- & Einfahrtsbereich zum Haus, mit Blick auf den herzhaft gepflegten Garten, lässt die Herzen von Immobilienliebhabern höher Schlagen. Der Großteil der Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus. Ein Garant für den Genuss der Sonne. Die traumhafte Sonnenterrasse und der Pool runden das Angebot dieses Objekts ab. Ob SIe die Kellerräume als Werkstatt, Saunabereich, Atelier oder einfach als Lagerraum benützen bleibt natürlich Ihnen überlassen, den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus betreten Sie durch einen großzügigen Vorraum (Wintergarten), welcher sofort ein tolles Wohngefühl vermittelt. Daten zum Objekt: Im Erdgeschoß 125 m² (inkl. Wintergarten) befinden sich folgende Räumlichkeiten:• Eingangsbereich (Wintergarten)• Vorraum• Küche mit Essbereich• Wohnzimmer• WC• Bad mit Duschkabine• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer IIIDas Kellergeschoss 120m² bietet Ihnen diverse Kellerräume für Staumöglichkeiten, Hobbyraum, Werkstatt, den Heizraum, und ein WC und einer Garage. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise und der äußerst gute Erhaltungszustand! Das Objekt wird zentral über eine im Jahr 2009 erneuerte Gastherme beheizt (Jahresverbrauch inkl. Warmwassererzeugung, Boiler mit 500lt ca. € 540-.)! Die Fenster des Objekts wurden im August 2021 erneuert. Das äußerst massiv gebaute, und dadurch beständige Haus, wurde innen und außen sehr aufwändig gedämmt was durch eine sehr angenehme Temperatur im Sommer wie auch im Winter durch niedrige Heizkosten bestätigt wird. Die Liegenschaft wird "möbliert" übergeben, und ladet somit zum sofortigen Einzug ein! Kostendetails zum Objekt:• Gemeindeabgaben (Kanal und Grundsteuer) ca. € 50,- / Monat• Stromkosten ca. € 45,- / Monat Lage: Ihr neues Einfamilienhaus, welches durch seine wundervolle Lage, die Aufteilung, den traumhaften Garten und den sehr guten Zustand als einfach toll zu bezeichnen ist, liegt in der wunderschönen Gemeinde Frankenau, welche nicht nur durch die vielen Freizeitmöglichkeiten, der Nähe zur Schnellstraße (S31), sondern vor allem durch die angrenzende Bezirkshauptstadt Oberpullendorf punktet. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle. Für Bildung ist bestens gesorgt. Im Nachbarort der nur wenige Minuten entfernt ist befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie, durch den sehr guten Erhaltungszustand, die Großzügigkeit der Zimmer, den Garten mit Pool inkl.der tollen Sonnenterrasse als Rückzugsbereich, welche den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt."Irrtümer sind vorbehalten"Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <6.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses entzückende kleine, renovierungsbedürftige Bauernhaus, gebaut in Lehm-Ziegelbauweise, befindet sich nahe Pinkafeld, über die A2 Südautobahn, Ausfahrt Pinkafeld, nach ca. 5 Autominuten in einer kleinen Siedlung am Waldrand, nach Süden gerichtet, gelegen. Das Grundstück ist mit Maschendrahtzaun und einer Einfahrt für Fahrzeuge eingefriedet. Eine über 60 m² große Scheune mit einem fast die gesamt Scheunenfläche überspannenden Heuboden grenzt direkt an das Haus. Auch das Bauernhaus selbst hat einen von außen begehbaren Dachboden über die gesamte Fläche ! Zwischen Wohnhaus und Scheune ist eine kleine, von außen begehbare Werkstatt etabliert. Betreten wird das Haus über eine große Holztüre in den Eingangsbereich. Eine Bauernstube grenzt an das Wohnschlafzimmer, beheizt mit einem Einzelofen mit Festbrennstoff. Die Küche mit einem größeren Essbereich, das Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Möglicherweise ihr Wochenendhaus 1Std 15min. von Wien, 56min. von Graz entfernt ! Die bekannten Thermen Bad Waltersdorf und Blumau sind ca. 30 Autominuten entfernt. Nah&Frisch, Bäckerei, Trafik Kindergarten, Volkschule, Facharzt für Allgemeinmedizin vor Ort. Informationen unter der Rufnummer [Tel] DI Posch sowie unter der Emailadresse: [Email]. Kaufpreis EUR 129.000,00 Vermittlungshonorar 3% zuzüglich 20% MWSt. Für Besichtigungen kontaktieren sie Herrn DI. Michael Posch unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: beste Verkehrsanbindung nahe Pinkafeld, Oberwart, Autobahnabfahrt , gute Infrastruktur 1Stunde15 von Wien oder 55 Minuten von Graz !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem Eckgrundstück direkt neben dem Zentrum von Mattersburg. Ursprünglich vor ca. 100 Jahren errichtet, wurde es im Jahr 1974 in den jetzigen Zustand gebracht. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 475 m² und eine Wohnfläche von ca. 105 m². Im vorderen Teil des Hauses befinden sich Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und weitere 2 Schlafzimmer mit extra Eingang. Das gesamte Gebäude ist mit einer ca. 10 Jahre alten VAILLANT-Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Angeschlossen an das Wohngebäude steht die geräumige Garage mit elektrischem Tor für 2 PKW - davor befindet sich der Carport für bis zu 3 PKW. Im hinteren Teil der Garage liegt der Haustechnikraum mit der Heizanlage sowie der Aufgang auf den Rohdachboden. An die Garage angeschlossen steht das Nebengebäude mit neuer Sommerküche mit Holzofenanschluß und kleinem Bad mit Dusche, WC und einer Werkstatt mit Wasseranschluß. Ein Zimmer des Wohnhauses ist unterkellert und über die Garage zugängig. - Abgeteilter Gartenbereich mit Hochbeeten. - Großer asphaltierter Innenhof. - 2 kleine Vorgärten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein Top Einfamilienhaus im Bungalow-Style im berühmten Blaufränkischland. Das Haus ist südseitig in sonniger und absolut ruhiger Lage gebaut und wird ab August 2022 verkauft. Erdgeschoss: Die hochwertige Küche, der Essraum, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum wurde auf Maß angefertigtund vom Tischler eingebaut. Weiters bietet das Erdgeschoss noch zwei weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer mit großer Wanne, ein WC sowie einen Abstellraum. Keller: Der Keller mit 5 Räumen wurde für Wohnzwecke ausgebaut und eingerichtet. Momentan findet man ein Büro, eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Abstellraum sowie ein Jugendzimmer vor. Die stabil und hochwertig verarbeiteten Internorm-Fenster sowie die kostensparende Erdwärme sorgen für sehr geringe Energiekosten. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer ermöglicht in der Übergangszeit eine wohlige Wärme im ganzen Haus. Garten und Terrasse: Der uneinsichtige Garten kann als absolute Ruheoase angesehen werden. Die überdachte Terrasse bietet im Sommer ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen an. Carport: Der Carport hat Platz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück ist durch einen Naturzaun und durch ein elektrisch motorangetriebenes Tor gesichert. Kindergarten, Volksschule, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Fleischerei und Bäcker sind im Ort vorhanden. Lassen Sie sich von dieser Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine Pension in der Gemeinde Neusiedl am See im Burgenland. Die Grundstücksfläche beträgt 1.221 m2. Das Hauptgebäude verfügt über 1.123 m2 Nutzfläche und teilt sich auf 14 Gästezimmer, diversen Nebenräume und einen kleinen Kellerbereich auf. Weiters befindet sich im Erdgeschoss des Hauses ein Restaurant mit Restaurantküche und einem Festsaal. Eine angebundene Bar mit separatem Eingang ist ebenso im Erdgeschoß des Hauses zu finden. Das Hauptgebäude wurde um 1923 errichtet im Jahr 1962 erfolgte ein Zubau. In den Jahren 1986 - 1987 wurde das Gebäude um ein Geschoss erweitert und Generalsaniert. Der Familienbetrieb wurde bis zuletzt als Frühstückspension in dritter Generationen geführt. Derzeit gibt es fünf Einzelzimmer und zehn Doppelzimmer, davon könnte man in einem Einzelzimmer und in sechs Doppelbettzimmern noch ein Zusatzbett aufstellen. Weiters befinden sich zwei Räume, welche als Privaträume genutzt wurden, in welchem jeweils ebenso drei Personen untergebracht werden könnten. Die Höchstkapazität beträgt daher zirka 39 Personen, die beherbergt werden können. Die Liegenschaft verfügt neben dem Hauptgebäude über mehrere Nebengebäude wie eine Doppelgarage, eine Werkstatt und mehrere Geräteschuppen. Widmung: Bauland-Mischgebiet Bebauungsdichte: max. 50% Geschoßanzahl und Gebäude- und Firsthöhe: max. II+ (2 Vollgeschoße mit Dachgeschoß) mindestens 20% unversiegelte Grünflächen Stellplätze gemäß derzeit geltender Stellplatzrichtlinie Durch die hervorragende Lage in einer sehr guten touristischen Destination eignet sich das Objekt nach einer Adaptierung für jegliche anderweitige Nutzungen. Neusiedl am See ist für seine ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Von Anfang April bis Ende Oktober tummeln sich hier viele Urlauber und Freizeitsportler und genießen die Zeit beim Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, oder Tennis. Im Winter tummeln sich tausende Aktive auf dem zugefrorenen See, der als größter Natureislaufplatz Europas gilt. Kaufpreis: auf Anfrage INFRASTRUKTUR: Bahnhof Neusiedl am See: 200 m Neusiedler See: 1,8 km Shopping Outlet Parndorf: 6 km Anschlussstelle A4: 5 km KONTAKT UND BESICHTIGUNGSTERMINE Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen HERR BIGUS unter [Tel] oder per E-MAIL unter [Email] sowie HERR UYAR unter [Tel] oder per Email [Email] gerne zur Verfügung. Wir bitten um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]