Häuser zu mieten im Burgenland

#Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Gerne bieten wir Ihnen ein Haus in ruhiger Lage in Illmitz, Burgenland unverbindlich und freibleibend zur Miete an. Großzügiger Garten im Ortskern von Illmitz Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 110 m2, sowie eine Terrasse mit etwa 24 m2 und einen Garten mit ca. 750 m2. Nachstehend finden Sie die räumliche Aufteilung der Wohnfläche: helle Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 44 m2) und Terrassenzugang 2 Schlafzimmer (ca. 19 m2 und 12 m2) Badezimmer mit Duschwanne separates WC Der großzügige Garten gewährt viel Platz um sich wohlzufühlen und garantiert einen einzigartigen Ruhepol um nach einem langen Arbeitstag abschalten zu können. Das Objekt aus den 2000er Jahren befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist voll unterkellert. Der vollwertige Keller bietet ausreichend Stauraum. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien bis zu 4 Personen. Die Zimmer sind großzügig angelegt und darüber hinaus kann man die Sonnenstrahlen im wunderschönen Garten genießen. Autos können entweder vor dem Haus oder über den Hintereingang, im Garten abgestellt werden. Sehr gute Wohngegend im sonnigen Seewinkel Illmitz zählt in den Sommermonaten zu den begehrtesten Ausflugszielen im Burgenland, unter anderem wegen der unmittelbaren Nähe zum Neusiedler See. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Billa, Spar), Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Desweiteren erreichen Sie das 5 Km entfernte Strandbad Illmitz am Neusiedler See in nur 8 Autominuten bzw. 14 Minuten mit dem Rad. Neusiedl am See und das Outlet Center in Parndorf sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Berufspendler können die Wiener Innenstadt in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen. In den Sommermonaten ist das kühle Nass fast vor der Haustüre. Der Neusiedler See ist dank des vielen Windes ein Hotspot für Segler und Surfer. Der jährliche Surfweltcup unterstreicht die Besonderheit des Sees. Auch Radfahrer kommen in Illmitz auf ihre Kosten. Ein weitläufiger und ausgebauter Radweg durch das Nationalparkgebiet ermöglicht wunderschöne Touren rund um den See, über Neusiedl, Rust, Mörbisch und Ungarn. HINWEIS: Desweiteren weisen wir darauf hin, dass zuzüglich der Miete, monatliche Betriebskosten (Müllentsorgung, Grundsteuer, Kanalgebühr und Wasserleitungsverband) in Höhe von rund € 70,00 anfallen. Verbrauchsabhängig sind Kosten für Warmwasser und Heizung ebenfalls monatlich bzw. im Quartal zu entrichten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH ("MB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß undsect; 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposundeacute; bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähe Podersdorf und Neusiedl am See Objektnummer: 115565... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top gestylte und gepflegte Traumimmobilie auf einem ca. 960 m2 großen Grundstück am Ortsrand von Pama. Alles auf einer Ebene mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m2. > Aufteilung ist wie folgt: > Eingangsbereich , offener Wohn- Küchen - Speisebereich ( Ausgang auf die 50 m2 große Terrasse ) , > Büroraum, > Bad 1 mit Dusche & WC > zentraler großer Vorraum mit in der Wand stilvoll integrierten Schränken > 3 Zimmer, ( eines davon mit Terrasse ca. 20 m2 ) , > begehbare Garderobe ( mit Durchgang in das Bad ) > Bad mit Eckwanne, Dusche & WC > Technikraum, > Garage für 2 PKW > > Extras: Fussbodenheizung, Klimaanlage, > Alarmanlage, Massivfußboden, elektr. Sonnenverdeck für die Terrasse mit 50 m2 , > SAT Anlage, Multi Media Soundsystem, elektrische Rollläden, Kamin uvm. > Heizung : moderne Luftwärepumpe, Kamin mit Glasverdeck im offenen Wohnbereich für gemütliche Stunden > Haustiere nach Absprache Verkehrsanbindung : Bahn, Bus, A 6, A 4 Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen! Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Herzlichen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird ein großzügiges ruhiges Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche und ca. 113 m² Wohnfläche. Aufgeteilt ist es in Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, überdachter Terrasse, Garage und sehr großem Keller. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, es wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Es befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 755 m². Der Keller wurde als Wohnkeller ausgebaut. Die Garage wurde ins Haus integriert.... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Das Haus befindet sich am Südhang des Leithagebirges im sehr gepflegten Puszta Wohnpark mit herrlichem Altbaumbestand. Vom nordseitigen Eingang betritt man das Vorzimmer, von dem aus die nette Küche und das große helle Wohnzimmer zu begehen ist . Ebenfalls vom Wohnzimmer sind die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Die Räume sind mit Parkett und Teppich ausgestattet Weiters gibt noch eine große Südterrasse mit Seeblick. Das Haus ist teil unterkellert und wäre ab November beziehbar !... [Mehr]

#ruhig

Dieses liebe 50 m² Haus befindet sich in ruhiger Ortslage, und wird mit einer Gastherme und einem Schwedenofen beheizt, weiters ist das Haus mit neuen Fenstern ausgestattet und ist maximal für zwei Personen zu nutzen !... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top gestylte und gepflegte Traumimmobilie auf einem ca. 960 m2 großen Grundstück am Ortsrand von Pama. Alles auf einer Ebene mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m2. > Aufteilung ist wie folgt: > Eingangsbereich , offener Wohn- Küchen - Speisebereich ( Ausgang auf die 50 m2 große Terrasse ) , > Büroraum, > Bad 1 mit Dusche & WC > zentraler großer Vorraum mit in der Wand stilvoll integrierten Schränken > 3 Zimmer, ( eines davon mit Terrasse ca. 20 m2 ) , > begehbare Garderobe ( mit Durchgang in das Bad ) > Bad mit Eckwanne, Dusche & WC > Technikraum, > Garage für 2 PKW > > Extras: Fussbodenheizung, Klimaanlage, > Alarmanlage, Massivfußboden, elektr. Sonnenverdeck für die Terrasse mit 50 m2 , > SAT Anlage, Multi Media Soundsystem, elektrische Rollläden, Kamin uvm. > Heizung : moderne Luftwärepumpe, Kamin mit Glasverdeck im offenen Wohnbereich für gemütliche Stunden > Haustiere nach Absprache Verkehrsanbindung : Bahn, Bus, A 6, A 4 Ich würde mich freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen! Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht ausschliesslich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME , ANSCHRIFT , E MAIL , Telefonnummer ) Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Herzlichen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!!!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Äußerst gepflegtes Miethaus in Frauenkirchen in zentraler ruhiger Lage ca. 166 m2 Wohnfläche ebenerdig * Vorraum/Flur * Wohn-Esszimmer * Wintergarten * Küche * 4 Zimmer * Bad mit Dusche u. Wanne * 2 WC * Abstellraum * uneinsehbarer ruhiger Innenhof mit Garten. ...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung angeboten wird ein schönes Landhaus in herrlicher Ruhelage am Fuß des Leithagebirges, welches mit einem großem Garten verwöhnt und sehr naturverbunden gestaltet ist. Das Haus wird befristet für drei Jahre vermietet, eine Verlängerung ist gegebenenfalls möglich. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 125 m² 2 Zimmer Wohnküche Bad 1 WC Vorraum 1 Erdkeller Beschreibung des Objektes : Dieses Bio-Haus - gelegen am Kirschblütenweg - welches 2010 in hochqualitativer Holzriegelbauweise errichtet wurde, bietet unglaublichen Wohlfühlfaktor und besticht mit seinem offenen Wohnkonzept. Das Haus ist nicht unterkellert und auf zwei Ebenen angelegt, wobei die untere Wohnebene aus Diele, WC, Technikraum sowie einem großen, offenen Wohnraum besteht - die Küche ist sehr schön integriert. Ein Holz-Schwedenofen sorgt zusätzlich für behagliche Wohnatmosphäre und eine große Glasfront bringt die Natur ins Haus. Von hier aus haben Sie selbstverständlich auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den wunderbaren Garten. Über eine schön gearbeitete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, welches mit einer herrlichen großzügigen Galerie verwöhnt. Der Blick in die Natur lässt die Seele baumeln. Ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem schönen Balkon sowie das Badezimmer komplettieren diese wunderbare Immobilie, welche sich ideal für zwei Personen eignet. Der große Garten hält einige Obstbäume für Sie bereit. Hochbeete für Gemüse sind angelegt und ein richtiger schöner Erdkeller bietet optimale Lagerung. Ein eigener Brunnen und Regenwassertank zur Bewässerung sowie ein Carport stehen zur Verfügung. Haus und Garten sind natürlich und naturverbunden gestaltet und für Hobby-Gärtner oder Stadtmüde sehr stimmig. Selbständige oder Kunstschaffende mit Bezug zu Wien oder Schwechat werden sich hier ebenso wohl fühlen wie Ruhesuchende, die die Nähe zur Natur sowie zum wunderbaren Neusiedler See zu schätzen wissen. Auf dem Grundstück befinden sich weiters zwei Geräteschuppen, welche anteilig mit dem Erdkeller mitbenutzt werden können. Die Eigentümerin vermietet das Haus, da sie sich auf Reisen begibt. Für eine gelegentliche Pause behält sie sich das Gästehaus zurück, welches sich ebenso auf dem Grundstück befindet aber durch einen Zaun vom übrigen Teil des Gartens abgegrenzt ist. Lage & Infrastruktur: Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme. Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden, ein Arzt und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort und die Vielfalt an Kulinarik hier ist außergewöhnlich. Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für Jedermann. Kosten: Miete: € 1.200, BK: ca. € 100, /Strom u. Wasser nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM zzgl. 20 % USt. Kontaktdaten: Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen gerne Frau Sommer unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf ca. 150 m2 finden Sie: EG (ca. 77 m2) -) Wohnzimmer -) Esszimmer -) Einbauküche mit Speis -) Wirtschaftsraum -) Abstellraum -) Vorzimmer -) WC -) Terrasse (ca. 20 m2) -) Garage für 2 PKW OG (ca. 70 m2) -) 3 Schlafzimmer -) 2 Schrankräume -) Galerie -) Bad mit Eckbadewanne und Dusche -) WC -) Balkon (ca. 8 m2) K (ca. 120 m2) -) Vorraum -) Sauna mit Ruheraum und Dusche -) Kellerstüberl mit Bar -) Waschküche mit Wäscheschacht zum Bad OG -) 2 Abstellräume -) Heizraum -) WC -) Gartenzugang -) Gartenpavillion (Grillplatz) -) Bachlauf und autom. Beregnungsanlage Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an [Tel] oder mailen Sie an [Email] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen! Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 Brutto Monatsmiete zuzüglich 20% Ust. fällig bei Mietvertragsunterzeichnung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartiges Haus direkt am Kanal im Schilfgürtel von Purbach ! Eines der 4 Ferienhäuser wird zur Miete vorerst für 1 Jahr angeboten, Verlängerung möglich! Hier der link zu den Ferienhäusern.: http://finiki.at/seite.mv Luxus in Ruhelage mit Zugang zum Segelhafen! Erdgeschoß: großes Wohnzimmer mit Essplatz und Einbauküche inkl. Geräte, Terrassenausgang und Zugang zum Hafen! Schlafzimmer, Bad, Abstellraum/Technik. Obergeschoß: 2 Zimmer, Bad, Balkon. PKW Stellplatz bei der Anlage! Luftwärme Heizung und Kühlung! Miete inkl. Betriebskosten (Kanal, Wasser und Versicherung) € 1.400,00 Excl. Strom (Subzähler) Kaution € 3 BMM € 4200,00 Provision 1 BMM zzgl. UST € 1,680,00 Monatliche Reinigung € 85,00 Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw.vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Wir bitten Sie jedoch dazu Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform bekanntzugeben. Objektnummer: 150/30222... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Oberwart: Schönes, neu renoviertes Haus zu vermieten! Ca. 125m² Wfl.: Eingangsbereich mit großer Diele, neu eingerichtete Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, großzügiger Wintergarten (süd-westl.) in Aussichtslage, Abstellraum, Garage und PKW-Stellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert. Alle Fenster 3-fach verglast. Schöner eingezäunter Garten - sofort verfügbar! Miete Monat: EUR 870,- ohne BK, EUR 10.000,- Kaution, EUR 1.740,- Vermittlungshonorar zzgl. MwSt. Infos Hr. Teschl: [Tel] ruhige Lage Objektnummer: 14588... [Mehr]

#Hanglage #Keller #Terrasse #hell

Top Immobilie: Das Haus befindet sich am Südhang des Leithagebirges im sehr gepflegten Puszta Wohnpark mit herrlichem Altbaumbestand. Vom nordseitigen Eingang betritt man das Vorzimmer, von dem aus die nette Küche und das große helle Wohnzimmer zu begehen ist . Ebenfalls vom Wohnzimmer sind die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar. Die Räume sind mit Parkett und Teppich ausgestattet Weiters gibt noch eine große Südterrasse mit Seeblick. Das Haus ist teil unterkellert und wäre ab November beziehbar !!... [Mehr]