Gewerbeobjekte im Burgenland
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OKBürozentrum mieten in 7000 Eisenstadt
Arbeiten in der Landeshauptstadt
€ 865,69
7000 Eisenstadt / 71,78m² / 1,5 Zimmer
€ 12,06 / m²
#Büro
Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift). Es handelt sich um einen Raum mit einer Größe von ca. 63m², sowie einem Aufenthaltsbereich mit einer Fläche von ca. 8,5m² Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €435 zzgl 20% USt. Betriebskosten €142,84 zzgl 20% USt. Heizkosten €71,78 zzgl 20% USt. Sonstiges €71,78 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €144,29 Gesamtbetrag €865,69 Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 7000 Eisenstadt
Arbeiten in der Landeshauptstadt
€ 1.355,57
7000 Eisenstadt / 132m² / 4,5 Zimmer
€ 10,27 / m²
#Büro
Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift). Sie verteilt sich auf 4 (vier) Büroräume, Sanitärbereich und Vorraum. Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt. Betriebskosten €198 zzgl 20% USt. Heizkosten €52,66 zzgl 20% USt. Sonstiges €78,98 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €225,93 Gesamtbetrag €1355,57 Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.67... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 7023 Stöttera
7023 Stöttera
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab April 2024 Großflächen bis zu ca. 1.000m² moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca. 7m geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....) Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme Andockrampe für Sattelschlepper und LKW Einzelne Palettenstellplätze Wohnwageneinstellplätze Abstellplätze für LKW, Busse PKW Abstellplätze Boot Einstellplätze Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lagerflächen Gesamt bis ca. 950m², Außenflächen bis ca. 1.000m², ab April 2024 Großflächen bis zu ca. 1.000m² moderne und effiziente Lagerflächen und Stellplätze, optional beheizbar Lagerhalle bis Lagergüte Klasse 3, Lagerhöhe bis ca. 7m geeignet für Förderfahrzeuge (Stapler, Niederhubwagen,.....) Büro & Lagerkombination, optional Regale, Lagersysteme Andockrampe für Sattelschlepper und LKW Einzelne Palettenstellplätze Wohnwageneinstellplätze Abstellplätze für LKW, Busse PKW Abstellplätze Boot Einstellplätze Individuelle Lösungsorientierte Vermietung, alle Branchen willkommen! Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: B50 zwischen Eisenstadt und Mattersburg,... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 765m²
€ 13,07 / m²
#Büro #Halle #unbefristet
Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Zur unbefristeten Miete wird ein bestens entwickeltes Betriebsobjekt auf der Industrieplattform Hornstein angeboten. Vor etwas mehr als 3 Jahren standen auf dem 1.532 m² großen Betriebsareal nur • eine rd. 240 m² (BGF) große Lagerhalle und • ein rd. 75 m² (BGF) kleines (Container) Gebäude Seitdem wurde das Grundstück um zwei weitere, zweigeschossige Gebäude entwickelt, die - nach Wahl des künftigen Mieters - sowohl als Unterkunft als auch zu Bürozwecke, genutzt werden können. Die Bauqualität der Neubauten entspricht den höheren Standards des Wohnens. Weitergehende technische Baudetails können ( auf Angfrage ) dem Einreichplankopf unter dem Titel Aufbauten entnommen werden. Das ins gesamt 1.532 m² große Betriebsareal ist eben und stellt mit einer Breite von rd. 32 m und einer Tiefe von rd. 48 m eine gut rechteckige Figuration dar. Das Betriebsareal hat zwei Ein- und Ausgänge, sodass man innerhalb des Hofes nicht umkehren braucht. Damit erfüllt die Betriebsliegenschaft mehr als willkommene logistische Maßstäbe in Bezug auf die Ent- und Beladung, bzw. auf die Zu- und Abfahrt von LKWs und anderen Transportfahrzeugen. Grundbuchtechnisch setzt sich die zur unbefristeten Miete angebotene Liegenschaft aus zwei Grundstücken zusammen und stellen eine wirtschaftliche Einheit dar. Anschlüsse: Gemäß Auskunft der Gemeinde Hornstein und der Eigentümerin sind alle Anschlüsse an das öffentliche Netz, wie Wasser, Strom, Kanal vorhanden, Gas und Telefon möglich. Widmung: Gemäß derzeit gültigem Flächenwidmungsplan der Gemeinde sind die Grundstücke als Bauland Industrie (BI) gewidmet. Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes: Die Lagerhalle präsentiert sich in sehr gutem Zustand, ebenso das kleine (Container) Bürogebäude, der Rest, wie bereits eingangs erwähnt, stellt einen Neubau dar. Zusammenfassung Nutzflächenaufstellung: 545,94 m² EG 172,23 m² OG 765,77 m² Gesamt Zusammenfassung überbaute Flächen: 66,40 m² Bestand 684,49 m² Neubauten 49,82 m² Neubauten 800,71m² Gesamt Zusammenfassung Bruttogrundflächen: 66,40 m² Bestand 644,02 m² Neu EG 644,02 m² Neu OG 1.354,44 m² Gesamt Überwiegend betrieblich genutzte Objekte stellen gem EAVG in der zuletzt gültigen Fassung eine Ausnahme dar und sind von der Vorlagepflicht eines EA ausgenommen. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Für weitergehende Deatils fordern Sie bitte Ihr persönliches Expose an. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! For more options please go to www. VALMACOR.at A well-developed business property on the industrial platform Hornstein is offered for unlimited rent. A little more than 3 years ago, the 1,532 m² operating area contained only - a warehouse with a gross floor area of approx. 240 m² and - a small (container) building of approx. 75 m² (gross floor area). Since then, two additional two-story buildings have been developed on the site, which can be used for both accommodation and/or office purposes, at the sole choice of the future tenant. The construction quality of the new buildings meets the higher standards of housing. Further technical construction details can be found in the submission plan header under the heading Superstructures. The total area of 1,532 m² is flat and, with a width of about 32 m and a depth of about 48 m, represents a well-rectangular figure. The premises have two entrances and exits, so there is no need to turn around within the yard. Thus, the operational property meets more than welcome logistical standards in terms of unloading and loading, or access and exit of trucks and other transport vehicles. From the land register point of view, the property offered for indefinitel lease is composed of two plots and constitute one economic unit. Connections: According to information from the municipality and the owner, all connections to the public network, such as water, electricity, sewer are available, gas and telephone are possible.. Dedication: According to the currently valid zoning plan of the municipality, the properties are dedicated as building land industry (BI). Construction and maintenance condition of the building: The warehouse presents itself in very good condition, as well as the small (container) office building, the rest, as already mentioned at the beginning, represent new buildings. Summary of usable space: 545.94 m² ground floor 172,23 m² upper floor 765,77 m² total Summary of built-over areas: 66.40 m² Existing buildings 684,49 m² new buildings 49,82 m² new buildings 800,71m² total Summary gross floor areas: 66.40 m² Existing 644.02 m² New ground floor 644.02 m² new upper floor 1.354,44 m² total According to the latest version of the EAVG, properties used predominantly for commercial/business purposes are excempted from the obligation to submit an Energy Certificate. Special requests are possible by arrangement. For additional details plea request your personal offer. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 10000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 2000 Gesamtbetrag € 12000... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7551 Stegersbach
7551 Stegersbach / 75m² / 2 Zimmer
€ 8,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Modernes Büro in Zentrumslage! Das klimatisierte Büro befindet sich im Erdgeschoss. Barrierefreie Bürofläche, Besprechungsraum, WC, Teeküche, Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten sind ab Februar 2024 verfügbar! Miete EUR 600,- inkl. Betriebskosten und Heizung, zzgl. Ust. Kaution: EUR 1.200,-Infos Fr. Six: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 422,8m² / 1 Zimmer
€ 5,92 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert #unbefristet
Sehr gute INFRASTRUKTUR - im HERZEN der STADT.! Die Lage im Zentrum von Mattersburg, direkt am Brunnenplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Brunnenplatz nebenan. Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum. I Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 423 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebenen. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt. Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt am Brunnenplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort unbefristet angemietet werden. Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals, sowie den beiden Glasfronten wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Büros oder als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten. Zur Vermietung gelangt insgesamt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie die zugeordneten Kellerflächen. Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Die nächste Busstadion ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso ist der Bahnhof Mattersburg in wenigen Minuten (10) zu Fuß erreichbar. Der Brunnenplatz mit seinen Geschäften, die Nähe zur Fußgängerzone sorgen für die große Frequenz. Ein Nassraum inkl. WC sowie eine Küche ist vorhanden. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Top Lage direkt am Brunnenplatz * Zu Fuß in die Fußgängerzone * 10 Minuten zum Bahnhof Mattersburg * Top Infrastruktur * Barrierefreiheit Ausstattungsstandard * Heizkörperheizung * 2-fach Isolierverglasung * Die Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. * Laminat in der Küche, Fliesen in den Nassräumen sowie Abstellraum * hochwertige Sanitäreinrichtung * vollmöblierte Küche * große Glasflächen * Ecklokal * Kellerabteil Geschäftsfläche : Die Geschäftsfläche mit knapp 423 m² verteilt sich über zwei Ebenen und ist nach Süd bzw. Osten ausgerichtet. Mietkosten * Monatliche Nettomiete: € 2.500, (inkl. Verwaltungskosten und BK, exkl. USt) * Monatliche Betriebskosten (netto): € 753,03 * Monatliche Gesamtmiete Brutto € 3.000,- inkl. Betriebskosten und USt * Kaution: 3 Monatsmieten * Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt * Mietvertragserrichtungsgebühr: € 360, (inkl. USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: _-Einkaufsmöglichkeiten: _ Brunnenplatz, Fußgängerzone, Altes Rathaus _-Schulen & Kindergarten: _ Kindergarten, Volksschule, _-Öffentliche Verkehrsanbindungen: _ Bus und Schnellbahn (Bhf Mattersburg) Energieausweis: Die Erstellung des Energieausweises wurde seitens des Vermieters beauftragt. Gerne steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] oder per Email unter [Email] zur Verfügung. IM HERZEN von Mattersburg! - Geschäftsfläche am Brunnenplatz - Sehr gute Frequenz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7051 Großhöflein
7051 Großhöflein / 211,28m² / 3 Zimmer
€ 5,68 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Das ideale Geschäftslokal für Ihren Einzelhandel ist hier in Großhöflein, ein Nachbarort der Landeshauptstadt Eisenstadt. Mit ca. 140m² Verkaufs-und Bürofläche, inkl. Küchen-und Sanitärbereich und einer gepflegten gediegenen Ausstattung bekommen Sie Top-Komfort. Der klimatisierte Verkaufsraum mit rund 67m² und großen Fensterflächen, beinhaltet eine moderne Schauküche inkl. Geräten und diverser Einbauten sowie einen Schwedenofen. Angrenzend zum Verkaufsraum wurde eine Gastroküche inkl. Absaugung und diversen Küchengeräten integriert. Im hintersten Bereich des Gebäudes finden wir zwei Büros, die über Be-und Entlüftungsanlage mit Heizfunktion verfügen. Zusätzlich bietet das Objekt einen Vollkeller, der zusätzlich vom Innenhof begehbar ist, mit ebenfalls ca. 140m², eine Garage, einen überdachten Stellplatz und einen uneinsehbaren Innenhof. Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizung, Holzscheitofen und Klimaanlage. Elektroinstallation wurde größtenteils neu gemacht! Gute Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Der nächste Park & Ride Bahnhof liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Für das Geschäftslokal bezahlen Sie eine angemessene Miete inkl. BK und Ust. von 1.440,00 € pro Monat. Sie werden bald feststellen, dass Ihnen dieses Geschäftslokal viele Möglichkeiten bietet. Derzeit wird das Lokal als Vinothek betrieben, jedoch sind verschiedenste Szenarien möglich, wie Gastro-, Büro-, Fitness- und Lagernutzung. Eine Teilvermietung des Objektes ist ebenfalls möglich. Mit diesem Schnäppchen erhalten Sie eine sehr gute Ausstattung, bequemen Zugang und eine angenehme Umgebung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und eröffnen Sie Ihren Einzelhandel in diesem gepflegten Geschäftslokal in Großhöflein, Burgenland. Sie werden es nicht bereuen! Die Raumaufteilung: * Verkaufsraum: 66,90 m² * Gastroküche: 21,40 m² * Abstellraum: 6,00 m² * Toiletten: 5,30 m² * Vorraum: 11,80 m² * 2 Büros: 26,00 m² * Keller: 140 m² * Garage: 34,40 m² Mietpreis und Betriebskosten: * Miete: 1.050,- Euro + 20% Ust. * Betriebskosten: 150,- Euro + 20% Ust. Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von 7051 Großhöflein, einem Nachbarort der Landeshauptstadt Eisenstadt. Einkaufszentren, Bus und Park & Ride Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Großhöflein ist eine Weinbaugemeinde, am Hang des Leithagebirges mit rund 2.100 Einwohnern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7201 Neudörfl
7201 Neudörfl / 1625m²
€ 1.040,- / m²
#Büro #Halle
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 6.240 m² - Widmung Betriebsbauland NUTZFLÄCHE gesamt: 1.625 m²HALLE: ca. 1.425 m²BÜRO: ca. 200 m²BAUJAHR: 2005 Diese Liegenschaft wurde bis vor kurzem als Postverteilerzentrum genutzt. Die ca. 1.400 m² große Halle verfügt über zahlreiche Tore und 4 LKW Rampen. Der ca. 200 m² große Bürotrakt erstreckt sich über 2 Ebenen und ist in Massivbauweise ausgeführt, geheizt wird mittels neuwertiger Gaszentralheizung. Das 6.240 m große Grundstück ist als Betriebsbauland gewidmet. Dieses Objekt ist im Industriegebiet von Neudörfl gelegen und aufgrund der S4 Anbindung verkehrstechnisch optimal gelegen. KAUFPREIS: € 1.690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.250m Universität <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <750m Post <2.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 13 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert
Inmitten des zentralen Industrie-bzw. Gewerbegebietes, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Technologiezentrum Eisenstadt, befindet sich dieses Bürohaus, für Ihren neuen Gewerbestandort. Über drei Etagen verteilen sich ca. 500 m² Büros und Personalräume, plus Küchen- und Sanitärbereiche, Vorräume und Stiegenhaus. Für die beiden Obergeschosse ist ein separater Zugang vorhanden. Die Räumlichkeiten können teilweise möbliert übergeben werden. In fußläufiger Entfernung befinden sich Bushaltestelle, Supermarkt, Imbiss und Restaurant. Beheizt wird das Gebäude mittels Gaszentralheizung. Das Objekt steht ab April/Mai zur Verfügung. Längerfristige Verträge sind möglich. 10 KFZ-Stellplätze sind Teil des Paketes und erspart lästige Parkplatzsuche. Autobahnanbindung über die Anschlussstelle Eisenstadt-Süd. Aufteilung der Räumlichkeiten: EG * Empfangsbereich/Kundenbereich 84 m² * Büro 47,98 m² * Vorräume 9,78 m² * Personalraum 13,14 m² * Küche 4,97 m² * Waschraum/Toilette 8,08 m² * Archiv 4,09 m² * Stiegenhaus 14,99 m² OG * Büros 135,83 m² * Vorräume 15,11 m² * Personalraum 11,78 m² * Teeküche 4,97 m² * Waschraum/Toilette 8,17 m² * Stiegenhaus 17,47 m² 2.OG * Büros 127 m² * Vorraum 15 m² * Waschraum/Toilette 22 m² 10 KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7132 Frauenkirchen
Deluxe-Apartmenthaus in Frauenkirchen
€ 990.000,-
7132 Frauenkirchen / 290m² / 10,5 Zimmer
€ 3.413,79 / m²
#Terrasse
Apartment-Haus für 16 Personen als Betriebsübergabe wg. Pensionierung zu verkaufen Pro Stockwerk für 8 Gäste : EG: Qualitätsküche, Rezeption, 2 geräumige Gäste WC, Heller Gäste- Frühstücksraum, ( Gartenblick , Kamin ) große Vinothek mit 3 großen Terrassen - Türen die man öffnen kann. Beidseitiger Gartenblick, daher sonnig. 2 Gastgärten ( Innengarten - Außengarten ) Gartenmöbel hochwertig * 1. Stock: 2 Apartments mit getrennten Schlafzimmern mit je 2 Doppelbetten, KÜ / DU / Sitzecke, WC , Kabel - TV m Internet , W - Lan max 8 Gäste pro Stockwerk * 2. Stock: 2 Apartments mit getrennten Schlafzimmern mit je 2 Doppelbetten, KÜ / DU / Sitzecke , WC max .8 Gäste pro Stockwerk Gesamtgästeanzahl : 16 Gäste * Hervorragende Touristische Lage * Geschmackvoll ausgestattete Apartments * Stammgäste * Hausvinothek * 2 Gastgärten * Lichtdurchfluteter Frühstücks - Aufenthaltsraum * Echtholz - Ausstattung ( Tischlerarbeiten nach Maß ) * Parkett Boden - Echtholz * Boden: - Fliesen - Gangbereich, Badbereich Als Premiumpartner-Betrieb der St.Martins Therme - sowie Thermennähe ist die Lage der Apartments absolut ideal, um einen Kurzurlaub zu buchen. Der Betrieb verfügt über alle notwendigen Güter , wie z B. Bettwäsche, Geschirr Einrichtung: alles Maßmöbel - Tischlerarbeiten in Echtholz und dgl. 4 Küchen in den 4 - Deluxe-Apartments sowie eine Qualitäts Küche im EG. Das Haus ist auch für Winzer bestens geeignet, da Eigenbauweine direkt in der großen Hausvinothek, sowie im Gastgarten, oder im Herbst / Winter im lichtdurchfluteten Gästeraum mit Gartenblick zur Verkostung gebracht werden können. ( Kamin vorhanden ) Ohne Anfahrtswege im hauseigenen Apartment übernachten Es buchen: Familien - Gruppen, Kultur - Gruppen, Konzertgäste ( Nova Rock zb ) Seefestspiele Mörbisch Weinliebhaber , sowie radbegeisterte Gäste. Das Haus wurde 2022 zu einem Apartmenthaus erweitert und erfreut sich ganzjährig großer Beliebtheit. Bereits "Gute Buchungslage" für 2024 !!!! Vor allem Gruppen haben die Möglichkeit, das gesamte Haus zu buchen. Das Apartmenthaus bietet Platz für insgesamt 16 Gäste Für einen Gewerbebetrieb ist die im Kaufpreis ausgewiesene Umsatzsteuer natürlich als Vorsteuer abziehbar. Betriebskosten laufend jährl. Strom und Heizung € 3.100,00 Telefon/Internet € 750,00 Grundsteuer, Wasser, Kanal € 1.550,00 Gebühren Inserate € 2.690,00 AKM + GIS € 304,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 42,2m² / 1 Zimmer
€ 2.700,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Objekt Auf ca. 561 m² Grundstücksfläche besteht ein Baukörper mit 3 Etagen. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungseinheiten, 1 Lager und 7 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche zwischen 25 und 85 m², einige Wohnungen verfügen zudem über Dachterrassen mit einem schönem Ausblick auf die Stadtlandschaft. Ein Tiel der Wohnungen und Parkplätze werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet. Es gibt viele Stammkunden, die regelmäßig die Wohnungen beziehen und es besteht die Möglichkeit, die Ferienwohnungen weiterhin mit Hilfe von professionellen Dienstleistern zu betreiben, oder sie genehmigen sich eine freie Wohnung und wohnen dort selbst. Vor Kurzem wurde außerdem die Fassade des Gebäudes saniert, um das äußere Erscheinungsbild aufzufrischen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz oder Carport käuflich zu erwerben. Die Preise variieren je nach Größe und liegen zwischen 12.600 und 22.500 Euro. Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine schöne Landschaft und traditionelle Architektur aus, die von der Geschichte dieser Region geprägt ist. Das Wohnhaus liegt in der Nähe des Domplatzes und des Schlossparks. Die direkte Umgebung ist größtenteils mit Wohn- und Geschäftsgebäuden bebaut und bietet ausreichend Grünflächen. Es befindet sich in einer zentralen Lage in Eisenstadt, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Fußgängerzone entfernt. In der Stadt selbst gibt es auch viele gemütliche Restaurants und Cafés, in denen man die lokale Küche genießen kann, sowie einige kleine Geschäfte und Boutiquen, in denen man regionale Handwerkskunst und Souvenirs erwerben kann. Infrastruktur In näherer Umgebung befinden sich auf Grund der zentralen Lage innerhalb von Eisenstadt ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen, wie bspw. Schulen, Apotheken, Banken, div. Nahversorger, usw. Kindergarten, Schule ca. 200 m Bank, Trafik ca. 100 m Praktischer Arzt ca. 200 m Supermarkt ca. 300 m Bushaltestelle ca. 40 m Bahnhof ca. 700 m Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
BÜRO-/GESCHÄFTSLOKAL IN ZENTRALER LAGE
€ 2.084,76
7210 Mattersburg / 161,4m²
€ 12,92 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Dieses Bürolokal zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Hohe Aussenwirkung mit 14 m Straßenfront und Eingangsportal • flexible Aufteilung auf einer Großraumfläche von 13 mal 10 Meter • Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit Damen- und Herrentoilette, Dusche, Küche Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden. Die Stellplätze in der Tiefgarage kosten € 30.- je Doppelparker und € 50.- je Einzelparkplatz. Die Lage Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum. Fußläufig sind Zentrum und Bahnhof in jeweils 5 Minuten erreichbar... [Mehr]
