Gewerbeobjekte im Burgenland
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OKGewerbeobjekt kaufen in 7572 Deutsch Kaltenbrunn
7572 Deutsch Kaltenbrunn / 325m²
€ 2.147,69 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vielseitig nutzbarer, betriebsbereiter Gasthof mit Wohndomizil. Derzeit besteht ein laufender Gasthausbetrieb in guter Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Eigentümer möchte sich demnächst in die wohlverdiente Pension begeben. Es besteht aber auch die Möglichkeit, sich diese Liegenschaft nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Vielleicht haben Sie schon immer davon geträumt einen eigenen Gasthof zu führen, evtl. auch mit Seminarbetrieb (Kurse) oder Künstlerbetrieb (Atelier und Kurse) oder eine Wein-Welt mit Verkostungen zu schaffen. Diese Liegenschaft bietet Ihnen schon einmal die Grundlage für alles! Kurzübersicht: * Bestens ausgestatteter Gasthofbetrieb (ca. 350m²) im Erdgeschoss * 3 Wohnbereiche im Obergeschoss (mehrere Zugänge vorhanden): Private Wohnung (ca. 177m²) im Dachgeschoß Appartement (ca. 44m²) mit Küche, Bad, WC Gäste-/Wohnbereich mit mehreren Zimmern (ca. 102m²) mit Bad, WC, ohne Küche * Keller: teilunterkellert, Lager- und Nutzräume (ca. 100m²) + Großer Saal + Stüberl mit Kamin + Bar + Gastgarten im Innenhof + Weinkeller + Terrasse + Carport + Raum- und Lüftungsanlage + PELLETS Zentralheizung + Parkplätze + uvm... Fordern Sie gleich das Exposé zu dieser vielseitigen Liegenschaft an, um genauere Details und Highlights zu erfahren. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Lage: Deutsch Kaltenbrunn ist eine Marktgemeinde mit ca. 1.742 Einwohnern im Bezirk Jennersdorf. Die Gemeinde liegt im südlichen Burgenland , rund zwanzig Kilometer nördlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf und weniger als zehn Kilometer nordöstlich von Fürstenfeld. Die Grenze im Westen bildet die Lafnitz. Der Grenzfluss zwischen der Oststeiermark und dem Südburgenland ist eine Besonderheit aufgrund der noch weitgehend naturbelassenen Flusslandschaft. Umgebung: Direkt gegenüber dem Gasthaus befindet sich ein hochmodernes Gesundheitszentrum mit Hausapotheke . Gegenüberliegend befindet sich auch ein SPAR-Nahversorger, eine große Vereinshalle für Veranstaltungen und das Feuerwehrhaus. Die Schnellstraße S7/Abschnitt West vom Knoten Riegersdorf bis Dobersdorf wird ca. im März 2024 eröffnet. Die Strecke wird insgesamt bis zur Grenze nach Ungarn/Anschlussstelle Heiligenkreuz errichtet. Öffentliche Verkehrsverbindungen: Busverbindung nach Graz (im Ort), Zugverbindungen nach Graz und Wien ab Fürstenfeld (ca. 10 Minuten).... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7083 Purbach
Freies Gewerbeobjekt zu mieten
€ 2.500,-
7083 Purbach am Neusiedler See / 550m² / 4 Zimmer
€ 4,55 / m²
#ruhig
Gewerbeobjekt für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten in ruhiger Lage zu mieten! Sie wollen sich selbständig machen und suchen ein passendes Objekt, dann sind Sie hier richtig. Die Immobilie wurde bisher als Fitnessstudio genützt und hat eine Nutzfläche von ca. 550m². Raumaufteilung: Empfang, ein großer Raum, 2 weitere Räume, Dusche für Damen und Herren, Sauna, Solarium, Umkleidekabinen, Heizraum, Lagerraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Die kleine Stadt Purbach am Neusiedlersee liegt eingebettet zwischen Leithagebirge und Neusiedlersee im Nordburgenland. Weinkultur, Gastfreundlichkeit und die Schönheit der Landschaft verleihen dieser Gemeinde ihren natürlichen Charme. Die Landeshauptstadt Eisenstadt, sowie die Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Die Entfernung nach Wien beträgt 40 Minuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und Bahn gegeben. Dinge des täglichen Bedarfs können bequem im Ort gedeckt werden. Ein Arzt und eine Apotheke ist ebenfalls vor Ort. Ein Kindergarten und eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich in Purbach. Purbach lädt zu aktiven oder beschaulichen Tagen im milden pannonischen Klima ein. Wanderungen und Radausflüge in der Kirschblütenregion bieten Erholung und Entspannung für die ganze Familie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 125m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Gewerbeflächen ab 25m² zu vermieten - gesamt ca. 600m² - Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und wie diese unterteilt sein sollen. Tolle Gewerbeflächen im wunderschönen, modernen und neu entstandenen Gewerbegebiet. Wunderbare Lage, kurz vor Oberwart, am Autobahnzubringer, modernste Infrastruktur, energieeffizientes und behindertengerechtes Gebäude, eigene Tiefgarage mit angebauter Liftanlage, Caféhaus im Gebäude. Hier ist die individuelle Planung möglich, Sie entscheiden wieviel Fläche Sie benötigen. Rund um das Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Gäste und Kunden. Aus der Tiefgarage gelangt man mittels Aufzugs bequem und behindertengerecht in die jeweilige Etage. Jede Etage verfügt über getrennte Herren- und Damentoiletten. Es besteht auch die Möglichkeit, das auf Wunsch gegen Aufpreis eine Küche und / oder Toiletten in den von Ihnen gewählten Räumlichkeiten installiert werden. Jede, bis zu 30m² große Einheit verfügt standardmäßig über einen Kabelkanal und vier Steckdosen, eine zusätzliche Mehrausstattung ist gegen Aufpreis möglich. Die Monatsmiete beträgt € 15,-/m² netto. Die pauschalen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m² netto im ersten Jahr. Die Miete für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 120,- netto / monatlich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt bei € 25.000,00 netto/je Stellplatz. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Das Gebäude wird beheizt-bzw. gekühlt mittels einer Erd- Wärmepumpe, wobei die Wärmeverteilung in den Büros bzw. Praxen, durch eine Bauteilaktivierung über die Decken und Wände erfolgt. Der Strom für das Heizen-bzw. Kühlen wird zum großen Teil über eine hausinterne PV Anlage produziert. Sichern Sie sich noch heute eine dieser tollen Gewerbeflächen. Der Mietvertrag kann ab sofort unterzeichnet werden, die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Sommer 2024 geplant. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: - Möglichkeit der individuellen Planung, Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und welche Ausstattung Sie benötigen! - Modernste Technologien - Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung - Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden - Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof-u. Straßenseitigen Gastgarten - Behindertengerechtes Gebäude - Energieeffizientes innovatives Gebäude - Hervorragendes Raumklima, durch Betonkernaktivierung - Flexible Einrichtung-bzw. Bürogestaltung durch Doppelböden möglich. - Photovoltaikanlage am Flachdach. - Erd- Wärmepumpen mit Flächenkollektor. - Blackoutsicher bei Stromausfällen durch ein hausinternes Notstromaggregat. Lage: Dieser tolle Gewerbepark liegt strategisch günstiger Lage im Gewerbegebiet Kemeten mit direkter Anbindung an die Südautobahn A2. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 5 Autominuten entfernt. - Möglichkeit der individuellen Planung, Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und welche Ausstattung Sie benötigen! - Modernste Technologien - Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung - Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden - Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof-u. Straßenseitigen Gastgarten - Behindertengerechtes Gebäude - Energieeffizientes innovatives Gebäude - Hervorragendes Raumklima, durch Betonkernaktivierung - Flexible Einrichtung-bzw. Bürogestaltung durch Doppelböden möglich. - Photovoltaikanlage am Flachdach. - Erd- Wärmepumpen mit Flächenkollektor. - Blackoutsicher bei Stromausfällen durch ein hausinternes Notstromaggregat.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 75m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Gewerbeflächen ab 25m² zu vermieten - gesamt ca. 600m² - Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und wie diese unterteilt sein sollen. Tolle Gewerbeflächen im wunderschönen, modernen und neu entstandenen Gewerbegebiet. Wunderbare Lage, kurz vor Oberwart, am Autobahnzubringer, modernste Infrastruktur, energieeffizientes und behindertengerechtes Gebäude, eigene Tiefgarage mit angebauter Liftanlage, Caféhaus im Gebäude. Hier ist die individuelle Planung möglich, Sie entscheiden wieviel Fläche Sie benötigen. Rund um das Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze für Gäste und Kunden. Aus der Tiefgarage gelangt man mittels Aufzugs bequem und behindertengerecht in die jeweilige Etage. Jede Etage verfügt über getrennte Herren- und Damentoiletten. Es besteht auch die Möglichkeit, das auf Wunsch gegen Aufpreis eine Küche und / oder Toiletten in den von Ihnen gewählten Räumlichkeiten installiert werden. Jede, bis zu 30m² große Einheit verfügt standardmäßig über einen Kabelkanal und vier Steckdosen, eine zusätzliche Mehrausstattung ist gegen Aufpreis möglich. Die Monatsmiete beträgt € 15,-/m² netto. Die pauschalen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2,50/m² netto im ersten Jahr. Die Miete für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 120,- netto / monatlich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz käuflich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt bei € 25.000,00 netto/je Stellplatz. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Das Gebäude wird beheizt-bzw. gekühlt mittels einer Erd- Wärmepumpe, wobei die Wärmeverteilung in den Büros bzw. Praxen, durch eine Bauteilaktivierung über die Decken und Wände erfolgt. Der Strom für das Heizen-bzw. Kühlen wird zum großen Teil über eine hausinterne PV Anlage produziert. Sichern Sie sich noch heute eine dieser tollen Gewerbeflächen. Der Mietvertrag kann ab sofort unterzeichnet werden, die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Sommer 2024 geplant. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: - Möglichkeit der individuellen Planung, Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und welche Ausstattung Sie benötigen! - Modernste Technologien - Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung - Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden - Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof-u. Straßenseitigen Gastgarten - Behindertengerechtes Gebäude - Energieeffizientes innovatives Gebäude - Hervorragendes Raumklima, durch Betonkernaktivierung - Flexible Einrichtung-bzw. Bürogestaltung durch Doppelböden möglich. - Photovoltaikanlage am Flachdach. - Erd- Wärmepumpen mit Flächenkollektor. - Blackoutsicher bei Stromausfällen durch ein hausinternes Notstromaggregat. Lage: Dieser tolle Gewerbepark liegt strategisch günstiger Lage im Gewerbegebiet Kemeten mit direkter Anbindung an die Südautobahn A2. Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist ca. 5 Autominuten entfernt. - Möglichkeit der individuellen Planung, Sie entscheiden wieviel m² Sie brauchen und welche Ausstattung Sie benötigen! - Modernste Technologien - Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung - Ausreichend Parkplätze für Besucher und Kunden - Caféhaus im Erdgeschoss, mit Hof-u. Straßenseitigen Gastgarten - Behindertengerechtes Gebäude - Energieeffizientes innovatives Gebäude - Hervorragendes Raumklima, durch Betonkernaktivierung - Flexible Einrichtung-bzw. Bürogestaltung durch Doppelböden möglich. - Photovoltaikanlage am Flachdach. - Erd- Wärmepumpen mit Flächenkollektor. - Blackoutsicher bei Stromausfällen durch ein hausinternes Notstromaggregat.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 2 Zimmer
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Bürofläche/Ordination mit Terrasse mit der Bezeichnung Top 1.06 im 1. Stockwerk des Gebäudes Die BKS Bank errichtete über ihre Tochtergesellschaft E 2000 in der Landeshauptstadt Eisenstadt neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von über 3.000 m². Mit dem Projekt BKS LEBENSWERT enstand ein moderner Wohnkomplex mit Einheiten für Büros, Geschäftslokale bzw. Ordinationen. Neben einer neuen Filiale der BKS Bank wurden Ordinations-/Büro- bzw. Geschäftlokale im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie 22 Mietwohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoss gebaut. Es steht auch eine Tiefgarage mit insgesamt 70 Stellplätzen und Autoabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Der Gebäudekomplex wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Detailangaben für die Bürofläche 1.06 mit einer Nutzfläche von rd. 82 m2 zzgl. 2 große Terrassen, auch ein eigenes Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet Raumaufteilung: großzügiger Empfangsbereich, 2 große Ordinations- bzw. Büroräume, 1 behinderten gerechte Toilette sowie eine Mitarbeitertoilette Mietpreis p. Monat für Top 1.06 als Büro bzw. Ordination, siehe unterhalb exakte Preisaufschlüsselung: Büro: Miete netto ? 999,85 zzgl. 20 % Ust BK ? 155,44 zzgl. Ust 20 % Ust, Heizkostenanteil ? 60,00 zzgl. 20 % Ust, Kühlung ? 40,00 zzgl. 20 % Ustergibt eine Gesamtmiete pro Monat von ? 1.506,35 btto inkl. 20 % Ust Bei Anmietung als Büro Ordination: Miete netto ? 999,85BK ? 155,44Kühlung ? 40,00Heizkostenanteil ? 60,00Verrechnung UST Ausgleich ? 50,00ergibt eine Gesamtmiete pro Monat von ? 1.305,29 bei Anmietung als Ordination Heizkosten (Akonto) und Kühlung (Akonto) wird jährlich nach tatsächlichem Verbrauch gegenverrechnet. KFZ-Stellplätze sind mit ? 50,00 zzgl. 20 % Ust anzumieten (1 Aussenabstellplatz ist als Kundenparkplatz obligatorisch anzumieten) Ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden zum Preis von ? 71,26 zzgl. 20 % Ust ergibt ? 85,51Das Mietobjekt wurde kurzzeitig genützt und wird ohne Inventar übergeben. Verfügbar ab sofort!!!! Besichtigung nach Vereinbarung Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 BMMKaution Tiefgarage: 1 BMMVergebührung des Mietvertrages Die Kosten für die Mietvertragserstellung trägt der Vermieter... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7311 Neckenmarkt
+ Nahezu unendliches Platzangebot! Ein-/Mehrfamilienhaus mit riesiger Halle zu verkaufen!+
€ 209.900,-
7311 Neckenmarkt / 168m² / 7 Zimmer
€ 1.249,40 / m²
#Halle #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
+ Nahezu unendliches Platzangebot! Ein-/Mehrfamilienhaus mit riesiger Halle zu verkaufen!+Zum Verkauf gelangt ein großes Haus mit riesen Hallen, gelegen im Herzen der Weinbaugemeinde NECKENMARKT im Mittl. Burgenland, welches als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Durch die große Anzahl der separat begehbaren Zimmer, der getrennt begehbaren Bäder, den verschiedenen Wohn- & Essbereichen, biete dieses Haus nahezu jedem Platzliebenden genau das was das Herz begehrt. Ob für ein Pärchen, welches die gute Anzahl der Zimmer für Hobbies (Malen, Fitness, Bibliothek, etc.) nutzen möchte, eine Familie mit Kindern, die jede Menge Platz haben, um sich zu entfalten, oder ob für mehrere Familien, dies ist genau das richtige Objekt der Begierde. Die Großzügigkeit des Objekts lässt auch viele Ideen erwachen. Ob gänzlich zur Eigennutzung, oder eventuell teilweiser Vermietung z B.der Halle/Lagerräume, die Ihnen eine zusätzliche Einnahmensquelle verleiht. Hier ist ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• großer Innenhof• Balkon, begehbar vom Vorraum im OG• Große Garage (Halle)• Abstellflächen im Keller• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten.• große Hallen mit div. Lagerräumen Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss ca. 68m²• Einfahrt in den Innenhof• Zugang EG vom Innenhof• Vorraum (Aufgang zum OG)• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• WC• Bad mit Badewanne#Obergeschoss ca. 100m²• Vorraum (Ausgagng zur Terrasse und Balkon)• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Küche• WC• Bad mit Badewanne#Kellergeschoss ca. 74m²• Vorraum• Kellerraum I• Kellerraum II• Kellerraum III#Nebengebäude ca. 545m²• Hallen• Lagerräume#Zusätzliche Infos:- Das Haus muss komplett saniert werden! (Fenster, Heizung, Fassade...)• Die Hallen und das Haus wird natürlich vom Eigentümer komplett geräumt und somit leer übergeben! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in NECKENMARKR im schönen Blaufränkischland mittl. Burgenland, welches nicht nur mit der Nähe zur Bezirkshauptstadt Oberpullendorf, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung an die S31 punktet.nähere Infos unter: https://www.neckenmarkt.net/gemeinde/Ich könnte Ihnen nun noch sehr viele Details über dieses Objekt erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung."Irrtümer sind vorbehalten"Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 210m²
€ 11,60 / m²
#Gastronomie #Handel
Geschäftsfläche in der Arena Mattersburg zu mieten! Zur Vermarktung gelangt eine ca. 210 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss der Arena Mattersburg. Die hier angebotene Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über die gesamte Shopfront über ein Glasportal mit elektrischer Schiebetüre. Zudem ist in der Fläche eine Teeküche, sowie eine Toilette enthalten. Die Arena Mattersburg überzeugt mit seinem attraktiven Branchenmix und bietet seinen Besuchern ca. 10.000.- qm Einzelhandelsfläche und knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl an Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Billa , New Yorker, TEDI, Fussl usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino, sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Mc Donalds, Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center. Die Arena befindet sich direkt an der Autobahnabfahrt S4/Mattersburg und ist somit optimal an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Werbungskosten i.H.v. € 1.470,00 netto werden jährlich im Jänner vorgeschrieben. Die Anmietung der Mieteinheit ist ab sofort möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 7210 Mattersburg
Geschäftsfläche in Top-Lage- direkt am Brunnenplatz- IM HERZEN der Stadt - SEHR GUTE FREQUENZ
€ 3.002,40
7210 Mattersburg, Zentrum, Hauptplatz, ... / 422,07m² / 1 Zimmer
€ 7,11 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei #unbefristet
TOP INFRASTRUKTUR ? im HERZEN der STADT! Die Lage im Zentrum von Mattersburg, direkt am Brunnenplatz und der Fußgängerzone spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Brunnenplatz nebenan. Die Gastronomie in der Fußgängerzone rundherum. I Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 423 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über eine Ebenen. Aufmerksamkeit und viel Licht gelangt durch die großen Glasflächen an zwei Seiten ins Objekt. Perfekt für Ihren Standort. Der coole, großzügige Eingangsbereich, mit automatischer Schiebetüre direkt am Brunnenplatz sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit. Die Büros-, bzw die Geschäftsfläche kann per sofort unbefristet angemietet werden. Das BÜRO bzw. die Verkaufsfläche bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals, sowie den beiden Glasfronten wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Büros oder als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet. Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten. Zur Vermietung gelangt insgesamt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie die zugeordneten Kellerflächen. Die Anbindung ist hervorragend, eigentlich unglaublich. Die nächste Busstation ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenso ist der Bahnhof Mattersburg in wenigen Minuten (10) zu Fuß erreichbar. Der Brunnenplatz mit seinen Geschäften, die Nähe zur Fußgängerzone sorgen für die große Frequenz. Ein Nassraum inkl. WC sowie eine Küche ist vorhanden. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Top Lage direkt am Brunnenplatz Zu Fuß in die Fußgängerzone 10 Minuten zum Bahnhof Mattersburg Top Infrastruktur Barrierefreiheit Ausstattungsstandard Heizkörperheizung 2-fach Isolierverglasung Die Gewerbeflächen ist für die Montage von Klima-Umluftgeräten vorbereitet. Laminat in der Küche, Fliesen in den Nassräumen sowie Abs... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt
#Halle #Parkmöglichkeit
zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche in zentraler Lage bei der Mattersburger Straße im Gewerbegebiet Eisenstadt, branchenfrei, bestens geeignet für Gewerbebetriebe, Fachmarktzentren, Fitnesszentren Nutzfläche: 2220m² - teilbar, folgende Größen sind möglich: 475m², 990m², 1250m², 2220m² bestehend aus 2 Geschossen EG + 1. Stock mit Galerie derzeit: 2 Eingänge Notausgänge Lift Stiegenhaus Freitreppe Küche, Gemeinschaftsraum und Toiletten (Damen, Herren, Behinderten WC), Bad Heizungs-, Lüftungs- und Brandmeldeeinrichtung Die Heizung erfolgt durch Heizumluft Beleuchtung vorhanden Bodenbelag ist ein lackierter Estrich Raumhöhe 4 m - 8m Laderampe große Auslagenfronten ausreichend Platz für Werbeflächen großer allgemeiner freier Parkplatz das Objekt wird komplett leer übergeben Netto Miete 8,-/m² BK: 1,-/m² +20% Mwst 3 Monate Kaution 3 Monate Provision Das Objekt eignet sich bestens als Verkaufsgeschäft/ Ausstellungshalle /Gewerbebetrieb In unmittelbarer Nähe zur S31, B50 , A3 und zum Bahnhof Eisenstadt das bestehende kleine Fitnesscenter hört auf, es gibt in der Anlage noch ein Cross Fit Bei Interesse kontaktieren Sie Mag Monika Feichtinger Email: [Email] Tel: [Tel] B.A. R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7210 Mattersburg
7210 Mattersburg / 76m²
€ 21,25 / m²
#Gastronomie #Handel
Zur Vermarktung gelangt eine ca. 76 m² große Gewerbefläche in der Arena Mattersburg. Die Arena Mattersburg bietet seinen Besuchern neben ca. 10.000 m² Einzelhandelsfläche auch knapp 600 gratis KFZ Stellplätze. Neben einer Vielzahl von Shops des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel LIDL, NKD, Billa, Takko, New Yorker, TEDI usw. befinden sich auch ein Entertainmentbereich mit Kino sowie mehrere Mieter aus dem Bereich Gastronomie (Pizzeria, Asiatisches Restaurant) im Center. Die jährliche Besucherfrequenz beträgt ca. 1,2 Millionen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7122 Gols
7122 Gols / 270m²
€ 4,44 / m²
#Halle #Werkstatt
Lagerhalle mit 2 großen Einfahrtstoren zu mieten! Die Halle befindet sich in einer gut erreichbaren Lage und verfügt über einen Keller. Wasser, Kanal, Strom und Heizung sind vorhanden. Ideal für Werkstatt, Lagerhalle usw.ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7531 Kemeten
7531 Kemeten / 50m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in einem aufstrebenden, innovativen Gewerbegebiet in idealer Lage nahe Oberwart. In diesem modernen Gebäude, das perfekt für Büros, Praxen oder Geschäftsräume geeignet ist, bieten wir flexible Gewerbeflächen ab 25m² - mit insgesamt ca. 600m² verfügbarem Raum. Gestalten Sie Ihre Fläche nach Bedarf und Vorstellung. In einer exzellenten Position, unweit von Oberwart und direkt am Autobahnzubringer gelegen, profitieren Sie von einer perfekten Verkehrsanbindung. Das Gebäude zeichnet sich durch modernste Infrastruktur, Energieeffizienz und Barrierefreiheit aus. Eine eigene Tiefgarage mit Liftanlage sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Für kulinarische Genüsse und Erfrischungen steht ein Caféhaus direkt im Gebäude zur Verfügung. Ihre individuellen Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt: Sie wählen nicht nur die Größe Ihrer Fläche, sondern auch deren Aufteilung. Rund um das Gebäude finden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste und Kunden. Barrierefreiheit wird großgeschrieben: Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem per Aufzug in die gewünschte Etage. Jede Etage ist mit separaten Herren- und Damentoiletten ausgestattet. Auf Wunsch können eine Küche und/oder zusätzliche Toiletten in Ihren Räumlichkeiten gegen Aufpreis realisiert werden. Jede Einheit bis zu 30m² ist standardmäßig mit einem Kabelkanal und vier Steckdosen ausgestattet, wobei individuelle Anpassungen gegen Aufpreis möglich sind. Die Konditionen sind transparent und fair: Die Monatsmiete beträgt € 15,- pro m² netto, mit pauschalen Betriebskosten von ca. € 2,50 pro m² netto im ersten Jahr. Ein Tiefgaragenplatz kann für € 120,- netto pro Monat gemietet oder für € 25.000,- netto pro Stellplatz erworben werden. Als Sicherheit wird eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten verlangt. Das Gebäude überzeugt durch eine umweltfreundliche Heiz- und Kühlung mittels Erdwärmepumpe, unterstützt durch eine hauseigene Photovoltaikanlage. Dies garantiert nicht nur ein angenehmes Klima in Ihren Räumlichkeiten, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses zukunftsorientierten Gewerbegebiets zu werden. Der Mietvertrag kann ab sofort unterzeichnet werden, die Fertigstellung des Gebäudes ist für den Sommer 2024 vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt Ihre maßgeschneiderte Gewerbefläche in perfekter Lage. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Die genannte Ausstattungsliste bietet zahlreiche Vorteile, die sowohl die Funktionalität als auch den Komfort und die Nachhaltigkeit des Gebäudes betonen: 1. Individuelle Planungsmöglichkeiten: Die Freiheit, Größe und Ausstattung der Räumlichkeiten nach eigenen Bedürfnissen zu wählen, ermöglicht eine maßgeschneiderte Lösung für jedes Geschäft. 2. Modernste Technologien: Der Einsatz neuester Technologien sorgt für einen effizienten Betrieb und kann die Produktivität sowie das Wohlbefinden der Nutzer steigern. 3. Eigene Tiefgarage mit Liftanbindung: Bietet bequemen und wettergeschützten Zugang zum Gebäude, was besonders in der kalten Jahreszeit oder bei schlechtem Wetter von Vorteil ist. 4. Ausreichend Parkplätze: Die Verfügbarkeit von Parkplätzen für Besucher und Kunden erhöht die Attraktivität des Standorts und trägt zu einem positiven ersten Eindruck bei. 5. Caféhaus mit Gastgarten: Ein Café im Erdgeschoss schafft eine angenehme Atmosphäre für informelle Treffen und Pausen, fördert die soziale Interaktion und steigert die Lebensqualität am Arbeitsplatz. 6. Barrierefreiheit: Ein behindertengerechtes Gebäude gewährleistet den Zugang für Menschen mit unterschiedlichen Fähigkeiten, fördert die Inklusion und entspricht gesetzlichen Anforderungen. 7. Energieeffizienz: Die innovative Bauweise und die Energieeffizienz des Gebäudes reduzieren die Betriebskosten und den CO2-Fußabdruck, was nicht nur ökonomisch, sondern auch ökologisch vorteilhaft ist. 8. Betonkernaktivierung: Diese Technik verbessert das Raumklima, indem sie für eine gleichmäßige Temperierung der Räume sorgt, was den Komfort erhöht und die Energieeffizienz steigert. 9. Flexible Bürogestaltung durch Doppelböden: Ermöglicht eine einfache Anpassung von Kabelwegen und Installationen, was die Raumgestaltung flexibel und zukunftssicher macht. 10. Photovoltaikanlage: Die Nutzung von Solarenergie reduziert die Abhängigkeit von externen Energiequellen und trägt zur Nachhaltigkeit des Gebäudes bei. 11. Erdwärmepumpen mit Flächenkollektor: Bietet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Lösung für Heizung und Kühlung, indem sie erneuerbare Energie aus dem Boden nutzt. 12. Blackoutsicherheit: Ein hausinternes Notstromaggregat garantiert die Betriebssicherheit bei Stromausfällen, was besonders für kritische Infrastrukturen und Dienstleistungen essenziell ist. Diese Vorteile machen das Gebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die Wert auf Nachhaltigkeit, Innovation und Nutzerkomfort legen. Lage: Der Gewerbepark, in welchem diese Räumlichkeiten entstehen, präsentiert sich als ein herausragender Standort für Unternehmen, die von einer strategisch vorteilhaften Position profitieren möchten. Gelegen in einem dynamischen Gewerbegebiet, bietet dieser Park direkten Zugang zur Südautobahn A2, was eine schnelle und effiziente Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze ermöglicht. Diese privilegierte Lage nahe der Bezirkshauptstadt Oberwart, die nur etwa 5 Autominuten entfernt liegt, eröffnet zusätzliche geschäftliche Möglichkeiten und Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Oberwart erhöht zudem die Attraktivität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen, indem sie eine ausgezeichnete Balance zwischen beruflichen Anforderungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieser Gewerbepark positioniert sich somit als idealer Standort für Unternehmen, die auf eine exzellente Verkehrsanbindung Wert legen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus strategischer Lage, moderner Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren macht diesen Gewerbepark zu einem attraktiven Ziel für zukunftsorientierte Unternehmen, die Wachstum und Erfolg anstreben. Entdecken Sie ein Gebäude, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern auch durch eine Fülle an Highlights, die modernes Arbeiten und Wohlfühlen neu definieren. Bei uns steht Individualität im Vordergrund: Sie haben die Freiheit, die Größe Ihrer Fläche sowie die gewünschte Ausstattung selbst zu bestimmen, um einen Raum zu schaffen, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Innovation und Technologie sind die Säulen unserer Ausstattung. Das Gebäude ist mit den modernsten Technologien ausgestattet, die Ihren Alltag erleichtern und effizienter gestalten. Für Ihren Komfort sorgt eine eigene Tiefgarage mit direkter Liftanbindung, während auch Ihre Besucher und Kunden von einer Vielzahl an Parkplätzen profitieren. Ein Caféhaus im Erdgeschoss, mit einem einladenden Gastgarten sowohl zur Hof- als auch zur Straßenseite, bietet den idealen Ort für Pausen und ungezwungene Meetings. Barrierefreiheit ist bei uns Standard, sodass jeder Zugang zu diesem innovativen und energieeffizienten Gebäude hat, das durch seine nachhaltige Bauweise überzeugt. Ein hervorragendes Raumklima wird durch die Betonkernaktivierung sichergestellt, die für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit sorgt. Die Möglichkeit einer flexiblen Büro- und Einrichtungsgestaltung durch Doppelböden erlaubt es Ihnen, Ihren Arbeitsplatz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und bei Bedarf anzupassen. Für die Energieversorgung setzen wir auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage am Flachdach und Erdwärmepumpen mit Flächenkollektor nutzen erneuerbare Energiequellen und tragen zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Zudem bietet ein hausinternes Notstromaggregat Sicherheit bei Stromausfällen, sodass Sie ungestört weiterarbeiten können. Diese Highlights machen das Gebäude zu einem Vorreiter in Sachen moderne Arbeitsumgebung, die nicht nur funktional, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert ist.... [Mehr]