Gewerbeobjekte im Bezirk Oberwart

#Landwirtschaft #Versteigerung

Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke Schätzwert: 674.359 EUR Geringstes Gebot: 449.574 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

Landwirtschaftliche Grundstücke Schätzwert: 150.474 EUR Geringstes Gebot: 100.316 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #ruhig

Bauernhof in Alleinlage Großzügiger Bauernhof mit zusammenhängende Acker- und Wiesenflächen, ideal für Pferdehaltung, Pferdehof oder landwirtschaftliche Nutzung. Direkt am Hof befinden sich 2 Pferdeställe, Reiterstüberl, Halle, Lagerflächen für Heu/Stroh, Fahrsilo sowie ein aufgelassener Schweinestall mit Entwicklungspotenzial und eigenem Wasserbrunnen. Gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße. Die Ertragsmesszahl der landwirtschaftlich genutzten Fläche von ca. 18 ha beträgt 40 Punkte, was auf eine überdurchschnittlich hohe landwirtschaftliche Ertragskraft hinweist. Diese Zahl ist ein Maß für die Bodenfruchtbarkeit und das Ertragspotenzial eines Grundstücks. Je höher die Zahl, desto ertragreicher ist der Boden. Zudem weist die Liegenschaft eine Boden-Klima-Zahl von 22,6 Punkten auf. Diese Zahl gibt Aufschluss über das Zusammenspiel von Bodenbeschaffenheit und klimatischen Bedingungen. Ein Wert von 22,6 Punkten zeigt an, dass die landwirtschaftliche Fläche überdurchschnittlich gut für die landwirtschaftliche Nutzung geeignet ist. Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.500m Post <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erdgeschoß, Fläche: 175,75 m² Provisionsfrei Barrierefrei Telefon, Internet Zentralheizung Sämtliche Anschlüsse vorhanden Räume getrennt begehbar und trennbar Besprechungszimmer Empfangsbereich komplette Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Abwasch und Mikrowelle Kalt- & Warmwasser Komplette Elektroinstallationen Toiletten (getrennt begehbar) Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Vermietung... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Das Objekt im Überblick: Fläche: ca. 111 m², großzügig und flexibel gestaltbar Licht & Sicht: Große Schaufensterfronten für viel Tageslicht und optimale Präsentation Sanitär: Getrennte Kunden-WCs Geeignete Nutzungskonzepte (ohne Vollküche): Da die Räumlichkeiten über keine Gastro-Vollküche (mit schwerer Abluftanlage) verfügen, eignen sich folgende Branchen ideal für diesen Standort: Bäckerei / Tagescafé: Verkauf von Backwaren, Snacks und Kaffee (mit kleinem Aufenthaltsbereich). Snack-Bar / Cold-Food (z. B. Salatbar, Bubble Tea, Sandwich-Shop): Betriebe, bei denen Speisen nur frisch zusammengestellt, kalt serviert oder minimal erwärmt werden. Boutique / Detailhandel: Modegeschäft, Feinkostladen, Blumenladen oder Drogerie. Dienstleistung & Kosmetik: Nagelstudio oder Kosmetikstudio inkl. Beautybehandlungen Abholshop / Paketstation: Durch die guten Parkmöglichkeiten vor der Tür ideal für schnelles Ein- und Ausladen. Top-Lage: Konstante Laufkundschaft und ausreichend öffentliche Kundenparkplätze direkt an der Straße vor dem Lokal. Die Kaution beträgt 3 BMM (€ 6.158,88). Das Geschäftslokal wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Für die Errichtung des Mietvertrags fällt für den Mieter eine Mietvertragsgebühr in Höhe von € 739,07 an. Der Energieausweis vom 14.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 123 kWh/m²a, fGEE 1,89. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Lage: Beste Sichtbarkeit: Belebte, zentrale Lage direkt im Stadtzentrum von Oberwart mit hoher Frequenz an Fußgängern und Autofahrern. Starke Frequenz: Ein großer Nahversorger liegt in direkter Nähe und sorgt für konstanten Kundenstrom. Perfekte Erreichbarkeit: Der Stadtgarten ist nur 1 Gehminute entfernt. Kundenkomfort: Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäft an der Straße - ideal für schnelles Ein- und Ausladen.... [Mehr]

#Handel

Attraktive Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz - 7400 Oberwart - zur Miete Die angebotene Geschäftsfläche liegt an einem frequentierten Standort im Einkaufszentrum Oberwart. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit, auch über öffentliche Verkehrsmittel, bietet die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Geschäftsfläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Zwecke. Die bereits vorhandene Infrastruktur des Einkaufszentrums, wie die ausreichend vorhandenen Parkplätze und die belebte Umgebung, schafft die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Fläche: 880,54 m² (Top 7+8) Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 Nettomiete/m²/Monat: 11,50 € BK-Akonto/m²/Monat: 2,40 € weitere Informationen: - Klima - WC - Teppichboden - Parkplätze - EDV-Verkabelung Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der absolut florierendsten und bestens etablierten Frequenzlagen von 7400 Oberwart. Als bedeutendes wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlands profitiert dieser Standort von einer enormen überregionalen Anziehungskraft und einem kontinuierlich hohen Besucherstrom. Eingebettet in ein starkes Einzugsgebiet mit etablierten Fachmärkten, namhaften Handelsbetrieben und Dienstleistern genießen Sie hier eine maximale Sichtbarkeit und optimale Synergien durch benachbarte Frequenzbringer. Die hervorragende verkehrstechnische Anbindung - sowohl an das überregionale Straßennetz als auch an den öffentlichen Verkehr - sowie zahlreiche, bequem erreichbare Kundenparkplätze direkt vor Ort garantieren eine erstklassige Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft aus der gesamten Region. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftsfläche im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf. PROVISIONSFREI! Vorhandene Räume: Bad/WC, Büro, Küche, Lager, WC

5.723 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE | ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Investitionschance für Projektentwickler, Unternehmer und Anleger In Oberwart gelangt ein rund 5.723 m² großes Betriebsgrundstück mit interessantem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft setzt sich aus Bauland Betriebsgebiet und Aufschließungsgebiet zusammen und bietet aufgrund ihrer Größe, Lage und der bereits vorhandenen Infrastruktur eine interessante Grundlage für zukünftige betriebliche oder gewerbliche Entwicklungen. GUTE AUSGANGSLAGE FÜR INVESTOREN Das Grundstück liegt an einer befahrbaren Straße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich bereits bebaute Grundstücke, wodurch ein bestehendes betriebliches Umfeld gegeben ist. Besonders interessant: Wasser, Kanal und Strom sind laut Auskunft der Gemeinde bereits am Grundstück vorhanden. Damit besteht eine attraktive Ausgangssituation für eine weitere Prüfung und Entwicklung des Standortes. Die Kombination aus Grundstücksgröße, bestehender Infrastruktur und Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft insbesondere für Projektentwickler, Investoren, Bauträger, Gewerbetreibende und Anleger interessant. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN * Grundstücksfläche: ca. 5.723 m² * Lage: Oberwart, Burgenland * Widmung: Bauland Betriebsgebiet und Aufschließungsgebiet * Zufahrt: über eine befahrbare Straße * Infrastruktur: Wasser, Kanal und Strom laut Gemeindeauskunft am Grundstück vorhanden * Umgebung: bereits bebaute Grundstücke * Gesamtkaufpreis: € 572.000,00 Verhandlungsbasis EIN STANDORT MIT PERSPEKTIVE Wer eine großzügige Grundstücksfläche in Oberwart mit vorhandener Infrastruktur und Entwicklungsperspektive sucht, sollte diese Liegenschaft näher prüfen. Die Grundstücksgröße eröffnet verschiedene Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung im betrieblichen Bereich. Die konkrete Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeit ist vom Interessenten anhand der geltenden Widmungs-, Bebauungs- und Genehmigungsvorschriften sowie mit der zuständigen Gemeinde zu prüfen. Eine interessante Gelegenheit für Anleger und Projektentwickler, die langfristiges Potenzial in einem etablierten Wirtschaftsstandort suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 56.276 qm Grund in Oberwart: landwirtschaftlich genutzte Grundstücke Schätzwert: EUR 150474,- geringstes Gebot: EUR 100316,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 231.871 qm Grund in Oberwart: land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke Schätzwert: EUR 674359,- geringstes Gebot: EUR 449574,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf stehen sieben zusammenhängende Waldgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 18.814 m² in attraktiver Lage am Ortsrand von Litzelsdorf im Südburgenland. Der Großteil der Grundstücke ist als Wald (forstwirtschaftlich) gewidmet, ein kleinerer Teil ist als landwirtschaftliche Grünfläche gewidmet. Die Waldflächen bieten eine interessante Gelegenheit sowohl für Naturliebhaber als auch für Forstwirte. Die Fläche befindet sich in einer von land- und forstwirtschaftlich geprägten Region. Gerade für Interessenten, die Wert auf Naturverbundenheit, Beständigkeit und einen Standort mit hohem Erholungswert legen, bietet dieses Angebot eine gute Grundlage. Zugleich profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit innerhalb der Region.... [Mehr]

#Handel

Eine sehr gute Lage direkt in der Gewerbezone am Stadtrand an der Zubringerstrasse zur A2 Südautobahn direkt am Kreisverkehr neben dem EKZ EO und Merkurmarkt. Im selben Gebäude befinden sich Filialen von Frisör Klier GmbH, NKD, Futterhaus und dem Fleisch Abholmarkt. In sehr guter Lage wird hier die Fläche mit ca. 493 m² frei zur Anmietung. Ihre Vorteile: • Sehr guter Flächenzuschnitt• Sehr guter Branchenmix• Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Türe• Beste Sichtbarkeit und gelernter Handelsstandort Für Rückfragen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Mayer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung und freut sich über Ihren Anruf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.750m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]