Immobilien im Bezirk Oberwart

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, gering unterkellert, mit Gerätehütte, Bj. vermutl. vor 1939, Um-/Ausbau 1971, Sanierung 2019, Gerätehütte 2019 - Raumaufteilung: EG: 2 Zimmer, Speis, Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Bad/WC Schätzwert: 83.630 EUR Geringstes Gebot: 41.815 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

Landwirtschafts- und Waldfläche Schätzwert: 3.500 EUR Geringstes Gebot: 3.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Großflächiger Industrie- und Gewerbebaugrund, mit viel Potential und Grün rundherum. Autobahnanschluss und Verladebahnhof in unmittelbarer Nähe. Großräumige Zufahrt. Auch für Schwerlasten geeignet. Seit 5. Juni 2020, ist die neue Holzverladestelle in Rotenturm an der Pinka in Betrieb genommen worden. "Eine Aufwertung für die Region Oberwart als Infrastrukturstandort. In den hinteren Hallen Industrieboden 2018 neu installiert und Sandwichpaneel neu eingezogen. Außerdem wurden 4 Sektionaltore und teileweise Fenster neu eingebaut, sowie das WC saniert. Bei Interesse kann man das Grundstück und die Halle eventuell auch 50: 50 teilen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Teilweise Industrieboden 4 Sektionaltore WC mit Pissoir und Waschbecken Lage: Rotenturm an der Pinka ist eine Marktgemeinde im südlichen Burgenland. Sie ist die einzige dreisprachige Gemeinde Österreichs und ist vor allem bekannt für das historistische Schloss Rotenturm. Autobahnanschluss und Verladebahnhof in unmittelbarer Nähe. Großräumige Zufahrt. TOP LAGE Industrie- und Gewerbebaugrund, auch für Schwerlasten geeignet Bei Interesse kann man das Grundstück und die Halle eventuell auch 50: 50 teilen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. weitere Informationen: Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Raumaufteilung: Der vordere Teil besteht aus dem großen Gaststubenzimmer mit der Theke, dem angrenzenden Aufenthaltszimmer, der Gastroküche mit der Speisekammer, einem weiteren Zimmer mit Badezimmer (dieses wird als Büro und Schlafraum genützt), einem von der Gaststube aus begehbarem Vorzimmer mit Zugang zu den WC-Anlagen im Keller sowie zum Hof. Von der Küche und dem Zimmer mit Bad hat man jeweils direkten Zugang zum überdachten Gang und den Hof. Dort haben ca. 300 Gäste Platz. Angrenzend, im rückwärtigen Teil der Immobilie, befinden sich ein Einzelbettzimmer mit Bad, sowie drei weitere Doppelbettzimmer mit jeweiligem Bad. Auch diese vier Zimmer sind direkt vom Hof und dem überdachten Gang aus begehbar. Wunderschön sind die antiken, restaurierten, cremefarbenen Holzmassivdoppelkastenfenster und Massivholztüren mit Füllungen und jeweils mit Glasapplikationen. An diese Räume schließen der ehemalige Pferde- und Kuhstall, die beide als Abstell- und Lagerräume genützt werden, an. *Ziegelmassivbauweise mit 50cm Mauerstärke. *Generalsanierung (Dach, Elektrik, Wasser, Heizung) mit Trockenlegung (1m Rollierung) 1990. *Ziegeldach von 1990. *Raumhöhe 2,60m-2,70m (Originalhöhe 3,70m. Die Decke wurde herabgehängt mit einer durchgehenden Dämmung von 1m.). *Holzdoppelkastenmassivfenster und Holzmassivkassettentüren mit Glasfüllungen in den Wohnräumen. *Kunststofffenster in der Gaststube. *Gesetzter Kachelofen in der Gaststube. *Funktionsfähiger Brunnen. *Gepflasterter Hof. *Kombinierte Festbrennstoff-Ölzentralheizung, Brenner von 1917 *Öltanks mit einem Fassungsvolumen von insgesamt 6000l *Fußbodenheizung in der Gaststube, dem Aufenthaltszimmer sowie der Gastroküche. *Jährlicher Ölverbrauch für das gesamte Anwesen durchschnittlich 2500-3000l. *Großer Stadl im Garten *Überdachter Abstellplatz vor dem Stadl *Altobstbaumbestand auf der Wiese bis zum Tauchenbach am Fuße des Hannersberges. *100 Jährige Linde. *Kabel TV in allen Zimmern. Lage: Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Csaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem naturbelassenen Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier sind Sie mit Praktischen Ärzten und Fachärzten versorgt, können in Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Handwerkerbetrieben einkaufen, ein reichhaltiges Gastronomieangebot genießen und schulische Bildungseinrichtungen nützen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Vielseitig nutzbares Objekt in wunderschöner Gegend.... [Mehr]

#Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Im sonnigen Südburgenland ( Bez. Oberwart) , gelangt dieser außergewöhnliche Landsitz zum Verkauf Dieser liebevoll revitalisierter , charmante Landsitz mit wunderbarem Garten, in absoluter Grünruhelage wird Sie begeistern. Es erwarten Sie: Das Haupthaus bestehend aus: Einer großen komplett ausgestatteten Wohnküche 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer 1 Duschbad 1 Toilette extra 1 großer Wirtschaftsraum ( Waschmaschinenanschluss, Windhager Heizkessel ) Wohnfläche hier ca. 100m² Das Haus wurde 1874 erbaut und 2002 renoviert. und ist unter Anderem mit neuen Fenstern und schönen Holzböden ausgestattet Der " Schuppen" komplett restauriertes Nebengebäude mit ca. 70m² Nutzfläche Das Nebenhaus ca 80m² Wohnfläche plus Scheune Zustand mittel bis renovierungsbedürftig Grund ca . 1651m² Kanal und Wasser angeschlossen KAUFPREIS € 240.000.- Bitte beachten Sie die Kaufnebenkosten GB Eintragung 1,1% Grunderwerbsteuer 3,5% Maklerhonorar 3,6% inkl. 20% Ust. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne. weitere Informationen: liebevoll restauriertes Landhaus + Nebengebäude reine Wohnfläche im Haupthaus ca. 80m² , + Wirtschaftsraum Nebengebäude ca. 70m² nicht unterkellert , Kanal Wasser... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Weingut im südlichen Burgenland Wir freuen uns auf Ihren Anruf [Tel], [Tel] Im südöstlichsten Zipfel Österreichs liegt das Südburgenland . Mit seinen knapp 500 Hektar Rebfläche ist es das kleinste und ursprünglichste Weinbaugebiet - und trotzdem gehört es mittlerweile zu den renommiertesten Weinregionen Österreichs. Das Weingut liegt im Herzen der Region : umgeben von sanften, mit Weinreben bepflanzten Hügeln und unberührten Grün- und Waldlandschaften. Das Weingut ist auch über ihre Grenzen hinweg berühmt für ihr einmaliges Terroir und die mineralisch-würzigen Weine. Sogenannte Modeweine sucht man vergeblich: hier steht der eigenständige, unverwechselbare Charakter im Mittelpunkt. Hier entstehen Weine, die zu den ganz großen gebietstypischen Rotweinen Österreichs zählen! 2.800 JAHRE WEINBAU .... Die Geschichte rund um die Region ist uralt, höchst bewegt - und Wein spielte hier sogar schon vor den Römern eine wichtige Rolle. Es gibt in der Region keinen Betrieb, der so vielseitige Möglichkeiten bietet von Gästezimmervermietung, Gastronomie, Weinkellerei, Mitarbeiterwohnungen, Events, Seminare etc. Die Gästezimmer sind individuell im Design Hotel Stil gestaltet und können vermietet werden. Das Weingut bietet optimale Voraussetzungen um eine sofortige Weinproduktion/bzw. Markteinführung zu gewährleisten. Landwirtschaftliche und technische Ausstattung sind auf dem modernsten Stand der Technik. Vertrieb: Inland: eine Vielzahl der Kunden kommen aus der Gastronomie, dem Handel und Privatbereich. Ein Fünftel des Umsatzes kommt aus dem Ab-Hof-Verkauf aufgrund der optimalen Lage in einer der aufstrebendsten und besten Rotweingebiete des Burgenlandes. Exportländer: USA, Deutschland, Belgien, Niederlande, Dänemark, Schweiz und China. Personal: Für optimale Auslastung: 2 Personen im Keller die hybrid auch für Verkauf und Weingarten arbeiten. Je nach Fläche pro 3-4ha wird 1 MA, für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung für 7-9 Monate, 2-3 Fixangestellte benötigt plus Saisonarbeiter. Die Gebäude stehen auf vier Grundstücken - die Flächen teilen sich wie folgt auf: Grundstücke 5.381qm Wohnhaus ca. 280qm Gästehaus ca. 245qm Empfang / Büro / Bauernstube / ca. 190qm Terrassen / Balkone ca. 120qm Weinkeller / Produktion / Lager ca. 1.225qm Maschinenhalle / Garage ca. 340qm Nutzflächen der Gebäude in Summe ca. 2.400qm Rebflächen: 7ha weitere 13ha können dazugepachtet werden. Kapazität: Die Kapazität des Betriebes bei Vollauslastung entspricht einem Volumen von jährlich 100.000 Flaschen. Kaufpreis: € 4.995.000,00 der Wert setzt sich wie folgt zusammen: Gebäude Grundstück Inventar Rebflächen Umlaufvermögen Unternehmenswert Details auf Anfrage Pläne werden separat übermittelt Baujahr: Die Gebäude wurden in mehreren Etappen errichtet: ursprüngliches Stammhaus mit historischem Weinkeller in den 1950er Jahren Wohn- und Gästehaus in den 1980er Jahren Weinkeller / Produktion / Lager / Maschinenhalle / Garage in den Jahren 2000 bis 2004 Lage Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule sowie einen Nahversorger. 20 km nach Güssing 34 km nach Oberwart 100 km nach Graz 160 km nach Wien Resümee: Eine seltene Gelegenheit solch eine Liegenschaft zu erwerben! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und wird von fachlicher Seite als empfehlenswert gesehen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf [Tel], [Tel] Energieausweis Gewerbeflächen: HWB 151,50 Energieausweis Wohnflächen: HWB 178,30 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In der Marktgemeinde Wolfau im Bezirk Oberwart, mehrfach zum schönsten Blumendorf Burgenlands gewählt, finden Sie dieses bezugsbereite Einfamilienwohnhaus. Das Haus wurde im Jahre 1963 errichtet und wurde seither stets gepflegt und instandgehalten. Der Garten hinter dem Wohnhaus bietet eine überschaubare Fläche von ca 350 m² und ist von einer Hecke umgeben, die eine optimale Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt. Im Jahre 1996 wurde von einer Holzzentralheizung, die sich nach wie vor jedoch inaktiv im Heizraum befindet, auf eine Ölzentralheizung umgestellt. Einige Fakten zum Haus: Die Wohnfläche teilt sich auf in Küche mit Essplatz, 1 extra Esszimmer das z B auch als Büro oder als weiteres Kinderzimmer verwendet werden kann, Wohnzimmer mit einem Holzofen, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken mit Fenster, 1 WC mit Fenster, 1 Abstellraum, indem sich der Aufgang zum Dachboden befindet. Im Flur befindet sich der Abgang zum Keller, dieser bietet 3 getrennte Räume, 1 Heizraum und eine ehemalige Garage. Die Fenster wurden erneuert und mit Rollläden versehen. Die Marktgemeinde Wolfau bietet aufgrund der Anlage als Streusiedlung, der vielen Obstgärten, der waldreichen Umgebung sowie der Lafnitz/Stögersbach-Auen ausgedehnte Radfahr- und Wandermöglichkeiten. Die Anschlussstelle Lafnitztal erreichen Sie in ca 6 km. Sehr gerne zeige ich Ihnen diese tolle Immobilie. Kaufpreis Euro 175.000, HWB 442,8 fGEE 5,18 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Maria Seelos [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: gute Infrastruktur, überschaubarer Garten, bezugsbereit... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bez. Oberwart/ Nähe Stadtschlaining in nur ca. 3 Minuten befindet sich dieses Juwel. Das Wohnhaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem dieser Rohdiamant steht, bietet eine Fläche von ca. 330 m2. Die Grundmauern dieses Hauses sind um 1900 erbaut worden, umgebaut und erweitert um 1970. Es wurde bereits begonnen zu renovieren, teils wurden Fenster getauscht (Fenster, die noch nicht getauscht wurden, sind bereits vorhanden und müssen nur montiert werden) Kanalverohrungen, Wasserleitungen, Stromkasten, usw.. wurden erneuert. Das Wohnhaus bietet ca. 150 m2 Wohnfläche auf EG und OG. Im EG wurde begonnen, Küche, Badezimmer, WC (Verrohrungen und Leitungen) zu installieren. Weiters befindet sich eines der Highlights im EG die alte Schmiede mit Schmiedeofen und Gewölbedecke. Ein weiterer Pluspunkt ist ein alter Erdkeller. Über eine Holzstiege gelangt man ins teilrenovierte OG. Dieses unterteilt sich in Vorraum mit Verandagang, großzügige Küche, 5 Zimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und WC. Holz-ZH Der Dachboden wäre komplett ausbaubar. Angeschlossen an das Haus finden sich 2 Garagen sowie alte Stallungen. Den Grenzen sich hier zu verwirklichen, steht nichts im Wege. Komplette Nutzfläche ist derzeit ca. 350 m2 inkl. Garagen und Nebengebäuden. Auch ist eine kleine Grünflache vorhanden. Diverse Materialien für die Fertigstellung sind noch vorhanden und verbleiben im Haus. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze. In Stadtschlaining gibt es Kindergarten und Volksschule. Auch ein Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurant,... stehen zur Verfügung. Sie sehen das Potenzial dieses Objektes und wollen Ihre Ideen verwirklichen? Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, ... Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. G 394,8 fgee G 4,63... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine Fläche von 22.463 Mischwald in Stadtschlaining. Direkte Zufahrt. Grundstück Nr. 1108 in KG 34078 Stadtschlaining Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bez. Oberwart: Diese wunderschöne Villa besticht nicht nur durch die TOP Ruhelage sondern auch durch die hochwertige Ausstattung (hochwertige Marmorböden, Parkettböden, Galerie, eingerichtete Küche, Gästebad im EG, sehr schöne gepflegte Außenanlage sowie Terrasse, Doppelcarport, Garage...) Das Gebäude wurde Anfang der 1990iger auf einem ca. 1000 m2 (rechteckig figuriertem) großem Baugrundstück errichtet und ist bis dato in einem sehr gepflegten und tadellosen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 260m2 aufgeteilt auf EG und OG. Das Kellergeschoß bietet eine Fläche von ca. 140m2. Das Erdgeschoß unterteilt sich in: Vorraum, offenere großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Galerie (Raumhöhe über 5 m), Esszimmer, Büro und 1 weiteres Zimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche, 1 WC. Das Obergeschoß bietet eine Galerie, 3 Zimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, Schrankräume sowie Ausgang auf das Garagendach, welches zu einer Dachterrasse umgebaut werden kann. Das Kellergeschoß bietet 3 große Räume, Infrarot-Sauna mit Dusche und WC sowie einen Technikraum mit Luftwärmepumpeneinheit. Lage: idylische Ruhelage in einer Sackgasse im Herzen des Südburgenlandes Der Villenbau befindet sich nur wenige Minuten von Pinkafeld entfernt, sehr gute Autobahnanbindung (A2), sowie nur wenige Minuten vom Kurort Bad Tatzmannsdorf (Therme, Golfplatz, Reitmöglichkeiten, ...) Der Ort selbst bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie herrliche Wald- und Wiesennatur. Im Ort selbst befinden sich Kindergarten sowie Volksschule, ein Lebensmittelgeschäft sowie Gastronomiebetriebe. Damit Sie sich einen Eindruck der imposanten Liegenschaft machen können, bietet Topas Immo Real die Möglichkeit dieses Objekt per Video zu besichtigen. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Haben Sie noch Fragen? Gerne sind wir für Sie da! HWB: C 73,1 fgee: D 1,89... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der südburgenländischen Stadtgemeinde Oberwart steht ab sofort dieses sehr schöne und gepflegte Wohnhaus mit Garage und Brunnen zum Kauf! Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 912m². Zu den Räumlichkeiten des Wohnhauses: Erdgeschoss: Windfang, Diele, großer und offener Wohn- /Essbereich, Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Dachgeschoss: Galerie, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer. Keller: ein großer Partyraum mit Barbereich, Heizraum, Waschküche, WC, Werkstatt und ein weiterer Kellerraum. Die Einteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. Des Weiteren steht Ihnen zur Verfügung: Ein Wintergarten, Terrasse, Balkon, Garage, elektrische Rollos, elektrisches Einfahrtstor, Alarmanlage, Wäscheschacht, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und dem Badezimmer im Dachgeschoss, ein wunderschöner Garten mit Brunnen und Gartenhäuschen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 errichtet (Kranz Musterhaus), das Kellergeschoß in Massivbauweise, das Erd- u. Dachgeschoß in Holzriegelbauweise. Beheizt wird per Gaszentralheizung. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten Die Bezirkshauptstadt Oberwart ist als aufstrebende Schul-, Messe- und Einkaufsstadt weit bekannt! Sie finden Vorort das größte Einkaufszentrum des Südburgenlandes (bekannt als EO), diverse Ärzte, Landeskrankenhaus, Schulen, tolle Gastronomie, Wirtschaftsbetriebe, ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, in Kürze erreichbare Thermen- und Golfregionen und vieles mehr vor! Die A2 Autobahnanbindung Lafnitztal ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Noch erwähnt sein sollte die sehr gute Busverbindung nach Wien! Kurzum: Oberwart, eine lebenswerte Stadt mit viel Angebot! Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der südburgenländischen Gemeinde Oberdorf sucht diese Liegenschaft mit großem Grundstück, traumhafter Aussicht, Ortsrandlage und 2 Häusern seinen neuen Eigentümer! Wenn Sie somit eine große Familie sind, oder Mehrgenerationenwohnen anstreben, einfach viel Platz benötigen, oder auch wohnen und Mieteinnahmen lukrieren möchten, wäre dies eventuell die passende Gelegenheit für Sie! Die Gesamtgrundstücksfläche laut Grundbuch beträgt 5.019 m² und ist zum Teil als Bauland Wohngebiet (BW) und zum anderen Teil als Grünfläche (GL) ausgewiesen. Das größere "Haus 1", mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² gliedert sich in: Windfang, Gang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und WC (getrennt) und einem Wäscheraum. Eine Speis und einen Vorraum mit Ausgang zur herrlichen Terrasse finden Sie in der direkt angebauten Garage vor. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, welches einen Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer zur Verfügung stellt. Baujahr dieses Hauses ca. 1969. Beheizt wird zentral über die sich in der Teilunterkellerung befindlichen Öl Heizung. Auch ein Schwedenofen im Wohnzimmer steht Ihnen zur Verfügung! Das "Haus 2", mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² (dieses Haus ist aktuell vermietet), stellt einen Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Speis, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bereit. Das Baujahr dieses Hauses ist mit 1956 (mit einem damalig bereits bestehenden Teil) ausgewiesen. Beheizt wird elektrisch, aber auch hier steht Ihnen ein Schwedenofen im Wohnzimmer zur Verfügung! Wie bereits erwähnt sind eine Garage, sowie eine überdachte Terrasse über die Sie wunderschöne Sonnenuntergänge bei z.B. einem guten Glas Wein genießen können, ebenfalls Teil dieser Liegenschaft! Gartenhütte, Rasenroboter und Pool verbleiben im Kaufpreis inkludiert. Oberdorf im Burgenland liegt im südlichen Teil des Landes, noch im Bezirk Oberwart. Die Bezirkshauptstadt Oberwart selbst, sowie die Golf- und Thermenregion Stegersbach sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Sofern wir nun Ihr Interesse wecken konnten, so vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin. -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit 360° Ansichten Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten... [Mehr]