Immobilien in 7532 Litzelsdorf

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2.300 Sonnenstunden im Südburgenland, das sind 300 Tage Lebensqualität, die die Sonne hier schenkt. Das Familienhaus bietet den passenden Wohnsitz dazu. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang Garderobe Eingangshalle mit Wendeltreppe, die Keller- bis Dachgeschoss verbindet 2 Toiletten Gang 2 Badezimmer 3 Schlafzimmer Küche mit Vorratsraum Esszimmer mit Terrassenzugang Wohnzimmer mit Terrassenzugang Abstellraum Garage Raumaufteilung Dachgeschoss: Galerie - offener Wohnraum Küche Schlafzimmer 2 Balkone Raumaufteilung Kellergeschoss: div. Kellerräume Heiz- und Brennstoffraum Toilette Bauernstube mit Bar und Weinkeller für rauschende Feste Durch die 2 Eingänge ist auch Wohnen und Arbeiten möglich! Die Kraft der Sonne nutzt man bei diesem Haus auch für Warmwasser und Strom. Die Solaranlage ist für 300l Warmwasser ausgelegt, die Photovoltaikanlage (mit weiterer möglichen Fläche) reicht nicht nur für den 6 Personen Haushalt, sondern speist noch Strom ins Netz zurück mit einer jährlichen Rückvergütung. Es stehen mehrere Optionen der Heizung offen: Öl-Zentralheizung (10.000l Tank) Holzvergaserheizung inkl. Pufferspeicher Einzelöfen 2 Kachelöfen (Wohnzimmer und Kellerstüberl) Fußbodenheizung im EG und teilweise KG Und ein Gartentraum wird wahr... 2 Kirschbäume, Silberfichte, Ziersträucher, Birke, Palmkätzchen, Himbeeren, Ribisel, ein Hochbeet (mit Überdachung) und ein Gemüsegarten für Selbstversorger warten darauf, dass Sie beim Gärtnern in den Flow kommen, die Zeit vergessen und dabei Glücksgefühle entwickeln. Die Gartenbewässerung erfolgt mit Tauchpumpe (15.000l Regenwasserbecken). Weitere Features: Sauna * Außengrillplatz * große Werkstatt im Nebengebäude * elektrische Markise * Maßmöbel/Vollholzküche Bei guter Sicht sehen Sie bis Schöckl, Koralpe, Schneealpe und das im sonnigen Südburgenland! Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um vielleicht schon bald dieses einzigartige Panorama genießen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie weiteren Infos zur Liegenschaft. Wir ersuchen Sie dazu (aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer), Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Litzelsdorf liegt inmitten des ostösterreichischen Thermen- und Golflandes im burgenländischen Bezirk Oberwart. Die Marktgemeinde verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur. Im Ort gibt es Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Ärzte, Bankomat, zahlreiche Gewerbebetriebe, Vereine, eine Konditorei und Gasthäuser. Die umliegenden Thermen samt wunderschönen Golfplätzen sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. Stegersbach ist nur 5, Oberwart 10 Autominuten entfernt! Öffentlich ist Litzelsdorf mit dem Bus erreichbar.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem großen Lager oder einer neuen Produktionsstätte? Diese Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ~ 2.500 m², bietet hervorragende Lagermöglichkeiten, sowie eine Zufahrt für LKW inkl. Rolltor und Rampe. Das Objekt würde sich eventuell auch als Produktionsstätte oder Werkstatt eignen. Bitte teilen Sie uns Ihre angestrebte Nutzung im Zuge einer Besichtigung mit, um diese mit dem Vermieter abklären zu können! Eine Anmietung von Teilflächen wäre ebenfalls möglich. Nun zur Aufteilung: * 2 große Anlieferungshallen mit Rolltoren und Rampen * Sortierhalle, Gang, WC und Aufenthaltsraum * mehrere Lagerräume * mehrere Kühlräume * Parkplatzbereich * separater Zufahrt/Einfahrtsbereich * Hoffläche vorderer Bereich Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu den umliegenden Verkehrswegen. Zudem verfügt sie über ein Freigelände, welches zum Parken diverser Fahrzeuge oder zum Abstellen von weiteren Materialien geeignet ist. In den dargelegten Betriebskosten inkludiert: Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanal, Wasser, Gebäudeversicherung, gegebenenfalls Schneeräumung und Gartenbetreuung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in natura zeigen zu dürfen! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber/Vermieter gegenüber, nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Litzelsdorf: Grundstück mit 3.687 m² Gfl. in schöner Ruhelage ohne Bauzwang. Das Grundstück umfasst 922 m² Bauland-Dorfgebiet (Großtierhaltung erlaubt) und 2.766 m² Grünland. Ausrichtung: Nord. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Therme und Golfplatz Stegersbach sowie eine vielseitige Infrastruktur für das tägliche Leben sind in 10 Autominuten erreichbar. Oberwart - 10 Autominuten. Rauchwart Badesee: nur 15 Autominuten. Litzelsdorf bietet tolle Spazier- und Radwege, Gasthäuser sowie auch einen Spielplatz, Fischteich und eine Bücherei. Weitere Infos und Besichtigungstermin auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit viel Flexibilität bzw. Gestaltungsmöglichkeiten? Ein großer Garten und eine feine Lage sind Ihnen wichtig? -> Dann könnte dies das passende Objekt für Sie sein! Dieses sonnig gelegene und teilunterkellerte Einfamilienhaus in der Gemeinde Litzelsdorf ist sehr großzügig dimensioniert und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund seines doch schon etwas fortgeschrittenen Alters, versprüht es ein wenig den Charme der alten Zeiten. Hier muss noch Hand angelegt werden, um das Haus ins "Heute" zu holen und sich so sein eigenes kleines Wohnparadies zu zaubern. Dabei handelt es sich aber zum Teil um optische Verschönerungsarbeiten, da kontinuierlich kleinere Instandhaltungen durchgeführt wurden (Sanitär- und Heizungsanlage wurden u.a. stets gewartet bzw. adaptiert). Die Elektrik müsste jedoch unmittelbar erneuert werden. Zusätzlich besteht noch ein großes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Das Objekt wird derzeit mit einer Kombination aus Öl- & Stückholz beheizt. Diese Immobilie bietet viel Platz für Familie und Freunde und einen wunderschönen, großen Garten, in dem man die warme Sonne genießen kann. Die überaus große Garage bietet sehr viel Stauraum für Fahrzeuge, sowie noch zwei zusätzliche Räume, welche z B optimal als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden können. Durch die Großzügigkeit der Liegenschaft bietet dieses Objekt Ihnen und Ihren Wünschen einen großen Spielraum und Flexibilität. Es ist ein idealer Ort zum Wohnen und Entspannen - alles in allem eine lohnende Investition. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute ihren privaten Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin reservieren. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in natura zeigen zu dürfen. HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder n... [Mehr]

#Gastronomie #Garten

Ehemaliges Dorf-Gasthaus mit Pub, 2 Wohneinheiten und Garten inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes! Die zum Verkauf gelangende Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.137m², befindet sich im Ortszentrum von Litzelsdorf, eingebettet in die südburgenländische Hügellandschaft mit pannonischem Klima, naheliegend zur Golf- und Thermenregion Stegersbach. Die Gebäude befinden sich in solidem Zustand und können vielfältig genutzt werden. Überblick: Erdgeschoß: ca. 500m² Gasträume: 250m² Gastzimmer: 50 Sitzplätze Kleiner Saal: 60 Sitzplätze Großer Saal: 130 Sitzplätze Pub: 80m² Innenhof: 80m² Küche Kühlraum Lagerräume WC-Anlagen 2 Eingänge Wohnung im Obergeschoß: ca. 197m² Zimmer: 8 Küche: 1 Badezimmer: 2 WC: 2 Ruhiger Garten: ca. 399m² Ab sofort verfügbar! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Marktgemeinde Litzelsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kaufhäusern, Gewerbetrieben, Kindergarten, Volksschule, Konditorei, Ärzten und Vereinen, erreichbar in nur wenigen Schritten. Die Lage inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. In ca. 5 km Entfernung liegt das Thermen- und Golfresort Stegersbach. In ca. 15 Autominuten erreicht man Oberwart (Autobahnanbindung zur A2/Südautobahn). Heiltherme Bad Waltersdorf und Bad Blumau/ca. 20 Autominuten, Therme Loipersdorf/ca. 35 Autominuten.... [Mehr]

#Garten #Keller

Zum Verkauf angeboten wird dieser seit einigen Jahren stillgelegte Gasthof mit 2 Wohneinheiten, Gasträumen, großem Saal, Pub und Garten. Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Litzelsdorf, naheliegend zur Thermen- und Golfregion Stegersbach, eingebettet in die Südburgenländische Hügellandschaft mit mildem, pannonischem Klima. Die Gebäude befinden sich in solidem Zustand und können vielfältig genutzt werden. Wohnräume im Obergeschoß: ca. 197m² Zimmer: 8 Küche: 1 Badezimmer: 2 WC: 2 Erdgeschoß: ca. 500m² Gasträume: 250m² Gastzimmer: 50 Sitzplätze Kleiner Saal: 60 Sitzplätze Großer Saal: 130 Sitzplätze Pub: 80m² Innenhof (nicht überdacht): 80m² Küche Kühlraum Lagerräume (unterkellert) WC-Anlagen 2 Eingänge Garten: ca. 399m² Das Inventar ist inkludiert! Ab sofort verfügbar! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Marktgemeinde Litzelsdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kaufhäusern, Gewerbetrieben, Kindergarten, Volksschule, Konditorei, Ärzten und Vereinen, erreichbar in nur wenigen Schritten. Die Lage inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung. In ca. 5 km Entfernung liegt das Thermen- und Golfresort Stegersbach. In ca. 15 Autominuten erreicht man Oberwart (Autobahnanbindung zur A2/Südautobahn). Heiltherme Bad Waltersdorf und Bad Blumau/ca. 20 Autominuten, Therme Loipersdorf/ca. 35 Autominuten.... [Mehr]