Immobilien in 7434 Bernstein
(Oberwart, Burgenland)
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OKMietwohnung in 7434 Bernstein
7434 Bernstein / 71m²
€ 11,27 / m²
#Balkon #ruhig
Mietwohnung – zentral gelegen, mit Balkon & Komfort Diese zentral gelegene Wohnung im zweiten Stock bietet ein angenehmes Wohngefühl mit einem schönen Ausblick vom Balkon. Trotz der Lage ohne Lift überzeugt die Wohnung durch ihre Atmosphäre und praktische Details. Raumaufteilung & Highlights Vorraum mit Stauraum Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe, Regale oder zusätzlichen Stauraum – ideal für einen geordneten und praktischen Alltag. Küche Eine angenehme, gut nutzbare Küche mit klassischen Anschlüssen, perfekt für den täglichen Gebrauch. Wohnzimmer mit Balkon Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zimmer Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Badezimmer mit allem Komfort Das Bad bietet: Dusche & Badewanne Waschmaschinenanschluss Lüftungssystem Einen praktischen Vorraum vor dem Bad und WC, der sich perfekt als zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. WC separat Für zusätzlichen Komfort befindet sich das WC in einem eigenen Raum. Ausstattung & Technik Ölzentralheizung – zuverlässig und komfortabel Fenster mit Rollos für Sonnenschutz und Privatsphäre Glasfaser im Haus vorhanden – kann direkt in die Wohnung gelegt werden Balkon mit Ausblick – ideal für Ruhepausen im Freien Lage & Infrastruktur Die Marktgemeinde Bernstein liegt im Herzen des Südburgenlandes und zählt zu den landschaftlich schönsten Wohnlagen der Region. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Wäldern und klarer Luft bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Lebensqualität – ideal für alle, die Erholung, Sicherheit und ein charmantes Dorfgefühl schätzen. Trotz der idyllischen Lage überzeugt Bernstein mit einer guten Grundversorgung: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Gastronomie sowie verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und erweitert das Angebot um Einkaufszentren, Ärzte, Spitäler, Kultur und zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Auch für Freizeit und Erholung hat Bernstein viel zu bieten: Der Naturbadesee lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Die geschichtsträchtige Burg Bernstein thront über dem Ort und bietet ein einzigartiges Panorama. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen aktive Erholung direkt vor der Haustür. Die beliebten Thermen der Region sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Wellness auf höchstem Niveau. Die Therme Bad Tatzmannsdorf liegt wenige Autominuten von Bernstein entfernt. Bernstein verbindet Ruhe und Natur mit einer soliden Infrastruktur sowie der Nähe zu Oberwart – eine Lage, die sowohl Lebensqualität als auch praktischen Alltag perfekt vereint. AUFSTELLUNG KOSTENMonatsmiete gesamt: EUR 800,- INKL. HEIZUNG UND BETRIEBSKOSTENNettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 500,-Betriebskosten-Akonto (excl. 10 % USt.): EUR 100,- Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): KEINEHeizkosten AKONTO: EUR 200,-Kaution3 Monatsmieten: EUR 2400,-Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3 Jahre Mietvertragsgebühr: KEINEVermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEVereinbaren Sie gleich eine persönliche Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7434 Bernstein
7434 Bernstein
#Gastronomie #Balkon
Geheimtipp: Etablierter Nachtclub mit Charme und Café zu kaufen! Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, und ergreifen Sie die Chance! Exklusiver und gut etablierter Nachtclub mit florierenden Umsätzen und einem zusätzlichen Café in optimaler Lage sind zu übernehmen. Diese beliebte Location bietet eine einladende Atmosphäre, geschmackvolles Interieur und eine treue Kundschaft. Nutzen Sie das Potenzial, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Nachtleben in der Region weiter zu gestalten. Werden Sie Teil dieser vielversprechenden Möglichkeit! Beschreibung: Zwei Lokale: Café und Nachtclub! Drei getrennte Eingänge: Zwei straßenseitige Eingangsbereiche sowie eine zusätzliche Zufahrt über den Hinterhof; Großes Wohnhaus für das Personal inklusive Küche, Aufenthaltsraum und sanitären Einrichtungen; Insgesamt sieben Wohnräume für das Personal teils mit eigenen Duschen und WCs; Überdachter Innenhof mit Option für Outdoorgastwirtschaft; Durch den straßenseitig gelegenen Eingang betritt man das Café mit Theke-Schankbereich im vorderen Bereich der Immobilie. Angrenzend befindet sich der Nachtclub mit der Bar, einer Tanzfläche mit Poledance-Stange sowie nischenähnlich angeordneten Loungeplätzen. Von diesem gelangt man über ein längliches Vorzimmer zu den Separees, teils mit Whirlpool oder Sauna ausgestattet. Diese Räumlichkeiten können auch durch einen weiteren Eingangsbereich, direkt von der Straße sowie einer weiteren Zufahrtsmöglichkeit über den Hinterhof erreicht werden. Im Haupthaus der Immobilie liegen in einem zweiten Trakt die Gemeinschaftsküche, das Wohnzimmer, vier Personalzimmer und das Badezimmer. Über den Hof gelangt man zu zwei weiteren Zimmern, jeweils mit Dusche und WC. Im hinteren Teil der Immobilie liegt eine über die Außentreppe erreichbare größere Wohneinheit im ersten Stock, mit dem Wohn-Schlafraum, der Loggia mit dem Blick ins Grüne und dem Badezimmer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7434 Redlschlag
7434 Redlschlag
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Obj. Nr. 2364 Im südlichen Teil der Region "Bucklige Welt" befindet sich in Redlschlag bei Kirchschlag ein Wochenendhaus, das zum Kauf angeboten wird. Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 800 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m², ebenso gibt es eine überdachte Terrasse, die sich auf ungefähr 11 m² beläuft. Die Raumaufteilung besteht aus Vorraum, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad & WC. Weiters ist ein Keller mit Sauna und Kellerstauraum vorhanden. Außerdem befindet sich im Garten mit Altbaumbestand ein Nebengebäude mit Abstellraum. Kaufpreis: € 125.000, ausbezahlt und lastenfrei Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7434 Bernstein
NEUER PREIS!! Restaurant Pannonia - Erfolgreiches Gastro-Familienunternehmen + 3 Wohnungen!!
€ 1.699.000,-
7434 Bernstein / 1236,44m²
€ 1.374,11 / m²
#Gastronomie #Hotel #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Das gegenständliche Objekt ist etwas ganz Besonderes! Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Immobilie mit Hilfe unseres Videos verzaubern: https://youtu.be/zk GD5go OC30Das seit 51 Jahren familiär betriebene, erstklassige Restaurant „Pannonia Roth“ steht für sinnlichen Hochgenuss und Wohlfühlen im gemütlichen Ambiente. Das gesamte Gebäude samt Wohneinheiten im 1. Stock sucht nun einen Nachfolger! Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Restaurant mit seinen verschiedenen – jedem Anlass entsprechenden – Räumlichkeiten. Es bietet Platz für zahlreiche Gäste, welche das warme Ambiente sehr schätzen. Die moderne Ausstattung mit Holzelementen, gemütlichen Sitzgelegenheiten und stimmungsvoller Beleuchtung erzeugt einen ganz besonderen Charme. Alle verbauten Materialien wurden stilvoll aufeinander abgestimmt und spiegeln die burgenländische Gemütlichkeit und die traditionell ländliche Wirtshauskultur wider. Sämtliche Feierlichkeiten von Familienfeiern und Hochzeiten bis hin zu Firmenfeiern und Konferenzen können hier abgehalten werden. Eine geräumige, knapp 40 m² große Küche aus Edelstahl mit einem Profi-Gasherd ist ein Ort, der die Herzen von Kochprofis höherschlagen lässt. Diese gut geplante Küche wurde entworfen, um höchste Funktionalität und Effizienz zu bieten. Weiters wird den Gästen ein bequemer Zugang mit insgesamt 8 Parkplätzen für PKW geboten. Das Restaurant ist insgesamt voll inventarisiert und infolge regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten besteht heute auch kein Renovierungsstau. Es kann sofort als laufender Betrieb schlüsselfertig übernommen werden. Die liebevolle Gestaltung und Pflege der Eigentümer ist in jeder Ecke spür- und sichtbar. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlicht Platz für Stauraum. Auch eine ca. 84 m² große Diskothek (welche aktuell nicht betrieben wird), ist vorhanden und einsatzbereit. 2 zuästzliche Garagenstellplätze sind ebenso vorhanden. Im 1. Stock befinden sich 3 wunderschöne Wohnungen (Top 1: ca. 63,86 m², Top 2: ca. 139,90 m², Top 3: ca. 65 m²). Diese bieten die Möglichkeit, dem pulsierenden Leben des Restaurants zu entfliehen. Sie sind optimal für Restaurantbesitzer, weitere Familienmitglieder oder Mitarbeiter. Sie eignen sich aber auch perfekt für die touristische Vermietung!! Somit kann ein Rundum-Angebot für die Gäste geschaffen werden. Die Wohneinheiten sind sehr gut geschnitten, weisen Freiflächen auf und verfügen ebenso über schöne Ausstattungen. Die Lage ist wunderschön! Die Gemeinde Bernstein liegt am Fuße des Bernsteinergebirges in einer der reizvollsten Gegenden des Burgenlandes. Bekannt wurde der Ort durch das weltweit einmalige Edelserpentinvorkommen. Edelserpentin - ein einzigartiger Energiestein - kommt relativ selten vor. Seine Fundstelle in Bernstein bezeichnen bekannte Mineralogen "als geologisches Wunder der Natur". In den Serpentinwerkstätten werden mit einfachsten Werkzeugen aus diesem leuchtend grünen Stein in Handarbeit Schmuck-, Zier- und Gebrauchsgegenstände hergestellt. Mit Bernstein verbindet man auch die einzigartige Burg. Die ältesten Steinmauern der Burg stammen aus dem 12. Jahrhundert. Lange diente die Anlage dem Schutze der Bevölkerung. Im 17. Jahrhundert wurden die Verteidigungsanlagen durch technischen Fortschritt obsolet und so wandelte man diese in einen naturnahen Felsengarten um, der somit der älteste seiner Art im Burgenland ist. Mittlerweile wird die Burg als Hotel geführt und ist absolut sehenswert! Kaufpreis: € 1.699.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7434 Bernstein
7434 Bernstein / 260m² / 8 Zimmer
€ 957,69 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Das große Wohn-Geschäftsobjekt (Widmung BM) befindet sich in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Das Erdgeschoß wird zur Zeit zu Wohnzwecken genützt (ehem. Geschäft) und bietet auf ca. 118 m² WNF: 1 großer Wohn/Essbereich, 1 SZ, 1 Büro, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und extra WC. Im Obergeschoß ca. 142 m² WNF: 1 WZ, 4 SZ, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und extra WC, 1 Bad mit Badewanne und Dusche bzw. WC. Heizung: Zentral mit Öl oder Einzelofen mit Holz. Ein ca. 10 m² großer Balkon und eine ca. 25 m² große Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Durch die zentrale Lage auch als Renditeobjekt geeignet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
