Immobilien in 8322 Eichkögl

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Kauf steht dieses südseitig orientierte Einfamilienhaus mit Ganztagssonne. Die Immobilie findet man in einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße der südoststeirischen Gemeinde Studenzen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m² und fünf gut nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Aufteilung eignet sich sowohl für gemeinsame Wohnbereiche als auch für persönliche Rückzugsräume. Helle Zimmer und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich alle Mitglieder der Familie wohlfühlen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1985 errichtet und laufend instand gehalten. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut; im Zuge dieser Arbeiten erfolgte 2022 eine umfassende Erneuerung der Elektroleitungen. Gleichzeitig wurden die Bodenbeläge erneuert und im Obergeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut. 2023 wurde eine neue Sicherheitstüre installiert. Die Fenster im Erdgeschoss (mit Ausnahme von zwei) wurden bereits 2005 durch Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung, Insektenschutz und Rollläden mit mechanischer Steuerung ersetzt. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2022 mit elektrisch steuerbaren Rolläden eingebaut. Durch die südliche Ausrichtung sind die Wohnräume ganztägig gut belichtet. Das Grundstück bietet ausreichende Lagerflächen, ein Carport für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger und heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Markenküche und hochwertigen Geräten, südseitige Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC, zusätzlich ein Zimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt). Obergeschoss: Zentraler Gang, drei separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verträumter, renovierungsbedürftiger 3-Kanthof Nähe Gleisdorf sucht Käufer! Diese charmante, sanierungsbedürftige Liegenschaft in Eichkögl bietet eine großartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die ein Projekt lieben. Das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück steht, wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität in sein volles Potenzial gebracht zu werden. Diese Immobilie in Eichkögl ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen legen. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Eichkögl zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Alle Eckdaten im Überblick: + Größe: Grundstücksfläche ca. 10.121m² und Landwirtschaftliche Widmung + optimal als Selbstversorger-Bauernhof geeignet + Obstbaumbestand am Grundstück (Apfel,- und Birnenbäume) Die Liegenschaft umfasst insgesamt 3 Häuser: • Wohnhaus: Das Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Eingangsbereich und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer. • Bauernhaus: Das Bauernhaus wurde bereits entkernt und umfasst im Erdgeschoss den Wohnbereich mit Wasser,- und Kanalanschlüsse sowie den Ausgang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerräume. • Jagdstube: Im Untergeschoss befindet sich ein Stall für Pferde sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss ist in der Garage Platz 2 Fahrzeuge. Im Nebengebäude befindet sich die Jagdstube, welche sich aus einem Wohnraum, Küche und Badezimmer zusammensetzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zugänglichen Gegend von Eichkögl. Die Außenanlagen umfassen einen großen Garten, der mit ein wenig Pflege in einen blühenden Außenbereich verwandelt werden kann. Potenzial: Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit der richtigen Vision und dem richtigen Fachwissen kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Wohnraum werden. Ob als Selbstversorger Hof mit Platz für Ihre Tiere und den Obst,- und Gemüseanbau oder als Wochenend-Rückzugsort: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Fladnitz bei Kirchberg, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück zum Kauf anbieten. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 920 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung zu realisieren. Diese Siedlung ist einfach liebenswürdig, sonnig und hat eine ausgezeichnete Anbindung. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und verspricht dank seiner hervorragenden Lage bewundernswerte Lebensqualität für Familien, Paare oder Individualisten, die die Vorzüge des Landlebens mit exzellenter Anbindung suchen. Genießen Sie die wunderbare Natur und die wohltuende Ruhe dieser lieblichen Region, während Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe zur Verfügung stehen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, den Platz für Ihr neues Zuhause zu erwerben, und gestalten Sie Ihre Zukunft. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnig gelegene Baugrundstück, welches sich über eine Fläche von 1.046 m² erstreckt, befindet sich in Erbersdorf, zugehörig zur Gemeinde Eichkögl. Erbersdorf liegt neben Studenzen und ist somit zwischen Feldbach (ca. 15 Autominuten) und Gleisdorf/Autobahnauffahrt A2 (ca. 15 Autominuten) gelegen. Widmung: Bauland in der Kategorie SG-WA mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Kein Bebauungsplan. Es ist jedoch ein Satteldach aufgrund des Orts- und Landschaftsbildes zu errichten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Hanglage

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus – maßgeschneidert auf Ihre Wünsche! In einzigartiger Süd-West-Hanglage mit herrlichem Fernblick bis zur Koralm entsteht hier Ihr ganz persönliches Eigenheim. Die unverbaubare Aussicht, die sonnige Ausrichtung und das großzügige Grundstück mit rund 1440 m² Fläche bieten ideale Voraussetzungen für höchste Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Geplant ist ein Haus in ziegelmassiver Bauweise mit modernem Flachdach (bauvorgeschrieben) und in schlüsselfertiger Ausführung. Ihre individuellen Vorstellungen hinsichtlich Größe, Raumaufteilung und Materialien werden gerne berücksichtigt – Ihr neues Zuhause entsteht ganz nach Ihren Wünschen. Im Angebot enthalten: • Die gesamte Einreichplanung inklusive Energieausweis • Der Grundstückskaufpreis inklusive aller Kaufnebenkosten • Sämtliche Anschlusskosten inklusive Bauabgaben • Eine Fixpreisgarantie bis zur Fertigstellung des Rohbaus • Die Treuhandabwicklung der Baufortschrittszahlungen für maximale Sicherheit Ob als moderner Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als stilvoller Rückzugsort – dieses Projekt verbindet individuelle Planbarkeit, beste Lage und hohe Bauqualität in einer besonders attraktiven Kombination. Gerne sende ich Ihnen eine detaillierte Leistungsbeschreibung zu oder berate Sie persönlich – ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#unbefristet

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