Häuser zu kaufen im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, mit Terrasse, Bj. 1962 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, 4 Kellerräume, 54,3 m²; EG: Windfang, Vorraum, 2 Zimmer, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 76,4 m²; DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum Schätzwert: 96.000 EUR Geringstes Gebot: 72.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Objektnummer: 997340... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Sollten Sie ausschließlich Interesse am Grundstück haben, bitte Ich Sie Ihre Anfrage in der richtigen Anfragerubrik zu tätigen. Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von Amstetten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Zentrum rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 628m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 82.111,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Haus befindet sich in Alleinlage ca. 3 km außerhalb von Seitenstetten. Der Grund setzt sich aus zwei Parzellen zusammen und umfasst eine Größe von 12.936 m². 1987 wurde das Obergeschoss aufgestockt und eine weitere Wohneinheit ausgebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 212 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ebenfalls ist ein Gewölbekeller vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss - ca. 75 m²: - Stiegenhaus - Vorraum - Küche - Stube - Zimmer - Bad - WC - Heizraum - großer Abstellraum Raumaufteilung Obergeschoss - ca. 137 m²: - Stiegenhaus - Vorraum - Küche - Speis - Wohnzimmer - Esszimmer - 4 Zimmer - Bad - WC In einem separatem Gebäude stehen zwei Garagen und eine Werkstatt zur Verfügung. Renovierungen: - 1987 Dacheindeckung mit Bramac - 2006 Einbau einer Pellets- Stückgutheizung - 2018 Einbau einer Wärmepumpe für Warmwasser Die Alu-Kunststofffenster sind mit Rollläden und Insektengittern ausgestattet. Auf dem Grundstück sind eine Senkgrube und zwei Nutzbrunnen vorhanden. Das Haus ist zusätzlich an die Ortswasserleitung angeschlossen. Ebenfalls befindet sich ein Schuppen für die Lagerung von Gartengeräten auf dem Grundstück. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Stadthaus liegt Nähe Landesklinikum Amstetten, nur 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt und verfügt über einen großzügigen, sonnigen Garten an der Rückseite des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich eine Gartenhütte und ein überdachter Swimmingpool. Die perfekte Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und bietet Platz für zwei Wohneinheiten. Im Jahre 1992 wurde ein Zubau (Tierarztpraxis) beim bestehenden Haus errichtet. Der Zubau verfügt über einen OP- und Röntgenraum und eignet sich ideal für eine Arztpraxis. Durch die Größe des Grundstückes ist ein weiterer Zubau durchaus vorstellbar. Die spezielle Lage des Objektes bietet ein breites Spektrum an Nahversorger, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Erdgeschoss: WFL ca. 181,45 m², Wohn-Esszimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer + WC, Diele, Garderobe/Vorraum, Toilette, Küche, Speis, Garage (Einstellraum) mit 4 Abstellplätze. Obergeschoss: WFL ca. 128,52 m², 6 Zimmer, Flur, Badezimmer, Toilette, Diele. Kellergeschoss: NFL ca. 121,1 m², Vorraum, 3 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Öllager. Arztpraxis: NFL ca. 56 m², Vorraum, Abstellraum, Sanitärraum, Toilette, Röntgenraum, OP-Raum, Labor, Apotheke/Büro. Grundstück: zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1760 m². Garten: Nutzfläche ca. 1423 m², ebenerdig mit Gartenhütte und Swimmingpool. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Dieses schöne Grundstück liegt in Biberbach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Amstetten und Steyr runden dieses Angebot ab. ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Mehrere Parzellen in der Größe von 800m² bis 1000m² (€65,-/m²) stehen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 869m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 56.485,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Dieses schöne Grundstück liegt in Biberbach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Amstetten und Steyr runden dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Mehrere Parzellen in der Größe von 800m² bis 1000m² (€65,-/m²) stehen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 869m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 56.485,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller

Objekt: Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften ELK-Interessenten dienen. Dieses schöne Grundstück liegt in Biberbach. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Amstetten und Steyr runden dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Mehrere Parzellen in der Größe von 800m² bis 1000m² (€65,-/m²) stehen zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt 869m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 56.485,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 150.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 160.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 170.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Wir möchten darauf hinweisen, dass der Unterbau (Fundamentplatte oder Keller) nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis inkludiert ist. Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 5 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettorendite Ist in %: 6 Objekt: Kapitalanleger aufgepasst: Das Zinshaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich in Haager Top Lage! Investoren erfreuen sich über einer Bruttorendite von ca. 6% - mit Potential nach oben bei Neuvermietung! Kaufen Sie nun eins der schönsten Mehrparteien-Häuser im westlichen Mostviertel. Die Grundfläche umfasst stolze 845 m². Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 429 m². Die Anlage verfügt über eine zentrale Zufahrt mit 5 Parkmöglichkeiten mitten in Stadt Haag. Sechs der Sieben eigenständigen Wohneinheiten sind momentan befristet vermietet. Top 1: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Top 2: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Top 3: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Top 4: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Terrasse Top 5: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer Top 6: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Ki Zi Top 7: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Dachbodenanteil, Parkplatz (zur Mitbenutzung) Allgemeinflächen, wie Keller und Abstellflächen sind großzügig gegeben. Infrastrukturell befindet sich die Liegenschaft in einer 1A-Lage. Fußläufig zu erreichen sind der Haager Hauptplatz, sämtliche Nahversorger, Gastronomen, sowie Fußballplatz und Mehrzweckhalle. Sie möchten weitere Informationen zum Objekt: Bitte schicken Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Danke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.8 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

LAND. LEBEN - Höchste Wohnqualität Sie wissen bereits dass ein Neubau das Wichtigste kostet.... Zeit Sie möchten kein altes Haus kaufen und Sanieren und sich ein etwaiges kostenintensives "Überraschungspaket" ersparen Dann sind SIE hier richtig... NEUWERTIG - BEZUGSFERTIG - KALKULIERBAR ENNSDORF: Traumhaftes großzügiges, unterkellertes WOHNHAUS mit separater Nutzungsmöglichkeit für BÜRO/ORDINATION/PRAXIS inklusive DOPPELGARAGE, POOL und SAUNA auf ca. 1.000 m2 Grundfläche Diese hervorragend positionierte Liegenschaft befindet sich in sehr guter, verkehrsberuhigter Lage, eingebettet in einem perfekten nachbarschaftlichen Umfeld in Ennsdorf. Mit einer großzügigen lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 247,20 m2 + UNTERKELLERUNG (ca. 150m2) bietet die sehr moderne und neuwertige Liegenschaft Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Ob Wohnen auf großzügiger Wohnfläche oder eine Kombination die "Arbeit" ohne Anfahrtswege unter einem Dach zu integrieren - SIE haben die Wahl ! Die separat zugängliche, klimatisierte Bürofläche mit ca. 45 m2 ermöglicht für "Freiberufler" auf jeden Fall eine Kombination "Wohnen und Beruf" unter einem Dach…Die perfekte Nutzungsmöglichkeit als Praxis-Büro-Kanzlei- bzw. Ordinationsfläche im Haus... Somit können Sie Anfahrtswege von und zur Arbeit und etwaige Mietkosten vermeiden. Sie werden von der durchdachten Planung, der Raumaufteilung und vor allem von der großen Terrasse, welche nahtlos in den auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten übegeht, mit dem angrenzenden Pool und der Sauna - begeistert sein. Die mit dem Wohngebäude verbundene Doppelgarage lässt Sie immer "Regen-Eis- und Schneefrei" ins Auto steigen. Eine gute Infrastruktur, die Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und kommunalen Einrichtigungen ist gegeben. Auch die Landeshauptstadt Linz ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung (u.a. A1) rasch und zeitnah erreichbar. Geben Sie Ihrem Wohntraum ein zu Hause und schaffen Sie sich einen bleibenden Wert... Für Generationen Gerne senden wir Ihnen Detailinformationen bzw. das Expose Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Provision: 3.00 % Objektnummer: 1087/1313... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentrumsnah, tolle Infrastruktur, optimale Raumaufteilung, pflegeleichte Größe, Hobbyraum, überdachte Terrasse und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses pfiffigen Wohnhauses! Das Gebäude wirkt kleiner als es sich präsentiert, somit wird es Sie bei der Besichtigung überzeugen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und mit zwei Bädern sogar ein kleiner Luxus. Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, saniert und gepflegt. Beispielsweise ist das Dach 2015, ein Teil der Fassade 2019, die Heizkörper, die Böden und Leitungen 2015 erneuert worden. Der Terrassenbereich ist überdacht und mit 16 m² ein gemütliches schattiges Plätzchen, welches zum Grillen einlädt. Der Garten selbst ist mit diversen Obstbäumen bestückt und liegt in westlicher Ausrichtung. Des Weiteren bestehen ein zwei Raum Keller, eine ehemalige Garage, die als Hobbyraum genutzt wird, diverse Stellplätze auf Eigengrund, eine kleine Bastelwerkstatt und ein Lager. Klingt das für Sie passend?! Verlieren Sie keine Zeit und überzeugen Sie sich von diesem Wohnhaus! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Der Kindergarten, die Volkschule sowie weitere schulische Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Bus schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Einkauf ist schnell erledigt und eine Auswahl an Geschäften gibt es reichlich. Machen Sie einen Spaziergang zum CCA (City Center Amstetten) und kaufen Sie nach Lust und Laune ein. Öffentlicher Verkehr: Nur wenige Schritte ist die nächste Busstation entfernt. Der Bus bringt Sie rasch in den Kern von Amstetten oder auch zum Bahnhof, womit Sie auch schnell nach Wien mit der Westbahn unterwegs sind. Unweit der Innenstadt in einer kleinen Siedlung befindet sich dieses unscheinbare Häuschen. Kurze Wege prägen den Alltag! Provision: 3% Objektnummer: 4329157... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exzellentes Preis - Leistungsverhältnis, großzügige Räumlichkeiten, knapp 200 m² Wohnfläche, offener Kamin, überdachte Terrasse und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes! Dieses kolossale Einfamilienhaus wurde 2018 errichtet und steht kurz vor der Fertigstellung. Das Objekt ist ideal für eine Großfamilie oder jemanden, der ausgesprochen großzügig wohnen möchte, geschnitten. Ihre Familie wird sich in das geschmackvolle Haus regelrecht verlieben und die Vorzüge schätzen. Der familiäre Treffpunkt wird das weitläufige Wohnzimmer mit knapp 43 m² werden. Ein weiterer Blickfang ist der offene Kamin, der zur angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt und romantische Stimmung verbreitet. Vom geräumigen Küchen - Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich für Grillabende hervorragend anbietet. Des Weiteren verfügt das Haus über drei Bäder, einen Carport (wird noch errichtet), einen 90 m² Keller und einen Outdoor - Lagerplatz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie mich am besten gleich unter der Nummer [Tel] an. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule sind schnell und unkomliziert zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt und vieles mehr vor. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation sowie der Bahnhof sind in 13 Gehminuten zu erreichen. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Hausmening. Provision: 3% Objektnummer: 4328369... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bestandsfreies Anlageobjekt mit 4 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsgarten, Swimmingpool, Keller und Garage sowie 1 Geschäftspraxis Wohnung Nebengebäude Wohnfläche 73,24 m² erzielbare Miete netto € 10,00/m² ergibt € 732,40 Wohnung im Erdgeschoss Wohnfläche 61,02 m² erzielbare Miete netto € 5,00/m² ergibt € 305,10 Geschäftspraxis im Erdgeschoss Fläche 153,34 m² erzielbare Miete netto € 7,00/m² ergibt € 1.073,38 Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche 55,66 m² erzielbare Miete netto € 5,00/m² ergibt € 278,30 Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche 171,34 m² erzielbare Miete netto € 5,00/m² ergibt € 856,70 Das ansehnliche Apothekerhaus wurde 1660 als Schüttkasten für das Benediktinerstift Seitenstetten erbaut, 1802 verkauft, zur öffentlichen Apotheke umgebaut und als solche bis 2007 geführt. Seither ist es ein Privathaus. Es besteht kein Denkmalschutz, dennoch wurde es mit viel Gefühl und Rücksicht auf den Erhalt historischer Details renoviert (zweiflügelige Türen, offene Kamine, Kachelofen etc.). Das erste Stockwerk hat eine Raumhöhe von 3,20 m. Der Dachstuhl mit 6 m Höhe kann noch ausgebaut werden (z.B. Wohnungen). Ein wunderschöner, trockener Gewölbekeller bietet sich auch zur Lagerung guter Weine an. Im Erdgeschoss blieb ebenfalls das ursprüngliche Gewölbe erhalten. Ein Nebengebäude mit ca. 73 m² wurde zusätzlich im schönen Garten errichtet, außerdem ein Swimmingpool, dessen hohes Dach geöffnet werden kann. Weiters gibt es zwei Doppelgaragen sowie zwei große Terrassen. Der Ort Seitenstetten ist leicht erreichbar mit Auto, Bahn oder auch Kleinflugzeug. Der Flugplatz mit Rasenpiste liegt am Ortsrand. In der Umgebung haben sich renommierte und zum Teil international agierende Firmen angesiedelt. Das Stift Seitenstetten ist kultureller Mittelpunkt der Region (viele Konzerte und andere Veranstaltungen) und beherbergt ein öffentliches Gymnasium. Nur ein Steinwurf entfernt liegt der historische Hofgarten, der zur Besichtigung und Erholung einlädt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18691... [Mehr]