Wohnungen im Bezirk Amstetten

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ANKÜNDIGUNG EIGENTUMSWOHNUGEN JETZT RESEVIEREN !!! •Fasan Weg, 4482 Ennsdorf •Häuser insgesamt: 2 •Einheiten insgesamt: 14 •Wohnfläche: zwischen 45 und 98 m² •2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen •Mit Terrasse und Eigengarten, Balkon / Loggia oder Dachterrasse •Barrierefreiheit •Carport und Aufzug vorhanden •Kellerabteil * Preise folgen nach Baubeginn •Geplanter Baubeginn: 2024 Region: St.Valentin - St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Asten - Linz - Amstetten - Steyr - Dietach - Kronstorf - Hargelsberg - Schwertberg - Naarn - Grein - Saxen - Windhaag - Rechberg - Amstetten - Haag - St.Peter/Au alle im Umkreis von 30 Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Hochwertig modernisierte Gartenwohnung in Zentrumsnähe Diese exklusive 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert wurde. Das Gebäude besticht durch seine einzigartige Lage und steht auf einem großzügigen Grundstück. HARD FACTS - Massive Bauweise - ca. 99 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Hochwertiges Badezimmer inkl. Regendusche - Fußbodenheizung - KFZ-Stellplatz - Umfangreich saniert und modernisiert - Neue Fenster inklusive Insektenschutz und Sonnenschutz - Hochwertige neue Böden - und vieles mehr Weiteres besteht darüber hinaus die Möglichkeit, den Gewölbekeller, die am Grundstück befindliche Garage oder Teile des Gartens als privaten Eigengarten zu erwerben. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Neustadtl Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 1-2 Baujahr 2005 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 14.135,00Miete: € 820,00Top 3-2 Baujahr 2010 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 21.020,00Miete: € 903,00Top 3-4 Baujahr 2010 Wohnfläche: 70,72 m²Wintergarten: 9,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.794,00Miete: € 730,00Top 4-5 Baujahr 2010 Wohnfläche: 86,70 m²Wintergarten: 9,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.000,00Miete: € 938,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Neustadtl Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 1-2 Baujahr 2005 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 14.135,00Miete: € 820,00Top 3-2 Baujahr 2010 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 21.020,00Miete: € 903,00Top 3-4 Baujahr 2010 Wohnfläche: 70,72 m²Wintergarten: 9,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.794,00Miete: € 730,00Top 4-5 Baujahr 2010 Wohnfläche: 86,70 m²Wintergarten: 9,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.000,00Miete: € 938,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine charmante Garconniere in Neustadtl an der Donau mit etwa 50 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die komplett renovierte Wohnung präsentiert sich in stilvollem Design und verfügt über eine sofort nutzbare Einbauküche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die Fußboden- und Wandheizung für angenehme Wärme. Die Wohnung ermöglicht das Halten von Tieren und das Genießen der Natur. Ein Stall für Pferde oder Werkstatt und 1 HA Weidefläche sind in der Miete enthalten. Die Reitanlage steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Kein Schulbetrieb! Inklusive sind auch: Reithalle, Reitplatz, Heulagerplatz, Miststätte, Ausreitgebiet ab Hof, gute Stallgemeinschaft, bewässerte Halle, Viereck und Roundpen mit Flutlicht, Solarium, Waschplatz, Grillplatz, sowie frostsichere Tränker. Sie haben freie Wahl von Tierarzt, Hufschmied und Trainer. Der Stall bietet Platz für ca. 8 Pferdeboxen oder Offenstall, auch kombinierte Nutzung ist möglich. Pferdehaltung ist kein Muss, andere Tierarten sind ebenfalls willkommen. Das Badezimmer der Wohnung ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die abgelegene Lage des Hauses bietet Ruhe und Entspannung. Ein Auto ist jedoch erforderlich, um die Umgebung zu erkunden und die Annehmlichkeiten der Stadt zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist ideal für Naturliebhaber, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus 400,- € für die Garconniere inklusive Betriebskosten und Heizung (Pauschalmiete) und 550,- € für den Stall mit ca. 100 m². Auf Wunsch können nach Absprache Arbeiten am Bauernhof durchgeführt werden, um zusätzliches Einkommen zu verdienen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Neustadtl Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 1-2 Baujahr 2005 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 14.135,00Miete: € 820,00Top 3-2 Baujahr 2010 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 21.020,00Miete: € 903,00Top 3-4 Baujahr 2010 Wohnfläche: 70,72 m²Wintergarten: 9,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 17.794,00Miete: € 730,00Top 4-5 Baujahr 2010 Wohnfläche: 86,70 m²Wintergarten: 9,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 22.000,00Miete: € 938,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,7 m2 begeistert mit einer großen Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Gartenanteil von ca. 43 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang in den Garten. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Im Schlafzimmer wurde Platz für einen begehbaren Kleiderschrank berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer für Kind, Gast oder als Büro steht für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Auf der Terrasse wurden zwei Abstellräume für Gartengeräte und -möbel vorgesehen. Ein weiterer Abstellraum mit ca. 10 m2 wird nahe der Wohnungstür platziert. INNOVATIVE und NACHHALTIGE: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung&Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteilel Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

95m² Maisonette - Wohnung, allg. Garten (Warmmiete) in Ulmerfeld bei Amstetten *Gepflegte Maisonette-Wohnung in guter ruhiger Lage im Ortskern * Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in wenigen Gehminuten erreichbar * 1.Stock mit Dachausbau - großzügiges wohnen für Menschen die auch von zu Hause arbeiten möchten * Vorraum * Wohnküche möbliert ohne Ablöse * Wohnzimmer ist sehr groß und daher besteht die Möglichkeit es zu teilen * im Obergeschoß Galerieraum = Büro, Kinderzimmer * Schlafzimmer mit Schrankraum * Duschbad mit WC * Zentralheizung mit Gas Steuerung für die Wohnung extra * Kellerabteil * allgemeine Benützung vom Innenhof sowie kleiner Gartenbereich Kaution: € 2.900, BMM € 960 (Inklusiv BK, HZ, Wasser) nur Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in bezaubernder Lage Die Wohnung liegt in einer nagelneuen Wohnhausanlage, die Ende 2023 fertiggestellt wird. Eingebettet in einer Hanglage im Zentrum von Strengberg mit fabelhafter Aussicht, finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Die 2-Zimmer Wohnung ist der ideale Platz für Singles und Paare. Die Einheit verfügt über eine optimale Raumaufteilung und eine süd-westliche Ausrichtung, um möglichst viele Sonnenstunden genießen zu können. Exklusiv für die Bewohner der Anlage steht im Allgemeinbereich ein Fitnessraum zur Verfügung!... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung Die Marktgemeinde Strengberg liegt im nordöstlichsten Teil des Mostviertels auf einer Seehöhe von 359 m und reicht von der Donau im Norden bis zur Autobahn A1 im Süden. Befestigungen an der Donau zur Zeit der Römer, sowie Überreste der römischen Straße (Flötzerweg) in der Nähe der Autobahn, weisen bereits auf eine frühe Besiedelung unseres Gebietes hin. Erst nach der Fertigstellung der Westautobahn wurde Strengberg wieder zu einem ruhigen und erholsamen Ort inmitten einer reizvollen Landschaft mit stattlichen Vierkanthöfen. Ein herrlicher Rundblick eröffnet sich von Strengberg über die Alpenkette, auf die Donau und in das Mühlviertel. Egal zu welcher Jahreszeit man Strengberg besucht, im Frühjahr fasziniert die prächtige Baumblüte, im Sommer und Herbst zur Erntezeit begeistern die Früchte des Landes. Das direkt im Ortskern gelegene Grundstück an der B1 Wiener Straße ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Die Bebauung des Grundstücks erfolgte durch einen drei-geschossigen Zubau und Kellergeschoss an ein bestehendes Gebäude mit 2 Geschossen und Keller in Niedrigstenergiebauweise. Erschlossen wurde das Grundstück über eine Zufahrtsstraße im Westen, an der 15 PKW-Stellplätze im Freien angeordnet sind. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Obwohl als "betreubares Wohnen" errichtet, eignen sich die Wohnungen dieser Wohnhausanlage ideal auch als Startwohnung oder befristete Mietwohnung mit Option auf Verlängerung Mietvertrag für betreutes Wohnen: Ab dem Erreichen des 60. Lebensjahres wird der Mietvertrag unbefristet ausgestellt, unter 60 Jahren erhalten Sie einen befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Folgende Wohneinheiten sind zurzeit verfügbar: Top 3Wohnfläche: 50,74 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.700,00Miete: € 607,00Top 6Wohnfläche: 50,63 m²Finanzierungsbeitrag: € 4.630,00Miete: € 609,00Top 10Wohnfläche: 45,38 m²2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 4.200,00Miete: € 543,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohnqualität - Wohnung/Balkon/Carportstellplatz im Zentrum von Amstetten * Zwischen Hauptplatz und Bahnhof liegt die schöne Wohnung im 1. Obergeschoß eines privaten Mehrparteienhaus * moderne Wohnung, top Qualität, auf 90m² mit Balkon * Vorraum * Wohnbereich mit großer Küchenecke möbliert ohne Ablöse * Wasch-Abstellraum * großer Zwischenvorraum (Stauraum) * Schlafzimmer * Kinderzimmer/ Büro * Bad mit Dusche (Badezimmermöbel 200,- Ablöse) * WC mit Handwaschbecken * Fußbodenheizung/ Fernwärme * Kellerabteil * Carportstellplatz versperrt * Kaution: 3.500, * BMM: ? 1.176, (inkl. BK) Fernwärme und Strom extra... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (inkl. Mobiliar) mit Loggia in Amstetten. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, ein Lift ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Toilette, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 6,61m²) Gesamt 104,37m² Kellerabteil (ca. 2,66m²) und 1 Garagen KFZ-Stellplatz Raumheizung: Kombitherme ohne Kleinspeicher (Gas) dezentral Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung Betriebskosten inkl. Lift, Verwaltung, Rep. Fonds, Darl.gefördert, Garage, Darl.n.gefördert ? 456,87/Monat Stand der Rücklage per 31.12.2023 rd. ? 215.000, Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur 12 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]