Wohnungen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung - Anzengruberstraße mit Loggia Lage: nähe Stadtzentrum und Bahnhof Aufteilung: ca. 55m², Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, WC, Badezimmer, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Möbliert: Vorraum, Küche inkl E- Geräte, Wohnzimmerschrank, Schlafzimmer-Einbauschrank Heizung: Gaszentralheizung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist südseitig ausgerichtet, Lift und auch Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Keine Ablöse! mtl. Miete ? 400.00 + mtl. BK-acto. ? 102,57 + mtl. Garagen-BK-acto. ? 22,53 + mtl. Warmwasser-acto. ? 14,17 + mtl. Heizung-acto. ? 41,81 monatliche Kosten: ? 581,08 Kaution: ? 1.800, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 400 Betriebskosten ? 102,57 Heizkosten ? 41,81 Warmwasser ? 14,17 Autoabstellplatz ? 22,53 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 581,08 Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Bei Top 1 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,27 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Terrasse ca. 15,55 m", Eigengarten mit ca. 34,09 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Aufteilung - Wohneinheiten Top 3 bis 6: Bei Top 3 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,54 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: ? 194.390,00 Bei Top 4 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: ? 193.900,00 Bei Top 5 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,54 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: ? 194.390,00 Bei Top 6 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,40 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Abstellraum, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Balkon mit ca. 8,41 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: ? 194.390,00 Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Bei Top 2 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 87,93 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum, Terrasse ca. 26,38 m", Eigengarten mit ca. 57,56 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 9 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen und eine Loggia im unteren Bereich der Einheit. Die Wohnfläche von ca. 97,97 m² erstreckt sich auf zwei Etagen (zweite und dritte OG) und bietet folgende Aufteilung: 2. OG: Stiegenaufgang ins 3 OG + Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia. 3. OG: Stiegenaufgang, Wohnküche, eine kleine (13,36 m²) und eine großzügige (27,93 m²) Dachterrasse. Der Wohnung sind auch ein Kellerraum und 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet. Bruttomiete: ? 1.200,85 Mietnebenkosten: Kaution: ? 3.700,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/ Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 920,92 Betriebskosten ? 279,93 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1200,85 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Diese Wohnung im Zentrum von Amstetten wird zum Verkauf angeboten. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, liegt gegenüber vom Bahnhof Amstetten. Idealer Ausgangspunkt für Pendler oder für zahlreiche Aktivitäten in der Stadt. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig problemlos erreichbar. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der monatliche HMZ beträgt ? 365,14. Aufteilung: WFL. ca. 51 m², Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

DG-Wohnung in Amstetten Die ca. 57m² sehr helle Wohnung wurde 2015/2016 saniert und liegt in der Nähe vom Zentrum wo Sie in unmittelbarer Nähe den Bahnhof, Freibad, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten haben. Die Wohnhausanlage ist mit keinem Lift ausgestattet. Raumaufteilung : Küche samt E-Geräte . Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Duschwand, Alibert, Anschluß für eine Waschmaschine sowie ein WC mit einer Trennwand. Kellerabteil und Mitbenützung eines Innenhof zum Entspannen. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 350 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 105,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 45,52 Gesamtbetrag ? 500,71 Heizwärmebedarf: 234.96 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Bei Top 1 im Haus B handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 75,35 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Abstellraum, Terrasse ca. 22,56 m", Eigengarten mit ca. 49,86 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Aufteilung - Penthouse Top 7 und Top 8: Bei Top 7 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 101,60 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Loggia ca. 16,02, Balkon ca. 28,73 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: ? 375.920,00 Bei Top 8 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 106,57 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Loggia ca. 16,02, Balkon ca. 28,73 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: ? 394.309,00 Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Bei Top 2 im Haus B handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 55,27 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Terrasse ca. 15,80 m², Eigengarten mit ca. 33,75 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 2 handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 52 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Terrasse ca. 17,59 m", Eigengarten ca. 70 m², Kellerraum, PKW-Abstellplatz. Bruttomiete: ? 737,84 Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.200,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 603,2 Betriebskosten ? 134,64 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 737,84 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020! Bei Top 1 im Haus C handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 48,79 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche + Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Terrasse ca. 8,41 m², Eigengarten mit ca. 102,77 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: ? hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen ? Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe ? Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore ? Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung ? Fußbodenheizung mittels Geothermie ? Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung ? Kellerabteil ? Tiefgaragenplatz im Eigentum ? Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos ? Fahrradraum ? aller Anschlussgebühren ? Aufzugsanlagen ? Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss ? Carportabstellplatz inklusive ? Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]