Wohnungen in 3362 Oed-Oehling

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Raum-Wohnung mit verglaster Loggia und Lift in Mauer bei Amstetten * im Ortskern von Mauer liegt die 3-Raumwohnung im 2. Liftstock * Nahversorger, Arzt, Bahnhof, Schule sind in wenigen Gehminuten zu erreichen * die rund 75m² Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder Menschen die etwas mehr Platz brauchen * Vorraum * Küchenraum nicht möbliert * Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Bad mit Wanne * WC * Kellerraum (Lift fährt bis in den Keller) * 1 KFZ-Stellplatz * Fernwärme-Heizung und Warmwasser * Haustierhaltung nur mit Absprache Besichtigung ab Juni erst möglich Kaution: € 2.700, BMM: € 889,70 Inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser (Verbrauch von einem 4 Personenhaushalt) Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3312 Oed-Oehling || Raiffeisenstraße 8 || Top 1 Die 4-Zimmerwohnung Befindet sich im Erdgeschoss. Sie bietet eine Nutzfläche von 74,36 m² und verfügt über einen 5,20 m² großen Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine Elektroheizung mit Wärme versorgt. Ein Notkamin ist vorhanden. Finanzierung: Eigenmittel: € 6.000, Monatliche Belastung: € 708, inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

3312 Oed-Oehling || Raiffeisenstraße 16 || Top 2 Die 1-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 37 m² und verfügt über einen ca 5 m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Kellergeschoss zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoss steht allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheit wird mittels Strom beheizt. Ein Notkamin steht zur Verfügung. Finanzierug: Eigenmittel: € 3.000,- Monatliche Belastung: € 400,- Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche in Oed, Marktstraße 34, ab sofort verfügbar. Die vollmöblierte Wohnung im 1. Stock eines einstöckigen Gebäudes kann für mindestens 5 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 725€, mit einer Kaution von 2000€. Ein Parkplatz ist im Angebot enthalten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Parkettböden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit einer Pelletheizung. Die: der Bewohner: in kann die Wohnung sofort beziehen und langfristig nutzen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Oed bei Amstetten - Miete mit Kaufoption Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 3312 Oed, Marktstraße 20, wird eine Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen und sechs Doppelhäuser sowie Gewerberäumlichkeiten und einen Backshop in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohn- und Doppelhäuser werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Energieerzeugung für die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt bei den Doppelhäusernmittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen, bei den Wohnungen mittels Fernwärme. Auf den Dächern aller Wohngebäude werden zusätzlich Photovoltaikanlagen installiert. Den Erdgeschosswohnungen und Doppelhäusern werden Eigengärten samt Terrassen sowie Gartengerätehütten zugeordnet. Alle übrigen Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Jedem Doppelhaus werden zwei PKW-Abstellplätze und jeder Wohnung zumindest ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann ein zugeordneter Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Das Stiegenhaus im Mehrfamilienwohnhaus wird barrierefrei ausgeführt und mit einem Personenaufzug ausgestattet. Diese Wohnhaus- und Doppelhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: W 13Wohnfläche: 74,29 m²Finanzierungsbeitrag: € 33.046,90monatl. Miete: € 669,61Pro PKW-Stellplatz im Freien ist in der Miete bereits enthalten Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Höhe des vom Mieter zu entrichtenden Entgeltes im Sinne des § 14 Abs. 1 WGG veränderlich ist. Ändern sich die der Berechnung des Entgelts zugrunde zu legenden Beträge, so ändert sich auch das Entgelt entsprechend. Sollte es daher etwa beispielsweise infolge einer einseitigen Kündigung oder vertraglich zulässigen Änderung von Darlehenskonditionen durch den Darlehensgeber zu einer damit verbundenen Änderung der Konditionen (insbesondere des Zinssatzes) für die Finanzierung der Bau- und Grundkosten kommen, wäre auch das laufende Entgelt entsprechend zu ändern. Die dafür maßgeblichen Grundlagen – insbesondere die Höhe des jeweiligen Zinssatzes – sind bei der nächstfolgenden Entgeltsvorschreibung dem Mieter oder sonstigen Nutzungsberechtigten schriftlich bekannt zu geben. Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3312 Oed-Oehling || Raiffeisenstraße 8 || Top 4 Die 3-Zimmerwohnung Befindet sich im Dachgeschoss. Sie bietet eine Nutzfläche von 75,11 m² und verfügt über einen 5,20 m² großen, nach Norden ausgerichteten Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine Elektrokeizung mit Wärme versorgt. Ein Notkamin ist vorhanden. Finanzierug: V1: Eigenmittel: € 15.979, Monatliche Belastung: € 680, V2: Eigenmittel: € 6.000, Monatliche Belastung: € 720, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Möglichkeit zur Stundung des Finanzierungsbeitrages mit 1 % p.a

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ÖHLING, NATURVERBUNDEN BESTENS ANGEBUNDEN. Ländlicher Charme und Mostviertler Genuss lassen es kaum vermuten: Zur Auffahrt auf die Westautobahn A1 und in die Schul- und Einkaufsstadt Amstetten sind es nur wenige Autominuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ein Kinderspielplatz direkt beim Wohnareal. Die Wohnungen zu je 94 m² und 3 Zimmern wurden in 5 Mehrfamilienhäusern auf dem Grundstück des ehemaligen Meierhofes im Dorfzentrum errichtet. Als Heizquelle dient klimafreundliche Bioenergie Nahwärme. Die Wohnungen sind teilweise mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und verfügen durchwegs über einen Kellerraum und eigenen PKW-Stellplatz.... [Mehr]