Immobilien im Bezirk Amstetten

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Sie benötigen viel Wohnraum für sich und Ihre Lieben und wünschen sich aber auch einen kleinen Garten nebst Terrasse? Dann könnte dieses Objekt in der Amstettner Ardaggerstrasse sich als Ihr zukünftige Domizil herauskristallisieren! Zur MIETE finden Sie hier ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz vor, das über folgende Räume / Bereiche verfügt: Via Gang im EG finden Sie als erstes eine Küche, ein Wohn- und ein erstes Schlafzimmer vor. Weiters gibt es auch eine Stiege zum OG, einen Abgang zu den zwei Kelleräumen, ein bereits barrierefreies Bad sowie den Windfang zur Terrasse und dem Garten hin vor. Im Obergeschoß gibt es ebenso ein Bad, eine zum Garten hin ausgerichteten Balkon, ein wahrlich riesiges Wohn-/Spielzimmer sowie das zweite Schlafzimmer vor! Für einen perfekten Überblick über die Räume dürfen wir Sie einladen, den virtuellen Rundgang unter https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j8vko/de einzusehen! Der Eigentümer freut sich über Anfragen interessierter Familien die sich hier langfristig aufhalten möchten, was natürlich auch gestalterische Freiheit in Bezug auf Farben oder Garten-/Terrassengestaltung miteinschließt! Die Betriebskosten können sowohl direkt - die angegebenen Kosten betreffen somit die Miete selbst - wie auch über den Vermieter abgerechnet werden, wenn ausdrücklich gewünscht. Ansprechend ob der beinahe innenstädtischen Lage sind sicherlich auch ebendiese Terrasse und der kleine und somit pflegeleichte Garten, die zum ruhigeren Norden hin ausgerichtet sind, wie in der Straße üblich. Diese können Sie auch am Beginn und Ende des Präsentationsvideos - Link: https://youtu.be/y Apo FTLf JTA - gut erkennen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Helle Dachgeschoss-Mietwohnung nähe Amstetten * Ardagger Stift, ländliche Lage, ca. 10 Min von Amstetten oder Grein entfernt * Bus bzw. Autobahnauffahrt Amstetten West ist in ca. 5 min. erreichbar * Die Wohnung befindets ich im 1. Stock/Dachgeschoß, gesamt sind 8 kleine Wohneinheiten im Gebäude * großzügiger Vorraum * Küche mit Essplatz * Wohnzimmer mit Kaminanschluss ( der Mieter kann auch eine Holzofen aufstellen ) * Schlafzimmer * Bad mit Wanne und WC * Keller und Parkplatz sind vorhanden * Heizung - Elektro sowie Kamin im Wohnzimmer * Haustierhaltung mit Absprache möglich * Kaution ? 2.000, * MM: ? 407, BK: ? 80, Gesamt ? 407, zuzüglich HZ - Strom Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 BMM + UST € 531,28... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

Zur Vermietung kommt diese ca. 100m² große Geschäftsfläche im Zentrum der Stadt Haag. Sie verfügt über große Schaufensterauslagen und Fensterflächen, wurde 2019 saniert und neugestaltet. Zusätzlich gibt es einen großen Keller, welcher als Lager genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht in einigen Monaten die Möglichkeit die angrenzende Werkstattfläche mit weiteren 110m² Fläche dazu zu mieten. Diese wäre auch als Lagerfläche (beispielsweise für einen Onlineversand) nutzbar. Eine ebenfalls sanierte Toilette befindet sich innerhalb der Geschäftsfläche. Nutzungsmöglichkeiten: Die Geschäftsfläche bietet aufgrund der absolut zentralen Lage (keine 100 Meter zum Stadtplatz) unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine Nutzung als Geschäftsfläche (Möbel, Mode, Bioladen, Fachgeschäft, etc…) als auch die Nutzung als reines Büro (Architekt, Steuerberater, Verkaufsbüro, etc…) wäre denkbar. Aufgrund der Option auf die angrenzende Werkstattfläche, wäre aber auch die Nutzungsmöglichkeit für einen Handwerksbetrieb, Fahrradhändler, Onlineversand oder dergleichen denkbar. Technik und Sanierungen: Die Geschäftsfläche wird mittels Gasheizung über Heizkörper beheizt. Eine moderne Beleuchtung sorgt für eine optimale In-Szene-Setzung von Ausstellungsgegenständen oder Waren. Die Geschäftsfläche an sich wurde 2019 komplett saniert. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt liegt direkt im Zentrum der Stadt Haag, 100 Meter vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Sparkasse, Sportplatz, usw. sind allesamt im direkten Umfeld. Daraus ergibt sich eine hohe Frequenz an Fußgängern im Bereich der Geschäftsfläche. St.Valentin ca. 10km, Steyr ca. 16km, Enns ca. 19km, Mauthausen u. Asten ca. 22km, Amstetten ca. 25km, Linz ca. 40km Mietpreis: Geschäftsfläche650€ netto zzgl. Betriebskosten Werkstattfläche350€ netto zzgl. Betriebskosten (optional) Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €650... [Mehr]

Wohn- und Geschäftshaus Wohn- und Geschäftshaus in Stadt Haag zu verkaufen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Nürnberger unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: gut Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Büroflächen direkt im Gewerbepark Gunnersdorf zur Miete anbieten zu dürfen. Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten (mit Autobahnanschluss) entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt. Passt perfekt für: Konferenzmöglichkeiten, Großraumbüro, Call-Center, Serverfirma, von der Bürogemeinschaft bis hin zum Kleinunternehmen……. Ausstattung: Strom, Starkstrom, Heizung, Wasser, Internetanschluss. Top 15, helles Büro, 2 Zimmer, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Top 17, helles Büro, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Mietpreis: EUR 4,90 pro m² plus BK EUR 0,5 pro m² plus 20 % UST Kaution: 6 BMM Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben. Nutzen Sie die Vorteile der zentralen Lage und der Vielzahl an Möglichkeiten für Ihr Business! Falls Sie besondere Wünsche oder Fragen zu unseren Mietflächen haben, so stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €357,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten €36,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €78,84 Gesamtbetrag €473,04... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnaufwand für Berechnung: EUR 408,90). Finanzierungsbeitrag: ca. € 41.474 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 5 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=3382... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

Wohnhausanlage mit Zimmervermietung mit 8,7 % Rendite. Das ehemalige Gasthaus wurde saniert und vollständig umgebaut. Auf einer Fläche von gesamt 285 m2 stehen insgesamt 9 Zimmer mit Waschräumen zur Verfügung. Großer Terrassen- und Gartenflächen. Nutzfläche und Kellergewölbe von ca. 35 m2 sowie Garagenflächen von ca. 70 m2. Zusätzliche 9 PKW-Abstellplätze befinden sich vor der Garage bzw. auf dem Grundstück. Grundstücksfläche gesamt ca. 1.289 m2. Tolle Lage in der Kleinraming (Gemeinde St.Peter in der Au) nahe der Ortsmitte und gegenüber der Hauptschule von Kleinraming. In wenigen Minuten in Steyr und nahe vieler großer Betriebe. Im Erdgeschoss stehen zwei 2-Bett Zimmer und ein 3-Bett Zimmer sowie Bad mit zwei Duschen, WC und Pissoirs sowie drei extra WCs. Eine großer Gemeinschaftsraum mit Küche und Sitzgelegenheiten sowie Nutzflächen für Abstellmöglichkeiten und Waschmaschinen. Sowie ein Gewölbekelleraum. Im Obergeschoss stehen vier 2-Bett Zimmer und ein 3-Bett Zimmer sowie drei Badezimmer und zwei extra WCs und Pissoirs zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 55 m2 bestehend aus einem großen Schlafraum, Badezimmer sowie einer Wohnküche. Das Garagengebäude mit drei Einfahrtstoren hat eine Fläche von ca. 70 m2 und Platz für 3 PKWs sowie einem Klein-LKW. Die Renditerechnung entnehmen Sie bitte dem Exposé. Bj. unbekannt, Umbau 1965, Sanierung 2012 und 2016 - genaue Aufstellung im Exposé, Ölzentralheizung mit Radiatoren, Warmwasseraufbereitung, Tischler-Holztüren, Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Beschattung. HWB 211, fGEE 3,27... [Mehr]

#ruhig

Waldnutzung einmal anders ! einfach pachten und geniesen! Ausspannen, zur Ruhe kommen, ins Grün schauen, Schwammerl suchen, Herausschlägern, Kleinholz sammeln, Holzhütte bauen, meditieren, grillen, usw., usw., ein Schlägerkurs ist Vorraussetzung und wird vom Verpächter gehalten. Für die Sonntagsjäger: es kann ein Abschuß gekauft werden. z.B.: Fläche: 8879m² erweiterbar. Jahrespacht: 1776,80 Ihr Ansprechpartner: Gunther Thiel, [Tel], [Email] Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 5% der Bruttopacht zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Waldlage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen interessante und preisgünstige Lagerflächen in Top-Lage, direkt im Gewerbepark Gunnersdorf (nahe Amstetten mit Autobahnanschluss in nur 6 Kilometern), zur Miete anbieten zu dürfen. Der Gewerbepark Gunnersdorf besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, die leichte Erreichbarkeit, da nur wenige Autominuten von Amstetten entfernt, sondern auch durch das sehr gepflegte Areal mit eigenen Parkplätzen sowie LKW-Zufahrt. Vom kompakten 50 m² Self Storage bishin zu Lagerflächen bis ca. 660 m² ist hier alles möglich! Große LKW-Rampe bereits vorhanden, Lastenlift ist möglich. Strom, Heizung, Wasser, Internetanschluss vorhanden. Die Mietflächen werden gereinigt und ohne Möblierung übergeben. Kaution: 6 BMM Mietpreis Lager: 3,90 / m² + BK 0,36 € / m² + UST Mietpreis Büro: 4,90 € / m² + BK 0,36 € / m² + UST Folgende Tops sind noch verfügbar: Top 5, Lager, ca. 50 m² Top 14a, Keller/Lager, kein Wasseranschluss, ca. 90 m², Raumhöhe ca.3,5 Meter, Internet, Starkstrom Top 10a, gepflegtes Büro, ca. 58 m², EG, Heizung Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Top 12b, schönes Büro, ca. 50 m², OG, Heizung Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Top 15, helles Büro/Lagerfläche, ca. 87 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Top 16, helles Büro/Lagerfläche, ca. 70 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Top 17b, helles Büro/Lagerfläche, ca. 73 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom Top 18a, großes Büro/Lagerfläche, ca. 82 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom, gemeinsam mit Top 18b möglich - ergibt ca. 430 m². Top 18b, riesiges Büro/Lagerfläche, ca. 348 m², OG, Zentralheizung / Gas, Raumhöhe ca. 3 Meter, Internet, Starkstrom - gemeinsam mit Top 18a möglich - ergibt ca. 430 m². Theoretisch könnten sogar aufgrund der idealen Position der einzelnen Tops (Top 15 - Top 18b) bei Bedarf gemeinsam vermietet werden, was einer sagenhaften Büro/Lagerfläche von ca. 660 m² entspricht!! Falls Sie besondere Wünsche oder Fragen zu unseren Mietflächen haben, so stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €195 zzgl 20% USt. Betriebskosten €18 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €42,6 Gesamtbetrag €255,6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes, schlichtes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten, Traumterrasse, Doppelgarage, Keller, Carport - Platz für die ganze Familie Dieses schlichte Eigenheim im St.Valentiner Ortsteil Herzograd, wurde 1953 in hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert und ist ein wahres Raumwunder. Zwar an der stark frequentierten Steyer Bundesstrasse gelegen, geniesssen Sie dennoch Ihr neues Zuhause, da sich die überdachte Terrasse und der Traumgarten auf der ruhigeren Rückseite Ihres Wohnjuwels befinden. Tolle Raumaufteilung wie folgt: EG: 1 geräumiges Wohnzimmer sowie ein offenes Esszimmer mit Zugang auf die herrliche, überdachte Terrasse und bezauberndem Garten; 1 elegante Küche mit Markengeräte; 1großes Gästezimmer; 1 Bad mit Dusche; 1 WC; OG: 3 Schlafzimmer; 1 Bad mit Wanne und WC; KG: Wirtschaftsraum, Waschküche, Hobbyraum; Heiztechnik. sowie zusätzlicher Hobbyraum. Beheizt wird mittels neuwertiger Pellets-Zentralheizung, jedoch könnte auf Wunsch auch die vorhandene Ölheizung auch noch verwendet werden. Fenster sind doppelt sowie auch teilweise dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet; erst 2020 würden sämtliche Türen und Türstöcke erneuert; Böden im EG in Parkett, Feinstein- Fliesen in der Küche; Laminat im OG. Weitere Attribute, welche für dieses tolle Angebot sprechen wären u.a.: Klimaanlage im Wohnzimmer, Ziegel- Geräteschuppen, Stahlwand- Rundpool, Glashaus für Ihren Gemüseanbau, Doppelgarage mit weiterem Hobbyraum, Carport für 2 PKW, eleganter Zaun und Einfriedung, Dachboden ( Spitzboden). Das Badezimmer im OG ist etwas " Retro" aber gepflegt und könnte bei Bedarf erneuert werden, jedoch nicht zwingend erforderlich. Alles in Allem eine beindruckende, schlichte Immobilie mit Traumgarten, lediglich etwas Hand müsste angelegt werden um es zu Ihrem Wohntraum zu gestalten. Luxus werden Sie vergeblich suchen- allerdings vorfinden werden Sie ein mächtiges Haus mit enormen Potential und reichlich Platz!!! Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS nur 400 m entfernt, NMS im Zentrum von St.Valentin. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem zu Fuß erreichbar; Apotheke, Ärzte, Banken, Einkaufscenter, Shops in wenigen Fahrminuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanschluss St.Valentin nur 7 Fahrminuten. Bahnhof St.Valentin bequem in 5 Fahrminuten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf kommt diese ca. 90m² große Geschäftsfläche im Zentrum der Stadt Haag. Sie befindet sich im Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen eigenen Eingang sowie über Schaufenster im Erdgeschoß. Bei dem Objekt an sich handelt es sich um eines der ältesten Häuser von Haag., es lässt sich bis zum Jahr 1665 zurückverfolgen. Zirka die Hälfte des Gebäudes wurde 1950 neu aufgebaut. Zwischen 1990 und heute wurde im Grunde das komplette Gebäude in mehreren Etappen saniert. Das Geschäftslokal, das hier zum Verkauf steht, wurde ganz aktuell nochmal im größeren Umfang saniert. Die Geschäftsfläche wird mittels Gasheizung über Heizkörper beheizt. Sie bietet einen mit Glas abgetrennten Eingangsbereich, einen großen Verkaufs- oder Büroraum, eine Küchenzeile und eine Toilette. Nutzungsmöglichkeiten: Die Geschäftsfläche bietet aufgrund der absolut zentralen Lage (keine 100 Meter zum Stadtplatz) unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl eine Nutzung als Geschäftsfläche als auch die Nutzung als reines Büro wäre denkbar. Aktuell ist die Geschäftsfläche an einen Masseur vermietet. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt liegt direkt im Zentrum der Stadt Haag, 100 Meter vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergarten, Sparkasse, Sportplatz, usw. sind allesamt zu Fuß erreichbar. St.Valentin ca. 10km, Steyr ca. 16km, Enns ca. 19km, Mauthausen u. Asten ca. 22km, Amstetten ca. 25km, Linz ca. 40km Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Abstellplätzen. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner Wohnaufwand für Berechnung: EUR 247,64. Finanzierungsbeitrag: ca. € 18.378 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 2 Top Nummer: 4 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=245515... [Mehr]