Immobilien im Bezirk Amstetten

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück liegt zentral in Ardagger Markt, Gemeinde Ardagger, im niederösterreichischen Mostviertel. Donaublick! Es ist gut über die B119 erreichbar, mit Amstetten nur 10 km entfernt. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten entlang der nahegelegenen Donau. Das Grundstück liegt im Bauland-Wohngebiet, es ist aufgeschlossen und sind die Aufschließungskosten für Bauklasse II bezahlt. Es besteht kein Bauzwang!... [Mehr]

#Versteigerung

Das zweistöckige Wohnhaus wurde in den Hang gebaut und verfügt über kein Untergeschoss. Es bietet ein Schwimmbad, ein Holzgartenhaus und Abstellplätze. Das Gebäude ist vermutlich über 80 Jahre alt und wurde im Jahr 1994 erweitert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Zwischenraum und Küche. Im ersten Stock gibt es einen Vorraum, ein Büro, WC, Bad, Waschküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer, Zimmer, zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen Wintergarten. Im zweiten Stock befinden sich ein WC, Bad, Waschküche, Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Schätzwert: 450.000 EUR Geringstes Gebot: 225.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Ein eingeschossiges Einfamilienhaus (Altwohnhaus) ohne Keller, das um 1650 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst ein Erdgeschoss mit einem Wirtschaftsraum, einer Küche, einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die verbaute Fläche beträgt 92 m². Schätzwert: 39.000 EUR Geringstes Gebot: 19.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bauernhof befindet sich nahezu in Alleinlage zwischen St.Valentin und Stadt Haag. Da der Wohntrakt südseitig ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet, ist der einzige benachbarte Bauernhof an der nördlichen Seite kaum wahrnehmbar. Obwohl sich der Hof abseits der Hauptverkehrswege in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet, sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. Entfernungen nach: Stadt Haag ca. 3 km St.Valentin ca. 6 km Nächste Autobahnauffahrt (Haag) ca. 5,5 km Steyr 17 km Linz ca. 30 Minuten Der südseitige Wohntrakt wurde fast zur Gänze als Wohnfläche ausgebaut und bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Großes unterteiltes Vorhaus / Garderobe (gesamt ca. 40 m²) Rechts vom Vorhaus gelangt man in die Stube, Küche, Extrazimmer und altes Bad (gesamt ca. 70 m²) Links befindet sich eine Kleinwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC (gesamt ca. 35 m²) Waschraum, Heizraum und Tankraum, Speisekammer und WC Obergeschoß: 60 m² Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad 45 m² Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad 4 weitere beheizte Zimmer mit insgesamt ca. 70 m² 2 WC, Dachbodentreppe Alle ausgebauten Wohnräume weisen eine gute Raumhöhe aus und werden mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Ausgebaute und beheizte Wohnfläche: ca. 280 m² (ohne Vorhäuser, und Technikräume) Derzeit sind einige Wohnungen noch vermietet. Der Bauernhof kann aber Ende Mai bestandsfrei (ohne Mieter) übergeben werden. Weitere Nebenflächen im Bauernhof: Erdgeschoß: Werkstatt (Gewölbe) ca. 30 m² Lager 25 m² Ehemaliger Stall ca. 210 m² Kammer 30 m² Einfahrt mit 2 hohe Tore ca. 45 m² Garage ca. 65 m² Obergeschoß: Dachboden über Stall (Massivdecke) ca. 240 m² 2 Räume (Rohbau) ca. 50 m² Heuboden (über Garage) ca. 150 m² Innenhof: ca. 130 m² Wasserversorgung: eigener Hausbrunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube ca. 50 m³ Der Bauernhof wird mit einer Gesamtfläche von ca. 3.900 m² (Grünland inkl. Haus und Weg) wie im Ortofoto dargestellt zum Verkauf angeboten. Zusätzlich kann das direkt angrenzende Feld und der Obstgarten zum Preis von € 10,00/m² ebenfalls erworben werden. Die maximale Fläche inkl. Haus beträgt ca. 13.900 m²(ca. 1,4 ha) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Hochwall, nähe Lagerhaus Haag. Die Parzelle ist fast eben und hat eine ausgewogene fast quadratische Konfiguration. Widmung: Bauland Betriebsgebiet Eine gewerbliche Bebauung des Grundstückes ist jederzeit möglich. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gelten die Richtlinien der NÖ Bauordnung. Die Aufschließungsspesen der Gemeinde wurden noch nicht entrichtet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus im Zentrum der Bezirkshauptstadt Amstetten bietet eine tolle Gelegenheit sämtliche Vorteile des Lebens in der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Durch die Größe des Hauses mit insgesamt 9 Zimmern bzw. Räumen können Sie es sowohl mit einer Großfamilie bewohnen oder Ihnen reichi die ca. 125 m² große Wohnung im OG und nutzen (oder vermieten) die zusätzlich ca. 83 m² großen Räumlichkeiten im EG (Geschäft/Büro/Praxis) gewerblich. Diese Flächen wurden in den letzten 10 Jahren als Praxisräumlichkeiten genutzt, davor über einige Jahrzehnte als Friseurgeschäft. Im EG befindet sich ein eigenes WC und auch ein Aufenthaltsraum mit Dusche und Waschbecken. Dieser gewerbliche Bereich hat auch einen eigenen Stromkreis mit eigenem Stromzähler. Zusätzlich vorhanden ist ein Keller mit ca. 30 m², eine kleine Garage inkl. anschließendem Abstellraum, eine Waschküche, ein Balkon im OG und auch noch ein kleiner Garten. Die Wohnung im OG ist großteils mit Echtholzparkettböden ausgestattet und ist nach kleinen optischen Adaptierungsarbeiten sofort beziehbar. Das tolle Badezimmer beinhaltet eine Whirlbadewanne, eine Dusche, sowie ein Waschbecken und eine Toilette. Auch die Räumlichkeiten im EG weisen ebenfalls einen wirklich sehr guten Zustand auf und können daher genauso sofort genutzt bzw. vermietet werden. Durch die zentrale Stadtlage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufs- und Freizeitzentrum ohne Probleme auch zu Fuß. Zusätzlich vorhanden gibt es in unmittelbarer Nähe auch eine City-Bushaltestelle. Und hier noch einige bauliche Details: - ursprüngliches Baujahr: 1878 - 1898: Errichtung Waschküche - 1933: Errichtung Geschäftslokal - 1940: nachträgliche Unterkellerung - 1961: Errichtung Zubau (EG: Garage und Abstellraum, OG: 2 Zimmer) - 1966: Ölzentralheizung - 2019: Gastherme getauscht Falls wir Sie neugierig gemacht haben, melden Sie sich einfach und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sie werden es ganz sicher nicht bereuen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3102118access Key=67f5 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Ein/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Donaublick steht zum Verkauf. Für die Immobilie gibt es einen bestehenden Pachtvertrag für den direkten Zugang von ca. 24 lfm Donaulände, perfekt für Bootsliebhaber! RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung, Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum. * Massivbauweise * Vollwärmeschutz vorhanden * Terrasse südseitig * Rollläden (Manuell) in Wohn- und Schlafzimmern, Küchen * Zentralheizung feste Brennstoffe (Pellets möglich) - Zusätzlich zur Stückgutheizung ist eine Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung installiert. * Garage mit elektr. Tor und Einstellraum vorhanden * öffentlicher Kanal- u. Wasseranschluss vorhanden * Glasfaseranschluss möglich (schnelles Internet) Im Garten befindet sich ein 21m² großer Holzschuppen, welcher im Jahr 2003 errichtet wurde. Durch das eingetragene Geh- und Fahrtrecht ist das Grundstück bis zum hinteren Ende der Parzelle befahrbar. Trotz des geplanten mobilen Hochwasserschutzes im Jahr 2026, bleibt ein direkter Zugang zur Donaulände erhalten. LAGE: Ein Nahversorger, der Kindergarten und die Volksschule sowie der Gemeindearzt sind in nur ca. 7 Autominuten (Neustadtl/Donau) erreichbar. Entfernung Ybbs an der Donau ca. 11 Autominuten und Amstetten ca. 14 Autominuten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.76Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in 4441 Behamberg. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zwei separate, großzügige Wohneinheiten. Ebenfalls eine Doppelgarage sowie Pool und großen Garten. Auf der Wohnung im Erdgeschoss lastet ein Wohnrecht. Die schöne Wohnung im Obergeschoss ist bezugsbereit. Erdgeschoss: Die Wohnung im EG mit ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20m² traumhaften Wintergarten, befindet sich in einem älteren, unsanierten Zustand. Das EG hat einen durchdachten und sehr ansprechenden Grundriss. Für diese Einheit besteht ein Wohnrecht, welches vom neuen Hauseigentümer zu übernehmen ist. Obergeschoss: Die schöne, helle Wohnung im Obergeschoss wurde erst im Jahr 2005 errichtet (Aufstockung des Hauses) und bietet ebenfalls einen tollen Grundriss mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127m². Diese Wohneinheit steht sofort zur Verfügung. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses ist der oberen Wohnung vorbehalten. Selbstverständlich ist auch der Pool sowie die Terrasse auf der Vorderseite des Hauses zu nutzen! Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Auch einen Abstellraum, welcher von außen zu begehen ist, sorgt für weiteren Platz wie bspw. für Fahrräder und Gartengeräte sowie außerdem findet hier die Pooltechnik seinen Platz. Zusätzlich steht noch eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pelletsheizung. Im Erdgeschoss erfolgt die Wärmeverteilung über klassische Heizkörper, während im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich ist das OG mit einem Schwedenofen ausgestattet. Auf dem Dach ist außerdem eine Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung installiert. Fast alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet. Behamberg liegt etwa 10 Fahrminuten von der Stadt Steyr entfernt, die über eine umfassende Infrastruktur verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das angebotene Objekt ist eine Wohn- und Betriebsimmobilie in Bahn- und Zentrumsnähe. Auf einem 350 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie neben einen Einfahrts- und Abstellbereich auch eine großzügige Terrasse sowie eine gemütliche überdachte Sitzecke. Die Werkstätte und die Garage im Erdgeschoss erstreckt sich über 199 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten bzw. könnte darin auch ein außergewöhnliches helles Büroloft entstehen. Das Obergeschoss bietet zwei Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 164m² . Die beiden im Obergeschoss gelegenen Wohnungen sind jeweils mit Küche, Bad und WC ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine moderne Pellets-Zentralheizung sowie Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz und den öffentlichen Kanal. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² DACHTERRASSE! Die Wohnhausanlage wurde 2024 errichtet und wird gerade fertiggestellt. Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 57 m² unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, ein großes Wohnesszimmer mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Autoabstellplätze können in der Anlage zusätzlich erworben werden. Das gesamte Haus wird einer Pellets-Zentralheizung beheizt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neu errichtetes Reihenhaus in einer Wohnhausanlage am Stadtrand von Amstetten! Die Anlage wurde 2024 neu errichtet. Das Reihenhaus besteht im Erdgeschoß aus einem zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum, ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den sonnigen Eigengarten sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoß befinden sich ein großes Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger von außen begehbarer Geräte- und Lagerraum mit ca. 13 m². Garagen und Autoabstellplätze können nach Wunsch erworben werden. Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt. Das Haus wird belagsfertig übergeben. Auf Wunsch wird es selbstverständlich auch bezugsfertig übergeben. Die entsprechenden Kosten werden mit dem Bauträger aufgrund der Zusatzwünsche besprochen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einem straßen- und einem hofseitigen Geschäftsgebäude sowie einem Holzschuppen und einer Terrasse bebaut ist. GST-GRÖSSE: ca. 1.130m² WIDMUNG: Bauland Kerngebiet Nutzfläche hofseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Werkstätte) ca. 210m² Kellergeschoss ca. 82m² Nutzfläche straßenseitiges Geschäftsgebäude (ehem. Pizzeria) ca. 86m² An der Hofseite wurde eine überdachte Terrasse (Wintergarten) hergestellt. Die Hoffläche wurde befestigt und wird für 14 Parkplätze genutzt. LAGE: Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist nur wenige Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]