Immobilien in 3323 Neustadtl an der Donau

Dieser schöne Baugrund mit Hanglage besticht durch sein ruhige und ausgezeichnete Lage! Werden Sie Eigentümer dieses kleinen Waldes und bleiben Sie unabhängig von Gas oder Heizöl!! Profitieren Sie von Ihrem eigenen Holz und bleiben unabhängig! Ein Eigenheim, das für Sie Geborgenheit und Wärme versprüht. Ein Haus mit Beständigkeit und Tradition. Sie möchten am Abend den Kaminofen knistern hören und fühlen sich verbunden mit der Natur? Werte wie Gemeinschaft und Familie werden bei Ihnen groß geschrieben? Dieses Objekt setzt sich aus 2 Grundstücksnummern zusammen. Hanglage, Grundstücke liegen in einer Sackgassse, lockerer Mischwaldbestand mit Naturverjüngung Facts: Gesamtgrundstücksgröße aus Grundstücksnr. 1 + Grundstücknr. 2: 884 m²Widmung: Bauland-Wohnen: 459m²Widmung: Grünland: 425m² Details: dzt. keine Bauverpflichtung (kein Bauzwang) Aufschließungskosten für die Bauklasse 1 gelten als entrichtet (Hebesatz/Aufschließungsabgabe dzt 520) Berechnete Aufschließungsabgabe für das Baugrundstück für die Bauklassse 1 = € 11.141, Kanal, Wasser, Stromanschlüsse möglich Kaufpreis: Euro 49.000, ab sofort Naturbadeteiche mit 30m Uferline an der Donau unter dem Jochenstein, inkl. DU/WC vor Ort, Hobbyfischer können die Fischerkarte beantragen, ehem. Silberbergwerk "Silberluck'n" Neustadl, Erlebnismuseum + Mostheuriger Nadlingerhof, Brandstetterkogel etc. Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt überhttp://www.erfolgreich-vermittelt.atdamit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Objektdaten: 85,19m² Wohnfläche3 helle Zimmer9,26m² Wintergarten15,5m² Terrassegeräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und schönem Wintergartenvom Wintergarten gelangt man auf die herrliche Terrassedie zwei weiteren Zimmer blicken auf die eigene Terrassehochwertige Parkettbödenpraktischer Abstellraum – modern verfliest Badezimmer und WC getrennt – ebenfalls verfliest Bad inkl. Badewanne und Handwaschbecken Kellerabteil Carport Abstellplatzperfekte Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m in unmittelbarer Näheviele Freizeitaktivitäten möglich der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommerder 11 km lange Reitweg ist ein Paradies für Pferdeliebhabertraumhafte Radwege entlang der Donauherrliche Wanderwegesofort beziehbareinmaliger Finanzierungsbeitrag: € 22.050, monatliche Miete: € 840, inkl. Heizung, BK und Ust Kaufoption HWB Wert: 24 kWh/m²a Obj. Nr: 3361/1202 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Neustadtl Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 2-1 Baujahr 2005 Wohnfläche: 58,98 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 10.360,00Miete: € 571,00Top 3-2 Baujahr 2010 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 21.020,00Miete: € 832,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Neustadtl Die Wohnhausanlage liegt an der östlichen Ortseinfahrt der Marktgemeinde Neustadtl/Donau in unmittelbarem Umfeld von Kindergarten und Schule. Das Grundstück weist eine Südosthanglage auf. Unter Ausnutzung des steil nach Südosten abfallenden Gebäudes wurde ein 4-geschossiges Terrassenhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt wurde in 3 Bauabschnitten realisiert, wobei der 1. Bauabschnitt mit 16 Wohnungen bereits im Jahre 2005 fertiggestellt an die Mieter übergeben wurde. im 2. und 3. Bauabschnitt wurden jeweils ein Stiegenhaus mit 8 Wohnungen errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Einkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 2-1 Baujahr 2005 Wohnfläche: 58,98 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 10.360,00Miete: € 571,00Top 3-2 Baujahr 2010 Wohnfläche: 82,15 m²Wintergarten: 9,26 m²Eigengarten Finanzierungsbeitrag: € 21.020,00Miete: € 832,00Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr, Schneeräumung und Hausbetreuung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

82,15m² Wohnfläche 3 helle Zimmer 1 gemütlicher Garten 15,5m² Terrasse 9,26m² Wintergarten Wohnzimmer mit gut integriertem Küchenbereich vom Wohnzimmer gelangt man in den herrlichen Wintergarten, auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten beide Zimmer blicken auf die Terrasse und in den Garten praktischer Abstellraum Bad + WC sind getrennt - mit Fliesen ausgestattet Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Parkettböden Kellerabteil Autoabstellplatz perfekte Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m in unmittelbarer Nähe viele Freizeitaktivitäten möglich der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer der 11 km lange Reitweg ist ein Paradies für Pferdeliebhaber traumhafte Radwege entlang der Donau... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

58,98m² Wohnfläche 2 helle Zimmer 1 gemütlicher Garten 7,7m² Terrasse 9,26m² Wintergarten Wohnzimmer mit gut integriertem Küchenbereich vom Wohnzimmer gelangt man in den herrlichen Wintergarten, auf die Terrasse und in den wunderschönen Garten Schlafzimmer blickt auf die Terrasse und in den Garten praktischer Abstellraum Bad + WC sind getrennt - mit Fliesen ausgestattet Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Parkettböden Kellerabteil Autoabstellplatz perfekte Infrastruktur ? Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Schule, Kindergarten u.v.m in unmittelbarer Nähe viele Freizeitaktivitäten möglich der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer der 11 km lange Reitweg ist ein Paradies für Pferdeliebhaber traumhafte Radwege entlang der Donau herrliche Wanderwege sofort beziehbar einmaliger Finanzierungsbeitrag: ca. 10.360, monatliche Miete: ca. ? 570,68 inkl. Heizung, BK und Ust HWB = 24 kWh/m²a Obj. Nr.: 3360/1201 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.750m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <5.250m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <5.500m... [Mehr]