Immobilien in 4441 Behamberg

#Baugrund #ruhig

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Lieblingsort im Grünen - ein großzügiges Baugrundstück mit 962 m², das Träume von einem eigenen Zuhause wahr werden lässt. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Dambergwarte und eine sonnige Süd-Ausrichtung, die Ihrem künftigen Zuhause jeden Tag warme Lichtmomente schenkt. Die Zufahrt erfolgt bequem von Norden, wodurch eine klare, übersichtliche Anbindung garantiert ist. Die kleine Nachbarschaft mit Jungfamilien schafft eine herzliche, lebendige Atmosphäre - Sie erkennen schnell die positionierten, harmonisch eingebetteten Häuser und finden hier schnell Ihr lang ersehntes Wohlfühlviertel. Bitte beachten Sie: Die Kosten für die Aufschließung müssen noch bei der Gemeinde entrichtet werden. Es besteht die Perspektive, bis 2028 mit dem Bau eines dem Wohnen dienenden Hauptgebäudes zu beginnen (Bauzwang) - ein klares Zeichen für eine zukunftsorientierte Planung in einer familientauglichen Umgebung. Dieses Grundstück bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten: Gestaltungsfreiheit, naturnahe Ruhe und eine Lage, die sowohl Erholung als auch kurze Wege in den Alltag ermöglicht. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung oder ein unverbindliches Gespräch, um Ihre Träume Schritt für Schritt zu planen. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel], ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergartenbus sowie der Schulbus ist in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Der Penny oder der Nah & Frisch sind in wenigen Autominuten erreicht. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist mit dem Auto in fünf Minuten erreicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Siedlungsrandlage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Zuhause, welches zeitgemäßen Wohnkomfort und Naturverbundenheit vereint. Die Sackgassenlage verspricht Ihnen ein „Twenty-Four-Seven-Weekend-Feeling“ und bietet neben absoluter Ruhe auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Das 2017 errichtete Einfamilienhaus verfügt über rund 197 m² reine Wohnfläche und begeistert mit hochwertigen Materialien und einer funktionalen Raumaufteilung. Auf der Südseite des Gebäudes laden eine Pergola und ein Schwimmteich zu geselligen Stunden ein – ideal für Grillabende und Sommerfeste im Freien. Das Wohnhaus bietet einen privaten Wellnessbereich mit Holzofensauna (Liegebänke auf zwei Ebenen) und einem Außenfenster. Der harmonische Materialmix aus Holz, Stein und Fliesen in Steinoptik zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht ihm einen gemütlichen Charakter. Obergeschoss – Raum für die ganze Familie Im Obergeschoss erwarten Sie: + Zwei helle Kinderzimmer + Ein großes, teilbares Gästezimmer (auch als Teenagerzimmer geeignet) + Ein großzügiges Elternschlafzimmer + Ein eigenes Badezimmer mit Badewanne + Eine separate Toilette Zusätzliche Flächen & Nebengebäude + Werkstatt + Kellerraum/kühler Lagerraum + Offene Stallung + Holzschuppen + Scheune Der angebaute Holzschuppen eignet sich auch hervorragend als Einzelgarage. Die separate Holzscheune bietet zusätzlichen Platz für einen zweiten PKW oder einen kleinen Campingbus. Die Landwirtschaftliche Nutzung Das gesamte Grundstück umfasst ca. 8.139 m² und weist unterschiedliche Widmungen auf: + Bauland Wohngebiet + Grüngürtel (Ggü-8) + Grünland (FO) Eine grundverkehrsbehördliche Genehmigung ist beim Erwerb erforderlich. Das Langexposé mit vielen weiteren Informationen und technischen Details erhalten Sie auf Anfrage! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 1.074 m2 Baugrundstück zum Verkauf. Das Baugrundstück ist voll erschlossen und dank seiner praktischen Größe sowie der optimalen Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Bebauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Malerisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Pool in Behamberg zu kaufen! In ruhiger und naturnaher Lage von Behamberg gelangt dieses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Terrasse, Pool und Garage zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss, zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss sowie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von rund 126 m² und verfügt über großzügige Räume, die vielseitig genutzt werden können. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend befindet sich das Esszimmer, das gemeinsam mit der Küche einen praktischen und funktionalen Wohnbereich bildet. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC und einen Flur/Vorraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss umfangreiche Nutzflächen. Hier befinden sich zwei große Kellerräume, ein Abstellraum, ein Heizraum sowie ein Vorkeller und der Stiegenbereich. Diese Flächen bieten viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Lager. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der großzügige Garten mit Terrasse und Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier lässt sich die ruhige Umgebung optimal genießen. Zusätzlich steht eine Garage für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden bereits mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen ein Vollwärmeschutz (VWS), der Austausch der Fenster, eine erneuerte Ölheizung sowie eine Dämmung des Dachbodens. Diese Maßnahmen tragen zu einem verbesserten Wohnkomfort und einer besseren Energieeffizienz bei. Das Einfamilienhaus wird inklusive der Möblierung in Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie dem Einbauschrank im Arbeitsraum verkauft. Raumaufteilung KG: Keller - Abstellraum - Vorraum - Heizraum EG: Windfang - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Flur - Bad - WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Arbeitszimmer - weiteres Kinderzimmer Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Behamberg, einer beliebten Wohngegend nahe der Stadt Steyr, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dadurch profitieren Sie von einer sehr guten Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 791 m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist durch die praktische Größe und die optimale Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 813 m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist durch die praktische Größe und die optimale Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Top-Investment in Ramingdorf: Renditeobjekt mit 3 Einheiten & soliden Mieteinnahmen Adresse: Ramingdorf, 4441 Behamberg – direkt bei der dynamischen Stadt Steyr Objektübersicht In attraktiver Lage nahe Steyr wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Wert auf langfristige Stabilität und solides Investment legen. Die Liegenschaft besteht aus zwei großzügigen Wohnungen sowie einem vermieteten Geschäftslokal – derzeit an die Erste Bank / Sparkasse, einen namhaften und zuverlässigen Mieter. Eckdaten & Highlights 3 Einheiten (2 Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal) Monatliche Nettomieteinnahmen: € 3.212,32 Jährliche Nettoeinnahmen: € 38.547,84 Indexierte Mietverträge – inflationsgeschützt Verlässlicher Gewerbemieter – Erste Bank / Sparkasse Gepflegter Zustand – laufend instandgehalten Attraktive Mikrolage – ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung Das spricht für diese Immobilie • ) Stabile Erträge Alle Einheiten sind vermietet – die Einnahmen sind wertgesichert und bilden ein solides Fundament für nachhaltige Erträge. • ) Langfristiger Gewerbemieter Die Erste Bank / Sparkasse ist nicht nur etabliert, sondern auch ein Garant für stabile Zahlungsflüsse – ideal für Investoren, die auf Verlässlichkeit setzen. • ) Sorgfältig gepflegt Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und präsentiert sich in gutem Zustand. Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt. • ) Standort mit Perspektive Ramingdorf punktet durch die Nähe zur Stadt Steyr – einem wirtschaftlichen Zentrum der Region. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsflächen ist hier besonders gefragt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Behamberg, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse begeistert nicht nur durch ihre großzügige Fläche von 80,57 m², sondern auch durch ihre hervorragende Lage inmitten der Natur. Mit vier hellen und freundlich gestalteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder all jene, die einfach mehr Raum zum Leben und Entfalten benötigen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gleichzeitig Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und in geselliger Runde unvergessliche Momente schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem Abendessen mit der Familie die Ruhe und Schönheit der Natur um sich herum genießen. Der Grünblick sorgt für ein harmonisches Ambiente und schafft eine Oase der Entspannung in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und warmes Parkett, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die moderne Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einem praktischen Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase., Diese Dachterrassenwohnung in Behamberg ist der ideale Ort, um Ihr neues Leben zu beginnen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Flair überzeugen und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Befristung: unbefristet, , 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.6.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 06.04.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 26,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.503,95 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 978,37 inkl. BK und Ust Anm.: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <5.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <4.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]