Immobilien in 4441 Behamberg

#Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube Ihr Traumhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Man kann durch die Größe des Hauses auch von Zuhause aus arbeiten. Bei 11 Zimmern hat man eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten wäre sogar für 2 Familien unter einem Dach geeignet. Ein weiteres Highlight sind die geräumige Doppel-Garage mit Platz für eine Werkstatt, und vielen Lagerräumen. Ein toller Keller mit vielen Möglichkeiten, etwa für einen Kellerparty- oder Fitnessraum. Da kommt Freude auf! Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Zuhause lässt Sie in den Genuss luxuriöser Ausstattungsdetails wie etwa einem Swimmingpool, und einer herrlichen Aussicht ins Grüne kommen. Sie werden ein Gefühl von Freiheit verspüren. Ausstattung: Das Haus verfügt über einen großen Swimmingpool, eine Doppelgarage, und durch die gelungene Innenraumgestaltung durchstreift dieses wunderschöne Haus eine herrliche Energie. Hier können sie sich wohlfühlen und Ihren Alltag in vollen Zügen genießen. Dieses Traumhaus stellt die perfekte Symbiose von stilvollem Wohnen auf hohem Niveau und perfekter Anbindung und Infrastruktur dar. Über die Nähe zur inkl. Autobahn gelangt man z B schnell nach Wien, St Pölten usw. Wenn gewünscht, kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten.​​​​​​ Näheres erfahren sie bei der Besichtigung mit Evelin Trauner Tel:[Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in 4441 Behamberg. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zwei separate, großzügige Wohneinheiten. Ebenfalls eine Doppelgarage sowie Pool und großen Garten. Auf der Wohnung im Erdgeschoss lastet ein Wohnrecht. Die schöne Wohnung im Obergeschoss ist bezugsbereit. Erdgeschoss: Die Wohnung im EG mit ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20m² traumhaften Wintergarten, befindet sich in einem älteren, unsanierten Zustand. Das EG hat einen durchdachten und sehr ansprechenden Grundriss. Für diese Einheit besteht ein Wohnrecht, welches vom neuen Hauseigentümer zu übernehmen ist. Obergeschoss: Die schöne, helle Wohnung im Obergeschoss wurde erst im Jahr 2005 errichtet (Aufstockung des Hauses) und bietet ebenfalls einen tollen Grundriss mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127m². Diese Wohneinheit steht sofort zur Verfügung. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses ist der oberen Wohnung vorbehalten. Selbstverständlich ist auch der Pool sowie die Terrasse auf der Vorderseite des Hauses zu nutzen! Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Auch einen Abstellraum, welcher von außen zu begehen ist, sorgt für weiteren Platz wie bspw. für Fahrräder und Gartengeräte sowie außerdem findet hier die Pooltechnik seinen Platz. Zusätzlich steht noch eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pelletsheizung. Im Erdgeschoss erfolgt die Wärmeverteilung über klassische Heizkörper, während im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich ist das OG mit einem Schwedenofen ausgestattet. Auf dem Dach ist außerdem eine Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung installiert. Fast alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet. Behamberg liegt etwa 10 Fahrminuten von der Stadt Steyr entfernt, die über eine umfassende Infrastruktur verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Halle #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Gewerbeobjekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer: Einst Produktions- und Verkaufsstandort der „Rusi-Kristall Glaswarenerzeugungs- und Handelsgesellschaft m.b.H.“, wartet dieses Objekt darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Objekt besticht durch seine solide Bausubstanz und wurde als Teil einer Gebäudezeile in Massivbauweise errichtet und später erweitert. Es umfasst mehrere Hallen- und Büroräume sowie Nebenräume wie Sozialräume und WC-Anlagen. Mit einer Grundstücksfläche von 761 m² und einem rechteckigen Grundstücksverlauf (ca. 30 m x 24,5 m) bietet das ebene Grundstück Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreis 259.900,- Euro netto zuzüglich 20 % USt = 311.880,- Euro brutto Technische Ausstattung Die baulichen Anlagen wurden in der Vergangenheit durch die Abwärme der Glasöfen sowie eine Ölzentralheizung (Baujahr 1995, Brennererneuerung 2018) beheizt. Ein 12.000-Liter-Stahltank ist vorhanden, derzeit sind jedoch nicht alle Gebäudeteile beheizt. Der Großteil der Fenster wurde mit Aluminiumfenstern mit Isolierglasausgestattet, dennoch sind einige ältere Eisenfenster sowie Kunststofffenster vorhanden. Die Fassade straßenseitig wurde mit Eternittafeln verkleidet, das Dach wurde mit Welleternitplatten gedeckt (Erneuerung im Jahr 2000). Lage und Erreichbarkeit Die Mikro-Lage ist optimal für Gewerbezwecke geeignet: Die gut sichtbare, direkt vorbeiführende Straße sowie die Nähe zur B309 sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Der Regionalbahnhof Ramingdorf ist nicht einmal eine Autominute entfernt und gewährleistet eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Raumaufteilung und Bauweise Das Objekt ist Teil einer verbundenen Gebäudezeile und weist folgende Merkmale auf: •Höhe: ca. 3,5 m bei der Traufe und ca. 7 m beim First •Zugang & Stellplätze: ca. zwei Kfz-Stellplätze an der Nordwestseite Die bauliche Substanz ist als robust zu bewerten, jedoch ist eine umfassende Sanierung ratsam, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Bodenflächen der Halle bestehen aus Beton und zeigen Nutzungsspuren aus jahrzehntelanger intensiver gewerblicher Tätigkeit. Für Wärmeisolierung ist teilweise gesorgt, jedoch entspricht diese nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Nutzflächen laut vorliegender Unterlagen: Bürotrakt mit Nebenräumen 110,70 m² Gang 41,20 m² Produktions- Lagerhalle 358,00 m² Nebenräume 61,90 m² Summe: 571,80 m² Größen Einfahrstore an Gebäuderückseite: Tor rechts: 3,24 m Breite x 2,40 m Höhe (mit Oberlichte = 3,18 m Höhe) Tor links. 3,00 m Breite x 2,40 m Höhe (mit Oberlichte = 3,18 m Höhe) Verkleidung Glasdruckerei Decke innen: Heraklitplatten Raumhöhen Raumhöhen allgemein: 3,35 m Raumhöhen Schleiferei: 3,29 m Raumhöhe Glasdruckerei: von 3,54 bis 5,32 m Infrastruktur und Anschlüsse Das Objekt ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie an das Telefonnetz angeschlossen. Trotz der veralteten Oberflächenausstattungen und technischen Anlagen bieten Büro- und WC-Bereich eine etwas modernere Ausstattung. Baujahr Das exakte Baujahr ist unbekannt. Es wurde bei der Bewertung der Immobilie ein fiktives Baujahr von 1969 angenommen. Fazit Dieses Gewerbeobjekt bietet eine vielversprechende Basis für eine kreative Neugestaltung. Aufgrund der guten Lage und der verkehrsgünstigen Anbindung an die B309 eröffnet sich für Nachnutzer eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten im Kerngebiet. Übergabe und Verfügbarkeit Das Objekt ist bestandsfrei und lastenfrei. Übergabe erfolgt ca. drei Monate nach Vertragsabschluss. Entdecken Sie das Potenzial dieser ehemals traditionsreichen Produktionsstätte und gestalten Sie die Zukunft eines Gebäudes mit industriellem Charme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Tauchen Sie ein in die malerische Landschaft von Behamberg in Niederösterreich und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Unsere schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 81 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum, einer Dachterrasse mit ca. 13,11 m² und einem Kellerabteil. Zusätzlich ist der Wohnung ein überdachter PKW-Stellplatz zugewiesen. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte und gut durchdachte Raumaufteilung. Aufgrund ihrer Größe ist die Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien geeignet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und der Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, umgeben von Ruhe und Natur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch die restliche Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die monatliche Miete beträgt € 937,24 inkl. BK und Ust, der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 25.334,85.In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für den PKW-Stellplatz bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Öffentliche Einrichtungen wie Gemeinde, Kindergarten, Volkschule, Kirche, usw. befinden sich im näheren Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Dachgeschoßwohnung in Behamberg. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.2.2025 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.4.2021 beträgt der Heizwärmebedarf 26,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,73 Klasse A. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <5.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <4.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Wohnung im ersten Stock eines Vierparteienhauses bietet viel Platz für Ihre Familie. Ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Qualitätsküche samt angrenzender Speis, das Esszimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, der Garagenstellplatz und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Portalanfrage.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Zur Vermietung stehen zwei Hallen, eine wurde bisher als Lagerhalle, die andere als Werkstatt genutzt. Die Hallen bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten und profitieren von ihrer äußerst praktischen Lage. Die Liegenschaft befindet sich an der Steyrer Stadtgrenze in Niederösterreich nahe dem Industriegebiet, der Umfahrung "Nordspange" sowie dem Stadtteil Münichholz. Gute Verkehrsverbindung zur B309, nach Haag und Steyr.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Vielseitiges Produktions-, Büro- und Lagerobjekt am Stadtrand von Steyr mit guter Verkehrsanbindung. Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1700m², aufgeteilt auf zwei Ebenen und bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über: Büros Schulungsräume Präsentationsräume gemütliche Stube Sanitäranlagen Produktionsbereich beheizbar Lagerbereiche Lastenlift Absaugung (Nasswäscher vorbereitet) Aufenthaltsräume für Mitarbeiter samt Terrasse, uvm. Die schöne Stube in rustikalem Stil, mit Koch- und Sitzgelegenheiten, eignet sich auch hervorragend für repräsentative Zwecke und gemütliche Stunden. Hallenhöhe ca. 3,70m. Im Gebäude befindet sich auch eine Betriebswohnung mit 85m² und eigenem Garten, welche bis [Tel] vermietet ist. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung!... [Mehr]

#Halle #ruhig

Ab Frühjahr 2025 kann eine Lagerhalle gemietet werden: • Fläche: 210 m² • Raumhöhe: 3,6 m • Sturzhöhe: 3,4 m • 3 isolierte Sektionaltore (mit Lichtband) • Isolierte Eingangstür mit Codetaster • 20 cm starke Bodenplatte • Überall Fußbodenheizung • Inklusive WC • Inklusive Doppelwaschbecken mit Warmwasserboiler • Adresse: 4441 Behamberg • Ruhige Lage, nur 11 min bis ins Zentrum Steyr • Preis pro m² nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 796 m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist durch die praktische Größe und die optimale Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Möchten Sie sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 727 m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist durch die praktische Größe und die optimale Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Möchten Sie sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 714 m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist durch die praktische Größe und die optimale Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Möchten Sie sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Am liebsten im Grünen, umgeben von herrlicher Natur, aber dennoch mit absoluter Nähe zum Stadtkern von Steyr? Dann lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! In einer neu entstehenden Siedlung umgeben von einer herrlichen Landschaft und einem wunderschönen Blick in die Natur gelangt ein 793 m² Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist durch die praktische Größe und die optimale Himmelsausrichtung (Südhang des Ramingtals) ideal für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Möchten Sie sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]