Immobilien in 3321 Ardagger

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #gefördert #mietkauf

Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus Die Wohnhausanlage befindet sich In Stephanshart, einer der vier Katastralgemeinden von Ardagger, eingebettet zwischen der Donau und dem Hügelland des Mostviertels, im südwestlichen Niederösterreich. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH 8 Reihenhaus Wohnfläche: 93,59 m² Garten: 58 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 30.940,00 Miete: € 850,30 Top 1 Maisonette-Wohnung Wohnfläche: 82,13m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 9.600,00 Miete: € 732,57 Top 3 Maisonette-Wohnung Wohnfläche: 82,13m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 9.450,00 Miete: € 732,97 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die angebotenen Objekte können mit Stichtag 01.07. 2019 oder 01.01.2020 auch käuflich erworben werden. Der Kaufpreis kann schriftlich angefragt werden. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Doppelhausanlage Sonnensiedlung II in Ardagger Die Anlage 2 liegt im südlichen Ortsteil von Ardagger Markt in Richtung Amstetten in Erweiterung an die bestehende Anlage. Die Zufahrt zur Siedlungsstrasse erfolgt direkt über die Greiner Bundesstrasse B 119.Das Grundstück weist ein wesentliches Gefälle von Norden nach Süden auf und wird von der Siedlungsstrasse im Norden begrenzt. Durch die Hanglage und das Gefälle der Siedlungsstrasse wurden die 3 Doppelhäuser dem Geländeverlauf folgend mit unterschiedlichen Niveaus angeordnet. Die Räume im Erdgeschoß, bestehend aus Wohn-Essküche, Bad, Schlafzimmer, Windfang, Flur, Abstellraum und Leseecke sind barrierefrei erschlossen. In Wohn-Essküche, Zimmer, Abstellraum und Leseecke wurde ein Parkettboden verlegt. In Bad, Flur und Windfang sind Bodenfliesen vorgesehen. Die Wandfliesen im Bad wurden bis Deckenunterkante ausgeführt. Die Stiege ins Untergeschoss wurde ebenfalls verfliest. Durch die Hanglage ergibt es sich, dass das Untergeschoss nur zur Hälfte im Erdreich steht. Daher befinden sich im vorderen Bereich 2 weitere Zimmer. Zudem sind ein Bad und ein WC vorgesehen, die über den Flur zu erreichen sind. Im hinteren Teil, und damit im Kellerbereich befinden sich ein Technik- und ein Kellerraum. Wie auch in den Wohnräumen im Erdgeschoss wurden auch die Zimmer im Untergeschoss mit Parkettboden ausgelegt, Bad und WC erhielten sowohl Boden- als auch Wandfliesen. Der Keller- und der Technikraum erhielten keinen Bodenbelag, der Estrich wird versiegelt. Die Betonwände in diesen beiden Räumen wurden nicht verputzt. Alle anderen Wände im Erd- und Untergeschoss wurden verputzt und mit einem Dispersionsanstrich versehen. Jedes Reihenhaus verfügt über ein Carport. Ein zweiter Stellplatz befindet sich straßenseitig vorm Haus. Beide Flächen wurden asphaltiert. Die Terrassen im Erd- und im Untergeschoss wurden mit Betonplatten belegt. Im Untergeschoss befindet sich unter der Stiege ein Abstellraum der nur von außen zugänglich ist. Sämtliche Grünflächen wurden mit vorhandenem Mutterboden planiert und besämt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss, abhängig vom Familieneinkommen, ist möglich. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Haus 1Wohnfläche: 132,37 m Gartenfläche: 94,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 69.691,44Miete: € 944,69 Ein Teilbetrag des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden. Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in ländlicher Lage Diese Mieteinheit liegt im ländlichen Bereich Stephanshart nahe Ardagger, Wallsee ca. 8km Amstetten Radweg Donau, Freizeitzentrum Wallsee und wenn erforderlich, Autobahnanschluss Amstetten- West oder Oed in 10 min. erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer privaten Hausanlage * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke * 2 Zimmer * 2 Duschbäder * 2 WC Pellets Zentralheizung Autoabstellplatz Fahrradeinstellplatz ist vorhanden. Kaution 2.500, BMM: ? 715, (Inkl. 60 BK,110 HZ u. WW) Strom extra VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 477,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 54,55 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 91,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 71,51 Gesamtbetrag ? 695 Heizwärmebedarf: 116.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 1.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Genau für Sie: Mietwohnung in ländlicher Lage Diese Mieteinheit liegt im ländlichen Bereich Stephanshart nahe Ardagger, Wallsee ca. 8km Amstetten Radweg Donau, Freizeitzentrum Wallsee und wenn erforderlich, Autobahnanschluss Amstetten- West oder Oed in 10 min. erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer privaten Hausanlage * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke * 2 Zimmer * 2 Duschbäder * 2 WC Pellets Zentralheizung Autoabstellplatz Fahrradeinstellplatz ist vorhanden. Kaution 2.500, BMM: € 715, (Inkl. 60 BK,110 HZ u. WW) Strom extra VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hermine BRUNNER - [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten €54,55 zzgl 10% USt. Heizkosten €91,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €71,51 Gesamtbetrag €695 Heizwärmebedarf: 116.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Unser Angebot: Objekt: Eigentumswohnung am Pferdehof (Liegenschaftshälfte - parifiziert) Ort: Ardagger (Bez. Amstetten) Grundfläche: ca. 3,1 ha Gesamtfläche, davon die Hälfte Miteigentum Wohnfläche: ca. 228 m² im Obergeschoß (parifiziert) Nutzflächen: gemeinsam mit dem Miteigentümer sind die Kellerräume und der Gewölbekeller der Eingangsbereich und der Innenhof, die Doppelgarage und die Parkplätze bzw. der gesamte Pferdebereich und das Grünland gemeinsam nutzbar; Innenhof - Arkadenhof (gemeinsame Nutzung): mit Natursteinterrasse und Grünbereich; Pavillon mit integriertem Whirlpool; Parkplätze: 8 - 12 PKW´s gemeinsame Parkplätze Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, 2 Badezimmerausstattungen Übergabetermin: 4 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung Heizwärmebedarf: 206 kWh/m²a Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaftshälfte ist die südseitige Lage und das große Platzangebot. Zum einen gibt es die großzügige Wohnung im Obergeschoß, zum anderen die Möglichkeit zur Nutzung der Hälfte des vorhandenen Pferdehofes und der Grünlandflächen. Aber auch für alle, die keine Pferdehaltung suchen, ist diese Haushälfte sehr interessant, da es sich dabei um einen großartigen "Stützpunkt im Grünen" handelt, der mit dem großen Grundangebot viele Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst ist diese Liegenschaftshälfte ein wahres Gustostückerl für alle, die zwischen Grein und Amstetten das Leben am Lande, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung suchen. Lage: Südseitige Alleinlage im Grünen mit nur einem Nachbar und guter Verkehrsanbindung zwischen Amstetten und Grein. Entfernungen: (bis zum jeweiligen Hauptplatz) Markt Ardagger ca. 1,5 km Grein ca. 8 km Amstetten ca. 7 km Ybbs an der Donau ca. 34 km Linz ca. 65 km St.Pölten ca. 75 km!... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Garten #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung Die Wohnhausanlage befindet sich In Stephanshart, einer der vier Katastralgemeinden von Ardagger, eingebettet zwischen der Donau und dem Hügelland des Mostviertels, im südwestlichen Niederösterreich. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: RH 8 Reihenhaus Wohnfläche: 93,59 m² Garten: 58 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 30.940,00 Miete: € 850,30 Top 1 Maisonette-Wohnung Wohnfläche: 82,13m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 9.600,00 Miete: € 732,57 Top 3 Maisonette-Wohnung Wohnfläche: 82,13m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 9.450,00 Miete: € 732,97 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Die angebotenen Objekte können mit Stichtag 01.07. 2019 oder 01.01.2020 auch käuflich erworben werden. Der Kaufpreis kann schriftlich angefragt werden. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Kollmitzberg - Niedrigenergiebauweise Die Wohnhausanlage ist am südlichen Ortsrand von Holzhausen, einem Ortsteil der Katastralgemeinde Kollmitzberg, gelegen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über die östlich gelegene Dorfstraße. Das Grundstück in Hanglage ist umgeben von mehreren Einfamilienhäusern; es ist eingegrenzt von der im Süden und Osten liegenden Dorfstraße und der im Norden befindlichen Sportplatzanlage (Fußballplatz, Spielplatz). Des Weiteren befindet sich im Westen entlang der Grundgrenze ein Gehweg. Die PKW-Abstellplätze sind im nördlichen Grundstücksteil angeordnet. Die Wohnhausanlage besteht aus zwei nahezu baugleichen, südausgerichteten Baukörpern die mit einem zentralen Stiegenhaus verbunden sind. Die zweigeschossige Bebauung besitzt aufgrund der Hanglage ein sichtbares Kellergeschoss, welches für 12 gedeckte PKW-Stellplätze, Kellerräume und für die zentrale Heizanlage genutzt wird. Der Hauptzugang zum Stiegenhaus befindet sich zentral auf der Südseite der Anlage. Die Belichtung der Wohnungen erfolgt vorwiegend vom Süden her, wobei auch eine Querlüftung möglich ist. Die Wohnungen im Obergeschoß sind über das Stiegenhaus zugänglich und besitzen Balkone. Der Platz für den nachträglichen Einbau eines Plattformtreppenlifts ist vorgesehen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei adaptierbar. Am nördlichen Grundstücksteil sind die restlichen 12 offenen PKW- Stellplätze situiert. Der Fahrradraum sowie der Müllraum befinden sich im Untergeschoß, welche über das Stiegenhaus bzw. von Außen zugänglich sind. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUOPTION Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 7 Obergeschoss Wohnfläche: 78,40 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.201,95 Miete: € 681,93 Top 8 Obergeschoss Wohnfläche: 76,67 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.778,23 Miete: € 667,11 Top 11 Obergeschoss Wohnfläche: 76,67 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.778,23 Miete: € 667,11 Top 12 Obergeschoss Wohnfläche: 78,40 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.201,95 Miete: € 681,93 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Kollmitzberg - Niedrigenergiebauweise Die Wohnhausanlage ist am südlichen Ortsrand von Holzhausen, einem Ortsteil der Katastralgemeinde Kollmitzberg, gelegen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt über die östlich gelegene Dorfstraße. Das Grundstück in Hanglage ist umgeben von mehreren Einfamilienhäusern; es ist eingegrenzt von der im Süden und Osten liegenden Dorfstraße und der im Norden befindlichen Sportplatzanlage (Fußballplatz, Spielplatz). Des Weiteren befindet sich im Westen entlang der Grundgrenze ein Gehweg. Die PKW-Abstellplätze sind im nördlichen Grundstücksteil angeordnet. Die Wohnhausanlage besteht aus zwei nahezu baugleichen, südausgerichteten Baukörpern die mit einem zentralen Stiegenhaus verbunden sind. Die zweigeschossige Bebauung besitzt aufgrund der Hanglage ein sichtbares Kellergeschoss, welches für 12 gedeckte PKW-Stellplätze, Kellerräume und für die zentrale Heizanlage genutzt wird. Der Hauptzugang zum Stiegenhaus befindet sich zentral auf der Südseite der Anlage. Die Belichtung der Wohnungen erfolgt vorwiegend vom Süden her, wobei auch eine Querlüftung möglich ist. Die Wohnungen im Obergeschoß sind über das Stiegenhaus zugänglich und besitzen Balkone. Der Platz für den nachträglichen Einbau eines Plattformtreppenlifts ist vorgesehen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei adaptierbar. Am nördlichen Grundstücksteil sind die restlichen 12 offenen PKW- Stellplätze situiert. Der Fahrradraum sowie der Müllraum befinden sich im Untergeschoß, welche über das Stiegenhaus bzw. von Außen zugänglich sind. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE MIT KAUOPTION Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung: Top 7 Obergeschoss Wohnfläche: 78,40 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.201,95Miete: € 681,93 Top 8 Obergeschoss Wohnfläche: 76,67 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.778,23Miete: € 667,11 Top 11 Obergeschoss Wohnfläche: 76,67 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 18.778,23Miete: € 667,11 Top 12 Obergeschoss Wohnfläche: 78,40 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.201,95Miete: € 681,93 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Tel] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Erstbezug - Provisionsfrei - Geförderte Mietwohnung mit Balkon - Kaufoption Top Hausanlage im ländlichen Bereich in Niedrigenergiebauweise * Wohnung im 1. Stock ohne Lift * Raumaufteilung: 78,40 m² VR, Wohnzimmer mit Küchenecke, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum * Balkon: 8,51m² * Kellerabteil * 1 Stellplatz gedeckt und 1 Stellplatz offen * Haustechnik: Wärmepumpenanlage Sole Raumbeheizung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung * allg. Nebenräume ( Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum) * Spielplatz Beantragung monatlicher Wohnzuschuss ist möglich. Eigenmittel und Grundkostenanteil : ? 19.756,80 BMM: ? 680,96 inkl. BK excl. HZ, Wasser, Strom Provisionsfrei! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 619,05 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 61,91 Gesamtbetrag ? 680,96 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stadtnaher, landwirtschaftlich nutzbarer Landsitz mit Pferdehaltung (Liegenschaftshälfte - parifiziert) Parifizierter Landsitz mit Pferdehaltung (Top 2) (Liegenschaftshälfte - parifiziert) In Ardagger Stift (Bez. Amstetten) Grundfläche: ca. 3,1 ha Gesamtfläche, davon die Hälfte Miteigentum Wohnfläche: ca. 228 m² im Obergeschoß (Top 2 parifiziert) Nutzflächen: gemeinsam mit dem Miteigentümer sind die Kellerräume und der Gewölbekeller der Eingangsbereich und der Innenhof, die Doppelgarage und die Parkplätze bzw. der gesamte Pferdebereich und das Grünland gemeinsam nutzbar; Innenhof - Arkadenhof (gemeinsame Nutzung): mit Natursteinterrasse und Grünbereich; Pavillon mit integriertem Whirlpool; Parkplätze: 8 - 12 PKWs gemeinsame Parkplätze Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, 2 Badezimmerausstattungen Übergabetermin: ca. 4 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaftshälfte ist die südseitige Lage und das große Platzangebot. Zum einen gibt es die großzügige Wohnung im Obergeschoß, zum anderen die Möglichkeit zur Nutzung der Hälfte des vorhandenen Pferdehofes und der Grünlandflächen. Aber auch für alle, die keine Pferdehaltung suchen, ist diese Haushälfte sehr interessant, da es sich dabei um einen großartigen Standort handelt, der mit dem großen Grundangebot viele Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst ist diese Liegenschaftshälfte ein wahres Paradies für alle, die nahe von Amstetten das Leben am Lande, mit einer sehr guten Anbindung suchen. Außenanlagen gemeinsame Nutzung: Innenhof (Arkadeninnenhof): kleiner Teichbrunnen mit Goldfischbestand, Pavillon mit integriertem Whirlpool für 6 Personen; große Holzhütte freistehend für diverse Werkzeuge und Gartengeräte; Ziersträucher, viele Laub- und Nadelbäume, am Grundstück (Apfel-, Birnen-, Nussbaum usw.) kleiner Biotop neben dem Reitplatz; Autoparkplätze für 8 - 12 PKWs; Pferdehofanlage bestehend aus: * kleine Reithalle ca. 24 x 12 m * Reitplatz Viereck 20 x 60 m * Roundpen * Reiterstüberl, Schmutzschleuse - WC * 8 Boxen, davon 4 Boxen Kaufgegenstand, im Stall (Offenstallhaltung), Heu- und Strohlager über dem Stall * Festmistlagerplatz, mehrere Pferdekoppeln Aufschließung: Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraße (Schneeräumung durch Gemeinde im Winter), Parkplätze für 8 - 12 PKWs vorhanden; Ortswasseranschluß, Kanalschluß, Stromanschluß, Telefonanschluß, SAT-Anlage; Senkgrube für Stallbetrieb; Widmung: Grund: Grünland Gebäude: Geb. (erhaltenswertes Gebäude im Grünland) Lage: Alleinlage im Grünen mit nur einem Nachbar und guter Verkehrsanbindung neben Amstetten, gute Anbindung an die Autobahn A1, Hauptbahnhof in Amstetten, Busverbindung nach Amstetten und Grein. Schulen und alle wichtigen Nahversorger in der Gemeinde. VB: ? 390.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #gefördert

Erstbezug - Provisionsfrei - Geförderte Mietwohnung mit Balkon - Kaufoption Top Hausanlage im ländlichen Bereich in Niedrigenergiebauweise * Wohnung im 1. Stock ohne Lift * Raumaufteilung: 76,67 m² VR, Wohnzimmer mit Küchenecke, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum * Balkon: 8,61m² * Kellerabteil * 1 Stellplatz gedeckt und 1 Stellplatz offen * Haustechnik: Wärmepumpenanlage Sole Raumbeheizung mit Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung * allg. Nebenräume ( Fahrradraum, Kinderwagenraum, Trockenraum) * Spielplatz Beantragung monatlicher Wohnzuschuss ist möglich. Eigenmittel und Grundkostenanteil : ? 19.320,84 BMM: ? 666,15 inkl. BK excl. HZ, Wasser, Strom Provisionsfrei! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter [Tel] oder [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 605,59 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 60,56 Gesamtbetrag ? 666,15 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]