Immobilien in 3331 Kematen an der Ybbs

#Keller #Parkmöglichkeit

* Bungalow * Massivbauweise * Baujahr: Anfang der 1960er-Jahre * Sanierung: 2018 * Grundstücksfläche gesamt ca. 969 m² * Wohnfläche ca. 110 m² * 2 Wohneinheiten mit Möglichkeit separater Eingänge * 2 Küchen * 2 Badezimmer mit Toilette * teilweise unterkellert * Gasheizung * Garten * Gartenhaus * Brunnen zur Gartenbewässerung * Garage und Carport Angeboten um € 345.000,00 Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. HWB: 167 fGEE: 1,85 _Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #möbliert

* Wohnfläche ca. 170 m² * zwei Wohneinheiten * sonstige Nutzfläche ca. 160 m² * Grundfläche ca. 408 m² * Nachtspeicheröfen/ Elektroboiler * Einstellraum * Werkstatt * möbliert * Ortswasseranschluss * öffentlicher Abwasserwasserkanal / Senkgrube * Widmung Bauland-Kerngebiet * Übernahme nach Vereinbarung Angeboten um € 168.000,00 Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. HWB: 277 fGEE: 7,34 _Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

BETREUTES WOHNEN - BARRIEREFREI schöne, helle Erdgeschoßwohnung mit 2 Zimmern, MÖBLIERTER KOCHNISCHE, Bad, Nebenräumen - schöne Terrasse ruhige Lage mit Blick ins Grüne­ diverse Einrichtungsgegenstände können von der Vormieterin gegen Ablöse übernommen werden Heizung: Fernwärme... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***TOP Preisangebot € 399.000.- ***Neubau schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Carport!• Doppelhaushälfte mit Carport und Garten!• Widmung: B/W mit Grüngürtel im vorderen Gartenbereich• Grundstücksfläche je Haushälfte ca. 425 m²• Wohnnutzfläche ca. 138 m² ( EG: VR, Technikraum, WC, 1 Zimmer, geräumige Wohn-Essküche, AR OG: großes Bad mit Dusche und Wanne, WC, 1 SZ mit Schrankraumbereich, 2 Zimmer mit Balkonzugang)• Ziegelmassivbauweise 25 cm mit 20 cm WDVS 20 cm• Ortskanal und Ortswasseranschluss• Ausstattung SCHLÜSSELFERTIG• Stahlbetonfundamentplatte inkl. Abdichtung und erforderlicher Sockeldämmung• Angebautes Carport• Einfriedung mit Doppelstabzaun• Zugangswege gepflastert und Zufahrt asphaltiert• Flachdach Foliendach inkl. Bekiesung - Spenglerarbeiten in Alu• Carport in Holzausführung für 1 Auto• 3 fach verglaste Internorm Kunststoff-Alufenster innen weiß und außen anthrazit 7016• Beschattung: Erdgeschoss Raffstore -Terrasse OG Rollläden mit Alupanzer Kasten und Schienen außen anthrazit - elektrisch mittels Taster• Insektenschutz bei Balkon und Terrassentüren• Einflügelige Eingangstüre innen und außen anthrazit 7016 - außen mit Stangengriff• Heizung: für jede Haushälfte separat: Luft-Wärmepumpe• Fußbodenheizung in allen Räumen• Warmwasserspeicher• E Installationen unter Putz, ohne Beleuchtungskörper mit Standartschalterprogramm in Weiß, Technikraum-Aufputz Installation• Leerverrohrung bis Grundgrenze• Leerverrohrung auf Dach für eine ev. PV Anlage wurde vorbereitet• Schlüsselfertige Ausführung ( mit Bodenbeläge, Fließen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Malerarbeiten innen)• Innentüren weis• Innenwände glatt gespachtelt und gemalt• Außenanlagen: Garten begrünt• Terrassen mit Beton -ohne Belag• Balkon mit Bodenbelag• Zufahrtswege asphaltiert inkl. Außenstellplatz* Verfügbar nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

In einer ruhigen Lage mit Blick ins Grüne befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock von ca. 77 m² mit Lift (Rollstuhl geeignet). Die großzügige Diele lässt sich leicht in ein 4. Zimmer als Esszimmer gestalten. Die Wohnung wird mit etwas Farbe zu einem Schmuckkasterl verwandelt. Die Zimmer sind zentral begehbar. Der Garten kann genützt werden, ein großzügiger Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie Bushaltestelle nach Waidhofen. Ausgezeichnete Anbindung an den überregionalen öffentlichen Nah- und Fernverkehr (Westautobahn). Die hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für Berufstätige, Pensionisten und Ruhesuchende. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Folgende Ausstattungsmerkmale sind anzumerken: Bad mit Wanne und Dusche, getrennte Toilette Lift Fahrradraum Geräumiges Kellerabteil Abstellraum Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin! Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Suche dringend Nachmieter ab 1.8.2026 Wohnung in zentraler Lage zu vermieten 74qm Adresse : 3331 Kematen an der Ybbs Miete: 612€ kalt Betriebskosten inkludiert : ca.30€ Strom u. 40€ Heizen (Fernwärme) Wohnfläche: 74m² Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer) Etage: 2. OG (ohne Aufzug) Beschreibung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Laminatboden in allen Wohnräumen. Boden ca 5 Jahre alt in perfekten Zustand (keine Haustiere) Ausstattung: • Balkon • Einbauküche • Kellerabteil • Fahrradkeller • Hausmeisterservice • DSL/Glasfaser verfügbar Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genossenschaft Frieden • Holzofen auch vorhanden für gemütliche Wärme • Wurde die Wohnung sehr gerne möbeliert abgeben Ablöse : Nach Vereinbarung :) • Kästen Wohnzimmer und Vorraum im sehr guten Zustand. • Küche auch in gutem Zustand Geräte funktionieren alle tadellos. • Finanzierungsbeitrag/Kaution : ca 6.800€ bekommt man natütlich wieder beim Auszug ca.1% Abzug im Jahr. • (Zur Info) KFZ Stellplatz ist ab 01.11.2025 bei interesse zusätzlich zu zahlen (40€) sind aber neben der Straße genügend Stellplätze. Wirklich eine sehr ruhige gemütliche Wohnung (keine direkten Wandnachbarn) ! Wohnung bis ca Mitte / Ende Juni möbeliert abzugeben danach wird diese ausgeräumt bei Interesse einfach melden :)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrund auf Pacht oder Baurecht * Grundfläche 3.097 m² * Widmung BB * Direkt an der B121 * Gewerbegebiet Kematen/Ybbs * Mindestdauer 5 Jahre Preis auf Vereinbarung! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]