Suchergebnisse für "hartäckerstraße"
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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 97m² / 4 Zimmer
€ 10.288,66 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Besichtigung auch in russischer Sprache. Herr Egor. Besichtigungen nur Samstags. 13 h. Privat. Keine Maklerprovision. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in der Hartäckerstrasse 29 in Wien 1190. Die 2017 erbaute Neubauwohnung liegt im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 998.000 € (9.980 €/m²) und monatlichen Betriebskosten von 387 € bietet diese Immobilie auch einen 10 m² großen Balkon. Eine Garagenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Einbauküche, Klimaanlage und Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil und ein Aufzug für bequemen Zugang. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse A++ für den Heizwärmebedarf und A++ für den Gesamtenergieeffizienzfaktor ist die Wohnung auch energetisch auf höchstem Niveau. Die Immobilie eignet sich zudem auch als Zweitwohnung für wohlhabende Ausländer. Bei familiärem Bedarf auch für ukrainische Familien geeignet Keine langwierigen Kreditkäufer . Anfragen nur per e-mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 100,21m² / 4 Zimmer
€ 13.371,92 / m²
#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
h(e) artpieces - Wohnen in der Hartäckerstraße Hier vereinen sich zeitlose Architektur, Privatsphäre und eine der besten Lagen Wiens zu einem Wohnprojekt, das bleibende Werte schafft! In der Hartäckerstraße im 19. Bezirk entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit maximal sechs Wohnungen, die wie Kunstwerke für sich stehen und durch ihre Einzigartigkeit beeindrucken. Mit Wohnflächen zwischen 79 m² und 201 m² zuzüglich Gärten oder Terrassen, bieten die Wohnungen ein ideales Zuhause. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und so individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der Rohbau wird bald fertiggestellt, die Übergabe ist für Ende 2026 geplant. Neben der klaren Architektur im Bauhausstil und der zeitlosen Eleganz des Wohnhauses punktet auch die moderne Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie vorbereiteter Klimatisierung (Fan-Coils). Visualisierungen ©KENH, Fotos ©Realagency Die top4 liegt im ersten Obergeschoss und hat neben einer großen Terrasse einen Balkon. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum mit Platz für einen Garderobenverbau Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Badewanne, Toilette) zwei weitere Schlafzimmer weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette (von zwei Seiten begehbar, somit auch hervorragend als Gästetoilette nutzbar) Abstellraum Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit der top5 zusammenzulegen (Wohnfläche ca. 203m²). Die öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden - binnen 30 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum! 40A (direkte Haltestelle: Hugo-Wolf-Park), 10A, 35A, 37AS45 (Haltestelle: Wien Krottenbachstraße oder Oberdöbling) U4-Station Heiligenstadt (erreichbar binnen 7 Autobusminuten) U6-Station Nußdorfer Straße (erreichbar binnen 6 Autobusminuten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 99,98m² / 3 Zimmer
€ 16.003,20 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
h(e) artpieces - Wohnen in der Hartäckerstraße Hier vereinen sich zeitlose Architektur, Privatsphäre und eine der besten Lagen Wiens zu einem Wohnprojekt, das bleibende Werte schafft! In der Hartäckerstraße im 19. Bezirk entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit maximal sechs Wohnungen, die wie Kunstwerke für sich stehen und durch ihre Einzigartigkeit beeindrucken. Mit Wohnflächen zwischen 79 m² und 201 m² zuzüglich Gärten oder Terrassen, bieten die Wohnungen ein ideales Zuhause. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und so individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der Rohbau wird bald fertiggestellt, die Übergabe ist für Ende 2026 geplant. Neben der klaren Architektur im Bauhausstil und der zeitlosen Eleganz des Wohnhauses punktet auch die moderne Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie vorbereiteter Klimatisierung (Fan-Coils). Visualisierungen ©KENH, Fotos ©Realagency Das Penthouse top6 liegt im letzten Regelgeschoss und verspricht von den vielen Freiflächen wunderbare Blickachsen auf ganz Wien! Die Raumaufteilung ist wie folgt: direkte Liftfahrt - von der Garage bis in den Vorraumloftartiger Wohn-und Essbereich Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (freistehende Badewanne, Dusche, Toilette) zweiteres Zimmer (Homeoffice, Kinderzimmer, Gym oder Hobbyraum) Gäste-WCDie öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden - binnen 30 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum! 40A (direkte Haltestelle: Hugo-Wolf-Park), 10A, 35A, 37AS45 (Haltestelle: Wien Krottenbachstraße oder Oberdöbling) U4-Station Heiligenstadt (erreichbar binnen 7 Autobusminuten) U6-Station Nußdorfer Straße (erreichbar binnen 6 Autobusminuten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
h(e)artpieces - Luftig Wohnen, mitten in Döbling!
€ 1.175.000,-
1190 Wien / 81,87m² / 3 Zimmer
€ 14.352,02 / m²
#Rohbau #Garten #Terrasse
h(e) artpieces - Wohnen in der Hartäckerstraße Hier vereinen sich zeitlose Architektur, Privatsphäre und eine der besten Lagen Wiens zu einem Wohnprojekt, das bleibende Werte schafft! In der Hartäckerstraße im 19. Bezirk entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit maximal sechs Wohnungen, die wie Kunstwerke für sich stehen und durch ihre Einzigartigkeit beeindrucken. Mit Wohnflächen zwischen 79 m² und 201 m² zuzüglich Gärten oder Terrassen, bieten die Wohnungen ein ideales Zuhause. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zusammenzulegen und so individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Der Rohbau wird bald fertiggestellt, die Übergabe ist für Ende 2026 geplant. Neben der klaren Architektur im Bauhausstil und der zeitlosen Eleganz des Wohnhauses punktet auch die moderne Haustechnik mittels Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie vorbereiteter Klimatisierung (Fan-Coils). Visualisierungen ©KENH, Fotos ©Realagency Die top3 liegt im Hochparterre und hat einen großen Eigengarten (Ost-Ausrichtung!) Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Eigengartenzwei Schlafzimmer mit Platz für Einbaukästen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Die öffentliche Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden - binnen 30 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum! 40A (direkte Haltestelle: Hugo-Wolf-Park), 10A, 35A, 37AS45 (Haltestelle: Wien Krottenbachstraße oder Oberdöbling) U4-Station Heiligenstadt (erreichbar binnen 7 Autobusminuten) U6-Station Nußdorfer Straße (erreichbar binnen 6 Autobusminuten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 245m² / 7 Zimmer
€ 16,29 / m²
168 m² Wohnfläche im EG und OG und zusätzlich ca. 35 m² Wohnkeller mit separatem Bad und Küche. Weiters genügend klassische Kellerräume für Lagerungszwecke. Tiefgarage vorhanden. Infrastruktur/Entfernungen: Wenige Gehminuten zur BOKU, Salettl Pavillon , Türkenschanzpark. Direkt bei den Busstationen 40A (in 19 min in die Innenstadt), 37A, 10A, 35A S-Bahn : S45 Oberdöbling mehrere Supermärkte, Kindergarten, Schule: in wenigen Gehminuten erreichbar. Arzt: Klinik in nur einer Gehminute erreichbar. Zur Vermietung steht diese einzigartige Gelegenheit eines Einfamilienhauses auf drei Ebenen, bestehend aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Keller, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe der Hartäckerstraße und dem Salettl Pavillon. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der hauseigene (beheizbare) Pool mit einer Fläche von 6x3 Metern lädt zu erfrischenden Stunden ein und befindet sich zusammen mit dem sonnigen Wohnzimmer und der Terrasse perfekt nach Süden ausgerichtet. Zusätzlich zur Terrasse bietet das Haus eine Garage sowie eine Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Küche ist gut erhalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, während die großzügige Raumhöhe von 270 cm ein luftiges Ambiente schafft. Die Architektur des Hauses präsentiert sich in einem zeitgemäßen Stil mit einem Flachdach und großzügigen Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen und den modernen Lebensstil widerspiegeln. Darüber hinaus bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität bei der Raumgestaltung, um den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 4.411,76 / m²
#hell
Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift eines gut erhaltenen Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen attraktiven Ausblick auf die umliegenden Grünflächen, die Döblinger Weinberge sowie den Kahlenberg. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet hell und trotz der Krottenbachstraße leise. Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände. Die Küche wurde mit hochwertigen neuen Miele-Geräten ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf die Lindenallee sowie die Weinberge. Die funktionale Gestaltung sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der gut nutzbare Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer bietet einen schönen Ausblick auf die Weinberge und den Kahlenberg. Das zweite Schlafzimmer ist ruhig zur Hartäckerstraße ausgerichtet und verfügt über einen angenehmen Grünblick. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche und ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Highlights Kaufpreis: € 375.000,-Gepflegtes Wohnhaus3. Obergeschoss Neue Miele-Geräte in der Küche Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank Helles Wohnzimmer mit großen Fensterflächen Zwei Schlafzimmer Zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) Praktischer Abstellraum Schöner Ausblick auf Weinberge, Kahlenberg und Grünflächen Familienfreundliche Raumaufteilung Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks und verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die öffentliche Anbindung ist durch die S45-Station Krottenbachstraße sowie die Buslinien 35A und 40A hervorragend. Die Wiener Innenstadt, die Universität Wien sowie weitere zentrale Standorte sind bequem und rasch erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die beliebte Obkirchergasse, der Sonnbergmarkt sowie BILLA, HOFER und BILLA Plus bieten ein umfangreiches Nahversorgungsangebot und sorgen für hohen Alltagskomfort. Auch Familien profitieren von der attraktiven Lage. Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie mehrere renommierte Gymnasien befinden sich in der näheren Umgebung. Die Universität für Bodenkultur Wien ist ebenfalls gut erreichbar. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Der Olympiapark, der Hugo-Wolf-Park, das Krapfenwaldbad sowie die Döblinger Weinberge bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Beliebte Heurigenbetriebe und Spazierwege entlang der Weinberge unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Stadtteils. Die Kombination aus guter Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen macht diese Lage besonders attraktiv für Eigennutzer, Paare und Familien. ANFRAGENWir bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). NEBENKOSTEN3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Die Vertragserrichtung und treuhändige Abwicklung erfolgen durch die Kanzlei Dr. Klaus Schimik. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer sowie anfallender Barauslagen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Finanzierung & Beratung Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Projekts – mit erfahrenen Partnern, attraktiven Konditionen und individueller Beratung für eine unkomplizierte und sichere Abwicklung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-4you.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
