Häuser in 3321 Ardagger

#Büro #Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt: Harmonisch in die Landschaft eingefügt werden Sie von diesen einzigartigen kubisch-modernen Doppelhaushälften empfangen. In familienfreundlicher Ruhelage genießen Sie hier wunderbare Ausblicke und saftiges Grün. Die Gemeinde Ardagger, liebevoll als das "Tor zum Strudengau" genannt, bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Nahversorger, und die Autobahn Amstetten ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Diese topmodernen Doppelhaushälften sind ideal nach Süd/West ausgerichtet, mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss präsentiert sich der großzügige Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich als behaglicher Treffpunkt für die ganze Familie. Das Haus öffnet sich dank großflächiger Verglasungen zu Ihrem privaten Gartenreich hin, auf der Sonnenterrasse genießen Sie einen wunderbaren Weitblick. Ein praktisches Zimmer für Büro, Gäste oder Hobby sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Drei optimal geplante Schlafzimmer im OG bieten viel Rückzugsplatz für Eltern und Kinder, Schrankraum inklusive und das helle Familienbad punktet mit hochwertiger Ausstattung. Die speziell entwickelte Gebäudehülle aus Holz, Wabe und Glas bildet ein unsichtbares, temperiertes Luftpolster, das Klimaeinflüsse automatisch reguliert und das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima und konstante Behaglichkeit sorgt. Äußerst sparsame Betriebskosten durch Photovoltaik und Wärmerückgewinnung aus Abwasser, kontrollierter Wohnraumlüftung, Betonabsorber etc. sind garantiert. Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei. Kaufpreis auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 10.0 kWh/(m²a) Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Objektnummer: 2439/23277... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #gefördert #hell

BUNGALOW BFD 100: Das ÖKOMFOR Haus mit MASSIVHOLZWAND 100 steht für ein gemütliches bodenständiges Zuhause. Die Anordnung der Räume lässt keine Wünsche offen und trotz des absoluten Sensationspreises setzen wir, wie bei all unseren Häusern, auch bei diesem Modell auf höchste Qualitätsstandards. Finden Sie Ihr persönliches Wohnglück in Ihren eigenen gemütlichen vier Wänden samt schicken Garten um für Ihre optimale Erholung zu sorgen. Mit ÖKOMFOR - STYRIA - HAUS Bauen Sie Ökologisch mit System und Komfort Raumaufteilung: Das ÖKOMFOR Haus BUNGALOW BFD 100 begeistert seine Bewohner mit modernem Flair. Trotz seinen "nur" 100m² auf einer Ebene gibt es genügend Raum um Privatsphäre zu finden. Über den Vorraum erreichen Sie das Bad/WC, ein Büro/Kinderzimmer und die lichtdurchflutete Wohnküche. Ein Kinderzimmer, Ihr Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, laden zum Wohlfühlen ein. 3 Zimmer, 1 WC/Badezimmer, Vorraum, ein Technikraum sowie ein Wohnzimmer und Esszimmer mit Küche. NICHT ENTHALTEN: Angaben sind ohne Grundstück, Bodenplatte und Keller sowie Abgabe, Anschluss und Vertragsgebühren!! Die Angebote für die Baustufen gelten immer ab Oberkante Bodenplatte oder Kellerdecke Info anfordern: Fordern Sie noch heute unseren Folder an oder kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Beratung und Planung: Erstberatung vor Ort am Grundstück oder bei uns im Büro Kostenlose Entwurfsplanung inklusive 2 Änderungen in Vorabstimmung mit der Baubehörde Kostenangebot nach Entwurfsplan, belagsfertig oder schlüsselfertig (lt. BLB/2016) Kein Aufpreis für die individuelle Planung Inklusive Energieberechnung und Energieausweis Einreichplanung mit sämtlichen dazugehörigen Unterlagen für die Baubehörde Inklusive Keller bzw. Bodenplatten Planung Sämtliche Gewerke stammen aus der Region und sorgen für Spitzenqualität Da wir von Anfang an für Sie da sind genießen Sie unser breit gefächertes Know-how Ihre individuelle Planung: Nutzen auch Sie unser Planungsservice für Ihr Bauvorhaben. Unsere Verkaufsberater informieren Sie gerne über die Möglichkeiten die unsere techn. Abteilung Ihnen anbieten kann. Kommen Sie mit Ihren Vorstellungen über Ihre Wohnbedürfnisse zu uns, - wir erstellen Ihnen einen Grundrissplan mit 3D Ansichten und Renderings. Wenn Sie möchten ist auch ein 360 ° Rundgang für uns kein Problem. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass Sie Ihr Haus von Innen und Aussen beinahe real betrachten können und damit Ihren tatsächlichen WOHNBEDARF genau studieren und erstellen können. Von der SKIZZE bis zur Ausführungsplanung und / oder 3D ANSICHT - sowie Bauphysik und Einreichplanung mit Energieausweis ! Wir helfen Ihnen gerne. Kaufabwicklung, Finanzierung: Sämtliche Angelegenheiten rund um Ihr Bauwerk erledigen wir, für Sie gerne Finanzierungsberatung durch unsere Bankpartner Hilfe bei Wohnbauförderung und Subventionen Treuhandabwicklung sämtlicher Zahlungen zu Sonderkonditionen Vertragsabwicklungen beim Grundstückskauf, etc. durch unserem Notarpartner zu Sonderkonditionen Visionen - Träume - Ideen: Wir planen und entwickeln Einfamilien-, und Mehrfamilienhäuser, die den Wohnansprüchen von Familien von heute, gerecht werden können. Dabei forcieren wir die Verwendung von ökologischen Baumaterialien, die sowohl den technischen als auch den wirtschaftlichen Anforderungen entsprechen müssen. Aufgrund unserer langjährigen Kooperation und Erfahrung mit Industrie,- Handwerks,- und Gewerbebetrieben, baut unsere "Ökologisch mit System" Hausreihe auf, die wir Ihnen gerne näher vorstellen und anbieten möchten. Lagebeschreibung: Die Häuser werden Österreichweit und nach Absprache und Preisberichtigung auch in die benachbarten Ländern geliefert und gebaut! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genau für Sie: Stadtnaher, landwirtschaftlich nutzbarer Landsitz mit Pferdehaltung (Liegenschaftshälfte - parifiziert) Parifizierter Landsitz mit Pferdehaltung (Top 2) (Liegenschaftshälfte - parifiziert) In Ardagger Stift (Bez. Amstetten) Grundfläche: ca. 3,1 ha Gesamtfläche, davon die Hälfte Miteigentum Wohnfläche: ca. 228 m² im Obergeschoß (Top 2 parifiziert) Nutzflächen: gemeinsam mit dem Miteigentümer sind die Kellerräume und der Gewölbekeller der Eingangsbereich und der Innenhof, die Doppelgarage und die Parkplätze bzw. der gesamte Pferdebereich und das Grünland gemeinsam nutzbar; Innenhof - Arkadenhof (gemeinsame Nutzung): mit Natursteinterrasse und Grünbereich; Pavillon mit integriertem Whirlpool; Parkplätze: 8 - 12 PKWs gemeinsame Parkplätze Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte, 2 Badezimmerausstattungen Übergabetermin: ca. 4 Monate nach Kaufvertragsunterfertigung Beschreibung: Das Besondere an dieser Liegenschaftshälfte ist die südseitige Lage und das große Platzangebot. Zum einen gibt es die großzügige Wohnung im Obergeschoß, zum anderen die Möglichkeit zur Nutzung der Hälfte des vorhandenen Pferdehofes und der Grünlandflächen. Aber auch für alle, die keine Pferdehaltung suchen, ist diese Haushälfte sehr interessant, da es sich dabei um einen großartigen Standort handelt, der mit dem großen Grundangebot viele Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst ist diese Liegenschaftshälfte ein wahres Paradies für alle, die nahe von Amstetten das Leben am Lande, mit einer sehr guten Anbindung suchen. Außenanlagen gemeinsame Nutzung: Innenhof (Arkadeninnenhof): kleiner Teichbrunnen mit Goldfischbestand, Pavillon mit integriertem Whirlpool für 6 Personen; große Holzhütte freistehend für diverse Werkzeuge und Gartengeräte; Ziersträucher, viele Laub- und Nadelbäume, am Grundstück (Apfel-, Birnen-, Nussbaum usw.) kleiner Biotop neben dem Reitplatz; Autoparkplätze für 8 - 12 PKWs; Pferdehofanlage bestehend aus: * kleine Reithalle ca. 24 x 12 m * Reitplatz Viereck 20 x 60 m * Roundpen * Reiterstüberl, Schmutzschleuse - WC * 8 Boxen, davon 4 Boxen Kaufgegenstand, im Stall (Offenstallhaltung), Heu- und Strohlager über dem Stall * Festmistlagerplatz, mehrere Pferdekoppeln Aufschließung: Zufahrt über asphaltierte Gemeindestraße (Schneeräumung durch Gemeinde im Winter), Parkplätze für 8 - 12 PKWs vorhanden; Ortswasseranschluß, Kanalschluß, Stromanschluß, Telefonanschluß, SAT-Anlage; Senkgrube für Stallbetrieb; Widmung: Grund: Grünland Gebäude: Geb. (erhaltenswertes Gebäude im Grünland) Lage: Alleinlage im Grünen mit nur einem Nachbar und guter Verkehrsanbindung neben Amstetten, gute Anbindung an die Autobahn A1, Hauptbahnhof in Amstetten, Busverbindung nach Amstetten und Grein. Schulen und alle wichtigen Nahversorger in der Gemeinde. VB: € 390.000, VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 206.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E!... [Mehr]