Häuser in 3321 Ardagger
(Amstetten, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3321 Ardagger Markt
3321 Ardagger Markt / 232m² / 7 Zimmer
#Garten #Keller #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Landhaus mit viel Platz, einem großzügigen Garten und einer traumhaften Aussicht? Dann könnte diese besondere Immobilie in Ardagger genau das Richtige für Sie sein! In ruhiger und naturnaher Lage von Ardagger befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus, das mit seinem traditionellen Charme, großzügigen Platzangebot und einer gemütlichen Wohnatmosphäre überzeugt. Das Haus bietet viel Raum für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die das Leben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der großzügige Wohnbereich mit dem stilvollen Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Sichtbare Holzbalken, rustikale Elemente und der offene Kamin verleihen dem Wohnraum eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Highlights dieser Immobilie: Insgesamt 7 großzügige Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 3 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin 2 Etagen mit durchdachter Raumaufteilung 1 Badezimmer sowie 2 separate WCs Teilunterkellert mit zusätzlichem Stauraum Öl-Zentralheizung sowie Kamin für behagliche Wärme Liebevoll angelegter Innenhof Großer Garten mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten Herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Der idyllische Innenhof schafft eine geschützte Wohlfühloase und eignet sich hervorragend für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen der Ruhe und Natur. Der wunderschöne Ausblick auf die umliegende Landschaft macht dieses Haus zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus überzeugt nicht nur durch seinen gemütlichen Wohnkomfort, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohnsitz für Menschen, die das Landleben schätzen – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Weitere Highlights: Gemütlicher Wohnbereich mit traditionellem Kamin Öl-Zentralheizung als Hauptheizung Teilunterkellerung mit praktischer Lagerfläche Großzügige Gartenflächen Ruhige Wohnlage Wunderschöner Fernblick Ausreichend Platz für Familie, Hobby und Freizeit Nun zur Lage: Die Immobilie befindet sich in Ardagger, einer beliebten Wohngegend im Mostviertel, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre herrliche Naturlandschaft und ihre ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Was die Lage besonders macht: Ruhige und familienfreundliche Umgebung Herrlicher Ausblick ins Grüne Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in kurzer Entfernung Gute Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Wander- und Radwege direkt vor der Haustüre Fazit: Dieses charmante Wohnhaus in Ardagger vereint Gemütlichkeit, großzügiges Wohnen und naturnahes Leben auf ideale Weise. Mit insgesamt sieben Zimmern, einem wunderschönen Garten, einem idyllischen Innenhof sowie dem gemütlichen Kamin bietet diese Immobilie alles, was man sich von einem Zuhause mit besonderem Charakter wünscht. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin online unter https://www.remax.at/de/1033-26101#terminanfrage-messages mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnhaus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 276.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3321 Ardagger
3321 Ardagger, Amstetten / 157,7m² / 5 Zimmer
€ 3.741,28 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig € 590.000,-
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GRÜNOASE MIT FAMILIENHAUS UND EINZIGARTIGER SONDERWIDMUNG/BETRIEBSBEREICH (EHEM. HEURIGEN) IN STEPHANSHART Naturnahes Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und Potenzial In idyllischer Grünruhelage von Stephanshart befindet sich diese besondere Liegenschaft mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Freizeitwert. Das in den 80er-Jahren errichtete Wohnhaus wurde hangseitig gebaut und bietet zwei vollwertige Wohneinheiten. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist die bestehende Sonderwidmung/Betriebsfläche des ehemaligen Heurigenbereichs. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt heute eine selten gewordene Besonderheit dar. Ob als großzügiger Freizeitbereich, Atelier, Hobby- oder Veranstaltungsfläche, Lager, Werkstatt oder für individuelle Nutzungskonzepte, die vorhandenen Gebäude- und Freiflächen bieten außergewöhnliches Potenzial. Durch die Kombination aus Wohnhaus, großzügigem Grundstück und ehemaligem Betriebsbereich eignet sich die Liegenschaft ideal für Menschen, die Wohnen, Freizeit und kreative Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt vor allem durch ihre Lage, den traumhaften Garten, sowie der unmittelbaren Nähe zur Natur. Trotz der ruhigen Umgebung erreicht man die A1 in wenigen Minuten, ebenso Amstetten, Ardagger und Grein. Eckdaten ? Gesamtgrundfläche: ca. 3.551 m² ? Landwirtschaftliche Fläche: ca. 1.360 m² ? Bauland-Sonderwidmung (? Radfahrer-Erlebnispark?): ca. 1.438 m² ? Baufläche ca. 287 m² ? Sonstige Fläche: 466 m² ? Wohnhaus Wohnfläche ca. 158 m² ? Zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Kellergeschoss) ? Neue Pellet-Zentralheizung (2026 installiert) ? Großer ehemaliger Gästeparkplatzbereich teilweise überdacht ? Swimmingpool (Renovierungsbedürftig) mit Badehütte ? Ehemaliger Heurigenbereich mit vielseitigem Nutzungspotenzial ? Ruhige Sackgassen-/Nebenstraßenlage Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten: Untere Wohneinheit (Keller) ? Wohnraum ? Küche ? Separates Schlafzimmer ? Badezimmer Obere Wohneinheit (Erdgeschoss) ? Großzügiger Wohnbereich ? Weitere Wohn- und Schlafräume ? Zugang zu Balkon (Renovierungsbedürftig) und zu Terrassenbereichen Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Stauraum. Die... [Mehr]
Haus kaufen in 3321 Ardagger Markt
3321 Ardagger Markt / 124m² / 4 Zimmer
€ 1.209,68 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ardagger Markt bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, Familien mit Gestaltungswunsch oder Investoren. Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage nahe der Donau und überzeugt mit viel Platz sowie solider Bausubstanz. Auf einer Wohnfläche von rund 124 m² und einem kleinen Garten erstrecken sich zwei Ebenen mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei separaten Küchen. Die integrierte Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1999 erneuert wurde. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage (5 k Wp) im Jahr 2011 installiert, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.1991 erfolgte ein Fenster und Türen Tausch. Kaminsanierung und Heizkesseltausch im Jahre 1999.Gebäudebeschreibung Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, ist jedoch nicht unterkellert. Es befindet sich in offener Bauweise, grenzt jedoch unmittelbar an die südliche, östliche und nördliche Grundstücksgrenze an. Die Immobilie gliedert sich in: Wohnfläche: ca. 124 m² auf zwei Ebenen Neben- und Wirtschaftsräume: ca. 106 m² Nutzfläche Damit bietet das Gebäude ausreichend Raum zurindividuellen Gestaltung – sei es für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung separater Wohneinheiten. Anschlüsse & Technik Stromanschluss über EVN Anschluss ans öffentliche Wasserleitungsnetz Kanalanschluss vorhanden Festnetzanschluss für Telefon/Internet Haben Sie noch Fragen zu dieser Immobilie? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]
