Suchergebnisse für "2231 kaufen"

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUBAUPROJEKT in 2231 Strasshof a. d. Nordbahn! Perfekt für Investoren, aber auch für den Eigenbedarf! In zentraler Lage wird eine kleine private Wohnanlage mit 7 Vorsorgewohnungen errichtet. Die Wohnungen sind auf 2 Häuser aufgeteilt. Diese liegen eingebettet zwischen Einfamilienhäusern in einem der ältesten Wohngebieten Strasshofs. Unweit der Schnellbahn wird dieser hochwertige Neubau realisiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Die Wohnungen von 40 m² – 80 m² verteilen sich auf 2 Häuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garten oder Balkon Weiters steht pro Wohnung 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Übergabe ist für Sommer 2019 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: - Erstbezug - Ziegelbau - Außenrollos - Für Eigenbedarf und Anleger - Optimales Preis- / Leistungsgefüge - Mitsprachemöglichkeit bei der Raumgestaltung - Smart-Home Lösungen sind vorbereitet - Geringe Betriebskosten - Beste Lage - Jede Wohnung verfügt über einen Garten oder Balkon - PKW Abstellplatz Wenn Sie in Strasshof in zentraler Lage eine Wohnung suchen, als Anlagewohnung oder auch für den Eigenbedarf, sind Sie hier genau richtig. Gerne helfen wir auch bei Finanzierungen (auch für Anleger) oder einer schlüsselfertigen Variante weiter. Diese Terrassenwohnung für Singles und Paare ist Teil des "Penthouse Village“ Strasshof. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses und wird mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Die Wohnung sowie der Ausgang auf die Terrasse /Garten ist barrierefrei. Die 48,46 m² Wohnungen mit schöner 12,85m² Terrasse liegen im rückwärtigen Haus und werden belagsfertig, mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Die 2-Zimmer-Wohnungen gliedern sich wie folgt: Vorraum Badezimmer Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer/Küche Abstellraum Kaufpreis € 165.720,00 zzgl. Nebenksoten Vertragserrichtung: 2% plus 20% UST Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis Wohnung belagsfertig: € 165.720,00 zzgl Kaufnebenkosten € 10.780,00 abzüglich Eigenmittel: € 10.000,00 Finanzierungsbedarf: € 166.500,00 Das entspricht inkl. Finanzierungsnebenkosten und bei einer Kreditlaufzeit von 30 Jahren einer monatlichen Rückzahlungsrate von ca. € 555,00. Dieses Finanzierungsbeispiel dient einer ersten Orientierungshilfe mit variablem Zinssatz! Vorbehaltlich banküblicher Bonitätsprüfung. Gerne unterstützen wir Anleger mit einem gesonderten Finanzierungsmodell... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Unser Angebot: Eckdaten und Raumaufteilung:- Wohnfläche ca. 117 m2- TERRASSE ca. 30 m2- EIGENGARTEN ca. 189 m2- großzügiges Vorzimmer- 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m2- Küchenbereich mit allen Anschlüssen- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken- Toilette separat- Abstellraum- hochwertiger Laminatboden- Nassräume verfliest- Kunststofffenster- Kellerabteil- Haustechnikraum- Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum- Personen Aufzug vorhanden- Wohnungen, Kellerbereich etc. alles barrierefrei erreichbar- Ziegel- bzw. Stahlbetonbauweise- Kinderspielplatz- Niedrigenergiehaus- ab sofort verfügbar- NEUBAU ERSTBEZUG Infrastruktur:- absolute Bestlage- Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt etc. wenige Minuten entfernt- zahlreiche Kleinbetriebe in der Nähe- reichhaltiges Bildung-/Kultur- und Freizeitangebot- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung- Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden Konditionen:- Kaufpreis € 342.626,00- Grunderwerbssteuer 3,5 %- grundbücherliche Eintragung 1,1 %- Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Nikolaus VOGLER- PROVISIONSFREI für den KÄUFER Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mkreal.at WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau KRISTO[Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposébeigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten und Raumaufteilung:- Wohnfläche ca. 117 m2- TERRASSE ca. 30 m2- EIGENGARTEN ca. 189 m2- großzügiges Vorzimmer- 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer- großes Wohnzimmer mit ca. 30 m2- Küchenbereich mit allen Anschlüssen- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken- Toilette separat- Abstellraum- hochwertiger Laminatboden- Nassräume verfliest- Kunststofffenster- Kellerabteil- Haustechnikraum- Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum- Personen Aufzug vorhanden- Wohnungen, Kellerbereich etc. alles barrierefrei erreichbar- Ziegel- bzw. Stahlbetonbauweise- Kinderspielplatz- Niedrigenergiehaus- ab sofort verfügbar- NEUBAU ERSTBEZUG Infrastruktur:- absolute Bestlage- Allgemeinmediziner, Kinderarzt, Zahnarzt etc. wenige Minuten entfernt- zahlreiche Kleinbetriebe in der Nähe- reichhaltiges Bildung-/Kultur- und Freizeitangebot- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung- Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden Konditionen:- Kaufpreis € 342.626,00- Grunderwerbssteuer 3,5 %- grundbücherliche Eintragung 1,1 %- Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Nikolaus VOGLER- PROVISIONSFREI für den KÄUFER Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote - www.mkreal.at WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau KRISTO[Tel] [Email] Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EXKLUSIV und EINZIGARTIG BESONDERE WOHNIMMOBILIE IN STRASSHOF Dieses luxuriös gestaltete Objekt bietet Menschen, die das außergewöhnliche, hochwertige und besondere Wohnhaus suchen die Gelegenheit, einen Traum zu verwirklichen. Exquisite Möbel, Einbauarbeiten von Tischlerhand, hochwertige Belege und eine wunderbare Aufteilung sorgen für Ambiente und einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht. Sämtliches Mobiliar verbleibt im Haus, man kann also mit gepacktem Koffer einziehen! Hochwertige Materialien wurden beim Bau dieses Hauses verwendet. Ob selbstdämmende Ziegel, hochfeste Betonteile, Holzarten oder keramische Belege, das Beste war gerade gut genug. Sehr viel Wert wurde auf Lichteinfall gelegt, so dass die Räume ein helles und gemütliches Ambiente ausstrahlen. Das EG bietet neben Badezimmer mit WC und einem Büro/Zimmer eine voll ausgestattete Küche mit angeschlossenem Speisezimmer mit Blick auf den grünen Garten. Von hier, sowie vom gemütlichen Wohnzimmer mit seinem modernen wahlweise offenen oder geschlossenen Kamin, gelangt man auf die 70 m² große Terrasse. Ein gemütlicher Pavillon bietet Sitzplätze im Schatten. Im OG findet man großzügig gestaltete Schlaf, - und Badezimmerbereiche, Master Schlafraum mit Umkleidezimmer und eigener Dusche. Alle 3 Schlafzimmer sind hier zentral vom offenen, hellen Vorraum begehbar. Der Keller - Ein absoluter eye catcher. Größtenteils wie ein Wohnkeller ausgebaut, befinden sich hier Fitnessbereich, Badezimmer und WC, Bar mit vollwertiger integrierter Küche, großer Esstisch und Ausgang auf die blickgeschützte Terrasse auf der unteren Ebene. Weiters findet man hier ein Gästezimmer, Heiz, - Wasch- und Abstellraum. Ob eingebaute Boxen mit verschiedensten Steuermöglichkeiten, SAT -Verkabelung im ganzen Haus aber auch nützliche Gimmicks wie Minikühlschrank im Master Bedroom oder einklappbare Betten in zwei anderen Schlafräumen, das Haus bietet viele Überraschungen und kleine oder große Highlights der besonderen Art. Alarmanlage und Videoüberwachung sind natürlich auch vorhanden. Der große und gut angelegte Garten bietet Sträucher, Bäume, Sonnen,- und Schattenplätzchen, wie den gemütlichen Sitzbereich unter dem Nussbaum. Hier kann man seine Freizeit perfekt genießen und die Seele baumeln lassen. Für das Auto bietet die 28 m² große Garage mit automatischem Tor jede Menge Platz. Über das zweite, rückwärtig eingebaute Garagentor kann man sogar bis zum Garten durchfahren. Das Haus befindet sich in Schnellbahnnähe, der Bahnhof Silberwald ist zu Fuß erreichbar. Strasshof ist ein schnell wachsender Ort mit Kindergärten, Schulen, Lokalen, Ärzten und Geschäften. Bedingt durch die perfekte Anbindung an Wien, wohnen viele Pendler in Strasshof und genießen hier ein Leben im Grünen. Das Besondere wird hier geboten. Gerne laden wir sie ein, dieses hochwertige und schöne Objekt vor Ort zu besichtigen. Preis inklusive kompletter Einrichtung in Tischlerqualität, wie auf den Fotos zu sehen: VB 689.000 Euro Provisionsfrei für den Käufer Die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNENAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE. RUHELAGE IN STRASSHOF. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen befinden sich in Bau. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktiver Garten - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen. GARTENWOHNUNG TOP 6 - ca. 86m² Wohnfläche - ca. 28m² Terrasse - ca. 73m² Garten - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B BAUFORTSCHRITT Das Haus befindet sich in Bau. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. SONSTIGE ANGABEN Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Sie sind herzlich zu einem persönlichen Besprechungstermin eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter [Tel] oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter [Tel] und Frau Deutschbauer unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

15 MINUTEN BIS ZUR U1! ANLEGER AUFGEPASST. IDEAL ANGELEGTER GRUNDRISS MIT GERÄUMIGEM WOHNBEREICH MIT KAMIN. SÜD-WEST AUSRICHTUNG. EIGENGARTEN MIT GROß ZÜGIGER TERRASSE, teilweise überdacht. SINGLE- UND PÄRCHENWOHNTRAUM! LETZTE VERFÜGBARE 2 ZIMMER GARTENWOHNUNG mit 72,86 m² WOHNFLÄCHE, 23,99 m² teilweise überdachter Sonnenterrasse und 53,96 m² Eigengarten. HIGHLIGHT der Top 5 ist die ca. 43 m² große Wohnessküche mit freiem Kaminanschluss und optimaler SÜD-OST Ausrichtung. Desweiteren bietet die Top 5 ein geräumiges Vorzimmer, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC mit Waschgelegenheit. Das Objekt verfügt über 3-fach Isolierglasfenster, ausgezeichneten Vollwärmeschutz und einen freien Kaminanschluss im Wohnzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird kostenschonend mit einer Gas-Zentralheizung, welche durch Verbrauchsmengenzähler separat abgerechnet wird. Die Top 5 befindet sich im Erdgeschoss in einer neu errichteten Wohnhausanlage welche ab sofort bezugsfertig zur Verfügung steht. Die attraktive Wohnanlage besticht einerseits durch die traditionelle Wienerberger-Baumeisterqualität und bietet andererseits alle Annehmlichkeiten eines Neubaus: Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Barrierefreiheit vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss, einen großen, privaten Kinderspielplatz und eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Im Wiener Speckgürtel entsteht diese gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Wohnungen und Tiefgarage. Das neue Haus befindet sich auf einem Grundstück in idyllischer Wohnlage, 1500 Meter beim Bahnhof Strasshof welcher eine Direktverbindung nach Wien bietet. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494BDie Wohnung steht ab sofort zur Übernahme bereit. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein. Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. SIE SIND HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Tel] und unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

ECKWOHNUNG AUF SÜD-WESTSEITE! 117m² WOHNFLÄCHE AUFGETEILT AUF 5-ZIMMER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. TIEFGARAGE IM HAUS. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME AB SOFORT MÖGLICH. HIGHLIGHTS: - Baumeisterqualität - Porotherm-Ziegelmassivbauweise - Zentralheizung - Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer - 3-Schicht verglaste Fenster In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 10 - 1. Liftstock - Süd-West-Ausrichtung - 117 m² Wohnfläche - 9,5 m² Westbalkon - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 5-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 4 (Schlaf-) zimmer - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC mit Waschbecken - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. DIE LAGE Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Wohnlage, 1500 Meter beim Bahnhof Strasshof, welcher eine Direktverbindung nach Wien bietet. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter [Tel] oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter [Tel] und Frau Deutschbauer unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE. HERRLICHER SÜDWESTGARTEN - TAGESLICHTBADEZIMMER - PROVISIONSFREI. RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind fertig gestellt und stehen ab sofort zur Übernahme bereit. Über den Lift sind alle Objekte barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. Die TOP 3 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine geräumige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse und ca. 171 m² großen Eigengarten, 2 (Schlaf) Zimmer, Tageslicht-Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zusätzlich ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT im Wohnzimmer DIE LAGE Das Wohnhaus wurde auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav-Mahler Strasse errichtet. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 1500 Meter entfernt, mit der S-Bahn erreichen Sie binnen ca. 15 Fahrminuten die U1. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494BDieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN vor Ort eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter [Tel] oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter [Tel] und Frau Deutschbauer unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUBAUPROJEKT in 2231 Strasshof a. d. Nordbahn! Perfekt für Investoren, aber auch für den Eigenbedarf! In zentraler Lage wird eine kleine private Wohnanlage mit 7 Vorsorgewohnungen errichtet. Die Wohnungen sind auf 2 Häuser aufgeteilt. Diese liegen eingebettet zwischen Einfamilienhäusern in einem der ältesten Wohngebieten Strasshofs. Unweit der Schnellbahn wird dieser hochwertige Neubau realisiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Die Wohnungen von 40 m² – 80 m² verteilen sich auf 2 Häuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garten oder Balkon Weiters steht pro Wohnung 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Übergabe ist für Sommer 2019 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: - Erstbezug - Ziegelbau - Außenrollos - Für Eigenbedarf und Anleger - Optimales Preis- / Leistungsgefüge - Mitsprachemöglichkeit bei der Raumgestaltung - Smart-Home Lösungen sind vorbereitet - Geringe Betriebskosten - Beste Lage - Jede Wohnung verfügt über einen Garten oder Balkon - PKW Abstellplatz Wenn Sie in Strasshof in zentraler Lage eine Wohnung suchen, als Anlagewohnung oder auch für den Eigenbedarf, sind Sie hier genau richtig. Gerne helfen wir auch bei Finanzierungen (auch für Anleger) oder einer schlüsselfertigen Variante weiter. Diese Gartenwohnung ist Teil des "Penthouse Village“ Strasshof. Die Gartenwohnungen befinden sich im rückwärtigen Haus und werden mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Die Wohnung sowie der Ausgang auf die Terrasse/Garten ist barrierefrei. Die 3-Zimmer- Wohnung mit 61,68m² Wohnfläche sowie einem ca. 133m² Garten und einem PKW-Abstellplatz gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer Wohn-/Esszimmer/Küche ca. 24,05m² - mit Ausgang in den Garten 2 Schlafzimmer 10,14 und 10,7m² Abstellraum Kaufpreis € 241.500,00 zzgl. Nebenksoten Vertragserrichtung: 2% plus 20% UST Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis Wohnung belagsfertig: € 241.430,00 zzgl Kaufnebenkosten € 16.270,00 abzüglich Eigenmittel: € 25.000,00 Finanzierungsbedarf: € 232.700,00 Das entspricht inkl. Finanzierungsnebenkosten und bei einer Kreditlaufzeit von 30 Jahren einer monatlichen Rückzahlungsrate von ca. € 775,00. Dieses Finanzierungsbeispiel dient einer ersten Orientierungshilfe mit variablem Zinssatz! Vorbehaltlich banküblicher Bonitätsprüfung. Gerne unterstützen wir Anleger mit einem gesonderten Finanzierungsmodell... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUBAUPROJEKT in 2231 Strasshof a. d. Nordbahn! Perfekt für Investoren, aber auch für den Eigenbedarf! In zentraler Lage wird eine kleine private Wohnanlage mit 7 Vorsorgewohnungen errichtet. Die Wohnungen sind auf 2 Häuser aufgeteilt. Diese liegen eingebettet zwischen Einfamilienhäusern in einem der ältesten Wohngebieten Strasshofs. Unweit der Schnellbahn wird dieser hochwertige Neubau realisiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Die Wohnungen von 40 m² – 80 m² verteilen sich auf 2 Häuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garten oder Balkon Weiters steht pro Wohnung 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Übergabe ist für Sommer 2019 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: - Erstbezug - Ziegelbau - Außenrollos - Für Eigenbedarf und Anleger - Optimales Preis- / Leistungsgefüge - Mitsprachemöglichkeit bei der Raumgestaltung - Smart-Home Lösungen sind vorbereitet - Geringe Betriebskosten - Beste Lage - Jede Wohnung verfügt über einen Garten oder Balkon - PKW Abstellplatz Wenn Sie in Strasshof in zentraler Lage eine Wohnung suchen, als Anlagewohnung oder auch für den Eigenbedarf, sind Sie hier genau richtig. Gerne helfen wir auch bei Finanzierungen (auch für Anleger) oder einer schlüsselfertigen Variante weiter. Diese Garconniere ist Teil des "Penthouse Village“ Strasshof. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses und wird mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Die Wohnung sowie der Ausgang auf die Terrasse /Garten ist barrierefrei. Diese 1-Zimmer Single-Wohnung befindet sich im vorderen Haus und wird mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Es handelt sich um eine Wohnung mit 40,86 m² Größe und einer 12,85m² großen Terrasse. Vorraum Badezimmer Küchennische Wohn-/Esszimmer/Schlafen Abstellraum Kaufpreis € 141.780,00 zzgl. Nebenksoten Vertragserrichtung: 2% plus 20% UST Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis Wohnung belagsfertig: € 141.800,00 zzgl Kaufnebenkosten € 10.220,00 abzüglich Eigenmittel: € 5.000,00 Finanzierungsbedarf: € 147.000,00 Das entspricht inkl. Finanzierungsnebenkosten und bei einer Kreditlaufzeit von 30 Jahren einer monatlichen Rückzahlungsrate von ca. € 489,00. Dieses Finanzierungsbeispiel dient einer ersten Orientierungshilfe mit variablem Zinssatz! Vorbehaltlich banküblicher Bonitätsprüfung. Gerne unterstützen wir Anleger mit einem gesonderten Finanzierungsmodell... [Mehr]

#Terrasse

Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niederösterreich Provision: 20.808,00 € inkl. 20% USt.

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WIENER SPECKGÜRTEL! ERSTBEZUG. Ziegelqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. KAUFEN STATT MIETEN. In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wurde eine gut durchdachte Wohnanlage mit 2 Bauteilen mit jeweils 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und stehen ab sofort zur Übernahme bereit. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung. SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen. EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20 - Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung - 86,20 m² Wohnnutzfläche - 9,5 m² Terrasse - Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene RÄUMLICHKEITEN - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnraum - Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - getrenntes WC - Abstellraum Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. ECKDATEN - Traditionelle Baumeisterqualität - ZIEGELMASSIVBAUWEISE - Tiefgarage - attraktive Terrasse - 3-Schicht verglaste Fenster - FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen. DIE LAGE Das neue Haus befindet sich in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav Mahler-Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße) ca. 950 Meter: Autobus Linie 494BDas Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse). Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an. SIE SIND HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN EINGELADEN. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Lenhardt unter [Tel] und unser Büro unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <4.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]