Mietwohnungen im Bezirk Amstetten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung - Anzengruberstraße mit Loggia Lage: nähe Stadtzentrum und Bahnhof Aufteilung: ca. 55m², Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia, Abstellraum, WC, Badezimmer, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Möbliert: Vorraum, Küche inkl E- Geräte, Wohnzimmerschrank, Schlafzimmer-Einbauschrank Heizung: Gaszentralheizung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist südseitig ausgerichtet, Lift und auch Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Keine Ablöse! mtl. Miete ? 400.00 + mtl. BK-acto. ? 102,57 + mtl. Garagen-BK-acto. ? 22,53 + mtl. Warmwasser-acto. ? 14,17 + mtl. Heizung-acto. ? 41,81 monatliche Kosten: ? 581,08 Kaution: ? 1.800, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 400 Betriebskosten ? 102,57 Heizkosten ? 41,81 Warmwasser ? 14,17 Autoabstellplatz ? 22,53 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 581,08 Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 9 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit 2 Dachterrassen und eine Loggia im unteren Bereich der Einheit. Die Wohnfläche von ca. 97,97 m² erstreckt sich auf zwei Etagen (zweite und dritte OG) und bietet folgende Aufteilung: 2. OG: Stiegenaufgang ins 3 OG + Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia. 3. OG: Stiegenaufgang, Wohnküche, eine kleine (13,36 m²) und eine großzügige (27,93 m²) Dachterrasse. Der Wohnung sind auch ein Kellerraum und 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet. Bruttomiete: ? 1.200,85 Mietnebenkosten: Kaution: ? 3.700,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/ Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 920,92 Betriebskosten ? 279,93 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1200,85 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

DG-Wohnung in Amstetten Die ca. 57m² sehr helle Wohnung wurde 2015/2016 saniert und liegt in der Nähe vom Zentrum wo Sie in unmittelbarer Nähe den Bahnhof, Freibad, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten haben. Die Wohnhausanlage ist mit keinem Lift ausgestattet. Raumaufteilung : Küche samt E-Geräte . Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Duschwand, Alibert, Anschluß für eine Waschmaschine sowie ein WC mit einer Trennwand. Kellerabteil und Mitbenützung eines Innenhof zum Entspannen. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 350 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 105,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 45,52 Gesamtbetrag ? 500,71 Heizwärmebedarf: 234.96 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 2 handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 52 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Terrasse ca. 17,59 m", Eigengarten ca. 70 m², Kellerraum, PKW-Abstellplatz. Bruttomiete: ? 737,84 Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.200,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 603,2 Betriebskosten ? 134,64 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 737,84 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 1 handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 52,44 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Terrasse ca. 18,44 m", Eigengarten mit ca. 56 m², Kellerraum, PKW-Abstellplatz. Bruttomiete: ? 744,00 Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.300,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 608,3 Betriebskosten ? 135,7 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 744 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung (Top 1) befindet sich auf einem Betriebsgelände über einem Büro im 1 OG. am Stadtrand von Amstetten. Das Objekt wurde 2018/2019 komplett saniert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Fahrminuten problemlos erreichbar. Aufteilung: Vorraum, Wohnküche inkl. Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, Schlafzimmer. Der Wohnung zugeordnet ist auch ein PKW-Abstellplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: ? 446,60 Betriebskosten : ? 114,84 Warmwasser: ? 12,00 Kaltwasser: ? 8,00 Parkplatz: ? 15,00 Gesamtmiete: ? 596,44 Mietnebenkosten: Kaution: ? 1.789,32 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 446,6 Betriebskosten ? 122,84 Warmwasser ? 12 Autoabstellplatz ? 15 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 596,44 Heizwärmebedarf: 160.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 3 handelt es sich um eine Wohneinheit mit Eigengarten im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 63,04 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Terrasse ca. 20,97 m², Eigengarten ca. 50 m², Kellerraum, PKW-Abstellplatz. Bruttomiete: ? 827,68 Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.500,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 661,92 Betriebskosten ? 165,76 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 827,68 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Gebäude, in der sich die Wohneinheit befindet, zeichnet sich durch eine zentrale Wohnraumlüftungs- sowie Solaranlage und umfangreichen Vollwärmeschutz aus. Die Grundrissgestaltung sowie der großzügige Balkon verleihen der Einheit ein höchstes Maß an Wohn- und Lebensqualität in der Stadtmitte. Aufteilung: WFL ca. 44 m², Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Terrasse. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Der Trockenraum im Kellergeschoß ist der gemeinsamen Nutzung aller Mieter des Hauses gewidmet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: ? 428,38 Betriebskosten: ? 110,86 Warmwasser: ? 7,70 Heizkosten: ? 24,00 Gesamtmiete: ? 570,94 Mietnebenkosten: Kaution: ? 1.700,00 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 428,38 Betriebskosten ? 110,86 Heizkosten ? 24 Warmwasser ? 7,7 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 570,94 Heizwärmebedarf: 16.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 4 handelt es sich um eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss: Die Wohnfläche von ca. 89,64 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Gang, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Loggia ca. 6,34 m², Kellerraum, PKW-Abstellplatz. Bruttomiete: ? 992,78 Mietnebenkosten: Kaution: ? 3.000,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/ Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 744,01 Betriebskosten ? 248,77 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 992,78 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung (Top 2) befindet sich auf einem Betriebsgelände über einem Büro (1.OG) am Stadtrand von Amstetten. Das Objekt wurde 2018/2019 komplett saniert und mit meiner Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Fahrminuten problemlos erreichbar. Aufteilung: WFL ca. 75,41 m², Vorraum, Wohnküche inkl. Essbereich, Badezimmer und WC, zwei Schlafzimmer, Balkon mit ca. 12 m². Der Wohnung zugeordnet ist auch ein PKW-Abstellplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: ? 495,00 Betriebskosten : ? 148,50 Warmwasser: ? 18,00 Kaltwasser: ? 12,00 Parkplatz: ? 15,00 Gesamtmiete: ? 688,50 Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.065,50 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 495 Betriebskosten ? 160,5 Warmwasser ? 18 Autoabstellplatz ? 15 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 688,5 Heizwärmebedarf: 160.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Amstetten und ist teilweise möbliert. Die Möbel inkl. Einbauküche sind fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse auf der man in den Sommermonaten erholsame Stunden verbringen kann. Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar. Aufteilung: Wohnfläche ca. 71,31 m², Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: ? 508,90 Betriebskosten : ? 158,03 Garage: ? 24,46 Gesamtmiete: ? 691,39 Mietnebenkosten: Kaution: ? 2.000,00 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 508,9 Betriebskosten ? 158,03 Autoabstellplatz ? 24,46 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 691,39 Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei dieser Wohnhausanlage im Herzen von Amstetten wird Ihnen ein hochwertiges Wohnkonzept mit 14 Wohneinheiten geboten. Von den insgesamt 14 Wohnungen haben 4 Wohnungen einen Eigengarten. Im 2. Obergeschoss werden 5 Wohnungen als Maisonette-Wohnungen ausgeführt. Den Wohneinheiten sind jeweils ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im November 2019. Bei Top 13 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit 1 Dachterrasse. Die Wohnfläche von ca. 101,50 m² erstreckt sich auf zwei Etagen (zweite und dritte OG) und bietet folgende Aufteilung: 2. OG: Stiegenaufgang ins 3 OG + Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia ca. 14,04 m². 3. OG: Stiegenaufgang, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Dachterrasse ca. 20 m². Der Wohnung sind auch ein Kellerraum und 1 PKW-Abstellplatz zugeordnet. Bruttomiete: ? 1.149,56 Mietnebenkosten: Kaution: ? 3.500,00 Provision: 2BMM + 20%Mwst. Der auf dem Grundstück befindliche Kinderspielplatz bietet ausreichend grünen Freiraum zum Spielen und Austoben. Egal ob Single, Pärchen, Familienwohnsitz, hier findet jeder ausreichend Platz zur Entfaltung der Lebensfreude. Die speziell ausgewählte Lage der Wohnanlage bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe der Autobahn A1 ermöglicht eine flexible und effiziente Mobilität. NUTZUNGSKONZEPT/AUSFÜHRUNG: Der Hauptzugang sowie die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgen von der Linzer Straße aus. Im Straßentrakt an der Linzer Straße befinden sich 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal. Im Hoftrakt entlang des öffentlichen Fußweges sind 9 Wohnungen untergebracht. Der Kleinkinderspielplatz mit einer Fläche von ca. 132 m² befindet sich am westlichen Teil des Grundstücks und hat einen direkten Zugang vom 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Kellerabteil. TECHNISCHE BESCHREIBUNG, VER- UND ENTSORGUNG: BARRIEREFREIHEIT Alle vier Geschossebenen werden barrierefrei mit einem Aufzug erschlossen. Ein barrierefreier Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage. AUFZUG Der Aufzug befindet sich im Stiegenhaus, welches zwischen Straßen- und Hoftrakt liegt. Die Überfahrt im DG durchdringt die Flachdachebene. GARAGE Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage wird über eine Ampelanlage geregelt. WASSERVERSORGUNG Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Trinkwasserleitungsnetz. WÄRMEVERSORGUNG Die Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt bzw. gekühlt. Zur Wärme-/ Kälteerzeugung wird eine Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden errichtet. Der Aufstellungsraum der Wärmepumpenanlage befindet sich im Kellergeschoss. Statt der Errichtung von Notkaminen wird ein alternatives Heizsystem eingebaut. WARMWASSERBEREITUNG Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels dezentralen Elektrospeichern in den einzelnen Wohneinheiten. LÜFTUNG Sämtliche Wohnungen werden mit einem Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 842,45 Betriebskosten ? 307,11 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1149,56 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]