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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.769,23 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Komplett möblierte Wohnung, ein Doppelzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, großer Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Es kann als Haupt- oder als Ferienwohnung, oder als Kapitalanlage genutzt werden - es lässt sich einfach für ein gutes Einkommen vermieten. Verfügbar ab sofort Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5340 St. Gilgen
5340 St. Gilgen / 740m²
#Hotel
Ob eine Fahrt mit der traditionellen Zahnradbahn auf den Schafberg oder eine idyllische Rundfahrt auf dem Wolfgangsee - St.Gilgen ist wohl eine der berühmtesten Tourismusgemeinden in Österreich. Egal ob Sommer; Herbst, Winter oder Frühling - St.Gilgen und der Wolfgangsee sind beliebter denn je. Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde dieses Hotel in den letzten 1 1/2 Jahren komplett saniert. Egal ob Foyer, Rezeption, Speisezimmer, Küche oder sämtliche Zimmer - mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl wurde hier ein Stück Hotelgeschichte am Wolfgangsee neu arrangiert! Das Hotel verfügt über 2 Appartments, 2 Studios sowie 19 Zimmer mit ca. 50 Betten. Wie schon erwähnt sind eine vollwertige Hotelküche, Speisezimmer, ein Foyer, eine Rezeption, Lager- und Kühlräume, evm. vorhanden. Für detaillierte Pläne und Auskünfte fordern Sie einfach ein Exposé an! PS.: Sogar der Raumduft wurde speziell auf das Hotel abgestimmt. Um das zu riechen, lade ich Sie gerne auf eine Besichtigung ein! Ihr Gert Aigmüller... [Mehr]
Maisonette kaufen in 5340 Sankt Gilgen
5340 Sankt Gilgen - Pöllach / 76,78m² / 3 Zimmer
€ 9.963,53 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erstklassiges Wohnerlebnis in der 3-Zimmer-Terrassen-Maisonette-Wohnung in St.Gilgen, Ortsteil Pöllach am Wolfgangsee, Salzkammergut Flächen: Wohnfläche EG und OG 76,78 m², Südterrasse im EG 9,16 m², Nordterrasse im EG 9,61 m² und Vorgarten 10,16 m², Süd-Nord-Terrasse im OG 19,92 m² und Süd-Garten 7,95 m² sowie Nordgarten 9,04 m², ein Kellerabteil 3,16 m², ein Tiefgaragenstellplatz mit 13,50 m² Lassen Sie sich begeistern von der stylischen 3-Zimmer-Maisonettwohnung mit perfektem Raumprogramm, lichtdurchflutete Räumen und schickem Privatbereich im Obergeschoß. Der private Hauseingang führt Sie direkt in den einladenden, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der von drei Seiten optimal belichtet ist. Die bestens ausgestattete Küche ist in elegantem Anthrazit und Natur-Schieferstein ausgeführt und bietet Top-Elektrogeräten der Marke Elektro Lux High Upgrade; d.s.: Induktionsherd mit Dunstabzug, Multifunktions-Mikrowellenherd, Backrohr mit Dampfgarfunktion, Kühl-/Gefrierschrank, zweiter Gefrierschrank, Bosch Waschmaschinen-Trocknerkombi; zudem eine stylische Arbeits- und Essinsel. Der angrenzende Essplatz, mit elegantem Holztisch und Lederstühlen, ist der ideale Platz für´s gemütliche Beisammensein. Ein behagliches Wohngefühl bietet der elektrische Kamin mit Blick in die Flammen, der zum Heizen oder nur als heimeliger Anblick dient. Der elegant eingerichtete Wohnbereich ist mit Schieferwand, Sideboards und Schreibtisch ausgestattet. Visavis beeindruckt die Naturwand mit Moosen, Hölzern und Steinen und ist der ideale Platz für die gemütliche Couch. Auf der angrenzende Südterrasse eröffnet sich der wunderbare Weitblick zum Wolfgangsee und umliegenden Bergen. Visavis vom Essplatz führt die stylische Stiege Holz in den Privatbereich im Obergeschoss. Das kuschelige Schlafzimmer bietet ebenfalls den malerischen See- und Bergblick und punktet mit Zugang zur weiteren Terrasse und zwei kleinen Gartenbereichen. Ein weiteres Zimmer dient als Kinderzimmer, Hobbyraum, Büro odgl. Zwischen diesen Räumen ist das elegante, helle Bad situiert. Mit XL-Dusche, zwei Waschbecken samt Unterschrank Spiegelkasten, Handtuchtrockner und Fenster bietet das Bad alles für einen guten Start in den neuen Tag. Das separate WC mit Waschbecken komplettiert das durchdachte Raumprogramm. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und der praktische Aufzug ergänzen das durchdachte Wohnprogramm. Im Kaufpreis enthalten: das komplette Mobiliar, Lampen, Gartenmöbel und zwei kleine TV-Geräte Der Bezug ist ab 15. Juli 2024 möglich. Die moderne, neue Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick auf Wolfgangsee, Schafberg und Zwölferhorn in außergewöhnlicher Lage, im St.Gilgner Ortsteil Pöllach, bietet alles für ein genussvolles Wohnen. Zeitlos-elegante Architektur, beste Energieeffizienz und beste Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen, erfüllen höchste Anforderungen an eine perfekte Wohnlage im Salzkammergut. Lage: St.Gilgen am Wolfgangsee liegt ca. 25 km östlich von der Stadt Salzburg entfernt und ist einer der schönsten Orte im beliebten Salzkammergut. Sport, Kultur und prachtvolle Natur mit dem herrlichen Weitblick zum See und umliegenden Bergen sind Garant für ein hohes Maß an Lebensqualität. Der malerische Wolfgangsee, einer der größten Seen in der Region des Salzkammergut bietet nicht nur Wassersport und Badevergnügen sowie Schifffahrt im gesamten Seegebiet. Auch Radtouren, Wandern rund um das Wolfgangseegebiet, sind direkt vor der Haustür möglich. Zudem dient das Zwölferhorn als atemberaubendes Paragleitvergnügen. Das Zwölferhorn ist ein beliebtes Wandergebiet und auch mit der Gondel zugänglich. Der Schafberg bietet eine Zahnradbahn auf den Gipfel oder ist zu Fuß ein attraktives Bergwandergebiet. Für Wintersportbegeisterte bietet die Nähe zur Postalm, ein feines Schigebiet und im Sommer ein herrlichen Wander- und Radtourengebiet. Abenteuer und Erholung finden Sie hier in traumhafter Berg- und Seekulisse. Für kulinarische Genüsse stehen zünftigen Gasthäuser und trendy Hauben-Variationen in einem modernen Ambiente zur Verfügung - hier findet jeder seinen perfekten Gaumengenuss. Schnelle erreichbar ist die Stadt Salzburg, mit den weltbekannten Salzburger Festspielen und der historischen Altstadt. Zudem liegt der internationalen "Mozart Flughafen" ebenfalls nur 25 Minuten entfernt. Ausstattung: - Moderne Architektur - Wohngebäude mit ungefährem Passivhausstandard - Massivbauweise mit 36,5 cm Mantelbetonstein mit integrierter Dämmung - Innenwände: tragende im Mantelbetonsteinbauweise, Zwischenwände Gipskarton-Ständerwände - ökologisch, ökonomisch, ressourcensparendes Heiz-und Kühlsystem - mittels Tiefensondenanlage mit Sohle-/Wasserpumpe (8 Bohrungen, Tiefe bis zu 125m) - Deckenheizung und Deckenkühlung (f. Sommer), mit individueller Raumsteuerung - Kunststoff-Alu-Fenster 3-Scheiben-Isolierverglasung innen weiß außen grau - mechanisch kontrollierte Wohnraumlüftung - separater, privater Wohnungseingang - 3 Terrassen, 2 mit kleinem Gartenanteilen, die mit Kunstrasen ausgestattet sind - Echtholzparkett mit Sockelleiste - Eiche Natur - hochwertige IKEA-Küche samt allen Elektrogeräten u. Waschmaschine inkl. Wäschetrockner - zusätzliche Oberlichte-Fenster im Wohnzimmer für beste Raumbelichtung - elegantes Bad / WC in cremefärbigen großformatigen Fließen und Mineralfarbenanstrich - Badausstattung: XL-Dusche, 2 Waschbecken, Unterschrank, Spiegel, Handtuchtrockner, Fenster - extra WC mit Waschbecken - Außenjalousien an Fenstern und Terrassentüren (Batteriebetrieb) - cremefärbige Terrassenplatten auf allen drei Terrassen - Lift - Kabel-TV und interner-Glasfaseranschluss sowie Telefonanschluss Im Kaufpreis ist das komplette Inventar enthalten: Kücheneinrichtung, Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner, alle Möbel, Lampen und Gartenmöbel und zwei kleine TV-Geräte. - 1 Tiefgaragenplatz in Eigentum - 1 Kellerabteil in Eigentum Allgemeinräume / Allgemeinbereich: - Waschküche und Trockenraum im KG - Fahrradabstellraum im KG - Gästeparkplatz - Spielplatz Baujahr - Fertigstellung 2021 - Erstbezug im Juli 2021 Energieausweis - Fertigstellung vom 8. Juli 2021: HWB 30 kWh/m²a fGEE 0,63 monatliche Betriebskosten ges. € 457,- für dzt. 3 Personen: Wohnung € 424,- inklusive: Bewirtschaftung € 180,17, Rücklage € 21,39, Heizkosten € 129,64 mit ganztags 23°C, Warmwasser € 44,42 und Ust. € 48,39 sowie Tiefgaragenstellplatz € 33,- inkl. Bewirtschaftung € 25,04, Rücklagen € 2,95 und Ust. € 5,01... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 5
€ 1.327.375,-
5340 Sankt Gilgen / 98,27m² / 3 Zimmer
€ 13.507,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 5 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~98 m² verfügt über drei Zimmer und zwei Balkone mit insgesamt ~18 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen) PV-Anlage Hochwertiges Material- und Farbkonzept Kaufpreise: siehe Eckdaten Provisionsfrei vom Bauträger Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberhalb des Zentrums von St.Gilgen werden sieben exklusive Wohneinheiten mit wunderbarem See- und Gebirgsblick in hochwertiger Ausführung und mit innovativer Ausstattung errichtet, die höchsten Wohngenuss sowohl im Inneren als auch im Freien bieten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
€ 1.516.000,-
5340 Sankt Gilgen / 113m² / 4 Zimmer
€ 13.415,93 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.516.000,-#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Leben Sie mit uns in wunderbaren neuen Wohnungen am weltbekannten Wolfgangsee in Sankt Gilgen. Das neue Top-Wohnbauprojekt erwartet Sie am Fußes des Zwölferhorns mit atemberaubendem Blick auf den Wolfgangsee und dem Schafberg im Hintergrund, welche für einen märchenhaften Ausblick sorgen. In idyllischer Ruhelage entstehen hier 7 Wohnungseinheiten. Die Wohnungen überzeugen neben dem Ausblick von der großzügigen Terrasse oder dem eigenen Garten auf den Wolfgangsee noch zusätzlich mit seinem optimalen Grundriss, den hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung - treten Sie ein in Ihren Wohntraum und fangen Sie an zu leben, wo andere Urlaub machen. Die Tiefgarage mit seinen zwei zugeteilten Stellplätzen rundet das Gesamtpaket dieser einzigartigen Neubauwohnung ab - von der man barrierefrei direkt in Ihr zukünftiges Zuhause gelangt. Die Garten-Wohnung Top 1 ist 113 m² gross, wir haben zwei Schlafzimmer, ein vom WC getrenntes Bad, eine offenen Küche, sowie den hellen Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 88 m2 grosse Terrasse & den ca. 263 m² großen Garten mit Blick in die märchenhafte Natur und auf den Wolfgangsee, für Sie eingeplant. Wir sind gerade in der Detailplanung, somit können Sie noch aktiv ihren Grundriss mitgestalten. Ein eigenes Kellerabteil für Ihre Wohnung und den Waschraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Der Ort St.Gilgen ist neben dem Wolfgangsee auch für seine einzigartigen Freizeitmöglichkeiten in der Region Salzkammergut sehr bekannt - die Natur steht hier an erster Stelle und bietet allerlei Möglichkeiten jeden Tag neues zu sehen und zu erkunden, egal ob auf langen Radtouren, Wanderwegen oder auch mit dem Auto, St.Gilgen und die Region hat für alle etwas parat. Im Zentrum des Ortes, welches man in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht, treffen sich traditioneller und internationaler Flair. Die gute Infrastruktur mit einfachen Geschäften des täglichen Gebrauchs und Restaurants traditionaler Art sorgen für einen erhöhten Wohlfühlfaktor. Mit der International School am Nordufer des Wolfgangsees befindet sich auch eine der exklusivsten Privatschulen Österreichs und Europas vor Ihrer Haustüre. Egal ob zum Plantschen, Schwimmen oder Sonnen, der Wolfgangsee bietet mit seinem gratis Strandbad alles was Sie brauchen - für die Action am Wasser ist durch die diversen Angebote bestens gesorgt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen gemeinsamen Besichtigungstermin am wunderbaren Wolfgangsee in St.Gilgen, wir freuen uns auf Sie! Bildlizenz von Shutterstock.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <4.725m Universität <9.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <675m Sonstige Bank <675m Geldautomat <700m Post <4.950m Polizei <700m Verkehr Bus <350m Bahnhof <4.050m Autobahnanschluss <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 5340 Sankt Gilgen
Neubauprojekt am Wolfgangsee / TOP 4
€ 1.041.625,-
5340 Sankt Gilgen / 83,33m² / 3 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse
St. Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept St.Gilgen am Wolfgangsee zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Salzburger Seengebiet. Mit traumhaftem Weitblick und eingebettet in die Naturkulisse des Salzkammerguts wird von der Fa. Laim Apartment GmbH ein Bestandsgebäude revitalisiert, erweitert und unter Verwendung nachhaltiger Baustoffe sowie qualitativ hochwertiger Materialien in ein zeitgemäßes Zuhause verwandelt. Das Wohnhaus verfügt in Summe über sieben Einheiten mit Nutzflächen von ~83 m² bis ~176 m². Im Erdgeschoss werden zwei Appartements mit großzügigen Terrassen und Eigengarten errichtet, die Wohnungen in den beiden Obergeschossen sind mit Balkonen ausgestattet, die Einheiten im 2. Obergeschoss zusätzlich mit zwei Dachterrassen. Die Wohnung TOP 4 im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ~83 m² verfügt über drei Zimmer plus einen Balkon mit ~28 m². Im Kaufpreis inkludiert sind zwei Stellplätze und ein Kellerabteil. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Das für das Projekt geplante Energiekonzept ist nachhaltig und zukunftsweisend. Es zeichnet sich besonders durch ein ökologisches und ressourcensparendes Heiz- und Kühlsystem aus, welches überwiegend mit kostenlosem Solarstrom aus der Photovoltaik-Anlage gespeist wird. Heizen und Kühlen über die bauteilaktivierten Decken und Böden garantiert durch reine Strahlungswärme und -kühle hohe Behaglichkeit und Energieeffizienz sowie ganzjährig angenehm gleichmäßige Temperaturen. Die Redundanz, die sich aus der Kombination aus Solarenergie inklusive PV-Speicher und Erdwärme ergibt, gewährleistet eine hohe Betriebssicherheit. Besondere Ausstattungsmerkmale: Bauteilaktivierung (Kühlen und Heizen) PV-Anlage Hochwertiges Material- und Farbkonzept Kaufpreise: siehe Eckdaten Provisionsfrei vom Bauträger Nutzung: Verpflichtung zur Begründung eines Hauptwohnsitzes gemäß Salzburger Grundverkehrsgesetz 2023 und Raumordnungsgesetz 2009. Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Oberhalb des Zentrums von St.Gilgen werden sieben exklusive Wohneinheiten mit wunderbarem See- und Gebirgsblick in hochwertiger Ausführung und mit innovativer Ausstattung errichtet, die höchsten Wohngenuss sowohl im Inneren als auch im Freien bieten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5340 Sankt Gilgen
€ 1.414.000,-
5340 Sankt Gilgen / 105m² / 3 Zimmer
€ 13.466,67 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.414.000,-#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Leben Sie mit uns in wunderbaren neuen Wohnungen am weltbekannten Wolfgangsee in Sankt Gilgen. Das neue Top-Wohnbauprojekt erwartet Sie am Fußes des Zwölferhorns mit atemberaubendem Blick auf den Wolfgangsee und dem Schafberg im Hintergrund, welche für einen märchenhaften Ausblick sorgen. In idyllischer Ruhelage entstehen hier 7 Wohnungseinheiten. Die Wohnungen überzeugen neben dem Ausblick von der großzügigen Terrasse oder dem eigenen Garten auf den Wolfgangsee noch zusätzlich mit seinem optimalen Grundriss, den hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung - treten Sie ein in Ihren Wohntraum und fangen Sie an zu leben, wo andere Urlaub machen. Die Tiefgarage mit seinen zwei fix zugeteilten Stellplätzen rundet das Gesamtpaket dieser einzigartigen Neubauwohnung ab - von der man barrierefrei direkt in Ihr zukünftiges Zuhause gelangt. Die Garten-Wohnung Top 2 ist 105 m² gross, wir haben zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine offene Küche, sowie den hellen Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 43 m2 grosse Terrasse & den 153 m² großen Garten mit Blick in die märchenhafte Natur und auf den Wolfgangsee, für Sie eingeplant. Wir sind gerade in der Detailplanung, somit können Sie noch aktiv ihren Grundriss mitgestalten. Ein eigenes Kellerabteil für Ihre Wohnung und den Waschraum finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Der Ort St.Gilgen ist neben dem Wolfgangsee auch für seine einzigartigen Freizeitmöglichkeiten in der Region Salzkammergut sehr bekannt - die Natur steht hier an erster Stelle und bietet allerlei Möglichkeiten jeden Tag neues zu sehen und zu erkunden, egal ob auf langen Radtouren, Wanderwegen oder auch mit dem Auto, St.Gilgen und die Region hat für alle etwas parat. Im Zentrum des Ortes, welches man in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreicht, treffen sich traditioneller und internationaler Flair. Die gute Infrastruktur mit einfachen Geschäften des täglichen Gebrauchs und Restaurants traditionaler Art sorgen für einen erhöhten Wohlfühlfaktor. Mit der International School am Nordufer des Wolfgangsees befindet sich auch eine der exklusivsten Privatschulen Österreichs und Europas vor Ihrer Haustüre. Egal ob zum Plantschen, Schwimmen oder Sonnen, der Wolfgangsee bietet mit seinem gratis Strandbad alles was Sie brauchen - für die Action am Wasser ist durch die diversen Angebote bestens gesorgt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen gemeinsamen Besichtigungstermin am wunderbaren Wolfgangsee in St.Gilgen, wir freuen uns auf Sie! Bildlizenz von Shutterstock.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Visualisierungen sind Darstellungen (Symbolbilder), welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Alle Flächenangaben sind als "ca."-Angaben zu verstehen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <4.725m Universität <9.025m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <675m Sonstige Bank <675m Geldautomat <700m Post <4.950m Polizei <700m Verkehr Bus <350m Bahnhof <4.050m Autobahnanschluss <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5340 St. Gilgen
Tolle Penthousewohnung in St.Gilgen!
€ 1.299.000,-
5340 St. Gilgen / 195m² / 6 Zimmer
€ 6.661,54 / m²
#Terrasse
Beste Anlage da die Wohnung sehr gut vermietet ist! Die "Penthouse" Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar. Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialien verwendet. Lage Beste Lage im Zentrum von St.Gilgen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese moderne exklusive Wohnung . Durch diese zentrale Lage ist die gesamte Infrastruktur gegeben. St.Gilgen ist ideal zum Wohnen, das ganze Jahr über. Sommer- und Winteraktivitäten, wie Wassersport, Bergwandern, Tennis, Paragliding, Jagen, Joggen etc., bzw. Schifahren, Rodeln, Langlauf, Schneeschuhwandern und Eisstockschießen sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die Stadt Salzburg, die sämtlichen Kulturgenuss bietet, ist in 20 Autominuten erreichbar. Ausstattung: Terrassenanzahl: 2 Abstellraum Anzahl: 1 Terrassenfläche: 47 m² Bad mit Dusche und Wanne Boden: Fliesenboden Boden: Parkettboden Heizung: Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme Abstellraum Gäste-WC: 1 Zusatzinformationen Anzahl Badezimmer: 2 Stellplatz: Freiplatz Energiepass gültig bis: 2027-04-07 Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr Baujahr: 2018 Anzahl WC: 4 Preis und Detailinformation monatliche Betriebskosten (inkl. Ust): 705,08 Euro Bis 31.03.2027 vermietet Nettomiete: 3.075,00? pro Monat Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BRE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5342 Sankt Gilgen
5342 Sankt Gilgen / 664m²
€ 1.250,- / m²
#Baugrund #ruhig
Ein reizendes Grundstück nur wenige Schritte vom Wolfgangsee entfernt, im idyllisch gelegenen Abersee, im Salzkammergut. Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Abseits von jeglicher Hektik in einem idyllischen kleinen Ort auf einer Halbinsel zwischen Strobl am Wolfgangsee und St.Gilgen. Ein perfektes Grundstück für ein Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus. Auch bestens geeigent um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Raus auf's Land. Rein in die Dorfidylle. Und dennoch nicht zu weit vom gesellschaftlichen leben entfernt.... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Das zweistöckige, ansprechende und modernisierte Einfamilienhaus steht zum 17.09.2024 zum Verkauf. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 1986 erbaut und wird per Fernwärme und Kachelofen beheizt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 615 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.400.000 Euro verkauft.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5340 St. Gilgen
Wolfgangseeperle mit unverbaubarem Seeblick
€ 960.000,-
5340 St. Gilgen / 526m²
€ 1.825,10 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ich freue mich, Ihnen eine ganz besondere Rarität anbieten zu können. Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und Süd-West-Ausrichtung. Das gezeigte Foto wurde vor Ort direkt vom Grundstück aus aufgenommen. Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ich freue mich, Ihnen eine ganz besondere Rarität anbieten zu können. Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Hanggrundstück mit unverbaubarem Seeblick und Süd-West-Ausrichtung. Das gezeigte Foto wurde vor Ort direkt vom Grundstück aus aufgenommen. Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein Exposé zu oder stehe Ihnen telefonisch zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Gilgen ist ein bezaubernder Ort im Bundesland Salzburg und gehört zur Region Salzkammergut. Die Gemeinde liegt idyllisch am Ufer des Wolfgangsees. Die Umgebung von St.Gilgen zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus. Sie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln, Radfahren, Schwimmen, Skitourengehen, etc. Nicht nur Sportbegeisterte, sondern auch Ruhesuchende, Genießer und Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten. Eine der bemerkenswertesten historischen Fakten über St.Gilgen ist, dass Anna Maria Mozart, die Mutter des berühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, in St.Gilgen geboren und aufgewachsen ist. Dieser historische Hintergrund hat sicherlich dazu beigetragen, den Ort in der Musikwelt bekannt zu machen. Alles in allem ist St.Gilgen ein Ort von unvergleichlicher Naturschönheit und kultureller Bedeutung. Ob Sie die Natur erkunden, sportlich aktiv sein oder einfach nur die Ruhe genießen wollen, St.Gilgen bietet für jeden etwas. Nahe dem Zentrum von St.Gilgen mit sonniger Süd-/Westausrichtung liegt das Grundstück in gepflegter Nachbarschaft. Das Zentrum von St.Gilgen, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Gastronomie sind mit dem Auto in ca. 2 km über die Bundesstraße oder alternativ über die alte Mondseestraße auch zu Fuß erreichbar. Das Ufer des Wolfgangsees mit Strandbad, Yachtclub und Tennisplatz ist ca. 1 km entfernt. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 30 Autominuten entfernt. Die Kaiserstadt Bad Ischl ist ca. 20 Autominuten und Mondsee mit Autobahnanschluss Richtung Salzburg / Wien ca. 15 Autominuten entfernt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5340 Sankt Gilgen
€ 1.275.000,-
5340 Sankt Gilgen / 143,44m² / 4 Zimmer
€ 8.888,73 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell
Diese außergewöhnlichen Häuser kombinieren modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bieten Ihnen ein Zuhause, das Ihren Komfortansprüchen als auch den Bedürfnissen unserer Umwelt gerecht wird. Die beiden Einfamilienhäuser verfügen je über etwa 143 m² Wohnfläche, geräumige Terrassen, Gärten und überdachte Parkplätze. Die großzügigen Grund-risse bieten helle und offene Wohnbereiche und schaffen eine einladende Atmosphäre, während große Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die beiden Einfamilienhäuser werden mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail in Massivholz-bauweise errichtet. Dieses nachhaltige Baumaterial bietet nicht nur eine natürliche und warme Atmosphäre, sondern zeichnet sich auch durch seine hervor-ragenden isolierenden Eigenschaften aus. Sie können sich auf ein behagliches und energieeffizientes Zuhause freuen, das Sie das ganze Jahr über schützt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]