Immobilien im Bezirk Amstetten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung Top C im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es zwei separate Kellerabteile und ein Carport (15,50 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Schätzwert: 151.000 EUR Geringstes Gebot: 75.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein Stockwerk, keinen Keller und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 94,30 m². Es wurde im Jahr 1929 erbaut, wobei der Ausbau des Dachgeschosses (inklusive Zimmer und Küche) 1934 erfolgte und der Schuppen im Jahr 1935 errichtet wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Gang, ein Badezimmer, einen Heizraum, einen Abstellraum, ein WC, einen Vorraum, eine Küche und zwei Zimmer auf einer Fläche von 65,10 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer und eine Küche auf einer Fläche von 29,20 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Nebengebäude und einen Schuppen. Schätzwert: 135.000 EUR Geringstes Gebot: 67.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünlage im Gemeindegebiet von Kematen an der Ybbs in Richtung Aschbach. Obwohl das Haus mitten im Grünen liegt, ist die Bezirkshauptstadt Amstetten in nur ca. Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Wohnhaus bietet durch seine schöne Lage (leichte Hanglage) alles, um schönes Wohnen wahr werden zu lassen. Inkludiert sind ca. 1 Hektar landwirtschaftliche Flächen mit Wiesen und Wald. In den großen, nicht einsehbaren Garten mit Altbaumbestand wurde ein ca. 52 m² großer Pool integriert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Holzhaus, welches als Gartenhaus genutzt werden kann. Die Zufahrt zum Haus erfolgt entweder direkt von der Straße oder über einen geschotterten Weg auf dem eigenen Grundstück. Das geräumige Haus, bestehend aus 5 Wohneinheiten, verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 475 m² - aufgeteilt auf 3 Ebenen. Zwei Wohnungen besitzen eine hofseitig gelegene Terrasse. Die Eindeckung des Daches mit Eternova-Toscana Dachplatten erfolgte im Jahr 2005. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung (6.000 l Tank) und einer Wärmepumpe. In einer Wohnung befindet sich zusätzlich ein sehr schöner Kachelofen. Im Kellergeschoß befinden sich 2 Wohnungen, Abstellräume, der Erdkeller, sowie die Garage, wobei alle diese Räumlichkeiten durch die Hanglage direkt von der Straße ebenerdig zu begehen sind. Die Wasserversorgung erfolgt momentan durch zwei Brunnen. Die Ortswasserleitung liegt an der Grundstücksgrenze, wobei man jederzeit an diese anschließen könnte. Eine schnelle Internetverbindung wäre durch das ebenfalls in der Straße verlegte Glasfaserkabel jederzeit möglich, wobei auch hier ein Anschluss in das Haus notwendig wäre. Die Abwasserentsorgung erfolgt in eine eigene Senkgrube. Raumaufteilung: Wohnung 1: Diele, Vorraum, Küche, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, 4 Zimmer Wohnung 2: Flur, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Waschküche, Arbeitszimmer, großer Lagerraum (Partyraum) Wohnung 3: Küche inkl. Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer inkl. WC Wohnung 4: Vorraum, 2 Zimmer, Gang, Bad, WC, Esszimmer, Küche Wohnung 5: Eingang + Küche, Zimmer, Bad inkl. WC Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe I... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle Dachterrassenwohnung im Zentrum von St.Valentin * die ca. 73m² Wohnung mit zusätzlich ca. 38m² Dachterrasse liegt in Bahnhofsnähe von St.Valentin * gepflegtes Gebäude, das Stadtzentrum und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Fenster mit Beschattung, die Terrasse ist von Wohn- u. Schlafräume direkt begehbar * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke ( gebrauchte Küchenmöblierung ist vorhanden ohne Ablöse) * 2 Zimmer * Abstellraum * Bad mit Wanne und Dusche * WC * kleiner Kellerabteil * Zentralheizung mit Gas, Warmwasser -Elektroboiler * Garage ist vorhanden kann gesondert angemietet werden monatl. € 89,23 inkl. UST * 1 KFZ - Stellplatz ist inkludiert Kaution: € 2.700, BMM: € 873,64 (inkl. BK, und Heizung a. conto) Strom zusätzlich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, Bad, Nebenräumen - schöner Balkon, ruhige Lage Heizung: zentrale Pelletskesselanlage - Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 20.5

#Büro #Handel

Die bezugsfertigen Räume können ab sofort angemietet werden. Die Nutzfläche von ca. 86 m² teilt sich wie folgt auf: Ein großzügiger Empfangsbereich, drei geräumige Büroräume, ein größerer Sozialraum inkl. kleiner Teeküche und abgetrennter Nassbereich mit WC, Dusche und Waschbecken. Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und die hellen Räume. Die Nettomiete beträgt monatlich ? 900,00 zuzüglich USt.. Betriebskosten, sowie Strom- und Heizkosten extra. Die Räume werden durch eine Gasheizung beheizt, wobei bezüglich einer genauen Abrechnung bis zum Mietbeginn noch Wärmemengenzähler an den Radiatoren angebracht werden. Die Kaution beträgt ? 3.990,00. Mietdauer nach Vereinbarung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3132529? access Key=68ec Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu sanierte Eigentumswohnung mit Balkon liegt im 2. Liftstock (Dachgeschoss) eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung ruhige Lage, da die gesamte Wohnung in den Innenhof nach Südwesten ausgerichtet ist Raumaufteilung: Vorraum mit geräumiger Nische WC Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohnküche ausgestattet mit Einbauküche 2 Schlafzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang) Nebenräume: 1 Flur, den man gut als Schrankraum nutzen könnte große Terrasse Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler im Badezimmer Kunststofffenster teilweise mit Außenrollos Telefon, Internet, Kabel-TV Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Beim Eingangsbereich der Stiege 2 befinden sich Garagen mit PKW-Stellplätzen, die je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967712? access Key=6415 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Die vermieteten Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines generalsanierten Mehrparteienhauses, welches sich inmitten des Stadtzentrums direkt am Hauptplatz von Amstetten befindet. Highlights: Topzustand nach Neusanierung beste Lage Top Ausstattung Raumaufteilung: insgesamt sind 7 Büroräume und ein größerer Besprechungsraum vorhanden Küche Herren- und Damen-WC getrennt, sowie zusätzlich ein Behinderten-WC 1 Abstellraum und 1 Technikraum 2 Terrassenflächen im Innenhof Weiteres: barrierefreier Zugang Hauszentralheizung, Warmwasser-Elektroboiler Kunststofffenster Telefon, Internet, Kabel-TV 3 Kellerabteile Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellraum Energiekennzahlen: HWB = 35 kWh/m²a, fGEE = 0,82 Vermietung: Die Räumlichkeiten sind seit 01.08.2013 unbefristet vermietet, mit langfristiger Kündigungsmöglichkeit für Mieterin und Vermieterin. Der Mietvertrag ist wertgesichert. Rendite: Die Rendite beträgt ca. 5 %. ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von ? 595.000,00 noch 20% USt hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von ? 714.000,00. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilweise unterkellert und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befand sich über Jahrzehnte hinweg eine bekannte Fleischerei mit eigenem Verkaufsgeschäft, wobei dieses im Jahr 2000 um einen Zubau für den jetzigen Imbiss-/Bistrobereich erweitert wurde. Die gesamte Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 245 m². Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 163 m² und insgesamt 6 Zimmern. ACHTUNG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei diesem Verkauf um einen umsatzsteuerpflichtigen Verkauf handelt und daher zum angeführten Nettokaufpreis von ? 375.000,00 noch 20% USt. hinzukommen. Es ergibt sich daher ein Bruttokaufpreis von ? 450.000,00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Sparkasse Amstetten AG. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Suchen sie etwas zum Entspannen und Abschalten? Dieses Baugrundstück besticht mit der ländlichen, ruhigen Lage und der angenehmen Größe für Ihr Bauvorhaben. Mit 930 m² Bauland + 93 m² kleinen landwirtschaftlichen Fläche, welche als Abstellfläche genutzt werden kann, sind die Faktoren Himmelsausrichtung und Sonnenstunden auf der positiven Seite. Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet. Bzgl. dem Trinkwasser ist ein hauseigener Brunnen notwendig. In der Nachbarschaft bestehen bereits Brunnen. Das Abwasser läuft über die Gemeinde. Nach Informationen der Gemeinde gilt die NÖ-Bauordnung und es besteht kein Bauzwang. Suchen sie ein Grundstück wobei sie Wiesen, Wälder und Tiere in der freien Natur erleben können? Nutzen sie diese Gelegenheit und informieren sie sich zu diesem Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule ist etwa fünf Kilometer entfernt. Kleinbusse bringen die Kinder in die schulischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, der Marktladen in Seitenstetten und der Bauernladen in Aichen stehen ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Zuganbindung befindet sich in St.Peter an der Au und ist mit dem Bus schnell erreicht.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Das Mehrparteienwohnhaus liegt im Orsgebiet v. 3321 Stephanshart, präsentiert sich als gepflegtes Wohnanlage,; das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 umfassend im Innenbereich saniert und in drei Wohneinheiten unterteilt. Die Immobilie bietet zwei großzügige Wohnungen mit jeweils rd. 90 m² und eine kompakte Wohnung mit 55 m² große. Durch diese Aufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien, die gerne unter einem Dach wohnen möchten, als auch für Investoren, die eine attraktive und beständige Rendite anstreben. Der monatliche Nettomietertrag beläuft sich auf ? 1.606, bzw. pro Jahr auf ? 19.272, . Die Mietverträge sind befristet abgeschlossen. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch eine sofortige Einnahmesicherheit gewährleistet ist. Die Anlage ist von einem einladenden, grünen Garten umgeben, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet und zum Entspannen sowie Genießen im Freien einlädt. Das Mehrparteienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die durch die jüngste Sanierung auf den aktuellen Standard gebracht wurde, und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und Wertbeständigkeit. Das Haus liegt in der Gemeinde Ardagger-Stephanshart. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gasthaus und Kirche sind in der nahen Umgebung. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

NATÜRLICH WOHNEN - BEWUSST LEBEN In Amstetten entsteht mehr als nur Wohnraum ? ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Gebaut aus Holz, einem lebendigen, natürlichen Material, das Wärme spendet, Feuchtigkeit reguliert und Geborgenheit schafft. Nachhaltig gebaut ? mit Verantwortung Holz wächst nach, bindet CO2 und steht für einen respektvollen Umgang mit unserer Umwelt. So entsteht Wohnraum, der heute Freude schenkt und morgen Bestand hat ? für Generationen. Ihre Vorteile auf einem Blick: Gesundes Raumklima und natürliche Wohnatmosphäre Präzise Vorfertigung für höchste Bauqualität und kurze Bauzeit Energieeffizient ? geringere Heiz- und Betriebskosten Nachhaltig & regional ? ein Haus mit Charakter Zeitloses Design und spürbare Behaglichkeit Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Baubeginn 2025 8 Eigentumswohnungen auf zwei Geschossen Wohnflächen 50 ? 100 m² Große Balkone bzw. Loggien im Obergeschoss Abstellräume in den Wohnebenen (kein Keller oder Tiefgarage) Top Lage und Bahnhof 10 min zu Fuß erreichbar Zugewiesene Außenstellplätze Planung bzw. Wohnungsgrößen können noch individuell angepasst werden Ab ? 250.000,- MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Horst Eggendorfer T [Tel] M [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]