Wohnungen in 4482 Ennsdorf

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 501,47 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 54m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * ca.10m² Balkon * von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den gemütlichen Balkon * vom Schlafzimmer aus blickt man auf den eigenen herrlichen Balkon * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 16.268,27 * monatliche Kosten € 501,47 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <1.075m Klinik <1.875m Kinder & Schulen Schule <1.200m Kindergarten <1.100m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <1.375m Polizei <1.125m Verkehr Bus <300m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <1.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,38 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 6... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 500,49 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 54m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * 9m² Terrasse * 27m² Garten - relaxen und einfach die Seele baumeln lassen * von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf die herrliche Terrasse und in den gemütlichen Eigengarten * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 16.043,78 * monatliche Kosten € 500,49 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 27,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

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Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 501,55 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 54m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * 9m² Terrasse * ca. 32m² Garten - relaxen und einfach die Seele baumeln lassen * von der geräumigen Wohnküche gelangt man in den gemütlichen Garten * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 16.043,78 * monatliche Kosten € 501,55 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 31,82 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 670,29 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 70m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * 9m² Terrasse * ca. 129m² Garten - hier lässt es sich herrlich entspannen und spielen * von der geräumigen Wohnküche gelangt man in den gemütlichen Garten * von allen 3 Zimmern blickt man in den traumhaften Eigengarten * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 20.820,99 * monatliche Kosten € 670,29 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 129,45 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 689,50 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 74m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * ca. 12m² Terrasse * ca. 31m² Garten * die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung * von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf die herrliche Terrasse und in den gemütlichen Eigengarten * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 22.144,- * monatliche Kosten € 689,50 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,32 m², Gartenfläche: 31,42 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 753,41 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 81m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * ca. 19m² Terrasse * die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung * die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für die ganze Familie * von der Wohnküche gelangt man auf die traumhafte Terrasse * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 24.299,14 * monatliche Kosten € 753,41 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,93 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 501,47 EUR Lage: Ennsdorf liegt an der Enns im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Objekt: GEFÖRDERTE MIETWOHNUNGEN IN ENNSDORF * ca. 54m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * ca. 9m² Balkon * die Wohnung besticht durch die gut durchdachte Raumplanung * geräumige Wohnküche * schöne Vinylböden in Holzoptik inkl. Sockelleisten * Bad und WC modern verfliest * Badezimmer mit Badewanne * praktischer Abstellraum * Fernwärme * kontrollierte Wohnraumbelüftung * 2 PKW Stellplätze inkludiert * Kellerabteil * Nähe Gemeindeamt * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Kindergarten und Volksschule in Fußnähe * Gymnasium und NMS ebenfalls in der Nähe * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Voraussichtlich bezugsfertig Herbst 2021 (schlüsselfertig) * Finanzierungsbeitrag € 16.268,27 * monatliche Kosten € 501,47 * HWB: ca. 19 kWh/m²a * fGEE: ca. 0,59 Der Finanzierungsbeitrag ist vor Bezug der Wohnung zu leisten. Bei Auszug erhält der Mieter den Finanzierungsbeitrag abzüglich 1% Verwohnung pro Jahr wieder retour. In den monatlichen Kosten sind der Betriebskostenanteil und die Kosten für die PKW-Stellplätze bereits enthalten. Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden verbrauchsabhängig verrechnet. Da diese Anlage gefördert errichtet wird, besteht die Möglichkeit einen monatlichen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich zu erhalten. Die Höhe dieses Zuschusses ist abhängig von der Personenanzahl, welche die Wohnung bezieht und deren Einkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,51 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,57 Objekt: € 167.570,- (netto für Kapitalanleger) sind € 201.084,- (brutto für Eigennutzer) für die 77,61 m² Wohnung mit ca. 6,13 Loggia samt Balkon. Aufpreis € 18.967,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carport samt Abstellraum - Gesamtkaufpreis € 186.537,- (netto) sind € 223.844,- brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Ennsdorf investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Gas-Zentralheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 49, 70 bzw. 77 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Carportstellplatz samt Abstellraum pro Wohnung - 1 Komfort-Freistellplatz für die 70 und 77 m² Wohnungen - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,94 pro m² bewertete Wohnnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,82 Objekt: € 109.850,- (netto für Kapitalanleger) sind € 131.820,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,66 m² Wohnung mit ca. 6,13 Loggia samt Balkon. Aufpreis € 16.050,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carport samt Abstellraum - Gesamtkaufpreis € 125.900,- (netto) sind € 151.080,- brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Ennsdorf investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Gas-Zentralheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 49, 70 bzw. 77 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Carportstellplatz samt Abstellraum pro Wohnung - 1 Komfort-Freistellplatz für die 70 und 77 m² Wohnungen - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,94 pro m² bewertete Wohnnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,13 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 4,74 Objekt: € 119.434,- (netto für Kapitalanleger) sind € 143.321,- (brutto für Eigennutzer) für die 49,73 m² Wohnung mit ca. 10 m² Terrasse und 122 m² Eigengarten. Aufpreis € 16.050,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carport samt Abstellraum - Gesamtkaufpreis € 135.484,- (netto) sind € 162.581,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Ennsdorf investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Gas-Zentralheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 49, 70 bzw. 77 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Carportstellplatz samt Abstellraum pro Wohnung - 1 Komfort-Freistellplatz für die 70 und 77 m² Wohnungen - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,94 pro m² bewertete Wohnnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,46 m², Gartenfläche: 122,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,11 Objekt: € 165.609,- (netto für Kapitalanleger) sind € 198.731,- (brutto für Eigennutzer) für die 70 m² Wohnung mit ca. 10 m² Terrasse und 150 m² Eigengarten. Aufpreis € 18.967,- für Einrichtung (Küche, Bad, WC, Vorraum) und Komfort-Carport samt Abstellraum - Gesamtkaufpreis € 184.576,- (netto) sind € 221.491,- (brutto) WERTGESICHERTE GELDANLAGE - ARBEITSFREIES ZUSATZEINKOMMEN! Beim Projekt all-in99 Ennsdorf investieren Sie in eine voll ökologische und nachhaltige Baurechts-Eigentumswohnung in Holzmassivbauweise und schaffen sich damit ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen - über Generationen! HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE: - ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung - Gas-Zentralheizung - Mietenpool - barrierefreie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen - 49, 70 bzw. 77 m² - zzgl. Terrasse und Eigengarten bzw. Loggia samt Balkon - 1 Komfort-Carportstellplatz samt Abstellraum pro Wohnung - 1 Komfort-Freistellplatz für die 70 und 77 m² Wohnungen - ausreichend Besucherparkplätze - voll ausgestattete Küche samt E-Geräte - Bad mit Dusche, Waschbecken samt Ober- und Unterschrank inkl. Handtuchhalterung, Waschmaschinenanschluss, WC mit Toilettenpapierhalterung, Vorraum mit Abstellschrank samt Garderobe - Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung (Contracting) - Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/ WC und Vorraum - hauseigene SAT-Anlage - programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz - Haustechnikraum - Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen - Postpaketempfangsbox - etc. INFORMATION UND BERATUNG Unsere Experten haben jahrzehntelange Erfahrung bei steueroptimierten Immobilieninvestments. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Gerne sind wir Ihnen auch bei der optimalen Finanzierung behilflich! Die angegebenen Betriebskosten sind Schätzwerte und können vom tatsächlichen Verbrauch abweichen. Der monatliche Baurechtszins von € 0,94 pro m² bewertete Wohnnutzfläche wird extra verrechnet und wird aus den Mieteinnahmen bedient. Alle angegebenen Preise sind Netto-Preise zzgl. 20 % USt. Diese wird vom Käufer der Wohnung zwischenfinanziert und während der Bauzeit als Vorsteuer wieder rückerstattet. Eigennutzer können sich die USt. nicht rückerstatten lassen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Küche samt allen E-Geräten enthalten, die Einrichtung des Vorraums inkl. Garderobe sowie das komplett eingerichtete Bad samt WC und ein Komfort-Freistellplatz sowie ein Abstellraum. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31,0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,46 m², Gartenfläche: 152,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

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Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Herrn Rumpelsberger T [Tel]. Wiedervergabe, montl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Besichtigung nach Vereinbarung mit dem Mieter Herrn Rumpelsberger T [Tel]. Wiedervergabe, montl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz. Wohnzuschussrechner Land NÖ: www.noe.gv.at/wohnzuschuss-2009-rechner (Wohnungsaufwand: EUR 295,19). Finanzierungsbeitrag: ca. € 17.060 Verfügbarkeit: bezugsfertig Befristung: Nein Stiege: 5 Top Nummer: 4 Garten: NEIN Objekt Details: https://www.wet.at/Immo/Detail? id=61972... [Mehr]