Suchergebnisse für "bauernhaus kaufen im burgenland"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer ruhigen Seitengasse von St.Michael im Burgenland befindet sich dieses liebevoll erhaltene und modernisierte Einfamilienhaus mit vielen Nebengebäuden und großem Potenzial für Wohnen, Arbeiten oder Hobbylandwirtschaft. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut und laufend saniert, erweitert und modernisiert - inklusive nachhaltiger Energielösungen. Eckdaten • Grundstücksgröße: 2.044 m² (Bauland-Mischgebiet) • Wohnfläche: ca. 200 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 296 m² • Zimmer: 7 (davon 4 Schlafzimmer) • Bäder: 2 (EG in Vorbereitung & DG) • WCs: 3 • Keller: 23 m² (Teilunterkellerung) • Stockwerke: Erdgeschoss & Dachgeschoss • Zustand: sehr gepflegt, modernisiert Sanierungen & technische Ausstattung • Photovoltaikanlage: 19 k W • Fassade neu & gedämmt (2023) • Badezimmer NEU im DG (2024) • Fenster und Rollos (2005) • Rollos alle elektrisch • Böden (2017) • Elektroverteiler neu (2020) • 2 Kamine erneuert (2009 & 2011) • Videoüberwachungssystem • 2 Klimaanlagen • Solar-Warmwasseranlage • Ölheizung mit einen zusätzlichen Holzvergaser • Schwedenofen im Familienzimmer Außenbereich & Nebengebäude • 2 Doppelgaragen • 4 zusätzliche KFZ-Stellplätze • mehrere Nebengebäude & Abstellräume - ideal für Werkstatt, Lager, Hobby etc. • Weingarten mit traditionellen Udler-Weinstöcken • Terrasse & Balkon mit Blick ins Grüne Lage & Umgebung Die Liegenschaft liegt ruhig in einer Gasse, mit guter Anbindung an die regionalen Hauptstraßen. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Weinbau, sonniges Klima und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Besonderheiten •. aktiver BRUNNEN • Energieautarkie durch PV & Speicher • großes Grundstück mit vielseitiger Nutzung • top-gepflegter Zustand • sofort bezugsfertig • ideal auch für Familien, Selbstständige oder Generationenwohnen Besichtigung & Kontakt: Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2176 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 3.463? m². Besonders hervorzuheben ist die Widmung: Rund 1.900 ? m² der Fläche sind als Bauland ausgewiesen ? eine seltene Gelegenheit, die vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Zubauten, ein zusätzlicher Wohntrakt oder ein separates Nebengebäude ? die Voraussetzungen für bauliche Entwicklungen sind hier gegeben. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Weitere Kamine ermöglichen die Beheizung mit Holz über zusätzliche Öfen, welche eine angenehme Atmosphäre und wohlige Wärme bieten. Neben mehreren Lagerräumen steht eine geräumige, trockene Scheune als Lagerfläche oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ist das Dachgeschoss des Haupthauses ausbaufähig. Ein vielseitiges Bauernhaus mit Potenzial ? ideal für alle, die großzügige Freiräume, ländliche Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten in einer intakten Dorflage suchen. Dieses Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von Edlitz, einer kleinen Ortschaft inmitten der Weinidylle Südburgenland. Die Gemeinde ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die für ihre Ruhe, Ursprünglichkeit und gute Lebensqualität geschätzt wird. Nach einer ca. 20 minütigen Autofahrt ist Güssing aber auch die Marktgemeinde Großpetersdorf erreichbar - die Fahrt in die Bezirkshauptstadt Oberwart nimmt ca. 30 Minuten in Anspruch. Damit ist der Zugang zu jeglicher Infrastruktur, ganz egal ob Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen oder Ärzten gegeben. Über die Verkehrsbetriebe Burgenland sind sowohl Nah- als auch Fernziele bequem erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis, auf der sich ein gemütliches Zuhause oder ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen lässt. Als erste Sanierungsmaßnahmen wurde bereits eine Mauertrockenlegung mittels eingebrachter Sperrschicht im Mauerwerk durchgeführt. Dies unterstützt die langfristige Substanzsicherung. Zusätzlich wurde die Geschoßdecke am Dachboden bereits mit Dämmplatten wärmegedämmt - damit wurde ein wichtiger Schritt zur Energieeffizienz, welche sich im Energieverbrauch positiv bemerkbar macht, im Haus umgesetzt. Provision: 3 % zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden. Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen..... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....genau dann sind Sie hier goldrichtig. Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 196 qm WNFl. und 2.850 qm Grund im westseitigen Ortsbereich - mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Waschküche, Schlafzimmer, Heizraum, Flur, Abstellräumen und Garage - weiters altes Wohnhaus; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 60465,- geringstes Gebot: EUR 30232,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Eine seltene Gelegenheit am Markt! Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel: Ein Haus in exklusiver Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit Entwicklungspotenzial. Der Sanierungsbedarf ermöglicht ihre individuelle Gestaltung Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln - ideal für Familien, Individualisten oder Investoren, die das Besondere suchen. Highlights: - Absolute Bestlage in Seenähe - Ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Kachelofen im Wohnzimmer - Garage - 7 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, 4 WCs und 3 Badezimmer, Abstellraum - Großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten - Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Seenähe mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten Infrastruktur in der Nähe (Schule, Einkauf, Bahnanschluss) Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave Erreichbarkeit: Bahnanschluss nach Wien und Bratislava, A4 nach Wien ca. 50 km, A6 nach Bratislava ca. 45 km, A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Dieses charmante, liebevoll gepflegte Massivhaus mit privaten Seezugang erwartet Sie! Highlights im Überblick: Seezugang: Wunderschön angelegt, kinder- und seniorenfreundlich; perfekt für entspannte Sommertage Garten & Außenbereich: Liebevoll gepflegter, ebener Garten mit südseitiger Terrasse Verkehrsanbindung: Bahnhof und Bushaltestelle ca. 1,5 km entfernt, bequem mit dem Fahrrad erreichbar Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Supermarkt, Bank Der gepflegte Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die Ruhe und Natur rund um den See genießen. Der Neufeldersee ist bekannt für seine saubere Wasserqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport oder Wandern. Das fantastische Preis-/Leistungs-Verhältnis macht dieses Angebot noch attraktiver. Sichern Sie sich dieses einzigartige Ferienhaus, das Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente garantiert! Perfekt für alle, die regelmäßig dem Alltag entfliehen möchten und Urlaubsfeeling suchen. Legen Sie ein Angebot nach der Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer unverbindlichen Besichtigung. Profitieren Sie von unserem Know-how: Martin Müller Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Der neue Hafen wurde bereits eröffnet. Der Käufer bekommt auch noch ein 500m2 Grundstück dazu direkt an der Strasse zur Grenze( ca 5 min ) von unserer Anlage mit Werbetafeln und anders zu Gebrauchen.. Alles nur gemeinisam natürlich. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 6 fertige und ein 7 im Bau neue Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 44m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung.es sind auch noch ein extra WAschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist bereits Fertig und offen. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das Hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Es befindet sich noch ein 40 Fuss Seecontainer als Lager am Grund. Auch gibt es einen Aussenwhirlpool und Aussensauna. Der Preis im Bazar ist aktuell. Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/4Uhvsax Z7Rj4/... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem kleinen südburgenländischen Dorf, in sonniger Lage, umgeben von Wiesen inmitten der sanft schwingenden hügeligen Natur, liegt dieses ehemalige Bauernhaus von ca. 1890. Mit Fachwissen, Sinn für Ästhetik und viel Liebe zum Detail wurde ihm sein ursprünglicher Charme wieder eingehaucht. Der Grundriss in Form eines Dreikanters, der wunderschön angelegte pflegeleichte Garten im Innenhof mit dem uneinsehbarem Bereich, der überdachte Teil des Innenhofs der als Outdoorwohnzimmer dient und den Großteil des Jahres ein Leben in der Natur ermöglicht, das Doppelcarport mit dem zusätzlichen Abstellraum, der terrassenförmig angelegte Weg zum oberen Gartenteil mit dem kleinen Biotop und der Gartenhütte, ein weiterer Geräteschuppen, der Extraeingang zum Praxisraum, das sehr große Gartentor in Durchfahrtshöhe im hinteren Gartenbereich, die Anbindung an die A2 in ca. 9 Fahrtminuten erreichbar, hier sind Sie in Ihrem eigenen Paradies! Die Natur genießen, mit der Familie und Freunden grillen, Feste feiern, den Tag an lauen Sommerabenden mit einem Gläschen Wein ausklingen lassen, ungestört arbeiten, Kreativität leben, Seminare geben, erholen, entspannen, und vieles mehr. Sie werden begeistert sein! Die Highlights auf einen Blick:• Solide Stein-/Ziegelbauweise von ca. 1890: Die verwendeten Naturmaterialien mit einer Mauerstärke von ca. 40-80 cm schaffen ein absolutes Wohlfühlklima und vermitteln Stabilität und Beständigkeit;• Grundriss in Form eines Dreikanters: Die U-Form des Gebäudes lässt Liebhaberherzen höher schlagen. Traumhaft ist der sich dadurch ergebende geschützte und zum Teil ein uneinsehbarer Bereich im Innenhof und besonders angenehm die Möglichkeit, auch von hier aus die Wohneinheit, den Gästetrakt sowie den Praxisraum und den Keller begehen zu können;• Zwei straßenseitige Haupteingänge: Der Haupteingang im Osten neben dem Carport führt in die Wohneinheit mit dem Gästetrakt, der nördliche zweite Haupteingang führt in den Praxisraum;• Outdoorzimmer im Stil einer Finca: Sensationell ist dieser traumhafte zusätzliche Raum im Innenhof. Die Überdachung, mit Ziegeln gedeckt, einer Sichtholztramdecke auf solidem Untergrund mit Holzbretterboden bietet Ihnen hier im südburgenländischen milden Klima die Möglichkeit, zahlreiche Monate in der Natur zu verbringen. Vom Frühstück bis zum Abendessen lädt der große Massivholztisch ein Platz zu nehmen, und bietet selbst einer großen Familie und Freunden ausreichend Platz, gemeinsam zu essen, feiern, entspannen, genießen. Zusätzlich lässt es sich hier ungestört produktiv kreativ Arbeiten.*Photovoltaikanlage von 2023; (circa 10 k Wp)• Großes Doppel-Carport: Das qualitativ hochwertige Carport von 2021 bietet nicht nur Ihrem Fuhrpark Schutz, sondern verfügt zusätzlich über einen überdachten Abstellplatz sowie den absperrbaren integrierten Abstellraum;• Außenanlage: Der gesamte Außenbereich um das Haus herum wurde mit Naturpflastersteinen befestigt.• Terrassenförmige Anlage: Die mit Natursteinen vom Baumeister angelegte Hangbefestigung zum oberen Gartenteil hat ihren eigenen Charme und erfüllt nicht nur reine Funktionalität, sondern ermöglicht es auch, Kräuter sowie mediterrane Pflanzen und Sträucher setzen zu können. Rundgang durchs ehemalige Bauernhaus:(Insgesamt eine Wohnküche, fünf Zimmer, zwei Badezimmer, vier Vorzimmer, ein WC im ersten Badezimmer, ein Extra-WC;)• Vorzimmer: Von diesem gelangt man rechts in die geräumige *Wohnküche im Landhausstil, sonnenlichtdurchflutet, mit einem gemütlichen einladenden Ess-/Wohnbereich sowie dem gut durchdacht angelegten hochwertigen Küchen-Koch-Arbeitsbereich(Induktionsherd, Backrohr mit Dampfgarer, Spüle, Geschirrspüler, freistehende Gefrier-/Kühlschrankkombination, Dunstabzug, alle Geräte von 2019), neben der Wohnküche liegt das• Erste Zimmer, welches als Wohnzimmer genützt wird: geräumig, hell, mit einem Schwedenofen, fühlt man sich hier sofort wohl. Bei diesem angenehmen Wohlfühlklima können Sie die Kühle an heißen Sommertagen sowie im Winter mit dem zusätzlichen Schwedenofen das wohlige Warm genießen; Vom Vorzimmer geradeaus gelangt man rechts in den Innenhof mit dem überdachten zusätzlichen Outdoorwohnzimmer und links in den• Hauswirtschaftsraum(Waschmaschine, Trockner und Warmwasserboiler von 2020) sowie das• Extra – WC• Erste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und der Tür zum rückseitigen uneinsehbaren Außenbereich der mit Naturpflastersteinen ausgestattet ist. Durch ein kleines Vorzimmer gelangt man in das• Zweite Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genützt wird und eine Oase der Ruhe und Erholung ist; Auf der anderen Seite des kleinen Vorzimmers liegt das *Dritte Zimmer, das als Gästezimmer eingerichtet ist und über einen eigenen begehbaren Schrankraum verfügt; Durch dieses Zimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches in ein• Vorzimmer mit Zugang zum Innenhof und das *Zweite Badezimmer mit Waschbecken und WC verfügt; Angrenzend an dieses Vorzimmer befindet sich das *Vierte Zimmer, das mit der Holzsichttramdecke (Gravur „1894“) und dem antiken gesetzten Kachelofen ein besonderes Schmuckstück des Hauses mit Wohlfühlcharakter ist und als Gäste-Wohn- und Arbeitszimmer bewohnt wird; Das fünfte Zimmer: Straßenseitig über einen eigenen Haupteingang sowie vom überdachten Innenhof aus begehbar liegt das Extrazimmer, welches derzeit als Massage-/ und Hundesalon dient.• An das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen;• Brunnen vorhanden;• Biberschwanzziegeldach: Das Dach wurde saniert und teilerneuert und ist mit den traditionellen Biberschwanzziegeln gedeckt; Der Dachboden wurde mit begehbaren Dämmplatten gedämmt;• Blitzableiter vorhanden;• Installationen überprüft und teilweise erneuert von 2019, Gas-Therme (jährlich gewartet) und Warmwasserboiler von 2020; Die Hauptwasserleitung kann über das Handy gesteuert werden;• Fußbodenheizung im Vorraum, der Küche und dem Wohnzimmer; Heizkörper (alle von 2020) in den anderen Zimmern;• Zusätzlich sind ein Schwedenofen sowie ein gesetzter Kachelofen vorhanden;• Klimaanlage in Wohnzimmer, Küche und Praxis;• Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Sprossen;• Gartenhaus im oberen Gartenbereich;• Erster Geräteschuppen beim Carport;• Zweiter Geräteschuppen im hinteren Gartenbereich; Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Seite. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Mag. Vita Toth Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses großzügige Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung ist auf einem idyllischen Hochplateau im Pillerseetal zwischen St.Ulrich und Waidring gelegen. Auf dem kleinen Weiler stehen insgesamt nur vier Gebäude und man ist umgebend von Wiesen und Wäldern und genießt neben der absoluten Sonnen-Ruhelage einen traumhaften Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen. Der Hof steht auf 2.590 m² Eigengrund, bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 470 m² und teilt sich auf in drei Wohnungen. Eine Wohnung im Erdgeschoss mit 86,72 m² und zwei Wohnungen im Obergeschoss mit 44,75 und 38,89 m². Jede Wohnung verfügt über einen Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Somit sind derzeit 3 Schlafzimmer und drei Bäder vorhanden. Weiters stehen knapp 300 m² Nutzfläche (Tenne, Stall, Lager, Nebenräume usw.) zur Verfügung. Der Zustand ist gepflegt und bereits teilweise saniert. Vor kurzem wurde das Haus komplett sandgestrahlt und das Dach erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung ist verbaut. Das Bauernhaus bietet für den neuen Eigentümer großes Potenzial und eine Vielzahl von Ausbau-/Verwendungsmöglichkeiten. Alles in allem ein Unikat in Toplage mit seltener und begehrter Freizeitwohnsitzwidmung zu einem angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein historisches Bauernhaus mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, in begehrter Wohnlage auf einem 665 m² großen Grundstück. Das Bauernhaus wurde bereits in den letzten Jahren laufend saniert und präsentiert sich nun in einem exklusiven und repräsentativen Erscheinungsbild. Auf insgesamt 4 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer knapp 250 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss betritt man das Haus und gelangt sodann in einen Windfang mit Garderobe und weiters in den Vorraum, welcher alle Zimmer im Erdgeschoss erschließt. Zur Linken befindet sich das großzügige Kaminzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Zur Rechten die Stube mit Essbereich und offener Küche. In der Küche sind ein neuer Holzherd und zudem modernste Geräte verbaut. Hinter der Hauptküche befindet sich eine Vorbereitungsküche, ebenfalls mit allen Geräten ausgestattet. Weiters sind auf dieser Ebene eine Gäste-Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Vom Erdgeschoss gelangt man auf eine sonnige, südseitige Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegt das große Masterschlafzimmer mit Kachelofen sowie zwei weitere Schlafzimmer. Zwei luxuriöse Bäder, eines davon mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC, das andere mit Badewanne, Waschtisch und WC sind ebenfalls auf dieser Ebene situiert. Vom großzügigen Vorraum, welcher auch in diesem Stockwerk alle Zimmer erschließt, gelangt man auf den umlaufenden, Richtung Süden, Osten und Westen ausgerichteten Balkon, von welchem man einen traumhaften Panoramablick von den Südbergen, über die Ausläufer des Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser und dem malerischen Ort Jochberg hat. Das gesamte Dachgeschoss des Bauernhauses misst ca. 55 m². Dieser Raum ist derzeit eher offen gehalten und beinhaltet einen Wohn- und Schlafraum, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein kleiner, Richtung Süden ausgerichteter Balkon und ein Dach-Stauraum sind ebenfalls vorhanden. Ohneweiters kann man den großen Raum in zwei komfortable Schlafzimmer umgestalten. Der Vorraum bleibt erhalten und könnte entweder als Ankleide oder Lounge/Wohnraum genutzt werden. Im Kellergeschoss ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, die Technik und ein Vorraum untergebracht. Das Bauernhaus ist nur teilweise unterkellert. Vor dem Haus stehen zwei PKW-Freistellplätze zur Verfügung. Auf Eigengrund könnte man einen Carport oder eine G... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus ist ein echter Bastlerhit? ideal für kreative Köpfe und handwerklich Begabte! Mit insgesamt5 Zimmern,2 Bädernund2 WCsbietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Wohnhaus wartet auf eine liebevolle Sanierung und bietet dafür eine solide Basis: * großzügige Raumaufteilung * zwei separate Sanitärbereiche ? ideal für Mehrgenerationenwohnen * ruhige Lage mit viel Natur rundherum * zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume Ob als Eigenheim oder als Projekt für Investoren ? dieses Objekt hat Potenzial! Erwecken Sie diesen Rohdiamanten aus dem Dornröschenschlaf und machen Sie ihn zu Ihrem ganz persönlichen Schmuckstück. "Bastlerhit im Burgenland"ist mehr als nur ein fixer Gedanke ? hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und echten Wohnwert schaffen. Jetzt anpacken und Traumhaus gestalten! Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 7432 Aschau im Burgenland ? Idyllisch, ruhig und naturnah! Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus befindet sich im charmanten Ort Aschau im Burgenland. Umgeben von malerischer Landschaft, Wiesen und Wäldern, bietet die Lage perfekte Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und ländliches Lebensgefühl schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung erreichbar. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Neuberg im Burgenland! Sie sind auf der Suche nach einem Objekt das Sie nach Ihren Vorstelllungen entwickeln können. Mit einem Kaufpreis von lediglich € 74.000, eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein großzügiges Zuhause zu erwerben. Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern. Zudem stehen Ihnen eine kleine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung – ideal für Ihre Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Die Lage in Neuberg im Burgenland ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Sie finden in unmittelbarer Nähe eine Volksschule und einen Kindergarten, was die täglichen Wege für Ihre Kinder unkompliziert macht. Im nahegelegenen Stegersbach (ca. 15km) haben Sie die Möglichkeit alle wichtigen Besorgungen schnell und bequem zu erledigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]