Suchergebnisse für "dachgeschoßwohnung mit terrasse herrnau"

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Süden von Salzburg. Der Stadtteil Salzburg-Süd punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und der absoluten Nähe zur Altstadt. Die Wohnung scheint auch für eine Wohngemeinschaft und für Anleger sehr interessant. Mit dem Lift gelangt man bequem in den fünften und letzten Stock und betritt über einen einladenden Vorraum das Objekt. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe. Die Küche bietet allen Elektrogeräten Platz und ein schöner Essbereich wäre auch möglich. Das dritte Zimmer lässt bei der Nutzung einige Varianten zu - als schöner Essbereich, als weiteres Schlafzimmer, oder falls Homeoffice ein Thema ist, als Büro. Das helle, großzügige Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen und bietet einen Blick auf das Wahrzeichen Salzburgs, die Festung Hohensalzburg. Das Badezimmer ist ebenfalls von ansprechender Größe und mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Wohnen in ruhiger Umgebung und mit dem Fahrrad der Salzach entlang in die Altstadt zum Bummeln, diese Kombination lässt dieses Objekt zu einem ganz besonderen werden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses in guter ruhigen Wohnlage im Stadtteil Herrnau in Salzburg Stadt Salzburg. Diese sonnige Wohnung ist bestens ausgestattet mit Lift, einem Balkon, einer neuen Küche, einem neuen Bad, Parkettböden und begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die Festung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Der Salzburger Stadtteil Herrnau zeichnet sich besonders durch seine grüne und doch zentrumsnahe Lage aus! Im Süden der Stadt gelegen, bietet die Herrnau eine gute Anbindung an die Infrastruktur durch nahegelegene Bushaltestellen. Über zahlreiche Radwege in der Umgebung, wie beispielsweise jener entlang des Salzachufers, gelangen Sie in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Auch nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in Kürze erreichbar. Wohnhaus in Massivbauweise PKW Außenstellplätze vorhanden 6 vermietete Wohneinheiten Allgemeingarten rund um das Wohnhaus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klassische Villa im Salzburger Stadtteil Herrnau! Diese schöne Stadtvilla, eingebettet in einen traumhaften Garten mit Blühsträuchern und Baumbestand, ist ruhig - nahe dem Schloss Herrnau - auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen. Auf vier Etagen verteilen sich fünf großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie das Gäste WC. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, welcher wärme an kalten Abenden spendet, der helle Wintergarten, ein Büro so wie ein Gäste -WC. Der ca. 19 m² große Wintergarten schafft eine schöne Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Das Schlafzimmer, die moderne und freundliche Einbauküche sowie ein Tageslicht-Badezimmer befinden sich im Obergeschoss der Villa. Von der Küche gelangen Sie auf die Panoramaterrasse mit traumhaftem Festungs- und Untersbergblick. Die Küche könnte, nach Bedarf bzw. persönlichen Bedürfnissen, auch auf die Erdgeschossebene verlegt werden. Im Dachgeschoss dieser Villa befinden sich zwei weitere Räume, welche sowohl als Schlaf- Gästezimmer oder auch als Büro verwendet werden können. Wellnessbegeisterte kommen bei dieser Immobilie ebenso nicht zu kurz, denn im Untergeschoss der Villa befindet sich die hauseigene Sauna. Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Garage sowie einen Carportstellplatz für Ihre KFZ. Diese schöne Villa in Salzburg-Herrnau besticht sowohl durch die begehrte Lage als auch durch den Blick auf die Festung, den Staufen und den Untersberg. Die ruhige Stadtlage sowie die Nähe zum Grünland machen diese Immobilie besonders familienfreundlich und attraktiv. Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, sich mit dieser Villa - umgeben von einer grünen Oase - Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses offene und lichtdurchflutete Büro präsentiert sich auf einer Gesamtfläche von ca. 246 qm im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erreichbaren Bürohauses nächst der Salzburger Alpenstrasse. Freundlich hell und einladend teilt sich das Büro in 6 Büroräume auf, welche alle vom Gang zentral begehbar sind und durch entsprechende Glaswände Richtung Gang absolute Transparenz bieten. Weiters rundet diese Bürofläche eine große Lager- bzw. Abstellfläche, welche beispielsweise hervorragend als Dokumentenarchiv geeignet ist, sowie zwei Toiletten und eine voll ausgestattete Teeküche ab. Die Ausstattung des Büros entspricht den Anforderungen moderner Büronutzer. Heizungsart: Fernwärme Klimaanlage Die Bürofläche wird unmöbliert vermietet. Die Küche ist eingerichtet. Es stehen zwei Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die 1973 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer vierstöckigen Wohnanlage und ist nach Südwesten orientiert. Sie wurde vor wenigen Jahren generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Einrichtung von Küche und Bad/WC ist reichhaltig und neuwertig. Die Wohnung selbst und auch der Zugang mittels Lift zum inkludierten Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil sind völlig barrierefrei gestaltet. Die perfekte Raumaufteilung ist den Bildern zu entnehmen. Vom Balkon erblickt man über reiche Vegetation hinweg den Untersberg. Bei gleichzeitig ruhiger Lage erreichen Sie die Altstadt und die Hellbrunner Allee in 10 Minuten per Fahrrad. Stadtbus-Haltestelle, mehrere Supermärkte und die Salzachauen sind weniger als 400 Meter entfernt. Auskünfte per Mail ab sofort, Besichtigungen ab 20. September mit Voranmeldung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse! Knapp 94m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie den Platz, den es zum Wohlfühlen braucht. Die etwa 8m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt nicht nur an Sommertagen zum Entspannen und Verweilen ein. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Familien, die etwas mehr Platz benötigen. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für die ersehnte Abkühlung. Neugierig geworden? Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage das detaillierte Expose zukommen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling mit Terrasse und 2 Balkonen - Luxus pur in Wals. Willkommen im Grünen! Hier erwartet Sie eine exklusives Wohnung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Die moderne Wohnung besticht durch ihre noblen Ausstattungsmerkmale und lässt keine Wünsche offen. Mit dem Lift kommen sie von der Tiefgarage direkt in die oberste Etage. Dieses schöne Zuhause verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen atemberaubenden Wohnraum mit Panoramablick. Die vorgelagerte Terrasse sowie beide Balkone laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,- und ein Carport-Stellplatz für € 17.000,- erworben werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein großes Kellerabteil. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #unbefristet

Sehr schöne Dachgeschoßwohnung mit angenehmer Raumlüftung wird unbefristet vermietet. Wohnessküche mit direkten Zugang zur TERRASSE mit südseitiger Ausrichtung, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum. Der derzeitige Hauptmietzins inklusive Erhaltungsbeitrag beträgt ca. 542,-€ bis Ende der Förderungsdauer (Mai 2029) Danach wird der Hauptmietzins auf ca. 680,-€ erhöht. Die Küche gehört den Vormieter. Er verlangt 4.900,-€ ohne Herd. (Neupreis laut Vormieter ca. 12.000,-€) Bitte geben Sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Klagenfurt Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung zum Kauf befindet sich mitten im Herzen von Klagenfurt. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 155,22 m² Wohnfläche und bietet ein luxuriöses Wohnambiente mit einem einzigartigen Ausblick auf die Innenstadt von Klagenfurt. Der Kaufpreis beträgt 620.000 EUR. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde etwa im Jahr 2010 saniert und bietet modernsten Wohnkomfort. Highlights der Wohnung: - Großzügige Terrasse und Loggia: Die südlich ausgerichtete, ca. 22 m² große Terrasse und Loggia sind mit einer Verglasung überdacht und verfügen über einen elektrischen Sonnenschutz, der nach Bedarf heruntergefahren werden kann. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick in vollen Zügen genießen. - Wohnfläche: Die Wohnung bietet mit 155,22 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnen. - Klimatisiertes Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen sorgt. - Praktische Aufteilung: Neben dem Schlafzimmer gibt es ein Büro, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC ergänzen die Ausstattung. - Abstellmöglichkeiten: Zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung und Struktur bei. - Komfort: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über einen Lift erreichbar. - Heizsystem: Die Wohnung wird durch Fernwärme und einen gemütlichen Kaminofen beheizt, was für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die zentrale Lage in Klagenfurt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Neue Platz und der Alte Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die Wohnung ist nach Rücksprache verfügbar und eignet sich perfekt für all jene, die das urbane Leben in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser exklusiven Dachgeschosswohnung selbst zu überzeugen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Ein Energieausweis ist vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Entscheiden Sie sich für gesundes Wohnen mitten im Stadtzentrum Mistelbach. Dieses Immobilienprojekt ist NACHHALTIG - ökologisch - ökonomisch - soziokulturell! Mit den Auszeichnungen der Planung durch klimaaktiv und ÖGNB wird dies offiziell bestätigt. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Geplante Bezugsfertigstellung: August 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile. Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen Haus 2 Begleitetes Wohnen Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Entscheiden Sie sich für gesundes Wohnen mitten im Stadtzentrum Mistelbach. Dieses Immobilienprojekt ist NACHHALTIG - ökologisch - ökonomisch - soziokulturell! Mit den Auszeichnungen der Planung durch klimaaktiv und ÖGNB wird dies offiziell bestätigt. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Geplante Bezugsfertigstellung: August 2025 In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile. Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Dachgeschosswohnungen Haus 2 Begleitetes Wohnen Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen... [Mehr]