Häuser zu kaufen in 3300 Amstetten

#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Amstetten und wird in zwei Bereiche (Alt- und Neubau) aufgeteilt. Der Altbestand wurde im Jahre 1945 errichtet, der Neubau im Jahre 2002. Beide Bereiche/Häuser verfügen über einen separaten Eingang, wobei ein Durchgang vom Altbestand in den Neubau/Zubau gegeben ist. Am Altbestand müssten leichte Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden um ihn wieder optimal bewohnbar zu machen. Der Neubau (Wohn-/Nutzfläche von ca. 150m²) bietet eine großzügige Fläche für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten, also die beste Voraussetzung für das Arbeiten von zu Hause aus. Den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Vom hellen, sonnendurchfluteten Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Terrasse in den südostseitig gelegenen Garten. Dort finden Sie diverse Blumenbeete und einen Baumbestand. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ideal für eine Familie mit Kindern. Altbau: Der Altbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m², bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Geräteraum und Keller. Neubau: Der Neubau besticht durch eine großzügige, weitläufige, offene Einheit im Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: möblierte Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Lage, Infrastruktur, Objektangaben: ? ruhige und gutsituierte Lage in Amstetten. ? Kindergarten, Nahversorger und Busstation sind in wenigen Minuten erreichbar. ? Die Autobahnauffahrt ist eine Minute von der Liegenschaft entfernt. ? Altbau: Baujahr ca. 1945, Neubau: Baujahr ca. 2002. ? Wohnfläche: Altbau ca. 100m², Neubau ca. 150m² . ? Möblierung: teilmöbliert. ? Altbau: teilunterkellert. ? Die Beheizung erfolgt mittels einer Gastherme. ? Der Neubau verfügt über eine Klimaanlage. Diese sorgt in den Sommermonaten für eine angenehme Raumtemperatur. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Es wurden zu Beginn der Veröffentlichung dieses Angebotes leider falsche (viel zu hohe) Energiekennzahlen angegeben. Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes, bezugsfertiges Wohnhaus in Zentrumsnähe von Amstetten. Das Haus wurde in den Jahren 2018/2019 generalsaniert. Ein sonniger Garten ergänzt dieses Objekt. Einige Eckpunkte: * Erneuerung/Sanierung von Estrich bzw. kompletter Fußbodenaufbau, neuer Gaskessel, Außenfassade: 10 cm Vollwärmeschutz * Dachdeckung 2004 * Gas-Zentralheizung, Schwedenofen im Wohnzimmer * Neue Einbauküche Fa. Lutz * Im ganzen Haus neue Böden und Innentüren Hinweis: Man kann dieses Haus auch mit mehr Grund erwerben. Auf Anfrage erhalten Sie natürlich noch nähere Details bzw. vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hier geht`s zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586730? access Key=5d10 Viele weiteren Rundgänge so wie alle neuen s Real Immobilienangebote finden Sie auf www.real.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir suchen Anlageobjekte für Investoren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Mit freundlicher Erwartung Josef BRUNNER Ihr Immobilienexperte Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Internet: www.immo-contract.com Objektnummer: 2100/12090 ...

#Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse #gefördert

AKTIONSHAUS "Vitalis" Wimberger Haus Ybbs Belagsfertig vom Baumeister in Amstetten und Umgebung Bei Beauftragung erhalten Sie einen GRATIS VR-Rundgang durch Ihren Haustraum, damit Sie Ihre Wohnzukunft noch exakter planen können. Angebot nur gültig bis Baubeginn Frühling 2020 - Wohnfläche: 142,5 m² - Geschoße: 2 - Preis: ? 226.000 (Grundstück nicht im Preis enthalten) BELAGSFERTIG UM ? 226.000,- Rohbau inkl. Fundamentplatte und Dach, Außen- und Innenfensterbänke, Kunststofffenster weiß, Terrassentüren, Fassade, Haustür, Innenputz, Estrich, Fußbodendämmung, Stemmen und Verputzen, Heizung und Sanitär (Vaillant Luft-Wärme-Pumpe), Fußbodenheizung und Elektroinstallationen AUFPREIS SCHLÜSSELFERTIG ? 36.000,- Zusätzlich zu Belagsfertig: Innentüren, Böden, Malerarbeiten, Sanitärausstattung und Endreinigung Wimberger Haus unterstützt Sie gerne bei: - Grundstück: Auswahl, Nivellierung etc. - Fragen zu Finanzierung und Förderung - Individuelle Planung - Errichtung Ihres Traumhauses vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei: Wimberger Haus Ybbs, Gewerbestraße 14, 3370 Ybbs an der Donau Karin Brunner Tel. [Tel]; E-Mail: [Email] www.wimbergerhaus.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen mit Weitblick! In außergewöhnlicher Lage, mit unverbaubarem Blick auf den Sonntagberg, entstehen 3 topmoderne Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise. Aufgeteilt auf 2 Ebenen ergeben sich Wohnflächen von 140m². Über die südseitig orientierte Terrasse werden etwa 300m² Garten erschlossen. Gemeinsam mit den darüber liegenden Loggien eröffnet sich so ein wunderschöner Ausblick in das Voralpenpanorama. 2 überdachte Pkw-Stellplätze stehen innerhalb des Hausverbandes zur Verfügung. In der oberen Wohnebene sind Vorraum, WC, Wohnzimmer und Küche untergebracht. Vor dem den großen Essbereich erstreckt sich die Loggia mit Weitblick. Die untere Ebene nimmt Schlaf-und Kinderzimmer, sowie Bad, Technik- und Abstellraum auf. Den Schlafräumen vorgelagert ist eine breite Terrasse über die man Zutritt zum eigenen Garten erhält. Angeboten werden zudem verschiedene Ausbaustufen und Wohnbauförderung. Individuellen Wünschen, Selbermachern und natürlich dem Geldbörserl soll so entgegengekommen werden. In Absprache können die Grundrisse noch verändert werden!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Neu gebaut - massives Familienwohnhaus in Ulmerfeld/Hausmening 360° Rundgang In Hausmening entstehen 3 Reihenhäuser, diese erfüllen alle Wohnwünsche in guter Lage. Es ist ein neu gebautes Ziegelmassivhaus und kann belagsfertig oder schlüsselfertig übergeben werden. Die Bau und Austattungsbeschreibung sowie Ausbaustufen I und II sind beigelegt. Projektbeschreibung: Neubau-Einfamilienhaus Niedrigenergie-Massivhaus Ortsteil: Ulmerfeld-Hausmening Grundstücksfläche: 225m² Wohnfläche: 120m² Terrasse: 26,63m² Gartenfläche: 87m² Carport: für 2 PKW Fenster: Kunststoff weiss 3fach Verglasung SAT: Vorbereitung für SAT Luftwärmepumpe ( Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe mit Außengerät. Warmwasserspeicher 200l ) Baubeginn: Juli 2019 Fertigstellung: ca. März 2020 HWB: 49,5; fGEE: 0,76 Wohnbauförderung für Jungfamilien möglich ! Kaufpreis Ausbaustufe I Belagsfertig : ? 311.000 Kaufpreis Ausbaustufe II Schlüsselfertig : ? 338.000 Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll Verkauft oder Vermietet werden, wir sind für Sie Die Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives Wohnhaus - Wohngefühl der gehobenen Klasse Rundgang bei Anmeldung möglich! Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und sonniger Lage am Stadtrand von Amstetten ca.6km ins Zentrum mit guter Autobahnanbindung. Diese Immobilie lässt Ihre Träume wahr werden, auf einer Grundstücksgröße von 1.261 m² und einer Wohnfläche von ca.240m² Das Objekt verfügt über ein EG, OG, Keller in Massivbauweise sowie einen Wellnessbereich mit ca. 100m². Das großzügig dimensionierte Haus wurde sehr durchdacht gebaut und bietet die Möglichkeit " Wohnen und Arbeiten " unter einem Dach zu verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Gästezimmer, Arbeitszimmer( Büro) Diele, Vorraum, Abstellraum, Waschraum, WC, großer Wellnessbereich mit Ausgang in den gepflegten Garten. Von der Galerie aus kann man in den unteren großzügigen Wohnbereich einsehen. Das Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer sowie ein Jugendzimmer mit Dusche und WC und einem Wirtschaftsraum runden die gesamte Wohnfläche ab. Im Kellergeschoß mit eigenen Eingang befindet sich ein Fitnessraum, 1 Raum wird derzeit als Heimkino genützt, 1Tankraum und Heizraum mit einer Wasser Wärmepumpe. Garage: Doppelgarage ca. 100m² Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Franz Obergruber - [Tel] Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

GRÜNES LEBEN mit dem Pulsschlag der Zeit! Am Stadtrand von Amstetten entstehen in wunderschöner Ruhelage vier energieeffiziente Einfamilienhäuser in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. Das moderne Niedgrigstenergiehaus bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Den Ausstattungsstil können Sie nach Ihren Bedürfnissen wählen. Zum Haus dazugehörig sind 2 Autoabstellplätze. Im Ihrem Eigengarten können Sie bei weitreichendem Ausblick Ruhe pur genießen. Wir bieten die Möglichkeit zwischen zwei Ausbaustufen zu wählen: Kaufpreis belagsfertig: EUR 347.100,00 (ohne Spachtelungs- und Malerarbeiten, Fußbodenbelag, Fliesen, Innentüren und sanitärer Einrichtung) Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 366.730,00 Niedrigstenergiehausfördung in Höhe von EUR 30.000 sowie Familienförderung möglich! Zur Lebensqualität in der Stadt Amstetten tragen viele Faktoren bei: als modernes Wirtschafts-, Schul- und Verwaltungszentrum bietet die Region ein breites Angebot an Verwaltungseinrichtungen und Behörden, Sitz intnerationaler Unternehmen und großer Industriebetriebe, Kindergärten und Schulen sowie an Bildungs-, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Amstetten verfügt über eine ganze Reihe von Einkaufmöglichkeiten, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und dem modernst ausgestatteten Mostviertler Klinikum. Mit der unmittelbaren Anbindung an die Westautobahn A1 und die Westbahnstrecke ist die rasche Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. GRÜNES LEBEN mit dem Pulsschlag der Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

GRÜNES LEBEN mit dem Pulsschlag der Zeit! Am Stadtrand von Amstetten entstehen in wunderschöner Ruhelage vier energieeffiziente Einfamilienhäuser in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. Das moderne Niedgrigstenergiehaus bietet im Erdgeschoss ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche, einen Abstellraum und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Toilette. Den Ausstattungsstil können Sie nach Ihren Bedürfnissen wählen. Zum Haus dazugehörig sind 2 Autoabstellplätze. Im Ihrem Eigengarten können Sie bei weitreichendem Ausblick Ruhe pur genießen. Wir bieten die Möglichkeit zwischen zwei Ausbaustufen zu wählen: Kaufpreis belagsfertig: EUR 298.400,00 (ohne Spachtelungs- und Malerarbeiten, Fußbodenbelag, Fliesen, Innentüren und sanitärer Einrichtung) Kaufpreis schlüsselfertig: EUR 316.430,00 Niedrigstenergiehausfördung in Höhe von EUR 30.000 sowie Familienförderung möglich! Zur Lebensqualität in der Stadt Amstetten tragen viele Faktoren bei: als modernes Wirtschafts-, Schul- und Verwaltungszentrum bietet die Region ein breites Angebot an Verwaltungseinrichtungen und Behörden, Sitz intnerationaler Unternehmen und großer Industriebetriebe, Kindergärten und Schulen sowie an Bildungs-, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Amstetten verfügt über eine ganze Reihe von Einkaufmöglichkeiten, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und dem modernst ausgestatteten Mostviertler Klinikum. Mit der unmittelbaren Anbindung an die Westautobahn A1 und die Westbahnstrecke ist die rasche Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. GRÜNES LEBEN mit dem Pulsschlag der Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Büro

Zum Verkauf gelangt ein Anlagepaket bestehend aus 9 Büros sowie 3 Verkaufsräumlichkeiten . Die Büros sind bestandsfrei, die Verkaufsflächen an namhafte Betreiber vermietet. Der Zustand sämtlicher Objekte ist sehr gut und neuwertig. Die Verkaufsflächen bieten eine Ist Rendite von 6,52%, die Büros eine SOLL Rendite gemäß Markt (Annahme HMZ 7€/m²) von 6,85 % p.a. Die aktuelle, tatsächliche, Gesamtrendite beträgt 4,77% da die Büros aktuell bestandsfrei sind. Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können. Weitere Zinshäuser und Anlageobjekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Herr. Ivan Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel] Email:[Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Amstetten Objektnummer: 23126... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Wohnen in wunderschöner Lage in Kematen mit bester Infrastruktur. Kematen a. d. Ybbs gehört zum Bezirk Amstetten in Niederösterreich und liegt im Ybbstal. Die Gemeinde Kematen überzeugt perfekter Infrastruktur. Von Kindergärten über Schulen bis zu einem breiten Angebot an Nahversorgern bietet Kematen alles, was es zum Leben braucht. Zusätzlich bietet Kematen seinen Bewohnern ein großes Freizeitangebot wie eine Boulder/Kletterwand und mehrere Freizeitanlagen. Die wunderschöne Umgebung bietet ebenfalls ein breites Freizeitangebot und macht Kematen zu einer sehr lebenswerten Gemeinde. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 124,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 183,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: AUF IHREM GRUNDSTÜCK. Leistbare Architektur: Das Exklusive ist bei uns inklusive CREA Designhäuser werden nach dem Firmenkonzept "ohne versteckte Kosten" wertbeständig in bester Baumeisterqualität errichtet! Ein Fixpreis garantiert somit Planungssicherheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Topausstattung: - Designhaus in belagsfertiger Ausführung - Einreichplan/Energieausweis - Ziegelmassivbauweise - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Hochwertiges Flachdach - Spenglerarbeiten in Alu-Color - Eingangsüberdachung - Kunststoff-Alu Fenster in Markenqualität, INTERNORM ODER JOSKO - Hochwertige elektrische Raffstores - Heiztechnik in Topqualität inkl. Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitäre Rohinstallation (Kalt, Warm- und Abwasser) - Betriebsfertige Elektroinstallation in Markenqualität inkl. Hausverteiler - Doppelcarport - ca. 42,18 m² überrdachte Terrasse - ca. 4,09 m² Abstellraum - ca. 3,42 m² Vorratsraum - ca. 7,69 m² Technikraum Sonderausstattung / Aufpreis: - Pool, Jacuzzi - Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Gartenmauer Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe belagsfertig inkl. Bodenplatte. Grundsrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Über uns: Unser erfahrenes Team begleitet Sie als kompetenter Partner von der Planung bis zur Ausführung in allen Ausbaustufen. Dabei geht Qualität vor Quantität. Jedes Haus wird individuell auf die Bedürfnisse der Baufamilie und auf Ihr Grundstück abgestimmt. Mit CREA Objektbau liegt die gesamte Abwicklung Ihres Traumhauses in einer Hand. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin in unserem Kundenbüro. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen! CREA Office Kundenbüro: Schöneringer Straße 47 4073 Wilhering... [Mehr]