Gewerbeobjekte in 3300 Amstetten

#Büro #Gastronomie

Bleiben Sie maximal flexibel mit Büroflächen und Coworking-Spaces in Amstetten. Entdecke Büroflächen und Coworking in Amstetten in Kooperation mit der ÖBB! Direkt am Bahnhof von Amstetten auf 430 m² - moderne Arbeitsmöglichkeiten mit 8 Private Offices mit bis zu 5 Arbeitsplätzen, einen flexiblen Coworking Bereich mit Flex Access und Fix Desks sowie eine exklusive ÖBB Signature Lounge. Für Meetings stehen ein analoger Meetingraum, ein Multifunktionsraum für bis zu 14 Personen, ein klassischer Meetingraum für bis zu 10 Personen und zwei Web Conference Rooms zur Verfügung. KOSTENLOSER ALL-IN-SERVICE Tägliche Reinigung, (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, das einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. VERFÜGBARKEIT 1x Private Office | 1 Arbeitsplatz 2x Private Office | 4 Arbeitsplätze 1x Private Office | 5 Arbeitsplätze 4x Fix-Desk PREISE Coworking Fix-Desk: € 269,-Person/Monat zzgl. USt Private-Office: € 399,-Person/Monat ab 2 Personen zzgl. USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie Lage: - Direkt am Bahnhof Amstetten (Zug & Bus) - Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar - Anbindung Citybus Amstetten - Parkmöglichkeiten in der Nähe - diverse Supermärkte in Gehweite (Billa, Lidl, Interspar) - Restaurants in der Nähe - Apotheke und Banken Ausstattung: - 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone - professionell ausgestattete Meetingräume und 2 Web-Conference Rooms - Multifunktionsraum für bis zu 14 Personen - freie Nutzung der ÖBB Signature Lounge und Phone-Booths - ausfallsicheres Premium WLAN - Klimatisierung und Heizung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Büro- oder Praxisräumlichkeiten, welche aber auch vielseitig genutzt werden können. - Nutzen Sie die ideale Gelegenheit für Ihr Startup in Amstetten - Büro- und Lagergebäude zur Miete - Gepflegtes Objekt in massiver Bauweise - Praktische Lage in Amstetten mit guter Verkehrsanbindung, Zentrumsnah - Gesamte Nutzfläche von ca. 117 m² auf einer Ebene, + zusätzliche 83 m²Lagerflächen - Funktionaler Kunststoffboden - Perfekt geeignet für Büros, Praxisräume oder Kleinunternehmer - Hervorragende Möglichkeit zur effizienten Raumnutzung - Optional anpassbare Raumgestaltung für individuelle Anforderungen - 117m2 = Beheizte Fläche - 83m2 = Unbeheizt (Lagerplatz) Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage im Herzen von Amstetten, einem pulsierenden Wirtschaftszentrum in Niederösterreich. - Optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegenen Bus- und Bahnstationen. - Hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene Westautobahn (A1), die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Wien und Linz ermöglicht. - Umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität sorgen. - Nahegelegene Bildungseinrichtungen und Dienstleistungsbetriebe, die ein attraktives Umfeld für Unternehmen und Arbeitnehmer schaffen. - Gute Verbindung zum Industriegebiet von Amstetten, das eine Vielzahl an Geschäftsmöglichkeiten bietet. - Attraktive Lage für Unternehmen, die nach einer strategischen Position im Herzen Österreichs suchen.... [Mehr]

#Büro #Ordination

* attraktive Lage * Erdgeschoss * Nutzfläche ca. 85 m² * 2 Räume * Fernwärme * Mietdauer von 3 Jahren mit der Option auf Verlängerung Pauschalmiete inkl. Heiz- und Betriebskosten und 20 % Steuer : € 750.- Mietnebenkosten: Kaution: € 2.300,- Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

* sehr zentrale Lage * Hauptbahnhof in 10 min Fußläufig erreichbar * Nutzfläche ca. 254 m² * Empfang, Aufenthaltsraum, Teeküche, WC, Büro, Schulungsraum * umsatzsteuerbefreite Mieter ausgeschlossen * Haustiere nicht erlaubt * 5 Jahre * nach Vereinbarung * HWB: 43,59 * fGEE: 0,825 Nettomiete: € € 2.540,00 Netto-Betriebskosten á conto: € 901,70 Netto-Heizkosten á conto: € 558,80 20% Umsatzsteuer: € 800,10 Bruttogesamtmiete: € 4.800,60 Mietnebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: € 2.880,36 Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine 2024 neu errichtete Betriebsliegenschaft mit Produktionshalle und Büro. Die genaue Raumanordnung ergibt sich aus den beigelegten Raumplänen. Die Betriebsimmobilie überzeugt durch einen technisch erstklassigen, modernen Ausstattungsstandard und eine durchdachte Infrastruktur, die höchsten Ansprüchen an Funktionalität und Effizienz gerecht wird. Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage sowie optimal und weitere technische Installationen sorgen für einen reibungslosen Betriebsablauf und beste Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Nutzung. Bautechnik Baujahr Oktober 2024 (Erstbezug) Terrasse Betonpflastersteine, Feinsteinzeug Außenwände 38 cm Ziegel/Vollwärmeschutz (Büro) Stahlkonstruktion/Sandwichpaneele (Halle) Innenwände Ziegel Dachdeckung Flachdach mit Folie und Kiesbeschüttung (Bürogebäude) Flachdach, Metallblech, Sandwichpaneele mit entsprechenden, wie im Plan installierten, Lichtkuppeln und Lichtbändern eingezeichnet (Halle) Dachrinnen Alu beschichtet Dachalter 2024 Decken Massivdecken Fenster PVC-Fenster mit Isolierglas, Dreifachverglasung, Außenaluschale bei sämtlichen Fensteröffnungen Beschattungssystem mit Netzrollo (Büro und Produktionshalle) Fensteralter 2024 Innentüren teilweise Holz, teilweise Glas Heizung Luftwärmepumpe (drei Stück) Fußbodenheizung (im gesamten Industriebetonbereich und im gesamten Bürobereich) Heizungsalter 2024 Energieausweis 52,8 kWh/(m²a) (Halle) 87,2 kWh/(m²a) (Büro) Sonstiges zusätzlich im Bürotrakt Deckenkühlung und Büroraumlüftung PV Anlage 80 k Wp am Dach Raumaufteilung Halle (Hallenkran mit 5 Tonnen über die gesamte Hallenlänge und die Hallenbreite; Außenwandbereich: drei Seiten – Energiekanal) Halle/Industriebetonboden (Sektionaltor) - Raumhöhe ca. 8,00 m Technikraum/Feinsteinzeug (Luftwärmepumpe (drei Stück), Warmwasserboiler, Druckausgleichsgefäß, Kühlanlage für die Deckenkühlung, Kompressor für die Pressluft, Wohnraumbelüftung, Technik für PV Aufdachanlage 80 k Wp, Elektronik, Server) Bürotrakt ERDGESCHOSSEingangsbereich, Aula/Fliesen Archiv/Fliesen Abstellraum unter Stiegenaufgang/Fliesen Gäste-WC/Fliesen an Wand (bis ca. 1,40 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, Pissoir, WC) Aufenthaltsraum mit Küche/Fliesen (Ausgang auf die Terrasse) Damen-WC/Fliesen an Wand (teilweise bis ca. 1,40 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, WC Gardarobenraum1/Fliesen (Duschecke) Herren-WC/Fliesen an Wand (teilweise bis ca. 1,40 m hoch) und Boden (Handwaschbecken, Pissoir, WC) Gardarobenraum2/Fliesen, teilweise Wandfliesen (Dusche) über Betonstiege mit Eichenholzstufen und- Auftritten ins Obergeschoss OBERGESCHOSSBüro-Geschäftsleitung/Holzdielenparkett Gang/Holzdielenparkett Sekretariat/Holzdielenparkett WC/Fliesen, teilweise Wandfliesen (Handwaschbecken, WC) Teeküche mit Bar bzw. Einbauküche/Holzdielenparkett Besprechungsrau/Holzdielenparkett Büro/Holzdielenparkett Außenanlagen Zufahrt und Parkplatz/asphaltiert Rest/Wiese Einfahrtsbereich mit Schranken Bepflanzung mit Bäumen und Ziersträucher Halle Einfahrt und Parkplatz/asphaltiert Vordachbereich/Industriebetonboden Bürotraktüberdachter Eingangsbereich/Betonboden überdachter Parkplatzbereich für zwei PKW/asphaltiert (zwei Ladestationen) Parkplatz für neun Fahrzeuge, für zwei Ladestationen – Ladegerät Terrasse/Betonpflastersteine (EG, Bürotrakt) Terrasse/Feinsteinzeug (Option für Bürovergrößerung, von Gang auf begehbar) - (OG, Bürotrakt) Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Glasfaserkabel Widmung Bauland Betriebsgebiete Finanzen - Kosten Kaufpreis: € 2.150.000,00 netto ohne Ust. Jahresnettomiete: € 108.000,00Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage! Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rd. 540 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Partner, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügig gestaltete Gewerbe- und Bürofläche eignet sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und kann flexibel Raum um Raum dazu gemietet werden. Auch für Lieferungen und Warenverkehr ist diese Büro- oder Geschäftsimmobilie bestens geeignet: Zufahrt für PKW Zufahrt für Kleinlieferwagen Zufahrt für LKW Zufahrt für Sattelschlepper Asphaltierte Zufahrtsstraße Wichtige Zusatzinfos für Sie: Es kann die Gesamtfläche als Ganzes oder einzelne bzw. mehrere Büroräume als Teilfläche angemietet werden. Je nach aktuellen Bedarf und nach Vereinbarung, sukzessive erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsfläche im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereint flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatz-Mietflächen. Mit ca. 540 m² Gesamt-Nutzfläche , Besucherparkplätzen vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Mietobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitiger Nutzung, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! weitere Informationen: Das Büro T.2.17 ist mit rund 540 m² das größte Mietlokal im Gebäude. Es verfügt über einen eigenen barrierefreien Geschäfts-Eingang mit Lift für Personen- und Warentransporte ins darüberliegende Obergeschoß. Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, besteht aus einem großzügigem Willkommensbereich, einer Teeküche (nicht möbliert) und 11 mittleren bzw. großen Büros. Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage! Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen auf 540 m² in unterschiedlichsten Größen Büro- und Geschäftsräume im OG und Lift zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kurze interne Wege für Kunden, Geschäftspartner, Mitarbeiter, Kollegen und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Der großzügige Willkommensbereich eignet sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereich. Für Lieferungen und Warenverkehr ist die o.a. Miet-Immobilie bestens geeignet und ermöglicht über die asphaltierte Zufahrtsstraße: Zufahrt für PKW, Zufahrt für Kleinlieferwagen, Zufahrt für LKW, Zufahrt für Sattelschlepper. Wichtige Zusatzinfos für Sie: Es kann die Gesamtfläche mit rd. 540 m² oder Einzel-Büroräume als Teilfläche angemietet werden. Je nach Bedarf und Vereinbarung adaptierbar. Auch eine Miete in Form eines Büroverbunds gemeinsam mit Ihrem Geschäftspartner oder Lieferanten ist möglich. Des Weiteren zeigt sich die Vermieterin zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereint flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzfläche in Form von Einzelraum-Anmietungen. Mit ca. 540 m² Gesamt-Nutzfläche, Besucherparkplätzen vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr, bietet dieses Miet-Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitiger Nutzung, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Lage: Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in ausgezeichneter Lage im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth , einem etablierten Wirtschafts- und Einkaufsstandort im westlichen Mostviertel. Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz, zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus den Richtungen Wien, Linz und St.Pölten . Auch die Anbindung an das regionale und bundesweite Eisenbahnnetz ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Greinsfurth mit Regionalzug- und Busverbindungen befindet sich in unmittelbare Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem per Zug zu sämtlichen Hauptbahnhöfen entlang der Westbahnstrecke der ÖBB. Auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Süden von Österreich gestaltet sich vom lokal gelegenen Bahnhof in Greinsfurth als unkompliziert. Im direkten Umfeld der Geschäfts- bzw. Bürolokale finden sich zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum West-Side-City in Amstetten/Greinsfurth beherbergt beispielsweise das Cineplexx Kino, das Energy-Fitness-Studio sowie weitere Handels-, Gastro- und Dienstleistungsbetriebe und schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Kunden und Mitarbeiter. Als bedeutendes Wirtschafts-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum des Mostviertels bietet die Stadtgemeinde Amstetten optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg und eine starke regionale Präsenz.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen von 36 m² oder 80 m² = zusammen von rd. 116 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, einer Terrasse für Veranstaltungen und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügigen Gewerbe- und Büroflächen eignen sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und können flexibel Raum für Raum gemietet werden. Der Zugang zu einer großen Westterrasse mit rd. 190 m² Terrassenfläche, kann vor allem in der warmen Jahreszeit als Treffpunkt , für Kunden, Partner, Mitarbeiter und Lieferanten oder für Ihre geplanten Events als "Inhouse-Veranstaltungs-Location" verwendet werden. Genießen Sie entspannte Pausen, informelle Besprechungen, Firmen-Events bei stimmungsvoller Sonnenuntergangs-Atmosphäre im Freien nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auch für Lieferungen und Warenverkehr ist die Miet-Immobilie bestens geeignet: Zufahrt für PKW Zufahrt für Kleinlieferwagen Zufahrt für LKW Zufahrt für Sattelschlepper Asphaltierte Zufahrtsstraße Wichtige Zusatzinfos für Sie: Es können alle Büros zusammen, einzelne oder mehrere Büroräume als Teilfläche, angemietet werden. Je nach Bedarf und nach Vereinbarung erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsflächen im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereinen flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzflächen. Mit einer Gesamt-Nutzfläche von rd. 116 m² , einer großzügigen Terrasse, Besucherparkplätzen vor dem Gebäud e und optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort mit vielseitig nutzbaren Miet-Räumlichkeiten, Komfort und repräsentativem Umfeld suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! weitere Informationen: Beim Büro T.2.9 erwartet Sie auf rund 80 m² eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. OG, mit großzügigem Willkommensbereich, separatem Büro, zwei Abstellräumen und eigenem WC. Ein besonderes Highlight im Büro T.2.9 ist die ca. 190 m² große Westterrasse , die ideale Möglichkeiten für Pausen, Besprechungen oder Veranstaltungen auch zur Abendstunde im Freien bietet. Im gleichen Geschoß gelangen Sie über einen länglichen Korridor in das nächste mietbare Büro T.2.15 mit ca. 36 m² . Das Büro T.2.15 eignet sich für Einzel- bzw. Kleinstunternehmer und bietet für die ersten Jahre - für Newcomer´s und Start Up´s - eine günstige Gelegenheit um ihr Gewerbe auszuüben und zu wachsen. Obendrein ist das Büro Richtung Norden ausgerichtet und sorgt zusätzlich mittels Klimagerät bei heißen Sommertagen für eine adäquate Raumtemperatur. Das Büro T.2.8 mit ca. 76 m² befindet sich noch im Bau und kann um 4 €/m² inkl. USt. aber exkl. Betriebskosten angemietet werden. Arbeiten und Kunden empfangen in bester Lage! Im Einkaufszentrum EK-West Amstetten/Greinsfurth stehen Ihnen in verschiedenen Größen attraktive Büro- bzw. Geschäftsflächen mit einer Gesamtgröße von rd. 36 m² oder 76 m ² oder 80 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Ob Büro, Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Praxis, oder Verkaufsfläche - diese Miet-Immobilie bietet den idealen Rahmen für Ihren erfolgreichen Unternehmensauftritt. Die großzügigen Gewerbe- und Büroflächen eignen sich ideal als Empfangs-, Arbeits- oder Verkaufsbereiche und können flexibel Raum für Raum, Büro für Büro dazu gemietet werden. Der Zugang zu einer nutzbaren Westterrasse mit rund 190 m² Terrassenfläche , kann vor allem in der warmen Jahreszeit als Treffpunkt im Büroverbund, für Mitarbeiter oder als Veranstaltungs-Location verwendet werden. Genießen Sie entspannte Pausen, informelle Besprechungen oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge im Freien nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Auch für Lieferungen und Warenverkehr sind die Mietobjekte bestens geeignet : Zufahrt für PKW, Zufahrt für Kleinlieferwagen, Zufahrt für LKW, Zufahrt für Sattelschlepper, Asphaltierte Zufahrtsstraße. Wichtige Zusatzinfos für Sie: Sie können alle 3 Büros als Ganzes, einzelne oder mehrere Büros als Teilfläche, oder einzelne Büroräume anmieten. Je nach Bedarf und nach Vereinbarung, erweiterbar oder reduzierbar. Die Vermieterin zeigt sich ebenso zu technischen Modernisierungsplänen, geplanten Glasfaser-Internet-Ausbauten oder baulichen Änderungsabsichten stets Gesprächs- und Verhandlungsbereit. Fazit Diese attraktiven Büro- bzw. Geschäftsflächen im EK-West Amstetten/Greinsfurth vereinen flexible Raumaufteilung, ausgezeichnete Erreichbarkeit und adaptierbare Zusatzflächen. Mit ca. 116 m² Gesamt-Nutzflächen, 190m² großer Terrasse, Besucherparkplätzen direkt vor dem Gebäude sowie optimalen Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort, eine vielseitig nutzbare Miet-Immobilie mit Komfort und repräsentativem Umfeld, suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Lage: Die Büro- bzw. Geschäftsflächen befinden sich in ausgezeichneter Lage im EK-West in 3300 Amstetten/Greinsfurth , einem etablierten Wirtschafts- und Einkaufsstandort im westlichen Mostviertel. Der Standort profitiert von einer hohen Kundenfrequenz, zahlreichen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Westautobahn A1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aus den Richtungen Wien, Linz und St.Pölten . Auch die Anbindung an das regionale und bundesweite Eisenbahnnetz ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Greinsfurth mit Regionalzug- und Busverbindungen befindet sich in unmittelbare Nähe. Von dort aus gelangen Sie bequem per Zug zu sämtlichen Hauptbahnhöfen entlang der Westbahnstrecke der ÖBB. Auch eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in den Süden von Österreich gestaltet sich vom lokal gelegenen Bahnhof in Greinsfurth als unkompliziert. Im direkten Umfeld der Geschäfts- bzw. Bürolokale finden sich zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum West-Side-City in Amstetten/Greinsfurth beherbergt beispielsweise das Cineplexx Kino, das Energy-Fitness-Studio sowie weitere Handels-, Gastro- und Dienstleistungsbetriebe und schafft ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Kunden und Mitarbeiter. Als bedeutendes Wirtschafts-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum des Mostviertels bietet die Stadtgemeinde Amstetten optimale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg und eine starke regionale Präsenz.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Eine wahrlich anspruchsvolle Bürofläche können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten! Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros , Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort: Empfang/Hauptgang mit mehr als 60 m² und Zugang zu allen Räumen FÜNF Büro-/Besprechungsräume zwischen 21 und 38 m² Fläche Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem Glasfaserinternetanbindung Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum adäquate Sanitärräumlichkeiten Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links " abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten. Lage: Im nördlichen Betriebsgebiet Amtstetten-Ardagger befindet sich diese idealerweise als Büro genutzte Fläche, eingebettet in das Areal eines größeren Logistikunternehmens. Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Mühlviertel, das Ybbstal, und vor allem die nahen Autobahnanschlusstelle Amstetten West !... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig

Falls Sie auf der Suche nach einer anspruchsvollen Bürofläche oder Platz für Ihre (Gemeinschafts-) Praxis sind, könnte diese Fläche in Amstetten-Allersdorf für Sie die passende sein! Direkt an ein Privathaus angeschlossen, bot diese bis dato den Eigentümern die ideale Bürofläche, für deren Unternehmen. Ab sofort stünde diese aber Ihnen zur Verfügung, und wäre fernab des klassischen Bürobetriebes, ob seiner Ruhelage und außergewöhnlichen Ausstattung, auch für die Nutzung als Arzt- oder Gemeinschaftspraxis oder für IT -Unternehmer geeignet. Abgesehen vom attraktiven Ambiente ist dank modernster Bauweise auch eine Deckenkühlung vorhanden, und die insgesamt rund 125 m² Nutzfläche , teilen sich auf folgende Räumlichkeiten auf: Entré / Schauraum mit mehr als 50 m² und Küchennische zwei Büroräume und ein Besprechungsraum Lager mit mehr als 20 m² Fläche zwei Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung Ob der Lage wäre eine Nutzung werktags zu herkömmlichen Geschäftstzeiten gewünscht. Selbstverständlich ist auch die technische Infrastruktur vor Ort (Internet) am aktuellen Stand. Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme samt Zweck in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links " abzurufen. Lage: Im südlichen Amtstettner Stadtteil Allersdorf inmitten einer Wohnsiedlung gelegen, ist die Bürofläche oder Praxis leicht über die südliche Ausfahrt der Stadt gen Euratsfeld erreichbar. Direkt an ein Privathaus angeschlossen, verfügen Sie und Ihre Mitarbeiter hier über ausreichend Ruhe, um Ihren Geschäften nachzugehen. Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Ybbstal, oder die nahen Autobahnanschlusstellen Amstetten West bzw. Ost. Zum Bahnhof sind es etwa 1,5 km womit auch das Fahrrad sicherlich zum Erreichen geeignet wäre.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Bleiben Sie maximal flexibel mit Büroflächen und Coworking-Spaces in Amstetten. Entdecke Büroflächen und Coworking in Amstetten in Kooperation mit der ÖBB! Direkt am Bahnhof von Amstetten auf 430 m² - moderne Arbeitsmöglichkeiten mit 8 Private Offices mit bis zu 5 Arbeitsplätzen, einen flexiblen Coworking Bereich mit Flex Access und Fix Desks sowie eine exklusive ÖBB Signature Lounge. Für Meetings stehen ein analoger Meetingraum, ein Multifunktionsraum für bis zu 14 Personen, ein klassischer Meetingraum für bis zu 10 Personen und zwei Web Conference Rooms zur Verfügung. KOSTENLOSER ALL-IN-SERVICE Tägliche Reinigung, (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, das einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. VERFÜGBARKEIT 1x Private Office | 1 Arbeitsplatz 2x Private Office | 4 Arbeitsplätze 1x Private Office | 5 Arbeitsplätze 4x Fix-Desk PREISE Coworking Fix-Desk: € 269,-Person/Monat zzgl. USt Private-Office: € 399,-Person/Monat ab 2 Personen zzgl. USt Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: - 24/7 digitaler Zutritt per Smartphone - professionell ausgestattete Meetingräume und 2 Web-Conference Rooms - Multifunktionsraum für bis zu 14 Personen - freie Nutzung der ÖBB Signature Lounge und Phone-Booths - ausfallsicheres Premium WLAN - Klimatisierung und Heizung Lage: - Direkt am Bahnhof Amstetten (Zug & Bus) - Hauptplatz in wenigen Minuten erreichbar - Anbindung Citybus Amstetten - Parkmöglichkeiten in der Nähe - diverse Supermärkte in Gehweite (Billa, Lidl, Interspar) - Restaurants in der Nähe - Apotheke und Banken Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein renditeträchtiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage in NÖ/Grenze OÖ zum Kauf anbieten zu dürfen. - Gute Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A1- Gepflegter Gesamtzustand aufgrund ständiger Wartung- Guter Vermietungsstand, langfristige Mietverträge Rendite derzeit 8,64 % mit Potential. Weitere Fertiggaragen sowie großflächige PV jederzeit möglich!! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

BEZUG PROMPT • nähe Betriebsgebiet Amstetten-West gelegen • verkehrsmäßig sehr gut erschlossen • 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben • Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar • Nutzfläche Halle: 349 + 363m² • Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden • sehr gute zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten (Keine RAMPE)! • HWB: 135 KL D • günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 4,90 / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 5,905 € / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Monatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen – Euratzfeld – Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk - Blindenmarkt - Ybbs - Wieselbuerg alle nur wenigen Minuten Erreichbar! 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]